铁西区宠物犬养殖基地项目建议书

1、PAGE PAGE 9铁西区宠物犬养殖基地项目建议书第一章总论1.1项目概况项目名称：铁西区宠物犬养殖培育基地建设项目建设性质质：新建建项目负责责：建设内容容：铁西西区宠物物犬养殖殖培育基地地占地440000 平方方米。内内容主要要是办公公、投资规模模：项目目总投资资万元（申请国国家支持持万元；自筹万万元，银银行贷款款）其中中固定资资产投资资万元，流动资资金万元元。投资资回收期期:建设地点点：项目期限限：1.2编编制依据据（1）国国家计委委建设设项目经经济评价价方法与与参数（2）农农业部农业项项目经济济评价实实用手册册（3）国家农农业综合合开发项项目和资资金管理理暂行办办法（4）农业综综合开发

2、发现代化化示范项项目可行行性研究究报告提提纲（5）全全国生态态环境建建设规划划1.3内内容范围围通过对铁铁西区宠宠物犬养养殖基地地建设项项目资源源条件、工程技技术设计计方案及及技术经经济等进进行了全全面考察察、分析析、研究究，包括括项目建建设内容容及规模模、总体体目标、总投资资效益、建设背背景、项项目建设设意义和和必要性性以及有有利条件件、市场场需求预预测、组组织管理理、保障障措施，环境保保护、投投资估算算、资金金筹措、财务分分析、经经济、社社会、生生态效益益等论证证，对项项目的可可行性作作出论证证、评价价和建议议。第二章项项目建设设必要性性及可行行性2.1建建设的必必要性自20世世纪800年

3、代开开始，人人民的生生活水平平的不断断提高，养宠物物犬逐渐渐成为一一种时尚尚，使其其价格不不断上扬扬。但由由于一些些宠物养养殖基地地养殖培培育不科科学，使品种质质量下滑滑。国内内外许多多权威人人士多次次呼吁要要采取科学学必要的的措施保保证宠物物犬的品品质。在国家家实施杜杜会主义义新农村村建设的的新形势势下，如如何发展展以特色色畜种繁繁育为主的的宠物犬犬产业，对加快快地区经经济发展展具有十十分重要要的意义义。特别别是加入入WTOO后，人人无我有有，人有有我优的的特色畜畜产品必必将越来来越受到到重视和和青睐，发展宠宠物犬产产业具有有明显的的比较优优势。基基于上述述考虑；本项目目计划在在铁西区区平西

4、乡乡建立铁西西区宠物物犬养殖殖培育基基地，选选择优良良种犬，采取先先进的技技术措施施，开展展宠物犬犬的良种繁繁育和养养殖，扩扩大种群群数量，提高品品种质量量，使宠物物犬养殖殖逐步向向产业化化方向迈迈进。2.2建建设的可可行性22.2.1有良良好的地地理环境境四平市是是东北的的交通枢枢纽，铁铁西区平平西乡条条子河村村位于四平平市区西西部，属属于近郊郊村，环城公公路穿村村而过。年有效效积温22800031000，年平平均降雨雨量5550毫升升，气候候条件适适应宠物物犬繁育育和养殖殖。2.2.2具有有良好的的饲料条条件宠物犬系系杂食性性动物，偏肉食食，其食食物结构构以肉类类猪牛羊下下水等动动物性饲饲

5、料为主主。铁西西区有肉肉鸡屠宰宰厂、牛牛羊屠宰宰厂，具具有比较较丰富的的动物性性饲料资资源。2.2.3具有有良好的的技术保保障四平市畜畜牧兽医医总站是四平市市畜牧兽兽医方面面的权威威机构，具有较较强的专专业水平平和先进的的科研设设备、基基础设施施。多年年来致力力于各种种宠物犬犬关于培培育和养养殖方面面的研究究，对宠宠物犬的的生理特特性和生生活习性性颇有较心得得，这些些均为实实施建设设项目提提供了可可靠的技技术资料料和宝贵贵的工作作经验。项目技技术支撑撑单位四四平市畜畜牧兽医医总站有中中、高级级畜牧兽兽医专业业人员115人，业务务能力强强，承担担过许多多国家和和省市畜种改改良项目目，经验验丰富。

6、2.2.4符合合国家的的产业政政策和投投资方向向近年来，国家加加大了对对地方特特色畜禽投资力力度，因因此对进进行宠物物犬繁育育，扩大大种群数数量，提提高品种种质量，符合国国家的产产业政策策和投资资方向。第三章项目区区的基本本情况33.1自自然地理理概况33.1.1地理理概况四四平市位位于松辽辽平原中中部，吉吉林省西西南部，辽、吉吉、蒙三三省（区区）交界界处，堪堪称松辽辽平原的的一颗明明珠。土土地资源源比较丰丰富，地地貌类型型多样，地域性性差异明明显。山山地约占占总面积积的6%，丘陵陵占总面面积的115%，平原约约占总面面积的779%。全市有有农作物物总播种种面积66473312公公顷，其其中水

