全民健身娱乐休闲广场可行性报告

1、BTNSSSEEST全民健身娱乐休闲广场建设工程可行性研究报告项目名称称：EEEST全全民健身身娱乐休休闲广场场建设单位位：BTTNSSSSEEEST项目负责责人：XXXXBTNSSSSEEESTT二O一二二年四月月目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc303702301#_Toc303702301 第一章 总论 PAGEREF _Toc303702301 h 11 HYPERLINK l _Toc303702302#_Toc303702302 1.项目目概况 PAGEREF _Toc303702302 h 11 HYPERLINK l _Toc30370230

2、3#_Toc303702303 1.1项项目名称称： PAGEREF _Toc303702303 h 1 HYPERLINK l _Toc303702304#_Toc303702304 1.2项项目主管管单位 PAGEREF _Toc303702304 h 11 HYPERLINK l _Toc303702305#_Toc303702305 1.3项项目建设设单位及及法人代代表： PAGEREF _Toc303702305 h 11 HYPERLINK l _Toc303702306#_Toc303702306 1.4建建设地点点 PAGEREF _Toc303702306 h 1 HYPER

3、LINK l _Toc303702307#_Toc303702307 1.5建建设性质质：新建建 PAGEREF _Toc303702307 h 1 HYPERLINK l _Toc303702308#_Toc303702308 1.6建建设期限限： PAGEREF _Toc303702308 h 1 HYPERLINK l _Toc303702309#_Toc303702309 1.7建建设内容容与规模模 PAGEREF _Toc303702309 h 1 HYPERLINK l _Toc303702310#_Toc303702310 1.8项项目建设设目标： PAGEREF _Toc303

4、702310 h 1 HYPERLINK l _Toc303702311#_Toc303702311 1.9项项目总投投资： PAGEREF _Toc303702311 h 22 HYPERLINK l _Toc303702312#_Toc303702312 2.项目目建设的的依据与与编制原原则 PAGEREF _Toc303702312 h 2 HYPERLINK l _Toc303702313#_Toc303702313 2.1编编制依据据 PAGEREF _Toc303702313 h 2 HYPERLINK l _Toc303702314#_Toc303702314 2.2指指导思想想

5、及编制制原则 PAGEREF _Toc303702314 h 22 HYPERLINK l _Toc303702315#_Toc303702315 3.项目目建设单单位概况况 PAGEREF _Toc303702315 h 3 HYPERLINK l _Toc303702316#_Toc303702316 3.1 PSNNC地理理位置 PAGEREF _Toc303702316 h 33 HYPERLINK l _Toc303702317#_Toc303702317 3.2EEESTT建置沿沿革 PAGEREF _Toc303702317 h 4 HYPERLINK l _Toc3037023

6、18#_Toc303702318 3.3 EESST学校校及发展展情况 PAGEREF _Toc303702318 h 55 HYPERLINK l _Toc303702319#_Toc303702319 第二章 建设的的必要性性 PAGEREF _Toc303702319 h 9 HYPERLINK l _Toc303702320#_Toc303702320 1.项目目提出的的理由与与过程 PAGEREF _Toc303702320 h 99 HYPERLINK l _Toc303702321#_Toc303702321 1.1项项目提出出的理由由 PAGEREF _Toc303702321

7、 h 9 HYPERLINK l _Toc303702322#_Toc303702322 2.项目目建设的的必要性性 PAGEREF _Toc303702322 h 11 HYPERLINK l _Toc303702323#_Toc303702323 2.1发发展建设设是XX跨越越式发展展和长治治久安的的重要保保证 PAGEREF _Toc303702323 h 111 HYPERLINK l _Toc303702324#_Toc303702324 2.2项项目的建建设是调调整SSSS学校校布局，改变办办学条件件，提高高办学质质量的需需要 PAGEREF _Toc303702324 h 111

8、 HYPERLINK l _Toc303702325#_Toc303702325 2.3有有利于社社会效益益的充分分发挥 PAGEREF _Toc303702325 h 112 HYPERLINK l _Toc303702326#_Toc303702326 3.项目目建设的的紧迫性性 PAGEREF _Toc303702326 h 13 HYPERLINK l _Toc303702327#_Toc303702327 3.1教教学用房房及生活活用房的的缺失，极大地地制约着着SSSS教学事事业的发发展 PAGEREF _Toc303702327 h 133 HYPERLINK l _Toc3037

