综合性建筑室内装饰施工组织设计概述

1、PAGE *广场酒店装饰工程（二期）施工组织织设计编制：审核：批准：深圳市*建设建建设集团团有限公公司二九九年十月月三十日日PAGE 236目 录第一部分分、施工工方案1工程综合合说明1编制说明明及依据据11编制说明明11编制依据据22工程概述述44工程简介介44现场施工工条件44工程质量量及工期期要求44现场安全全防护设设施5建筑施工工期间的的环境污污染防治治66施工准备备工作7业主管理理、技术术及协调调要求及及交底和和有关培培训77前期准备备工作及及现场测测量放线线77其它各类类计划及及资料编编制88材料及设设备样品品（或资资料）确确认88主要分项项工程样样板施工工、验收收及总结结 9图纸

2、技术术交底99临时设备备措施99主要准备备工作完完成时间间及负责责人99临时施工工用水、排水计计划110临时施工工用电组组织设计计112施工技术术方案及及相关技技术措施施14施工工序序总体设设想及施施工段划划分114施工技术术方案编编制指导导原则114本工程的的技术要要点分析析117本次技术术方案实实施目标标118施工组织织设计方方式118本工程的的重点、难点及及对策119关键工序序的技术术措施221防水、防防渗漏、防白蚁蚁、防火火的施工工具体措措施27质量通病病的原因因及处理理措施331合理化建建议339新产品、新技术术、新工工艺的应应用440主要项目目的施工工方法43室内装饰饰部分主主要项

3、目目的施工工方法433基层及基基体处理理的施工工组织及及方法443防水涂料料、白蚁蚁防治、防火的的施工433地面水泥泥砂浆的的施工43批灰工程程455刷浆工程程46门窗工程程、吊顶顶工程447木窗帘盒盒的施工工47木门窗套套的施工工48木门的制制作安装装-488轻钢龙骨骨石膏板板吊顶的的施工50隔断工程程、饰面面工程551玻璃隔断断墙的施施工51墙面木制制作53墙面瓷砖砖的施工工55墙、柱面面石材的的挂贴施施工566墙、柱面面石材的的干挂施施工588墙面墙纸纸的铺贴贴施工59地面工程程、涂料料、油漆漆工程661石材地面面的铺贴贴施工61方块地毯毯的铺贴贴施工64实木地板板的铺贴贴施工65涂料施

4、工工67木作油漆漆施工69玻璃工程程、不锈锈钢工程程700厚玻璃门门的施工工70卫生间镜镜面玻璃璃的施工工71不锈钢饰饰面工程程的施工工71不锈钢扶扶手及栏栏杆的施施工72固定家具具、花饰饰工程773固定家具具的施工工73花饰工程程的施工工74机电安装装部分主主要项目目的施工工方法755电气安装装工程的的施工775给排水工工程的施施工881主要材料料、设备备进场计计划及保保证措施施822主要材料料需求计计划822主要材料料和成品品、半成成品需用用量进度度计划883主要材料料、成品品、半成成品运输输量计划划883材料、设设备质量量保证措措施844主要施工工机械设设备情况况及进场场计划87拟投入的

5、的主要施施工设备备表887主要施工工检测仪仪器一览览表887机械设备备的管理理887技术先进进性与机机械设备备适用性性888工具的保保管、发发放、维维修措施施889特种施工工机械、设备的的安全管管理990劳动力安安排计划划94劳动力投投入计划划944劳动力调调配计划划955劳动力的的管理措措施955劳动力的的来源及及素质控控制措施施955劳动力计计划表977确保工期期的技术术组织措措施98保证按期期完工的的承诺书书98进度计划划及进度度控制计计划98保证工期期的具体体措施999工期调整整及追赶赶措施1002施工总进进度计划划表1003确保工程程质量的的技术组组织措施施1033工程质量量方针、目

6、标及及要求1103质量保证证体系及及措施1004质量控制制制度1006质量控制制措施1008质量检查查制度1110工程创优优计划具具体措施施1113冬、雨季季的施工工保证措措施1119夜间施工工的质量量、安全全保障措措施1221确保安全全生产的的技术组组织措施施1221安全生产产总目标标1121安全保障障体系1221安全管理理办法1222安全检查查的形式式及作业业标准化化1225现场消防防、保卫卫工作的的管理措措施1129确保文明明施工、环保及及环卫的的技术组组织措施施1332文明施工工总目标标1332确保文明明施工的的技术措措施1333响应市政政府 “净、畅畅、宁” 的文文明施工工措施136

7、6环保措施施及企业业CI形形象实施施措施1137装饰材料料及施工工现场环环保达标标的承诺诺书1338民扰及扰扰民之解解决方案案1339污水及废废物的处处理措施施1440施工总平平面布置置设计1444生产、生生活设施施的临时时平面布布置1144办公设施施的平面面布置1445临时电、水、道道路、消消防设施施布置1445临时材料料仓库的的堆放布布置1446临时施工工机械现现场布置置1447临时施工工垃圾的的处理1447加工场和和预制场场等的平平面布置置1447工地现场场硬地化化要求1447施工总平平面布置置图及临临时用地地表1447地下管线线及其它它地上地地下设施施的保护护加固措措施1448成品与半

8、半成品的的技术保保护措施施1448成品与半半成品的的保护职职责1448成品保护护方法1449交工前成成品保护护措施1550地下管线线及其它它地下设设施的保保护加固固措施1550与总承包包及相关关单位的的组织配配合与协协调措施施1511协调配合合的总体体安排及及总体协协调1551施工配合合与协调调有的可可行性应应对策略略1552与业主、监理等等的协调调配合措措施1554总承包单单位与分分成包商商的协调调管理责责任1554与机电施施工单位位的协调调配合1555与甲方指指定的材材料供应应商的协协调配合合1556施工内外外组织协协调1557工程验收收1559售后服务务及保修修服务承承诺1664附表1、

