某工程施工招标文件(DOC 50)

1、扬子华都工程施工招标文件PAGE 16- PAGE 48 -扬子华都都B区工工程施工工招标文文件招标人人:江苏华华西扬子子置业有有限公司司（盖章章） 法定代表表人: （签签字或盖盖章）招标代理理机构：江苏金金诺建设设咨询管管理有限限公司（盖章）法定代表表人：（签字或或盖章）日期：220133年月目 录第一章招招标书第二章合合同附件1 甲控控材料一一览表 附件22 拟拟分包项项目情况况表第三章 工程建建设标准准第四章工工程量清清单（另另附）第五章投投标文件件投标函函部分格格式第六章投投标文件件商务部部分格式式第七章投投标文件件技术部部分格式式第八章 图纸（另附） 第一一章 招标标书目 录录（一）

2、投投标须知知（二）招招标文件件（三）投投标文件件的编制制（四）投投标文件件的提交交（五）开开标（六）评评标（七）合合同的授授予（八）其其他 一、投投标须知知（总 则）1、工程程概况一标段：包括BB1#、B3#楼地下下室一标标段，总总建筑面面积6993122.866m2，其中中地下室室面积为为161145.22mm2，最高高层333层。二标段：包括BB2#、B4#楼及地地下室二二标段,总建筑筑面积7759221.991m22，其中中地下室室面积为为142249.2m22，最高高层333层。三标段：包括BB5#、B8#楼地下下室三标标段，总总建筑面面积7220500.011m2，其中中地下室室面积

3、为为192227.24mm2，最高高层333层。四标段：包括BB6#、B7#、B99#楼及及地下室室四标段段，总建建筑面积积12665999m2，其中中地下室室面积为为227736.26mm2，最高高层333层。2、招标标范围及及资金来来源 2.11本次招招标工程程项目的的范围为为设计图图纸范围围内土建建、水电电工程。2.2本本招标工工程项目目资金来来源为自自筹。3、工 期3.1工工期要求求为 5700 日历天天。（桩桩基检测测完成，从挖土土开始到到完成图图纸内容容并进行行验收）计划开工工日期为为 20013 年 11月至22月（具具体开工工时间以以开工令令为准）。4、质量量标准4.1质质量标

4、准准：合格格 ,本本工程创创建江阴阴市优质质工程、争创无无锡市优优质工程程。5、投标标人的资资质要求求5.1投投标人的的资格要要求：投标人资资质类别别和等级级：必须须具备建建设行政政主管部部门核发发的房屋屋建筑工工程施工工总承包包壹级及及以上；项目负负责人专专业及资资质等级级：壹级级注册建建造师（建筑工工程专业业），具备有有效的安安全生产产考核合合格证书书，且不不得担任任其他在在施建设设工程项项目的项项目经理理。6、标段段划分6.1本本工程分分为四个个标段，每个投投标单位位按甲方方指定标标段进行行投标，各标段段概况详详见投标标须知11.1工工程概况况。7、其他他招标事事项说明明7.1分分包部分

5、分，详见见附件22拟分包包项目情情况表：列列入清单单项目（1）外外墙干挂挂石材；（2）外墙面面真石漆漆；（33）外立立面GRRC线条条；（44）所有有门窗；（5）地地下室环环氧地坪坪漆。不列入清清单项目目（1）电梯厅厅及走道道的装修修、楼梯梯间等公公共部位位的装修修；（2）桩桩基工程程；（33）消防防工程；（4）智能化化工程，(5)土方工工程、基基坑护壁壁、井点点降水7.2甲甲控材料料暂定价价（甲控控材料详详见附件件1甲控控材料一一览表）钢筋 338000元/TT，型钢钢38000元/T，水水泥3660元/TC30：泵送4440元元，非泵泵送4225元，其他价价格每个个等级差差15元元，详见见

6、清单。防水砼砼加300元/立立方。电线、电电缆，具具体价格格见清单单。设备，具具体价格格见清单单。7.3暂暂定价部部分1、地下下室防霉霉涂料，15元元/平方方，腻子子另计。8、承包包方式 8.11包工包包料。9、踏勘勘现场9、投标标人自行行踏勘现现场，费费用自理理。10、投投标有效效期10.11为： 45日日历天（从投标标截止之之日算起起）。11、投投标担保保金额及及履约保保证金11.11投标担担保金：人民币币 50万万整，二二个以上上标段为为人民币币 80万万整（中中标后投投标担保保金额转转为履约约保证金金，竣工验验收后退退回）12、评评标标准准12.11在合理理的施工工组织设设计基础础上，