9、02328#_Toc303702328 3.2建建设新的的教学用用房，是是满足人人民群众众享受公公平教育育需求的的迫切需需要 PAGEREF _Toc303702328 h 133 HYPERLINK l _Toc303702329#_Toc303702329 4.项目目建设的的可行性性 PAGEREF _Toc303702329 h 14 HYPERLINK l _Toc303702330#_Toc303702330 4.1政政策倾斜斜、领导导高度重重视 PAGEREF _Toc303702330 h 144 HYPERLINK l _Toc303702331#_Toc303702331 4

10、.2用用地的可可行性 PAGEREF _Toc303702331 h 114 HYPERLINK l _Toc303702332#_Toc303702332 4.3建建设条件件的可行行性 PAGEREF _Toc303702332 h 144 HYPERLINK l _Toc303702333#_Toc303702333 5.初步步结论 PAGEREF _Toc303702333 h 114 HYPERLINK l _Toc303702334#_Toc303702334 第三章 需求分分析与建建设规模模 PAGEREF _Toc303702334 h 16 HYPERLINK l _Toc30

11、3702335#_Toc303702335 1.需求求分析 PAGEREF _Toc303702335 h 116 HYPERLINK l _Toc303702336#_Toc303702336 1.1学学校学生生生源 PAGEREF _Toc303702336 h 116 HYPERLINK l _Toc303702337#_Toc303702337 1.2学学校用房房现状 PAGEREF _Toc303702337 h 117 HYPERLINK l _Toc303702338#_Toc303702338 2.建设设规模的的确定 PAGEREF _Toc303702338 h 117 HY

12、PERLINK l _Toc303702339#_Toc303702339 2.1确确定原则则 PAGEREF _Toc303702339 h 17 HYPERLINK l _Toc303702340#_Toc303702340 2.2确确定的依依据 PAGEREF _Toc303702340 h 188 HYPERLINK l _Toc303702341#_Toc303702341 2.3建建设的内内容与规规模 PAGEREF _Toc303702341 h 188 HYPERLINK l _Toc303702342#_Toc303702342 2.4建建设项目目组成 PAGEREF _To

13、c303702342 h 119 HYPERLINK l _Toc303702343#_Toc303702343 第四章 场址选选择 PAGEREF _Toc303702343 h 200 HYPERLINK l _Toc303702344#_Toc303702344 1.选择择原则 PAGEREF _Toc303702344 h 220 HYPERLINK l _Toc303702345#_Toc303702345 2.场址址建设条条件 PAGEREF _Toc303702345 h 200 HYPERLINK l _Toc303702346#_Toc303702346 2.1地地理位置置

14、PAGEREF _Toc303702346 h 20 HYPERLINK l _Toc303702347#_Toc303702347 2.2 自然条条件 PAGEREF _Toc303702347 h 200 HYPERLINK l _Toc303702348#_Toc303702348 2.3基基础设施施条件 PAGEREF _Toc303702348 h 220 HYPERLINK l _Toc303702349#_Toc303702349 2.4交交通通讯讯条件 PAGEREF _Toc303702349 h 221 HYPERLINK l _Toc303702350#_Toc30370

15、2350 2.5法法律支持持条件 PAGEREF _Toc303702350 h 221 HYPERLINK l _Toc303702351#_Toc303702351 2.6施施工条件件 PAGEREF _Toc303702351 h 21 HYPERLINK l _Toc303702352#_Toc303702352 第五章 建设方方案的选选择 PAGEREF _Toc303702352 h 222 HYPERLINK l _Toc303702353#_Toc303702353 1.建筑筑设计指指导思想想与原则则 PAGEREF _Toc303702353 h 22 HYPERLINK l

16、 _Toc303702354#_Toc303702354 1.1设设计指导导思想 PAGEREF _Toc303702354 h 222 HYPERLINK l _Toc303702355#_Toc303702355 1.2建建设原则则 PAGEREF _Toc303702355 h 22 HYPERLINK l _Toc303702356#_Toc303702356 1.3设设计依据据 PAGEREF _Toc303702356 h 22 HYPERLINK l _Toc303702357#_Toc303702357 2.总平平面规划划方案 PAGEREF _Toc303702357 h 2