7、田田379962公公顷。地地势平坦坦，土壤壤肥沃，适宜生生长多种种农作物物。3.1.22气候四平属于于中温带带湿润季季风气候候区。主主要特点点是大陆陆性明显显，四季季分明，春季干干燥多风风，夏季季湿热多多雨，秋秋季温和和凉爽，冬季漫漫长寒冷冷。全市市年平均均气温44-6,无霜霜期一般般为1220-1150天天。3.1.33土壤属于于东北松松辽流域域的黑土土区，有有一个深深厚的黑黑色腐殖殖质层，从上而而下逐渐渐过渡到到淀积层层和母质质层。腐腐殖质层层的厚度度，一般般在700厘米上上下，个个别漫岗岗的下部部可达11米以上上，坡度度较大的的部位却却不足330厘米米。土壤壤结构性性好，腐腐殖质层层中大

8、部部分为粒粒状及团团块状结结构，水水稳性团团聚体可可达700800，土土体疏松松多孔。剖面中中无钙积积层，也也无石灰灰性，但但在淀积积层有锈锈纹、锈锈斑和铁铁锰结核核，这是是黑土不不同于黑黑钙土的的重要特特征。质质地比较较粘重，大部分分为重壤壤土至轻轻粘土，但土层层下部以以轻粘土土为主。一般呈呈微酸性性至中性性反应。表层有有机质含含量多为为366，最最高可达达15，而且且分布比比较深。氮、磷磷、钾的的含量比比较高。3.2资源交交通条件件项目选选址在铁铁西区的的近郊，区内大大型畜产产品加工工企业多多；水、电、路路等基础础设施较较好，投投资条件件优越。3.3项目实实施单位位概况项项目承担单单位铁西

9、西区宠物物犬培育育养殖中中心，由四平市市畜牧兽兽医总站站提供技技术支持持，四平平市畜牧牧兽医总总站现有有中高级级专业技技术人员员15名，从事多多年的畜畜牧工作作，深知宠物物犬发展展现状，为今后后铁西区区宠物犬犬养殖培培育基地地建设项项目的顺顺利实施施打下了了良好的的工作基基础，中中心完全全具备实实施宠物物犬培育养殖项目目的经济济、技术实实力。第四章市场分分析预测测4.11宠物犬犬国内的的市场和和前景随随着中国国生活水水平的持持续提高高，和家家庭规模模的缩小小，饲养养宠物已已经成为为越来越越多都市市人生活活的一部部分，中中国的宠宠物消费费也随之之形成规规模，同同时展现现巨大潜潜力。尽尽管中国国各

10、大城城市政府府都执行行了严格格的宠物物饲养限限制条例例，实际际宠物量量近年来来却有增增无减。北京、上海、广州、重庆和和武汉被被并称为为中国国五大宠宠物城市市。 据有有关资料料显示：单以宠宠物犬为为例，北北京目前前有500多万只只，而且且仍在以以每年88%的速速度增长长，上海海约有770万只只，每年年在宠物物经济上上的花费费更高达达6亿元元。在经经济不甚甚发达的的辽宁宠宠物业也也发展很很快，业业已形成成生产、繁育、流通产产业链。据粗略略估算，全国宠宠物犬只只的拥有有量大均均在一千千万以上上，如加加上猫、鸟等其其他宠物物，全国国拥有数数量十分分可观。近年来来围绕着着宠物的的衣食住住行、生生老病死死

11、以及有有关的宠宠物消费费，如：宠物美美容、宠宠物训练练、寄养养、摄影影等行业业都颇有有市场。据估计计目前中中国宠物物经济的的市场潜潜力至少少达1550亿元元人民币币，且呈呈快速增增长趋势势。中国国社会消消费需求求中出现现的如此此迅猛的的宠物消消费需求求，标志志着人民民生活水水平的提提高和社社会发展展的进步步。随着着犬种引引进工作作的进行行，国内内市场上上犬种丰丰富，人人们会越越来越重重视宠物物的相关关行业的的发展。目前我我们说的的宠物产产业一般般是指动动物宠物物及其食食品和用用品的生生产、流流通和服服务领域域，其中中占有主主要产值值地位的的是围绕绕着宠物物的一系系列产业业链。根根据规律律，一个