9、拟投入入的主要要施工机机械设备备表1166附表2、劳动力力计划表表1168附表3、计划开开、竣工工日期和和施工总总进度计计划表1169附表4、施工总总平面布布置图及及临时用用地表1174第二部分分、项目目管理班班子配备备情况1755附表5、 项目目管理班班子配备备情况表表1766附表6 、项目管管理班子子配备情情况辅助助说明资资料1177第一部分分、施工工组织设设计第一章、工程综综合说明明第一节、编制说说明及依依据一编制制说明随着社会会的发展展和生活活水平的的提高，人们对对其居住住环境的的要求越越来越高高，装饰饰工程起起着美化化、改善善工作环环境的重重要作用用，其施施工质量量好坏就就直接关关系

10、到整整个装饰饰工程的的使用寿寿命。我我公司在在编制*广场酒酒店装饰饰工程（二期）方案时时，以全全面提高高装饰工工程质量量为第一一宗旨，现阐述述如下： *广场酒酒店装饰饰工程（二期）的施工工组织设设计，是是根据现现场实际际条件和和充分理理解设计计图纸的的基础上上编制的的，是我我公司为为高速、安全、文明、低耗承承建*广广场酒店店装饰工工程（二二期），全面实实现甲方方要求和和设计图图纸提出出的各项项要求做做出的慎慎重承诺诺。我们们将充分分发挥公公司优势势和成熟熟先进的的装饰工工程施工工技术，科学地地组织交交叉作业业，精心心施工，严格履履行合同同，以一一流的项项目管理理，一流流的工程程质量，一流的的文

11、明施施工，一一流的安安全措施施，一流流的工作作效率，一流的的服务水水平建设设*广场场酒店装装饰工程程（二期期）。在在工程施施工过程程中严格格要求、严格制制度、严严格管理理、严格格责任，真正做做到每项项工作质质量达标标，每道道工序质质量受控控，每个个分项工工程质量量创优，每项服服务业主主满意，以过程程精品铸铸精品工工程。我我们对工工程质量量负有终终生责任任，我们们有信心心、有能能力将该该工程做做好。多年来，我公司司对承揽揽的装饰饰工程不不论工程程大小、时间长长短及造造价高低低，都采采用高于于相关工工程项目目的工艺艺方案施施工，要要求分项项工程合合格率1100%，单位位工程合合格率1100%，单项

12、项工程一一次交验验率1000%，优良率率不低于于95%；公司司在每年年度竣工工项目中中，至少少有几个个以上的的工程经经建设部部门评审审的优质质样板工工程；工工程质量量管理达达到公司司质量目目标和质质量保证证手册标标准。对对于“*广场场酒店装装饰工程程（二期期）”这种酒酒店装饰饰工程的的施工，必须在在原有工工艺方案案不变基基础上着着重抓好好“认真”二个字字，同样样的工艺艺方案不不同的工工作态度度，点点点滴滴的的差别将将使最终终结果与与预期的的大相径径庭。因因此装饰饰工程的的施工必必须坚持持人人认认真、层层层认真真、事事事认真三三个原则则，施工工时每一一个工序序、环节节，甚至至每贴一一块砖、每钉一

13、一枚钉、每刷一一道漆都都要做到到百分之之百的认认真操作作，结合合各项保保证措施施和管理理制度才才能很好好完成“*广场场酒店装装饰工程程（二期期）”的施工工，达到到客户满满意。根据以上上要求，我公司司组织有有关的技技术人员员，认真真会审图图纸，参参照国家家行业标标准的量量化施工工标准，制定相相应的技技术措施施及施工工方案来来编制本本施工组组织设计计。二编制制依据本施工组组织设计计适用于于*广场场酒店装装饰工程程（二期期），施施工组织织设计在在编制中中依据：1*广广场酒店店装饰工工程（二二期）施施工招标标文件、标前答答疑、补补充文件件及本公公司组织织的工地地自行考考察资料料。2甲方方提供的的装饰施

14、施工图。3根据据本公司司的ISSO90001国国际质量量标准相相关文件件；4结合合本公司司的装饰饰施工经经验和资资料；5其它它现行国国家和省省市规范范及标准准；6国家家相关地地法规及及规范；中华人人民共和和国建筑筑法；中华人人民共和和国消防防法；建设工工程质量量管理条条例（国务院院令第2279号号）；建筑结结构荷载载规范GBJJ 9-87；住宅室室内装饰饰装修管管理办法法（建建设部令令第1110号）；住宅室室内装饰饰装修工工程施工工规范（GBB503327-20001）；工程建建设标准准强制性性条文（建标标【20000】85号）；民用建建筑可靠靠性鉴定定标准GB5502992-999；建筑装装

15、饰装修修工程质质量验收收规范GB50221020001；建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB50330020001；建筑装装饰工程程施工及及验收规规范JJBJ773-991；防水工工程施工工及验收收规程GBJJ2088-833；建筑地地面工程程施工及及验收规规范GGB5002099-955；砌体工工程施工工及验收收规范GB 502203-98；砌体工工程现场场检测技技术标准准GBB/T 503315-20000；木结构构工程施施工及验验收规范范GBBJ2006-833；建筑地地面工程程施工及及验收规规范GGB 5502009-995；民用建建筑隔声声设计规规范GGB1118-888；建筑电

16、电气工程程施工质质量验收收规范GB5503003-220022；建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB5002422-20002建筑灭灭火器配配置设计计规范GBJJ 1440-990（119977修订版版）；建筑防防腐蚀工工程质量量检验评评定标准准GBB 5002244-955；建筑安安装工程程质量检检验评定定标准(TJJ 3005-775)；机械设设备安装装工程施施工及验验收规范范（TTJ2331(五五)-778）；建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB50222295；建筑设设计防火火规范(GBBJ ll6-887-220011)；建筑工工程施工工现场共共用电安安全规范范