17、23 HYPERLINK l _Toc303702358#_Toc303702358 2.1EEESTT完全中中学教学学区总平平面布置置 PAGEREF _Toc303702358 h 23 HYPERLINK l _Toc303702359#_Toc303702359 2.2EEESTT完全中中学生活活区总平平面布置置 PAGEREF _Toc303702359 h 24 HYPERLINK l _Toc303702360#_Toc303702360 3.建筑筑方案 PAGEREF _Toc303702360 h 224 HYPERLINK l _Toc303702361#_Toc30370

18、2361 3.1.设计依依据 PAGEREF _Toc303702361 h 244 HYPERLINK l _Toc303702362#_Toc303702362 3.2 EESST完全全中学高高中综合合教学楼楼 PAGEREF _Toc303702362 h 25 HYPERLINK l _Toc303702363#_Toc303702363 3.3EEESTT完全中中学宿舍舍楼 PAGEREF _Toc303702363 h 288 HYPERLINK l _Toc303702364#_Toc303702364 3.4 建筑装装修标准准说明 PAGEREF _Toc303702364 h

19、 228 HYPERLINK l _Toc303702365#_Toc303702365 4.建筑筑方案比比选 PAGEREF _Toc303702365 h 299 HYPERLINK l _Toc303702366#_Toc303702366 5. 结结构设计计说明 PAGEREF _Toc303702366 h 229 HYPERLINK l _Toc303702367#_Toc303702367 5.1设设计依据据 PAGEREF _Toc303702367 h 29 HYPERLINK l _Toc303702368#_Toc303702368 5.2自自然条件件 PAGEREF _

20、Toc303702368 h 30 HYPERLINK l _Toc303702369#_Toc303702369 5.3设设计要求求 PAGEREF _Toc303702369 h 30 HYPERLINK l _Toc303702370#_Toc303702370 5.4结结构体系系 PAGEREF _Toc303702370 h 31 HYPERLINK l _Toc303702371#_Toc303702371 5.5结结构材料料 PAGEREF _Toc303702371 h 31 HYPERLINK l _Toc303702372#_Toc303702372 6.给水水排水设设计

21、PAGEREF _Toc303702372 h 311 HYPERLINK l _Toc303702373#_Toc303702373 6.1给给水排水水设计 PAGEREF _Toc303702373 h 331 HYPERLINK l _Toc303702374#_Toc303702374 6.2采采暖设计计 PAGEREF _Toc303702374 h 33 HYPERLINK l _Toc303702375#_Toc303702375 7.电气气设计说说明 PAGEREF _Toc303702375 h 333 HYPERLINK l _Toc303702376#_Toc303702

22、376 7.1设设计依据据 PAGEREF _Toc303702376 h 33 HYPERLINK l _Toc303702377#_Toc303702377 7.2供供配电设设计 PAGEREF _Toc303702377 h 344 HYPERLINK l _Toc303702378#_Toc303702378 7.3电电气负荷荷计算 PAGEREF _Toc303702378 h 334 HYPERLINK l _Toc303702379#_Toc303702379 7.4综综合布线线： PAGEREF _Toc303702379 h 344 HYPERLINK l _Toc30370

23、2380#_Toc303702380 7.5电电气安全全 PAGEREF _Toc303702380 h 34 HYPERLINK l _Toc303702381#_Toc303702381 7.6弱弱电系统统 PAGEREF _Toc303702381 h 35 HYPERLINK l _Toc303702382#_Toc303702382 7.7设设备安装装 PAGEREF _Toc303702382 h 35 HYPERLINK l _Toc303702383#_Toc303702383 第六章 节能节节水措施施 PAGEREF _Toc303702383 h 36 HYPERLINK

24、l _Toc303702384#_Toc303702384 1.设计计依据 PAGEREF _Toc303702384 h 336 HYPERLINK l _Toc303702385#_Toc303702385 2.节能能设计专专篇 PAGEREF _Toc303702385 h 366 HYPERLINK l _Toc303702386#_Toc303702386 2.1建建筑特征征 PAGEREF _Toc303702386 h 36 HYPERLINK l _Toc303702387#_Toc303702387 2.2建建筑物体体形系数数（具体体计算详详计算书书） PAGEREF _To