7、合合理的最最低价、合理的的最短工工期中标标（不低低于企业业成本价价）。13、投投标文件件份数及及发标、投标时时间13.11投标函函部分：正本一一份，二二份副本本；（含含电子光光盘一张张）商务标部部分：正正本一份份。技术标部部分：正正本一份份。注：中标标人在领领取中标标通知书书前，应应再补交交叁套内内容、装装订、与与原投标标文件（投标函函、商务务标、技技术标）完全一一致的投投标文件件副本以以及评标标过程中中的投标标澄清文文件。13.22 20013年年 111 月 15日上午午8:330 时时至 110:330在江江苏金诺诺建设咨咨询管理理有限公公司处领领取招标标文件。联系人人 朱颖联联系电话话

8、 05510-8688109955。13.33 20013年年 111 月 19日上午午 9:00时前为为答疑截截止时间间，以传传真形式式发送江江苏金诺诺建设咨咨询管理理有限公公司处。传真号号码：005100-86681009555。提疑疑请注明明单位名名称、联联系人和和邮箱。13.44 20013年年 111 月 255 日上上午9:00时时前为投投标截止止期限，逾期作作无效标标处理。递交投投标文件件地址: 江苏华华西扬子子置业有有限公司司 （滨江中中路5661号黄黄山华都都营销中中心）联系人朱朱颖 联系系电话 05110-88681109555。13.55投标单单位在投投标期间间发生一一切

9、费用用、成本本、开支支等均由由投标单单位自身身承担。（二）招招标文件件14、招招标文件件的组成成14.11招标文文件包括括下列内内容：第一章招招标书第二章合合同第三章 工程建建设标准准第四章工工程量清清单（另另附）第五章投投标文件件投标函函部分格格式第六章投投标文件件商务部部分格式式第七章投投标文件件技术部部分格式式第八章 图纸（另附）14.22投标人人获取招招标文件件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺等问题题应在获获得招标标文件11日内向向招标人人提出，否则，由此引引起的损损失由投投标人自自己承担担。投标标人同时时应认真真审阅招招标文件件中所有有的事项项、格式式、条款款

10、和规范范要求等等，若投投标人的的投标文文件没有有按招标标文件要要求提交交全部资资料，或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标人自自行承担担，并根根据有关关条款规规定，该该投标有有可能不不中标。15、招招标文件件的修改改15.11 招标标文件发发出后，在提交交投标文文件截止止时间 2日日前，招招标人可可对招标标文件进进行必要要的澄清清或修改改。15.22 招标标文件的的修改将将以传真真形式发发送给所所有投标标人，招招标文件件的修改改内容作作为招标标文件的的组成部部分，具具有约束束作用。15.33招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等内内容均以以书面形形式明确确的内容容

11、为准。当招标标文件、招标文文件的澄澄清、修修改、补补充等在在同一内内容的表表述上不不一致时时，以最最后发出出的书面面文件为为准。15.44为使投投标人在在编制投投标文件件时有充充分的时时间对招招标文件件的澄清清、修改改、补充充等内容容进行研研究，招招标人将将酌情延延长提交交投标文文件的截截止时间间，具体体时间将将在招标标文件的的修改、补充通通知中予予以明确确。（三）投投标文件件的编制制16、投投标文件件的语言言及度量量衡单位位16.11投标文文件和与与投标有有关的所所有文件件均应使使用简体体中文汉汉字。16.22除工程程规范另另有规定定外，投投标文件件使用的的度量衡衡单位，均采用用中华人人民共

12、和和国法定定计量单单位。17、投投标文件件的组成成17.11 投标标文件由由投标函函、商务务标和技技术标三三部分组组成。17.11.1投投标函部部分主要要包括下下列内容容：（1）法法定代表表人身份份证明书书；（2）投投标文件件签署授授权委托托书（委委托人须须携带已已交养老老金的养养老保险险卡原件件）；（3）投投标函；（4）投投标函附附录；（5）工工程报价价表；（6）投投标担保保；（7）企企业营业业执照；（8）施施工资质质证书；（9）企企业近三三年（220100年100月1日日至今）有关工工程项目目得奖、优质工工程证书书（提供供证书复复印件）；（10）担任本本工程项项目负责责人的注注册建造造师证