17、(GGB5001944)；民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GGB5003255-20001；室内装装饰装修修材料有有害物质质限量十十个国家家强制性性标准；关于加加强建筑筑工程室室内环境境质量的的若干意意见（建办质质【20002】17号）；室内装装饰装修修材料人人造板及及其制品品中甲醛醛释放限限量(GB18776800-20001)；室内装装饰装修修材料溶溶剂型木木器涂料料中有害害物质限限量(GBll86881-220011)；室内装装饰装锋锋材料内内墙涂料料中有害害物质限限量(GBll86882-220011)；室内装装饰装修修材料胶胶粘剂中中有害物物质限量量(GGBl886833-

18、20001)；室内装装饰装修修材料木木家具中中有害物物质限量量(GGBl886844-20001)；建筑材材料放射射性核素素限量(65566-20001)；建筑内内部装修修设计防防火规范范（GGB 5502222-995）；室内装装饰装修修材料壁壁纸中有有害物质质限量GB1185885-220011；室内装装饿装修修材料聚聚氯乙烯烯卷材地地板中有有害物质质限量GB1185886-220011；室内装装饰装修修材料地地毯衬垫垫及地毯毯用胶粘粘剂中有有害物质质释放限限量（GB1185887-220011）；室内装装饰装修修材料混混凝土外外加剂中中释放氨氨限量（GBB18558-220011）； 第

19、二节、工程概概况一、工程程简介1、工程程名称： 2、工工程地点点： 3、建建设单位位： 4、资资金来源源：国有有企业自自筹；5、工程程规模及及特征：*广场场工程总总建筑面面积约为为8785500平平方米、41层层；框架架剪力墙墙结构，是集办办公、酒酒店、商商业为一一体的大大型现代代化建筑筑。本次次建筑装装饰工程程为酒店店部分的的装饰；6、施工工范围：*广场场酒店装装饰工程程（二期期）的室室内装饰饰及机电电工程的的施工，内容详详见招标标人提供供的工程程量清单单和设计计图纸；二、现场场施工条条件工程位于于深圳市市*一一路, 施工场场地较大大，交通通方便，运输车车辆可直直达施工工现场，对装饰饰材料的

20、的购买、施工垃垃圾的清清运较为为方便。该工程程是属新新楼进行行室内装装饰。施施工现场场基本清清理干净净，施工工现场的的临时供供水、供供电已接接至施工工现场，施工地地土建施施工已基基本结束束，现场场已具备备装饰施施工条件件，均能能满足施施工要求求。三、工程程质量及及工期要要求1、工程程质量：工程质质量必须须达到建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GBB502210-20001）的的标准，确保工工程质量量达到国国家“合格”标准。2、工期期要求：工程总总工期2250日日历天，具体开开工时间间根据甲甲方、监监理的书书面通知知为准。*广场酒酒店装饰饰工程（二期）实行包包工包料料、包质质量、包包工期、包

21、安全全施工、包文明明管理等等等的全全面承包包方式。施工单单位成立立相应的的工程项项目部，直接向向甲方代代表、工工程监理理负责，负责自自身的进进度计划划与总进进度计划划的协调调，接受受上述单单位对工工程质量量、工程程进度、产品保保护、安安全施工工、现场场文明管管理等项项目工作作的监理理和管理理。该工程质质量严格格按照国国家现行行的施工工验收规规范和质质量评定定标准检检查验收收，严格格按图施施工，每每完成部部分分项项工程由由乙方自自检后通通知甲方方及监理理人员检检查签认认，确保保工程质质量达到到国家“合格”标准，并符合合国家、省、市市和装修修行业的的有关质质量标准准、规范范和规定定。作为有幸幸参加

22、该该工程的的单位之之一，为为确保工工期顺利利进行，保证工工程的档档次及质质量，我我公司保保证积极极配合甲甲方工作作，服从从甲方及及监理公公司的管管理。虽虽然该工工程技术术难度大大，施工工工期短短、质量量要求高高，只要要思想上上重视，措施上上得力，坚持高高标准、严要求求，以国国家大局局和工程程大局为为重，就就能克服服重重困困难，达达到优质质高效的的目的。我们理解解，在实实际施工工过程中中，不可可避免的的会产生生计划变变更、设设计修改改、项目目工程内内容的增增减，届届时我们们将会根根据业主主的要求求，对施施工组织织计划作作出相应应的调整整。四、现场场安全防防护设施施1、施工工过程中中，应遵遵守工程

23、程建设安安全生产产有关管管理规定定，严格格按照安安全标准准组织施施工，采采取必要要的安全全防护措措施，消消除事故故隐患，并随时时接受行行业安全全检查人人员依法法实施的的监督检检查。由由于我司司安全措措施不力力造成事事故的责责任和由由此发生生的费用用有我司司承担。2、施工工过程中中，应建建立健全全安全生生产的组组织机构构，做好好安全教教育工作作，各级级管理人人员应在在工作开开展前对对施工工工人进行行安全交交底。3、各施施工队各各班组在在上班前前有队长长或班长长做好施施工工人人安全生生产教育育，检查查各项安安全措施施是否落落实到位位。4、重要要机具实实行专人人负责，每天上上班前、下班后后对设备备进

24、行检检查、检检修，保保证施工工生产时时能正常常使用。各机具具应挂有有标明设设备规格格、名称称、性能能、状态态及负责责人的标标牌。5、坚持持安全检检查制度度，定期期对工地地进行安安全检查查，发现现隐患，限期整整改，整整改合格方可可下一道道工序的的施工。6、特殊殊工种必必须持证证上岗。7、进入入现场必必须佩戴戴合格的的安全帽帽。不准准穿拖鞋鞋、不得得赤膊作作用、不不准抽烟烟，作用用现场由由围护并并有指示示牌。8、高空空作业必必须系好好安全带带，做好好相应的的安全措措施，高高空设备备、材料料安装稳稳定，严严禁高空空抛物。9、有火火作业的的安全措措施：施施工用电电、电焊焊、气割割时有专专人负责责，临时