25、c303702387 h 366 HYPERLINK l _Toc303702388#_Toc303702388 2.3单单一朝向向外窗墙墙面积比比： PAGEREF _Toc303702388 h 377 HYPERLINK l _Toc303702389#_Toc303702389 2.4围围护结构构保温措措施及传传热系数数Ki值值、传热热系数限限值K一一览表： PAGEREF _Toc303702389 h 37 HYPERLINK l _Toc303702390#_Toc303702390 3.其他他节能措措施 PAGEREF _Toc303702390 h 400 HYPERLINK

26、 l _Toc303702391#_Toc303702391 3.1建建筑节水水措施 PAGEREF _Toc303702391 h 440 HYPERLINK l _Toc303702392#_Toc303702392 3.2 建筑节节电措施施 PAGEREF _Toc303702392 h 41 HYPERLINK l _Toc303702393#_Toc303702393 第七章 环境影影响评价价 PAGEREF _Toc303702393 h 42 HYPERLINK l _Toc303702394#_Toc303702394 1.项目目场址环环境现状状 PAGEREF _Toc303

27、702394 h 42 HYPERLINK l _Toc303702395#_Toc303702395 2.污染染源分析析 PAGEREF _Toc303702395 h 42 HYPERLINK l _Toc303702396#_Toc303702396 2.1废废水: PAGEREF _Toc303702396 h 442 HYPERLINK l _Toc303702397#_Toc303702397 2.2固固体废物物： PAGEREF _Toc303702397 h 422 HYPERLINK l _Toc303702398#_Toc303702398 2.3噪噪音和粉粉尘： PAGE

28、REF _Toc303702398 h 442 HYPERLINK l _Toc303702399#_Toc303702399 3.环境境保护措措施 PAGEREF _Toc303702399 h 422 HYPERLINK l _Toc303702400#_Toc303702400 4.环境境保护设设施与投投资 PAGEREF _Toc303702400 h 433 HYPERLINK l _Toc303702401#_Toc303702401 5.环境境影响评评价 PAGEREF _Toc303702401 h 433 HYPERLINK l _Toc303702402#_Toc30370

29、2402 第八章 劳动安安全卫生生消防 PAGEREF _Toc303702402 h 444 HYPERLINK l _Toc303702403#_Toc303702403 1.危害害因素及及危害程程度分析析 PAGEREF _Toc303702403 h 44 HYPERLINK l _Toc303702404#_Toc303702404 1.1建建设期间间的危害害因素 PAGEREF _Toc303702404 h 444 HYPERLINK l _Toc303702405#_Toc303702405 1.2运运营期间间的危害害因素 PAGEREF _Toc303702405 h 444

30、 HYPERLINK l _Toc303702406#_Toc303702406 2.安全全措施 PAGEREF _Toc303702406 h 444 HYPERLINK l _Toc303702407#_Toc303702407 2.1在在建期间间的安全全设施 PAGEREF _Toc303702407 h 444 HYPERLINK l _Toc303702408#_Toc303702408 3.消防防 PAGEREF _Toc303702408 h 45 HYPERLINK l _Toc303702409#_Toc303702409 3.1防防火设计计主要依依据 PAGEREF _To

31、c303702409 h 455 HYPERLINK l _Toc303702410#_Toc303702410 3.2防防火分区区设计： PAGEREF _Toc303702410 h 45 HYPERLINK l _Toc303702411#_Toc303702411 3.3安安全疏散散设计： PAGEREF _Toc303702411 h 45 HYPERLINK l _Toc303702412#_Toc303702412 3.4保保温材料料消防要要求: PAGEREF _Toc303702412 h 446 HYPERLINK l _Toc303702413#_Toc303702413

32、 3.5消消防安全全疏散指指示： PAGEREF _Toc303702413 h 446 HYPERLINK l _Toc303702414#_Toc303702414 3.6移移动式灭灭火装置置 PAGEREF _Toc303702414 h 46 HYPERLINK l _Toc303702415#_Toc303702415 3.7防防排烟设设计 PAGEREF _Toc303702415 h 466 HYPERLINK l _Toc303702416#_Toc303702416 3.8防防火间距距 PAGEREF _Toc303702416 h 46 HYPERLINK l _Toc30