13、书书及其建建筑施工工企业项项目负责责人安全全生产考考核合格格证（BB证）；（11）担任本本工程项项目负责责人近三三年（220100年100月1日日至今）主要业业绩履历历、个人人主持有有关工程程项目得得奖证书书（附有有效证明明材料复复印件）；（12）能证明明企业在在管理水水平及资资信情况况方面的的有效证证书；（13）辅助资资料表。17.11.2 商务标标（含电电子文本本）部分分：（1）封封面；（2）投投标总价价；（3）总总说明（如有）；（4）工工程项目目投标报报价汇总总表；（5）单单项工程程投标报报价汇总总表；（6）单单位工程程投标报报价汇总总表；（7）分分部分项项工程量量清单与与计价表表；（8

14、）措措施项目目清单与与计价表表（一）；（9）措措施项目目清单与与计价表表（二）；（10）其他项项目清单单与计价价汇总表表；（10.1）暂暂列金额额明细表表（如有有）；（10.2）材材料暂估估单价表表（如有有）；（10.3）专专业工程程暂估价价表（如如有）；（10.4）计计日工表表（如有有）；（10.5）总总承包服服务费计计价表（如有）；（11）规费、税金项项目清单单与计价价表；（12）工程量量清单综综合单价价分析表表；（13）措施项项目综合合单价分分析表；（14）主要材材料价格格表。以上第112、113项，投标单单位投标标时可以以不提供供书面分分析表，由中标标单位在在领取中中标通知知书前，向招

15、标标人提供供与投标标文件同同等份数数的综合合单价分分析表。 17.1.33 技术术标（含含电子文文本）部部分：17.11.3.1（11）编制制依据（2）工工程概况况（3）现现场总体体部署（4）施施工准备备（5）施施工现场场平面布布置实施施方案（6）主主要分部部分项工工程施工工方法(7)本本工程重重点、难难点、特特殊部位位施工方方案（8）质质量创优优的管理理和保证证措施（9）质质量保证证措施（10）施工进进度计划划和工期期保证措措施（11）工程项项目技术术控制措措施（12）安全生生产管理理（13）文明施施工与环环境保护护措施（14）季节性性施工措措施（15）施工总总承包管管理及配配合措施施（16

16、）项目施施工资源源管理（17）项目成成本管理理（18）成品、半成品品保护措措施（19）项目合合同管理理（20）项目信信息管理理（21）施工资资料目标标设计方方案（22）附图表表17.11.4电电子光盘盘一张电子光盘盘（商务务部分及及技术标标部分）封在投投标文件件投标函函正本内内。商务标标电子文文本格式式：所有有投标单单位应同同时提供供三种格格式：（1）JJSTBB格式；（2）软件版版格式；（3）EXCCEL格格式。技技术标电电子文本本格式：WORRD格式式。由投投标单位位自备普普通光盘盘刻录（分标段段）。17.22投标文文件格式式17.22.1投投标文件件包括本本须知第第17条条中规定定的内容

17、容，投标标人提交交的投标标文件应应当使用用招标文文件所提提供的投投标文件件全部格格式。18、投投 标 报 价价 18.11投标人人应按招招标人提提供的“工程量量清单”的要求求填写相相应表格格。18.22本工程程的投标标报价采采用固固定综合合单价报报价 的的方式。18.33投标报报价为投投标人在在投标文文件中提提出的各各项支付付金额的的总和。18.44投标人人的投标标报价，应是完完成本招招标文件件所列招招标工程程范围及及工期的的全部，根据招招标文件件中的工工程量清清单和有有关要求求、施工工现场实实际情况况及拟定定的施工工方案，依据企企业定额额或参照照江苏省省计价表表及有关关文件规规定、市市场信息

18、息价或工工程造价价管理部部门颁布布的人工工、材料料、机械械市场指指导价，并考虑虑风险因因素，进进行自主主报价，但不得得低于成成本价。18.55除非招招标人对对招标文文件予以以修改，投标人人应按招招标人提提供的工工程量清清单中列列出的工工程项目目和工程程填报单单价和合合价。每每一项目目只允许许有一个个报价。投标人人未填单单价或合合价的工工程项目目，在实实施后，招标人人将不予予以支付付，并视视为该项项费用已已包括在在其他有有价款的的单价或或合价内内。18.66工程量量调整方方法：工工程量按按实调整整 。18.77除非合合同中另另有规定定，投标标人在投投标报价价汇总表表中的价价格应包包括完成成该工程