25、时用电线线路拉接接规范，严禁乱乱拉、乱乱接、乱乱搭、裸裸线，漏漏电、超超负荷保保护措施施要齐全全。办公公室、仓仓库必须须要配备备足够的的灭火器器，严禁禁使用明明火、电电热器具具烧煮食食物。10、机机具库、材料库库由专人人负责，并配备备灭火装装置，设设备、材材料分类类堆放，危险口口设专门门保管。五、建筑筑施工期期间的环环境污染染防治1、建筑筑施工噪噪音与震震动： 1)施工工中应使使用商品品混凝土土，以消消除混凝凝土搅拌拌噪音对对环境的的影响。施工中中的混凝凝土震捣捣器产生生的噪音音，一方方面控制制作业时时间，另另一方面面可采用用隔声措措施。2)应将将电锯置置于隔声声房内，同时可可对电锯锯片采用用

26、高阻尼尼材料进进行处理理，以降降低其锯锯片震动动产生的的影响。2、土方方运输过过程的道道路污染染防治：1)运输输土方车车辆禁止止超装、超载。2)在工工程现场场进入道道路入口口处，设设置洗轮轮浅水池池对进出出车辆进进行清洗洗。3) 及及时清理理经过道道路的散散落泥沙沙。3、扬尘尘及泥沙沙污染大大气的防防治：1)选用用商品混混凝土。2)加强强建筑垃垃圾清运运管理。3)施工工区的道道路应经经常洒水水，避免免产生过过大的灰灰尘。4)、施施工工地地严禁焚焚烧建筑筑垃圾。4、生活活污水的的处理：施工现场场工作人人员产生生的生活活污水应应集中收收集，经经生化处处理后排排入市政政管网。5、固定定废弃物物的处理

27、理：建筑垃圾圾需设专专门的收收集处，每天清清扫、收收集，并并送往指指定地点点处置，施工人人员的生生活垃圾圾集中收收集，及及时送往往指定地地点处置置。第二章、施工准准备工作作第一节、业主管管理、技技术及协协调要求求及交底底和有关关培训在工程管管理、资资料制作作等诸多多方面都都必须符符合业主主的规范范和要求求。故在在入场后后，首要要的工作作之一便便是接受受业主在在管理、技术及及资料等等方面的的交底，按业主主的要求求建立一一套与之之相应的的管理机机制和资资料控制制系统，以保证证今后的的工作更更为顺畅畅，和业业主及其其它施工工单位之之间的关关系更为为协调。由于我我公司在在施工管管理，资资料信息息制作管

28、管理已按按ISOO90001标准准建立了了自已的的质量体体系文件件，并习习惯于按按自已的的管理模模式运作作，因此此，为适适应业主主要求，必须对对有关人人员进行行适当的的培训。按招标标书内容容，通常常接受培培训的有有设计组组、质检检、计划划统计组组、材料料组、施施工组等等有关人人员。培培训方式式是参加加业主召召开的有有关会议议，对已已形成文文件化的的管理模模式进行行操作指指导，并并请业主主有关人人员进行行考核。对不适适应业主主管理模模式的管管理技术术人员坚坚决撤换换。另外外，应事事先与业业主明确确其提供供服务之之具体安安排。第二节、现场测测量放线线对土建移移交的施施工现场场进行测测量，并并弹出基

29、基准线。测量的的主要内内容包括括：1、各楼楼层的标标高，楼楼梯尺寸寸的复测测；2、构筑筑物、柱柱梁、中中心线复复测，并并计算出出偏移尺尺寸；3、水管管，卫生生洁具管管道位置置是否准准确；4、地面面平整度度如何，是否需需设找平平层；5、砼墙墙、柱面面垂直度度如何，是否影影响墙饰饰面施工工等等。复测时必必须对照照房间位位置逐一一测量，并形成成测量记记录报告告，弹出出各类基基准线。测量记记录报告告，按业业主规定定的程序序审批后后，发至至各有关关部门。特别是是设计组组，将以以此作为为设计输输入之一一，成为为设计施施工详图图的重要要依据。测量设设备必须须校检，以保证证数据的的准确性性。测量量工作拟拟计划

30、55天内完完工。为为此，测测量人员员在入场场前就必必须对工工程图纸纸非常熟熟悉。测测量工及及有关施施工员将将在测量量前五天天熟悉施施工图纸纸，以便便入场工工作更为为顺利。第三节、其它各各类计划划及资料料编制按业主的的要求在在规定的的时间内内提交下下列计划划及资料料：1、中标标后与业业主工程程进度过过协调之之后的施施工进度度计划表表；2、材料料采购及及样品送送审送检检计划；3、资料料管理方方案；4、特殊殊分项工工程施工工工序及及施工方方法；5、具体体施工方方案及其其它各类类计划资资料。与业主商商定后的的施工计计划，按按照招标标文件及及业主的的其它具具体要求求，采用用先进的的工程管管理软件件，在工

31、工程量计计算基础础上组织织编制，在编制制该计划划时同时时考虑到到机电施施工的协协调配合合，形成成“施工配配合计划划表”；材料料组根据据“项目质质量计划划”工程物物资需用用计划，编制材材料设备备采购计计划，按按业主要要求的格格式编制制。资料料员按照照公司体体系文件件及业主主的要求求编写本本次工程程的资料料管理档档案，以以确保其其成为业业主资料料系统的的有机组组成部分分；施工工组织设设计对特特殊分项项工程进进行研究究、试验验，形成成文件化化的施工工工艺及及施工方方法，同同时根据据施工进进度计划划要求制制定出详详细的具具体施工工方案。第四节、材料及及设备样样品（或或资料）确认材料组根根据业主主审批的

32、的材料采采购及样样品送检检计划，在业主主规定的的时间内内组织有有关的材材料及设设备样品品（或资资料）交交业主及及设计单单位确认认。材料料样品之之规格及及标准将将按照业业主的要要求制作作，一式式两份。审批确确认后的的材料样样品（或或资料）一份封封存，另另一份由由我公司司作采购购样板。第五节、主要分分项工程程样板施施工、验验收及总总结样板施工工按照业业主要求求的数量量及程序序进行，验收合合格后形形成有关关质量记记录文件件，同时时拍摄样样板图片片或录像像作为补补充记录录资料。在施工工实施的的基础上上形成文文件化的的分项工工程施工工工序、施工方方法及施施工人员员组织方方案作为为施工交交底资料料。第六节