33、3702417#_Toc303702417 第九章 组织机机构与人人力资源源配置 PAGEREF _Toc303702417 h 447 HYPERLINK l _Toc303702418#_Toc303702418 1.组织织机构 PAGEREF _Toc303702418 h 447 HYPERLINK l _Toc303702419#_Toc303702419 1.1“EESST完全全中学”项目领领导小组组 PAGEREF _Toc303702419 h 47 HYPERLINK l _Toc303702420#_Toc303702420 1.2 领导小小组职责责： PAGEREF _T

34、oc303702420 h 477 HYPERLINK l _Toc303702421#_Toc303702421 2.人力力资源配配置 PAGEREF _Toc303702421 h 477 HYPERLINK l _Toc303702422#_Toc303702422 第十章 项目管管理与实实施进度度 PAGEREF _Toc303702422 h 49 HYPERLINK l _Toc303702423#_Toc303702423 1.工程程建设管管理 PAGEREF _Toc303702423 h 499 HYPERLINK l _Toc303702424#_Toc303702424

35、1.1项项目法人人责任制制 PAGEREF _Toc303702424 h 49 HYPERLINK l _Toc303702425#_Toc303702425 1.2工工程终身身责任制制 PAGEREF _Toc303702425 h 49 HYPERLINK l _Toc303702426#_Toc303702426 1.3招招标投标标制 PAGEREF _Toc303702426 h 499 HYPERLINK l _Toc303702427#_Toc303702427 1.4建建设监理理制 PAGEREF _Toc303702427 h 500 HYPERLINK l _Toc3037

36、02428#_Toc303702428 1.5合合同管理理制 PAGEREF _Toc303702428 h 500 HYPERLINK l _Toc303702429#_Toc303702429 1.6竣竣工验收收 PAGEREF _Toc303702429 h 50 HYPERLINK l _Toc303702430#_Toc303702430 2.建设设项目管管理 PAGEREF _Toc303702430 h 500 HYPERLINK l _Toc303702431#_Toc303702431 2.1资资金管理理 PAGEREF _Toc303702431 h 50 HYPERLIN

37、K l _Toc303702432#_Toc303702432 2.2图图纸设计计管理 PAGEREF _Toc303702432 h 551 HYPERLINK l _Toc303702433#_Toc303702433 2.3工工程质量量管理 PAGEREF _Toc303702433 h 551 HYPERLINK l _Toc303702434#_Toc303702434 2.4工工程安全全管理 PAGEREF _Toc303702434 h 551 HYPERLINK l _Toc303702435#_Toc303702435 3.EEEST学学校正常常运行的的主要措措施 PAGER

38、EF _Toc303702435 h 511 HYPERLINK l _Toc303702436#_Toc303702436 3.1EEESTT中学收收费内容容、标准准及收费费预测 PAGEREF _Toc303702436 h 551 HYPERLINK l _Toc303702437#_Toc303702437 3.2管管理措施施 PAGEREF _Toc303702437 h 52 HYPERLINK l _Toc303702438#_Toc303702438 3.3运运行措施施 PAGEREF _Toc303702438 h 53 HYPERLINK l _Toc303702439#_

39、Toc303702439 4.项目目实施进进度 PAGEREF _Toc303702439 h 544 HYPERLINK l _Toc303702440#_Toc303702440 4.1建建设工期期 PAGEREF _Toc303702440 h 54 HYPERLINK l _Toc303702441#_Toc303702441 4.2项项目实施施进度安安排 PAGEREF _Toc303702441 h 544 HYPERLINK l _Toc303702442#_Toc303702442 4.3项项目实施施进度表表 PAGEREF _Toc303702442 h 54 HYPERLI

40、NK l _Toc303702443#_Toc303702443 第十一章章 招投投标管理理 PAGEREF _Toc303702443 h 55 HYPERLINK l _Toc303702444#_Toc303702444 1.招标标依据 PAGEREF _Toc303702444 h 555 HYPERLINK l _Toc303702445#_Toc303702445 2.招标标范围： PAGEREF _Toc303702445 h 55 HYPERLINK l _Toc303702446#_Toc303702446 3.招标标组织形形式：委委托招标标。 PAGEREF _Toc303