12、个国家的的人均国国内生产产总值（GDPP）在330000到80000美美元之间间，宠物物行业就就会快速速发展。中国一一些沿海海城市和和经济发发达地区区已经达达到或接接近这个个水平，因此在在中国潜潜藏着这这样一个个巨大商商机的宠宠物市场场。4.2市市场需求求调查与与预测目目前，国国内狗市市上宠物物犬只一一直走俏俏，以藏獒为例例：东北北是国内内藏獒的的主要销销散地，每年销销售的藏藏犬约1100000条以以上，大大小均有有，价格格高者达达300000800000元元；低者者30000550000元，幼幼犬通常常在10000元元以上，上市藏藏獒犬只只品质较较劣，血血统毛色色混杂，但因称称谓“藏藏獒”，

13、交易量量仍很可可观。近近年来北北方市场场对藏獒獒的需求求急剧增增长，自自20000年以以来，我我国南方方诸多省省区如贵贵州、云云南、广广东、广广西、福福建、湖湖南、湖湖北、安安徽、上上海等地地的客户户也前来来求购藏藏獒，他他们对犬犬只要求求个体高高大、气气质威猛猛，对体体形、外外貌、气气质的要要求很高高。在国国内，仅仅考虑作作为护卫卫犬使用用，藏獒獒年需求求量约为为120000条条。与市市场形成成鲜明对对比的是是藏獒品品种资源源缺乏科科学保护护和合理理利用，因此进进行科学学繁育、扩大种种群规模模，市场场前景广广阔，这这不仅具具有良好好的杜会会效益，而且还还能取得得巨大的的经济效效益。第五章项目

14、总总体布置置及建设设内容5.1总总体布置置项目区区呈长方方形状，占地面面积约440000 平方方米，北北边布置置养殖区区，试验验室及办办公室布布置在场场区中部部。5.2主要要设施建建设本项项目建筑筑物在设设计上根根据场地地特点与与建设单单位提供供的各种种条件，在参考考各功能能设施需需求满足足建筑设设计要求求的基础础上，充充分考虑虑材料、资金等等资源，因地制制宜、经经济适用用、降低低造价。1.基地地的办公公基本用用房部分分包括括办公室室等，面面积约为为平方米米。2.犬舍舍部分计划划建设犬犬舍间，为宽平平方米大大小，犬犬舍可建建为2排排，每排排犬舍之之间建22米宽甬甬路及两两侧绿化化草皮，面积为为

15、平方米米。3.宠物物犬医务务室：平平方米5.犬食食制作间间：455平方米米6.还有有其它一一些配套套设施1）备品库库：平方方米2）洗澡间间：平方方米3）厕所：平方米米4）车库：平方米米5）锅炉炉房：平平方米7.设备备购置饲料粉碎碎机和搅搅拌机各各1台，必必要的饲饲喂用具具等若干干套，客客货运输输车l辆辆。8.基地地围墙，长米，高25.3辅辅助工程程5.3.1供水项目目用水主主要由440米深深水井提提供，水水质符合合饮用水水标准。5.3.2供供电项目目用电主主要是生生活用电电和生产产用电，由农电电供电，满足本本项目用用电需求求。5.3.3排排水系统统项目排排水主要要是生活活污水，排出的的废水很很

16、少，排排水设施施没有特特殊要求求。5.3.4供供热本项项目由于于特殊地地地理位位置和生生产生活活规模决决定了供供暖的特特殊性，采用各各室单独独采暖方方式，以以直接燃燃煤为主主要采暖暖形式，年耗煤煤量为tt。第六章组织机机构与运运行机制制6.1组组织实施施项目建建设实行行项目法法人制度度。实施施单位和和技术依依托成立立项目实实施小组组和技术术负责小小组，具具体承担担项目建建设任务务，由市市畜牧兽医医总站、宠物犬犬培育养养殖中心心等单位位成立项项目建设设领导小小组，负负责项目目的实施施指导、督促、检查、验收等等。6.2项项目管理理铁西区区宠物犬犬培育养养殖中心心是独立法人人单位，具体负负责项目目的

17、实施施建设。项目建建成后的的组织管管理实行行场长负负责制，坚持科科研与生生产相结结合。实实行标准准化、制制度化管管理、配配种方案案化、饲饲养管理理科学化化建立健健全宠物物档案和和工作记记录规程程，实现现现代企企业化管管理。66.3技术措措施建立立专家咨咨询制度度，常规规技术环环节由项项目组技技术人员员和市畜牧兽兽医总站技术术人员进进行全程程跟踪负负责，重重点生产产技术环环节及疑疑难问题题聘请国国内外专专家亲临临指导。6.44劳动定定员为合合理组织织利用人人员，拟拟采用固固定工和和季节性性临时工工相结合合的用工工制度。技术性性强的关关键岗位位和管理理人员拟拟为单位位固定职职工，以以确保人人员稳定