33、、图纸技技术交底底对即将展展开施工工的工程程项目（与机电电施工交交叉之施施工项目目）由有有关设计计师对有有关施工工员作图图纸技术术交底，施工员员对施工工班组进进行技术术交底，务必使使每位施施工人员员对其施施工的施施工工艺艺、施工工方法及及规范要要清楚明明了。并并按公司司质量体体系文件件要求，形成图图纸技术术交底、质量记记录文件件。第七节、临时设设备措施施根据施工工现场的的实际情情况及甲甲方、监监理的安安排、要要求，施施工现场场的临时时办公室室、临时时材料、设备房房、机具具房设在在施工场场外甲方方指定的的临时位位置，具具体位置置详见临临时平面面布置图图；施工工人员的的临时租租房就近近租房解解决；

34、施施工及生生活用电电设施，在业主主的协调调下，由由我公司司人员自自行安装装调试。大型机机械（例例如大型型石材切切割机）将在业业主指定定的地点点安装，并在入入场后需需使用前前5天安装装调试完完毕。临临时设施施计划用用5天完成成。主要准备备工作完完成时间间及负责责人编号准备工作作完成时间间负责人a会审图纸纸开工前技术负责责人及技技术员b编制施工工组织设设计开工前技术负责责人c材料采购购进厂计计划开工前计划统计计员d机具进厂厂计划开工前计划统计计员e技术交底底开工时技术负责责人及施施工员f现场清理理开工前施工负责责人及施施工员g测量定线线开工前测量人员员h组织人员员进场开工前33天项目经理理i水电施

35、工工准备开工前水电班j临时设施施开工前项目经理理及施工工负责人人k“五通”开工前项目经理理及业主主m后勤保障障开工前办公室n施工报批批手续等等开工前办公室0与业主接接洽开工前项目经理理p质量安全全三级教教育开工前公司、技技术负责责及施工工员q保安措施施开工前保安员第九节、临时施施工用水水、排水水计划一、用水水量本工程的的临时用用水量主主要包括括生产水水泥砂浆浆、地面面找平、地面石石材、瓷瓷砖浸泡泡等施工工用水以以及施工工现场生生活办公公用水。（1）施施工工程程用水量量未预预计的施施工用水水系数(取1.110)用水水不均衡衡系数 (取取1.55)高峰期期每天计计划完成成工程量量需用水水量总和和约

36、为550m33N1施工用用水定额额,取3000l/mm3(浸泡用用水)。（2）施施工现场场生活用用水量：式中：PP1现场场高峰期期投入人人数约为为3000人N2用水定定额取440l/人班t每每天工作作班数，按2班计K3用水平平衡系数数，取11.4H每每班工作作时间，取8小时q2=3300*40*1.44/36600/2/88=0.29（l/ss）（3）施施工现场场消防用用水量查施工手手册取 q33=100l/ss（4）总总用水量量Q的计算算q1+qq2=0.29+0.229=00.588 (ll/s)4000 4000 100000，-00.60.1220.244100000，-00.60.1

37、220.244大理石优优等规格格板各种种指标国国家标准准允许偏偏差范围围。3、选择择水平高高、技术术精、经经验丰富富的队伍伍施工，除放线线准确外外，在贴贴、挂石石材时，要有测测量参照照线，纵纵、横均均要挂线线，每做做一块，经验证证符合标标准后，才施工工下一块块。4、现场场放线和和图纸有有矛盾时时，要征征得设计计师批准准同意后后调整有有关尺寸寸。所以以要先放放线再进进行材料料加工，才有可可调的余余地。九、墙面面、地面面瓷砖的的施工精精度墙面、地地面瓷砖砖的外观观精度直直接左右右整体装装饰效果果的等级级高底。所以瓷瓷砖效果果的首要要保证方方面：1、瓷砖砖的外观观尺寸误误差0.55MM以以内；2、放

38、线线及施工工要求准准确；3、粘贴贴时，以以基准控控制线逐逐块铺接接，每天天限定挂挂接高度度1.55M以内内，以防防沉降受受力不均均，引起起的变型型，及缝缝口不均均现象。4、待粘粘贴干固固后，用用白水泥泥沟缝，使缝口口平直、均匀、缝的深深浅一致致，形成成最后的的效果。5、地面面瓷砖要要先在地地面弹线线、预铺铺，然后后再铺贴贴；6、地面面瓷砖接接缝要直直且要密密实。十、材料料及产品品保护按公司质质量体系系文件要要求，对对入场的的工程材材料要采采取保护护措施，以保证证其在使使用前满满足施工工要求，对已完完成的分分工程采采取一些些特殊保保护措施施，使其其在交工工验收前前满足合合同要求求：1、装板板箱的

39、材材料应在在施工现现场开箱箱，以免免材料在在现场运运输过程程中损伤伤；2、柱子子完工后后，用厚厚纸壳包包扎好，再在其其上圈一一圈带珠珠点厚胶胶膜包装装材料，以防其其它对象象损伤柱柱面；3、墙面面最后一一道工序序在该处处天花面面完工之之后施工工，在人人流密集集或运输输路线附附近时，应用335mm厚夹板板围护；4、地面面石板铺铺后，用用厚纸壳壳或厚织织物铺盖盖，并在在最后一一道工序序上蜡；5、玻璃璃隔断完完工后，贴上醒醒目的红红色胶纸纸提醒行行人；6、油漆漆时，对对周围的的墙面或或他成品品用纸盖盖住；7、若有有石材，木饰面面及织物物在同一一装饰面面出现时时，先做做石材，再做木木饰面及及油漆，织物面