41、702446 h 566 HYPERLINK l _Toc303702447#_Toc303702447 4.招标标方式： PAGEREF _Toc303702447 h 56 HYPERLINK l _Toc303702448#_Toc303702448 第十二章章 投资资估算与与资金筹筹措 PAGEREF _Toc303702448 h 577 HYPERLINK l _Toc303702449#_Toc303702449 1.估算算方法 PAGEREF _Toc303702449 h 557 HYPERLINK l _Toc303702450#_Toc303702450 2.编制制依据

42、PAGEREF _Toc303702450 h 557 HYPERLINK l _Toc303702451#_Toc303702451 2.1全国统统一建设设工程基基础定额额、XX补充充定额。 PAGEREF _Toc303702451 h 577 HYPERLINK l _Toc303702452#_Toc303702452 2.2HT地区区单位估估价表。 PAGEREF _Toc303702452 h 577 HYPERLINK l _Toc303702453#_Toc303702453 2.3建建筑安装装工程取取费，根根据ZZZQ计委委20004年发发布的XXWWWEZZZQ建建筑安装装

43、工程费费用定额额计取取。 PAGEREF _Toc303702453 h 577 HYPERLINK l _Toc303702454#_Toc303702454 2.4国国家财政政部财建建【20002】3944号文关关于建设设单位管管理费的的规定。 PAGEREF _Toc303702454 h 57 HYPERLINK l _Toc303702455#_Toc303702455 2.5国国家物价价局及建建设部价价费字【19992】4479号号关于工工程监理理费的规规定。 PAGEREF _Toc303702455 h 557 HYPERLINK l _Toc303702456#_Toc303

44、702456 2.6国国家物价价局及建建设部关关于质量量监督费费的规定定。 PAGEREF _Toc303702456 h 577 HYPERLINK l _Toc303702457#_Toc303702457 2.7国国家计委委、建设设部价格格【20002】10号号关于发发布工工程勘察察设计收收费管理理规定的通知知。 PAGEREF _Toc303702457 h 577 HYPERLINK l _Toc303702458#_Toc303702458 2.8材材料及设设备价 PAGEREF _Toc303702458 h 557 HYPERLINK l _Toc303702459#_Toc3

45、03702459 3.工程程总投资资估算 PAGEREF _Toc303702459 h 557 HYPERLINK l _Toc303702460#_Toc303702460 4.资金金筹措 PAGEREF _Toc303702460 h 557 HYPERLINK l _Toc303702461#_Toc303702461 第十三章章 财务务评价 PAGEREF _Toc303702461 h 558 HYPERLINK l _Toc303702462#_Toc303702462 1.评价价依据及及方法 PAGEREF _Toc303702462 h 558 HYPERLINK l _To

46、c303702463#_Toc303702463 1.1投资项项目可行行性研究究指南（试用用版）（20002年） PAGEREF _Toc303702463 h 58 HYPERLINK l _Toc303702464#_Toc303702464 1.2（19993年）国家计计委、建建设部联联合颁发发的建建设项目目经济评评价方法法与参数数第二二版。 PAGEREF _Toc303702464 h 558 HYPERLINK l _Toc303702465#_Toc303702465 2.流动动资金 PAGEREF _Toc303702465 h 558 HYPERLINK l _Toc3037

47、02466#_Toc303702466 3.项目目设计服服务能力力 PAGEREF _Toc303702466 h 58 HYPERLINK l _Toc303702467#_Toc303702467 4.总成成本估算算 PAGEREF _Toc303702467 h 58 HYPERLINK l _Toc303702468#_Toc303702468 4.1物物料消耗耗 PAGEREF _Toc303702468 h 58 HYPERLINK l _Toc303702469#_Toc303702469 4.2工工资及福福利费 PAGEREF _Toc303702469 h 558 HYPER

48、LINK l _Toc303702470#_Toc303702470 4.3折折旧、摊摊销费和和修理费费 PAGEREF _Toc303702470 h 59 HYPERLINK l _Toc303702471#_Toc303702471 4.4其其它费用用 PAGEREF _Toc303702471 h 59 HYPERLINK l _Toc303702472#_Toc303702472 4.5总总成本费费用 PAGEREF _Toc303702472 h 599 HYPERLINK l _Toc303702473#_Toc303702473 5.指标标计算 PAGEREF _Toc3037