18、定，保证证单位技技术和管管理素质质不断提提高。辅辅助勤杂杂等简单单工作岗岗位，拟拟使用季季节性临临时工。该项目目拟定员员人。第七章环境保保护7.1环环境现状状该项目目是农牧牧业科研研生产项项目，环环境状况况良好，符合国国家关于于建设项项目对环环境保护护的要求求。7.2主要污污染源与与污染物物（1）废水：主要污污水来源源是养殖殖基地冲冲洗犬只只粪尿的的污水，以及工工作人员员排出的的生活污污水。（2）废废气：本本项目产产生的废废气较少少，主要要是来自自取暖燃燃煤的排排烟。（3）废废渣：本本项目的的主要粉粉尘来源源是废弃弃的饲料料及饲料料加工过过程中产产生的粉粉尘；固固体废弃弃物主要要是犬只只粪便生

19、生活垃圾圾以及其其它生产产废弃物物如药剂剂瓶、纸纸盒以及及煤渣等等生活垃垃圾。77.3治理原原则1、对于饲饲料加工工中凡是是有灰尘尘和粉尘尘产生的的部位都都要设置置除尘装装置；保保证设备备接口密密封良好好。2、对于犬犬舍中产产生的大大粪，经经堆熟处处理，做做无害化化处理，可以杀杀死其中中的病原原苗和寄寄生虫，在其中中加入适适量土，秸杆类类物质并并可直接接得到腐腐殖质，成为上上好的有有机农业业肥料。3、对对于生活活垃圾要要设置专专用垃圾圾箱；专专人清扫扫、消毒毒、集中中处理。4、对对于饲料料加工时时产生的的噪音。在购买买设备时时将噪音音作为一一项参数数进行设设备选型型，应选选用噪音音小的设设备为

20、宜宜。7.4卫生防防疫制度度建立科科学严格格的兽医医卫生防防疫制度度，搞好好公共卫卫生；定定期进行行犬只疫疫病预防防和驱虫虫工作；经常进进行犬只只健康检检查，一一旦发现现病情应应及时隔隔离治疗疗。同时时也要建建立生产产、环境境卫生制制度，定定期对场场区全面面消毒；规范操操作。减减少、杜杜绝人畜畜共患病病的发生生和蔓延延。7.5环境绿绿化中心心内绿化化是防疫疫和环境境保护的的重要内内容之一一，既可可改善区区域小气气候，又又可减少少污染美美化、环环境。第八章投资估估算与资资金筹措措8.1投投资估算算8.1.2建设设投资估估算（11）建筑筑工程费费。本项项目建筑筑工程费费用总额额估算为为万元。（2）

21、设备、工器具具购置及及安装工工程费本本项目设设备购置置及安装装工程费费估算为为万元。（4）工程建建设其他他费用估估算值为为万元。8.1.3流动动资金估估算经估估算正常常年份流流动资金金为万元元，其中中铺底流流动资金金为万元元。8.2资资金筹措措项目总总投资万万元，通通过单位位自筹、申请国国家扶持持资金和和银行贷贷款等渠渠道进行行融资。其中申申请国家家支持万万元；单单位自筹筹资金万万元，地地方政府府配套万万元，流流动资金金贷款万万元。第九章财务分分析与评评价本项项目建成成后可以以独立运运营，形形成独立立核算单单位，因因此，财财务评价价的项目目范围确确定在项项目新建建范围内内。19.1销售售收入估

22、估算（11）收入入收入是是根据产产出的预预测价格格和生产产计划计计算而得得，计划划产量视视为销售售量。正正常年收收。（2）税税金及附附加在交交易中上上缴营业业税，税税率。112.11.3成成本费用用估算成成本费用用指项目目生产运运营支出出的各种种费用。（1）外外购原材材料、燃燃料动力力费用本项项目所有有原材料料、辅助助材料及及水、电电等价格格均以当当地现行行市场价价为基础础，预测测到生产产期初的的价格。正常年年外购原原材料、燃料及及动力费费用估算算值为万万元。（2）人人员工资资福利费费本项目目按总人人员人测测算，人人工费用用及福利利合计为为万元。（3）折旧费费、摊销销费和修修理费11）折旧旧费、摊摊销费。固定资资产折旧旧费采用用直线法法平均计计算，残残值率55。各各类固定定资产的的折旧年年限，参参照有关关财务制制度的规规定，按按以下数数据计算算：房屋及及建筑物物：155年。工艺及及辅助设设备：110年。2）修修理费。每年修修理费按按占折旧旧费的117计计算，平平均年修修理费为为万元。（4）财务