40、面在最后后施工；8、有保保护层的的材料，其保护护层必须须在验收收交工前前撕揭；9、相对对独立区区域，在在全部完完工后，应锁好好门锁，以免损损坏已完完工装饰饰工程。十一、关关键及重重要部位位协调配配合措施施1、我们们首先进进一步了了解设计计意图及及工程要要求，然然后修改改并完善善我们的的施工组组织设计计。同时时，我们们深入研研究设计计图纸，仔细勘勘察现场场情况，及时发发现隐蔽蔽存在的的问题，进一步步深化和和完善施施工图。1）参加加施工图图会审工工作，协协助业主主、监理理方和其其它专业业队伍完完善设计计内容和和材料的的选用。2）对于于施工中中出现的的情况，主动向向设计单单位反映映，提出出正确可可行

41、的整整改意见见，积极极修正设设计错误误。即使使不属于于设计错错误范畴畴的内容容，比如如比例尺尺寸、颜颜色搭配配方面的的所谓不不影响建建筑结构构的“小”问题，也要本本着对业业主高度度负责的的态度，从审美美角度出出发，尽尽可能完完善地做做好修正正工作。2、我们们还将主主动地与与监理工工程师联联系，首首先将修修正过的的具体的的施工组组织方案案报监理理工程师师审查，严格审审查通过过的方案案执行，严格执执行监理理工程师师的正确确指令。1）所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、机机具，均均主动向向监理工工程师提提交产品品合格证证或质保保书，应应按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检

42、测的的材料，主动递递交检测测结果报报告，使使所使用用的材料料设备不不造成浪浪费和不不耽误工工期。2）按部部位或分分项、工工序检验验的质量量，严格格执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，使监监理工程程师能顺顺利地开开展工作作。3、与安安装工程程的协调调，其工工作是具具体而琐琐碎的，应从下下面几个个方面加加以控制制：1）安装装与装饰饰一定要要求安装装在前，装饰在在后，先先天花，后墙面面与地面面的顺序序进行，在特殊殊情况下下，一定定要颠倒倒程序要要互谅互互让，例例如地面面下的管管线未做做，地面面是施工工不了的的，为了了抢工，在不得得以情况况下，地地面可以以先做，但必须须把地下下管

43、线部部分的位位置要预预留不施施工，当当然这种种施工方方法是不不合理的的，除了了对工期期有利外外，对质质量、对对文明施施工、对对成品保保护、对对有计划划的科学学施工都都是不利利的，内内行来看看会认为为你们施施工组织织差，管管理水平平低，所所以这样样做的前前提是在在不得以以的情况况下而为为之；天天花、墙墙面的情情况也是是一样，一定要要把隐蔽蔽工程完完成并验验收合格格后方可可进行装装饰。2）总体体（主管管线）要要先施工工，支管管尽可能能也做上上，对于于上水管管线，包包括消防防，要打打压合格格后才能能封吊顶顶及墙面面。3）除了了以上所所说均为为隐蔽工工程要先先做外，不隐蔽蔽的工程程（如天天花吊顶顶的，

44、天天花上的的工程）一般要要先上面面（天花花）再下下面，在在采取一一定安全全措施后后，天花花上、地地面上（装饰）可同时时进行。4）设备备的调试试，特别别是总体体调试，一般在在装饰基基本施工工完了进进行，但但要求天天花调试试的工作作人员采采取措施施保护好好天花，勿踩坏坏，天花花上有马马道则好好，无马马道的可可在主龙龙骨上铺铺板走人人。5）协调调好中线线（轴线线），一一定要统统一，以以免设备备安装位位置的偏偏差。6）协调调好统一一标高，这一点点非常重重要，特特别是设设备标高高与地面面标高的的统一，地面与与门下面面标高，楼梯与与地面标标高统一一，所以以现场施施工的各各单位，都要统统一在一一个基准准标高

45、下下施工，防止将将来难以以挽回的的损失或或无可奈奈何。7）注意意已施工工地面的的结构标标高，有有的地面面表面看看不觉得得，但一一测量，其本身身高差很很大，造造成楼梯梯、门口口、设备备等无法法按正确确标高施施工，往往往会令令你做你你的，我我做我的的，最后后无不交交圈发生生事故，因此如如果我们们施工，我们一一定把这这些问题题解决在在施工之之前，同同分包安安装单位位协调协协商好。8）经常常定期或或不定期期召开施施工协调调会，解解决各单单位之间间的配合合协调会会，统一一指挥、统一安安排与协协调。第四节、防水、防渗漏漏、防白白蚁、防防火的施施工具体体措施一、聚氨氨酯涂膜膜防水、防渗漏漏的施工工本工程采采

46、用聚氨氨酯涂膜膜防水涂涂料，它它是由聚聚合物胶胶乳和无无机物粉粉料复合合而成，即具有有聚合物物材料防防水性能能好、有有弹性的的特点，又具有有无机物物耐久性性好的优优点。本本涂料成成膜后可可形成防防水、防防渗漏又又有一定定弹性的的防水涂涂膜。1、施工工准备1）材料料的保管管与使用用（1）按按防水工工程需要要进料，并应妥妥善贮存存保管。（2）材材料应有有专门贮贮存地点点。2）施工工机具的的准备施工机具具应经常常维修保保养，使使用前应应进行检检查，保保证完好好，否则则应及时时调拨补补充备用用。3）基层层要求及及处理（1）涂涂膜防水水的基层层应坚实实，具有有一定强强度；清清洁干净净，表面面无浮土土、砂

47、料料等污物物；（2）基基层表面面应平整整、光滑滑、牢固固、无渗渗漏、无无松动，对于残残留的砂砂浆块或或突起物物应以铲铲刀削平平，不允允许有凹凹凸不平平及起砂砂现象，渗漏处处先进行行堵漏处处理，阴阴阳角处处应做成成圆弧形形；（3）基基层应干干燥，含含水率以以小于99%为宜宜。（4)每每一层施施工时用用滚刷成成刮板进进行涂覆覆，涂覆覆需尽量量均匀，需经多多次滚刷刷使不留留气泡，粘结严严密、结结实；（5)各各层之间间的时间间间隔以以前一层层的涂膜膜完全干干固不粘粘为准（一般需需266小时，依施工工时气温温而异）；（6）胶胶料与粉粉料必须须搅拦均均匀，如如发现有有沉淀应应随时搅搅匀，而而不影响响质量。