49、02473 h 559 HYPERLINK l _Toc303702474#_Toc303702474 第十四章章 社会会评价 PAGEREF _Toc303702474 h 662 HYPERLINK l _Toc303702475#_Toc303702475 1.社会会影响分分析 PAGEREF _Toc303702475 h 622 HYPERLINK l _Toc303702476#_Toc303702476 2.互适适性分析析 PAGEREF _Toc303702476 h 62 HYPERLINK l _Toc303702477#_Toc303702477 第十五章章 结论论与建议

50、议 PAGEREF _Toc303702477 h 64第一章 总论1.项目目概况1.1项项目名称称：XXSCCJSBBTNSSSSEEESTT“全民健健身娱乐乐休闲广广场”。1.2项项目主管管单位主管单位位：XXXSCJJSBTTNSSSS建设设局1.3项项目建设设单位及及法人代代表： 建建设单位位：XXXSCJJSBTTNSSSSEEEST 法法人代表表：XXXX（TZ）1.4建建设地点点NSSSSEESSTTBBBGLLQH1.5建建设性质质：新建建1.6建建设期限限：项目建设设期预计计为200XX年年6月220XXX年122月1.7建建设内容容与规模模 （11）广场场面积3001711

51、.399M2。 （22）公园园面积2666766.400M2。1.8项项目建设设目标：以适应本本世纪城城镇建设设发展的的需要，大力改改善居民民生活条条件，逐逐步缩小小城乡和和区域差差距。确确保到220200年建设设发展水水平高于于全国平平均水平平。BT、地地区两级级政府对对我团旅旅游产业业的发展展一直非非常关注注和重视视，BTT、市政政府指出出了“沙漠立立足、环环境强镇镇、绿色色兴镇”的发展展战略，以建设设“PMKK区YSS镇”为目标标。提高高生活质质量，优优化美化化TC整体体环境，发展壮壮大BTT建设事业业。1.9项项目总投投资： 该项目目总投资资19666.558万元元。2.项目目建设的的

52、依据与与编制原原则2.1编编制依据据2.1.1BTTNSSSSEEEST全全民健身身娱乐休休闲广场场建设项项目可行行性研究究报告代代项目建建议书的的委托书书2.1.2 20111年66月288日NSSSS建建设局关关于TCC建设基基本情况况的文件件说明2.1.3国国家中长长期建设设改革和和发展规规划纲要要（20010-20220年）2.1.4XXXWWEEZZQQ中长期期建设改革革和发展展规划纲纲要（22010020220年）2.1.5XXXSCJJSBTT农十师师PMKK区全民民健身娱娱乐休闲闲广场规规划图2.1.6XXSSCJSSBTNNT小城城镇连队队居民点点规划建建设管理理实施细细则2

53、.1.7HT地区区“十二五五”计划及及国民经经济发展展远景规规划2.1.8XXWWWEZZZQ长长期改革革和发展展规划纲纲要（22010020220年）2.1.9中华人人民共和和国村村镇规划划标准（GBB50118893）；2.2指指导思想想及编制制原则2.2.1 指指导思想想（1）严严格遵守守国家规规范，做做好广场场整体规规划，在在“经济、实用”的基础础上，做做到平面面功能分分区明确确，布局局合理，联系方方便，互互不干扰扰，满足足安全与卫卫生的要要求；满满足居民民健身休休闲文化化生活的的长远需需求。（2）重重点解决决TC居民民和周边边居民文文化生活活，休闲闲娱乐的的问题。2.2.2编制制原则

54、（1）严严格遵守守国家法法律、法法规，按按照国家家基建程程序办理理建设手手续。（2）符符合BTTNSSSSEEEST总总体规划划。（3）坚坚持科学学规划，合理布布局。（4）结结合当地地经济社社会发展展实际，充分考考虑城镇镇化建设设、人口口密度、居民人口口变化的的影响等等因素，使新建建广场及公园布局局既能适适应当前前居民健健身休闲闲的需要要，又能能适应大大众化水水平进一一步提高高的需要要。全民民健身娱娱乐休闲闲广场应应做到交交通便利利，辐射射力强。充分利利用现有有资源，不用耕耕地扩建建，尽可可能少布布新点,异地新新建和大大面积改改扩建。（5）必必须坚持持统筹安安排，提提高资金金使用效效益。避避免