19、程项目的的成本、利润、税金、开办费费、技术术措施费费、大型型机械进进出场费费、风险险费、政政策性文文件规定定费用等等所有费费用。18.88投标人人可先到到工地踏踏勘以充充分了解解工地位位置、情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以影响承承包价的的情况，任何因因忽视或或误解工工地情况况而导致致的索赔赔或工期期延长申申请将不不被批准准。18.99本工程程投标报报价采用用的币种种为 人民民币 。18.110材料料供应：甲控材材料收11%保管管费，商商品砼不不收保管管费。（本工程程甲控材材明细见见附件11）。承承包方不不得再以以任何理理由向材材料供应应商收取取其它任任何费用用。承包

20、包方在投投标时应应充分考考虑各项项费用。18.111分包包项目（外墙面面真石漆漆，外立立面GRRC线条条及造型型，所有有门窗，电梯安安装费、智能化化安装费费、消防防安装费费，外墙墙干挂石石材）计计取2%配合费费，其余余涉及的的分包项项目一律律不计取取配合费费。甲控控材料收收1%保保管费，商品砼砼不收保保管费。（砼浇浇筑时的的接管费费在投标标时计入入）18.112施工工单位必必须无偿偿提供脚脚手架、施工电电梯、塔塔吊等设设施，对对门窗侧侧边、栏栏杆脚部部、线槽槽、预留留洞、门门套边等等修补工工作，不不进行另另外结算算，对分分包单位位就近提提供水电电接点。18.113施工工围墙、施工场场地硬化化、

21、临时时设施等等费用包包含在投投标报价价中，不不予另外外计算，如由甲甲方施工工的应在在决算中中相应扣扣除。投投标单位位应自行行勘察现现场，以以实际施施工现场场报价。18.114本工工程不可可竞争费费为：序号费用名称称计算基础础土建(%)安装(%)一现场安全全文明施工工基本费分部分项项工程费用用2.20.8考评费1.10.4奖励费0.40.2二规费工程排污污费分部分项项工程费费+措施项项目费+其它项项目费00安全生产产监督费费00社会保障障费32.2住房公积积金0.50.388三税金不含税的的工程造价价3.4883.488注：工程程排污费费结算时时按有关关行政部部门实际际征收的的费用在在规费中中计

22、取。18.115在评评标过程程中，招招标人或或者评委委发现招招标有人人投标报报价有明明显不合合理的，可以要要求投标标人作必必要的澄澄清、说说明或补补正，并并须得到到投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人的同意意。19、投投标有效效期19.11投标有有效期见见本须知知第10项所所规定的的期限，在此期期限内，凡符合合本招标标文件要要求的投投标文件件均保持持有效。19.22在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期内，可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对此要要求投标标人须以以书面形形式予以以答复。投标人人可以拒拒绝招标标人这种种要求。同意延延长投标标有

23、效期期的投标标人既不不能要求求也不允允许修改改其投标标文件，但需要要相应的的延长投投标担保保的有效效期。在在延长的的投标有有效期内内本须知知关于投投标担保保的退还还与没收收的规定定仍然适适用。20、投投标担保保20.11投标人人应在提提交投标标文件的的同时，按有关关规定提提交本须须知111项所规规定数额额的投标标担保，并作为为其投标标文件的的一部分分。拒绝绝接受现现金。20.22投标人人保证金金采用下下列形式式： (11) 银银行本票票；（22）汇票票户名：江江苏华西西扬子置置业有限限公司开户行：浦发银银行开发发区支行行账 号号：9220900155500000000044420.33对于未未

24、能按要要求提交交投标担担保的投投标，招招标人将将视为不不响应招招标文件件而予以以拒绝。20.44未中标标的投标标人的投投标担保保将在一一周后予予以退还还（不计计利息）。20.55中标人人的投标标担保，在中标标人按本本须知第第10条条规定签签订合同同后转为为履约保保证金,履约保保证金在在工程竣竣工后退退回。（不计利利息）21、投投标人的的替代方方案21.11 不允允许投标标人替代代。22、投投标文件件的份数数和签署署22.11 投标标人应按按本须知知第113项规规定的份份数提交交投标文文件。22.22 投标标文件的的正本和和副本均均需打印印，字迹迹应清晰晰易于辨辨认，并并应在投投标文件件封面的的

25、右上角角清楚地地注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。22.33 投标标文件封封面、投投标函均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或盖章章。由委委托代理理人签字字或盖章章的在投投标文件件中须同同时提交交投标文文件签署署授权委委托书。投标文文件签署署授权委委托书格格式、签签字、盖盖章及内内容均应应符合要要求，否否则投标标文件签签署授权权委托书书无效。22.44 除投投标人对对错误处处须修改改外，全全套投标标文件应应无涂改改或行间间插字和和增删。如有修修改，修修改处应应由投标标人加盖盖投标人人的公章章或者由由法定代代表人或或其委托托