48、2、涂膜膜防水施施工1）涂布布底层涂涂料（1）配配制（2）涂涂布2）涂膜膜防水施施工（1）配配制”四环”高效柔柔性涂膜膜防水材材料。（2）涂涂膜防水水的施工工顺序：基层处处理涂刷底底层涂料料（即聚聚氨酯涂涂膜底胶胶）（增强强涂抹或或增补涂涂抹）涂布第第一道涂涂膜防水水层（聚聚氨酯涂涂膜防水水材料）（增强强涂抹或或增补涂涂抹）涂布第第二道（或面层层）涂膜膜防水层层（聚氨氨酯涂膜膜防水材材料）稀稀撒石渣渣铺抹水水泥砂浆浆粘贴保保护层。3、质量量检查1）涂膜膜防水层层应与基基层粘结结牢固，并形成成连续不不断的封封闭防水水涂料，不允许许有空鼓鼓、开裂裂、脱皮皮等现象象；2）阴阳阳角，预预埋件及及管道等

49、等细部构构造处理理应严密密，不允允许有脱脱层、翘翘边等粘粘结不良良向；3）涂膜膜防水层层施工后后不得出出现渗漏漏现象；4）保护护层的质质量应符符合相应应施工及及验收规规范的规规定，不不得有空空鼓、裂裂缝、脱脱落及凹凹凸不平平的现象象。二、白蚁蚁防治施施工1、地面面处理：白蚁容易易从地面面与沿墙墙之间的的缝隙侵侵入，因因此本部部位应着着重处理理。具体体内容如如下：1)待地地面打扫扫干净后后，在铺铺地砖、木地板板前，沿沿墙角线线部位用用2%浓浓度的药药液喷洒洒，一次次两遍。2)在卫卫生间、开水间间等经常常潮湿的的部位为为重点，其余房房间以四四周边为为施药部部位，用用2%的的浓度的的药液喷喷洒，一一

50、次两遍遍。3)地面面的中间间部位用用2%浓浓度的药药液进行行喷洒处处理，一一次两遍遍。2、墙面面处理：由于该工工程酒店店客房等等等房间间的墙面面部分会会较多的的使用构构件，所所以墙面面处理也也较重要要。1米米线以下下的墙面面用2%药液进进行处理理。例如如布艺软软包及墙墙纸墙面面部分应应用2%浓度的的药液着着重进行行处理。3、木饰饰面墙面面处理：1)由于于白蚁的的主要食食料为木木质纤维维素，所所以此部部位应着着重处理理。用喷雾器器对将要要与木料料接触的的墙面进进行全面面喷洒，使用药药物为22%的药药液，每每平方米米2绳。2)在墙墙面的木木龙骨装装订好之之后，即即用2%的药液液用喷雾雾器进行行全面

51、喷喷洒。3)最后后，对木木饰面墙墙面垫板板的两边边进行小小剂量的的施药处处理。4、木踢踢角线直直接与地地面接触触，经常常受潮，较容易易滋生白白蚁，此此部分应应着重处处理：1)在安安装木踢踢角线之之前，对对离地面面30公公分以内内的墙面面用2%的药液液喷洒，一次两两遍。2)对木木踢角线线的贴墙墙的一面面在安装装之前，有较高高浓度的的药液进进行喷洒洒。5、高、矮柜处处理：1)不论论是高柜柜还是矮矮柜，都都是用来来搁置东东西，柜柜的内面面、六扇扇都不能能喷药处处理，否否则容易易污染使使用。因因此，制制作木柜柜的材料料不能集集中处理理。2)在木木柜制作作好后，即将靠靠墙固定定之前，对木柜柜的贴墙墙部位

52、、柜与柜柜相贴部部位以及及木柜着着地部位位，喷施施2%的的药水。3)对将将要被木木柜遮住住的墙面面喷施22%的药药水，每每平方米米2升。6、门厅厅木构件件处理：1)由于于门厅造造型用木木材较多多，因此此必须着着重处理理。2)对直直接接触触木材的的墙面、天花进进行喷药药处理。3)在木木龙骨装装订好之之后用22%的药药水进行行全面喷喷洒。7、木门门框处理理：对于木门门框处理理，主要要处理其其贴墙着着地部位位如下：1)对门门洞安装装木门框框的位置置用喷雾雾器处理理，一次次两遍，单开门门每樘用用2%的的药水00.4kkg/，双开开门加倍倍。2)木门门框的龙龙骨在门门洞上钉钉好后，即用喷喷雾器对对其喷雾

53、雾两遍，单开门门每樘用用2%的的药水00.4kkg/，双开开门加倍倍。3)最后后，在木木门框图图的垫板板钉好后后，再用用喷雾器器对其喷喷雾两遍遍，单开开门每樘樘用2%的药水水0.44kg/，双双开门加加倍。8、伸缩缩缝的处处理：1)伸缩缩缝的一一般残留留有木版版、木屑屑等杂物物，又较较阴暗、潮湿，容易孽孽生白蚁蚁，因此此必须认认真处理理。2)必须须清除伸伸缩缝空空隙中木木版、木木屑等杂杂物。3)沿缝缝向下反反复喷施施药液二二次，按按伸缩缝缝的面积积计算，每平方方米喷施施2%的的药水22升，以以防白蚁蚁在沉降降缝、伸伸缩缝的的空隙内内筑巢。4)应由由装修单单位将伸伸缩缝封封堵，与与外面隔隔绝，使