55、重复复投资和和浪费。 （6）结结合TCC实际情情况，坚坚持以健健身及文化生生活为主主，休闲闲娱乐为为辅的原原则。（7）因因地制宜宜，结合合当地的的气候条条件、资资源条件件、建材材供应条条件等因因素搞好好建设。3.项目目建设单单位概况况3.1 PSNNC地理理位置NSSSSEESST位于于位于TTKLMMGDSSM南缘缘、HTT地区PSS县与MYY县交界界处的AAKLGG地区。南北平平均长224kmm，东西西平均宽宽9.22km，土地总总面积2234775.007hmm2。地地理坐标标东经7791457.17992225.7，北纬纬371129.83772457.7。EESSTTBB所在地地YS

56、镇镇，TBYYS镇南南临SYYW国道道，向西西通往PPS县、KS市市，向东东到达MMY县城城及HTT市，距距NSSSSSBB所在地地HT市约约78kkm；其其北部自自YAWWT村有有土质路路通往MMY县的的YWXX，接沥沥青公路路可到达达SQTT和MY县城城。于220088年7月月开工建建设的KKHTLL也将从从TY内穿穿过，拟拟建火车车编组站站位于YYS镇西西北角以以西约22km处处，铁路路通车后后将大大大改善HHT地区区的交通通状况，推动区区域经济济的发展展。到220100年，以以SYWW国道、KHTTL组成成的EEEST对对外交通通网络将将初步形形成，四四通八达达，交通通十分便便利，具具

57、有良好好的交通通条件及及发展环环境。3.2EEESTT建置沿沿革 19993年国国家计委委的计农农经1199336770号文文和水利利部的水水规1199333224号文文对WLLWT水水利枢纽纽工程建建设的批批复中，确定该该项工程程兴建过过程中BBT参与与建设并并进行投投资，又又在国家家计委计计投资19998222099号文中中指示：“工程建建成后ZZZQ和和BT按总总投资中中的分担担比例各各分享工工程效益益的500%，具具体事项项由ZZZQ和BT协商商确定，请ZZZQ和BT抓紧紧落实HHT地区区的农业业开发规规划和配配套水利利设施建建设，尽尽快发挥挥工程效效益”。为贯贯彻落实实国家计计委的指

58、指示，ZZZQ人人民政府府以XZZH119999877号文做做出给BBTNSSSS划划拨300万亩宜宜耕国有有土地的的批复，据此HHT行署署以和行行发220000888号文确确定了在在PS及MY两县县交界处处的SYYW国道道北侧的的AKLLG地区区给BTT划拨330万亩亩土地，作为BBTNSSSSPPMK区区（即现现EESST）。20022年9月月PMKK区（即即现EEEST）开发建建设全面面启动。20044年3月月31日日，经BTT编办批批复（BBBF20004224号文文）成立立EESST。EESTT下辖88个农业业连队，总人口口120000人人。无任任何广场场、公园园、景观观之类的的建设

59、。3.3EEESTT广场布局局调整方方案依据BSS党委对对TC的发发展规划划，EEEST将将结合“TC发展展规划” 和“西部农农村标准准化环境境建设工工程”的建设设，以改改善居民民文化生生活突破破口，新新建EEEST全全民健身身娱乐休休闲广场场。结合SSSS的实际际情况，决定在在原EEESTTTBBGGLQHH建设一一所高标标准的广广场与公公园，广场设在在原TCC办公楼楼与友好好路之间间，公园园设在原原TC办公公楼与XXBL之之间。第二章 建设的的必要性性1.项目目提出的的理由与与过程1.1项项目提出出的理由由长期以来来，党中中央、国国务院十十分重视视基础建建设的发发展，不不断加大大对基础础建

60、设投入入的力度度，使小小城镇建建设不断断得到改改善。国国家从“十二五五”规划开开始，各各级党委委和政府府把小城城镇建设设放在优优先发展展的战略略地位，走出一一条以财财政拨款款为主，辅办产产业收入入、社会会捐集资资路子，大力的的改善了了城镇居居住环境境。在党中央央、国务务院开展展的XXX工作座座谈会上上,提出出了XXX跨越式式发展,其中包包括地方方和BTT的基础础建设。XXWWWEZZZQ党委委副书记记，BTT党委书书记、政政委CJJ在XXSSCJSSBT建建设工作作会议上上指出，推动BBT建设设改革和和发展，是BTT更好履履行屯垦垦戍边历历史使命命的根本本要求。必须通通过基础础建设改改革和发发