54、使白蚁不不容易进进入。9、室内内管道入入口处理理：在管线穿穿好后，用喷雾雾器对室室内每一一个管线线入口喷喷雾，每每处2%的药液液全面喷喷洒。三、木结结构防火火处理施施工本工程吊吊顶及墙墙面造型型，使用用较多的的木龙骨骨及木夹夹板基层层，为达达到建筑筑消防登登记要求求，所有有的木龙龙骨及木木夹板必必须涂防防火涂料料三遍，防火涂涂料选用用甲方公公司指定定认可的的品牌，以确保保处置到到位，防防火涂料料涂刷完完毕后需需经监理理现场确确认验收收后方可可隐蔽进进入下道道工序施施工。第五节、质量通通病的原原因及处处理措施施一、吊顶顶龙骨的的质量通通病及防防治措施施1、木龙龙骨拱度度不匀（吊顶龙龙骨下表表面的

55、拱拱度不均均匀、不不平整，龙骨周周边或四四角不平平，经短短期使用用产生凹凹凸变形形等）。1）产生生原因：a. 吊吊顶龙骨骨材质不不好，变变形大，不顺直直，又硬硬弯，施施工中又又难于调调直；木木材含水水率过大大，在施施工中或或交工后后产生收收缩翘曲曲变形。b. 不不按规程程操作，施工中中吊顶龙龙骨四周周墙面上上不弹平平线或平平线不准准，中间间不按平平线起拱拱，造成成拱度不不匀。c. 吊吊杆或吊吊筋间距距过大，吊顶龙龙骨的拱拱度不易易调匀，同时，受力后后易产生生挠度，造成凹凹凸不平平。d. 受受力节点点结合不不严，受受力后产产生位移移变形。e. 吊吊顶龙骨骨接头装装钉不平平或接出出硬弯，直接影影响

56、吊顶顶的平整整。2）预防防措施及及治理方方法：a. 吊吊顶应选选用比较较干燥的的松木、杉木等等软质木木材，并并防止受受潮或烈烈日暴晒晒；宜用用桦木、色木及及柞木等等硬质木木材。b. 吊吊顶龙骨骨装钉前前，应按按设计标标高在四四周墙壁壁上弹线线找平；装钉时时，四周周以平线线为准，中间按按平线起起拱，起起拱高度度应为房房间短向向跨度的的1/2200，纵横拱拱度均应应吊匀。c. 龙龙骨及吊吊顶龙骨骨的间距距、断面面尺寸应应符合设设计要求求；木料料应顺直直；木料料在两吊吊点间如如稍有弯弯度，弯弯度应向向上。d. 各各受力节节点必须须装钉严严密、牢牢固。e. 吊吊顶内应应设置通通风窗，使木骨骨架处于于干

57、燥环环境中；室内抹抹灰时，应将吊吊顶人孔孔封严，待墙面面干后，再将人人孔打开开通风，使吊顶顶保持干干燥环境境。f. 如如吊顶龙龙骨拱度度不匀，局部超超差较大大，可利利用吊杆杆或吊筋筋螺栓把把拱度调调匀。g. 如如吊筋未未加垫板板，应及及时安设设垫板，并把吊吊顶龙骨骨的拱度度调匀；如吊筋筋太短，可用电电焊将螺螺栓加长长，并重重新安好好垫板、螺母。再把吊吊顶龙骨骨拱度调调匀。2、主龙龙骨、次次龙骨、纵横方方向线条条不直1）产生生原因：a. 主主龙骨、次龙骨骨受扭折折，虽经经修整，仍不平平直。b. 挂挂铅线或或镀锌铁铁丝的射射钉位置置不正确确，拉牵牵力不均均匀。c. 未未拉通线线全面调调整主龙龙骨、

58、次次龙骨的的高低位位置。d. 测测吊顶的的水平线线误差超超差，中中间平线线起拱度度不符合合规定。2）预防防措施及及治理方方法：a. 凡凡是受扭扭折的主主龙骨、次龙骨骨一律不不宜采用用。b. 挂挂铅线的的钉位，应按龙龙骨的走走向每间间距1.2m射射一枚钢钢钉。c. 一一定要拉拉通线，逐条调调整龙骨骨的高低低位置和和线条平平直。d. 四四周墙面面的水平平线应测测量正确确，中间间按平线线起拱度度1/22001/3300。二、石膏膏板吊顶顶的质量量通病及及防治措措施1、拼板板处不平平整1）产生生原因：a. 操操作不认认真，主主、次龙龙骨未调调平。b. 选选用材料料不配套套，或板板材加工工不符合合标准。

59、2）预防防措施及及治理方方法：a. 先先安装主主龙骨，并拉通通线检查查其是否否正确，然后边边安装板板边调平平。b. 应应使用专专用机具具和选用用配套材材料，可可保证加加工板材材尺寸符符合标准准，减少少原始误误差和装装配误差差。2、罩面面板大面面积不平平整，挠挠度明显显1）产生生原因：a. 由由于未弹弹线导致致吊杆间间距偏大大，或吊吊杆间距距忽大忽忽小等，吊顶构构造不符符合要求求。b. 龙龙骨与墙墙面间距距偏大，致使吊吊顶在使使用一段段时间后后，挠度度暴露较较为明显显。c. 次次龙骨间间距偏大大，也会会导致挠挠度暴露露明显。d. 采采用螺钉钉固定时时，螺钉钉与石膏膏板边的的距离大大小不均均匀。e

60、. 次次龙骨铺铺设方向向不妥，不是与与板长边边垂直，而是顺顺着罩面面板长边边铺设，不利于于螺钉排排列。2）预防防措施及及治理方方法：a. 按按规定在在楼板底底面弹吊吊杆的位位置线，按罩面面板规格格尺寸确确定吊杆杆间距。b. 从从稳定方方面考虑虑，龙骨骨与墙面面之间的的距离应应小于1100mmm。如如选用大大块板材材间距以不大于于5000mm为为宜。c. 在在使用纸纸面石膏膏板时，自攻螺螺钉与板板边或板板端的距距离不得得小于110mmm，也不不宜大于于16mmm，因因为受到到龙骨断断面所限限制。板板中间螺螺钉的间间距不得得大于2200mmm。d. 铺铺设大块块板材时时，应使使板的长长边垂直直于次