26、代理人人签字或或盖章。（四）投投标文件件的提交交23、投投标文件件的装订订、密封封和标记记23.11投标文文件的装装订要求求：投标标函、商商务标、技术标标分别单单独装订订成册；标明“正本”或“副本”。投标函函按正本本、副本本分别密密封。23.22将投标标人代表表的个人人身份证证原件、法定代代表人身身份证明明书原件件、授权权委托书书原件、授权代代理人的的职工工社会保保险手册册原件件（内附附近六个个月的缴缴费证明明）和项项目负责责人注册册建造师师证书原原件单独独装袋随随投标文文件一起起递交招招标人。法定代代表人证证明书、授权委委托书应应一式二二份，一一份密封封在投标标函中，一份随随证明、证书一一起

27、单独独封袋随随投标文文件一起起递交招招标人。23.33在所有投投标文件件密封袋袋上均应应：23.33.1 写明招招标人名名称和地地址；23.33.2 注明下下列识别别标志： (1) 工程名名称、标标段名称称；(2)220133年月日时，此此时间以以前不得得开封。23.44所有投投标文件件密封袋袋的封口口处应加加盖投标标人印章章和法人人代表人人印章。23.55 如果果投标文文件没有有按本投标须须知第223.11款、第第23.22款、第第23.3款、第第23.4款的规规定装订订和加写写标记（列明清清单）及及密封，投标文文件将被被拒绝，并退还还给投标标人。24、投投标文件件的提交交24.11 投标标

28、人应按按本须知知第13项所所规定的的地点，于截止止时间前前提交投投标文件件。25、投投标文件件提交的的截止时时间25.11 投标标文件的的截止时时间见本本须知第第13项规规定。25.22 招标标人可按按本须知知第155条规定定以修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长提交投投标文件件的截止止时间。在此情情况下，投标人人的所有有权利和和义务以以及投标标人受制制约的截截止时间间，均以以延长后后新的投投标截止止时间为为准。26、迟迟交的投投标文件件26.11 招标标人在本本须知第第13条条规定的的投标截截止时间间以后收收到的投投标文件件，将被被拒绝并并退回给给投标人人。（五）开开标27、开开 标27.

29、11招标人人按本须须知第113项所所规定的的时间和和地点送送达标书书，甲方方另行组组织开标标。投标标方法定定代表人人或其授授权代理理人未带带有效身身份证明明的，视视为自动动放弃。27.22按规定定提交合合格的撤撤回通知知的投标标文件不不予开封封，并退退回给投投标人；按本须须知第228条规规定确定定为无效效的投标标文件，不予送送交评审审。28、投投标文件件的有效效性28.11 开标标时，投投标文件件出现下下列情形形之一的的，应当当作为无无效投标标文件，不得进进入评标标：28.11.1投投标文件件未按照照本须知知第233条的要要求装订订、密封封和标记记的；28.11.2本须知知第17条规规定的投投

30、标文件件有关内内容未按按本须知知第222.3款规规定加盖盖投标人人印章或或未经法法定代表表人或其其委托代代理人签签字或盖盖章的，由委托托代理人人签字或或盖章的的，但未未随投标标文件一一起提交交有效的的“授权委委托书”原件的的；28.11.3投投标文件件的关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认的的；28.11.4投投标人未未按照招招标文件件的要求求提供投投标保证证金或者者投标保保函的；28.11.5开标时时，投标标人的法法定代表表人或者者委托理理人应主主动向招招标人出出示合法法有效的的委托书书（原件件）、表表明个人人身份的的有效证证件。否否则，视视为自动动放弃。28.11.6授授权委托托人必须须提供

31、投投标企业业为其在在职职工工所交纳纳近六个个月的社社保证明明原件，否则该该单位的的投标将将被拒绝绝。若参参加开标标会的是是法定代代表人，凭身份份证即可可。28.22 招招标人将将有效投投标文件件送评标标委员会会进行评评审、比比较。（六）评评标29、评评标组织织29.11由业主主组织具具备相应应专业技技术的人人员进行行评标。30、评评标过程程的保密密30.11开标后后，直至至授予中中标人合合同为止止，凡属属于对投投标文件件的审查查、澄清清、评价价和比较较的有关关资料以以及中标标候选人人的推荐荐情况，与评标标有关的的其它任任何情况况均严格格保密。30.22 在投投标文件件的评审审和比较较、中标标候

32、选人人推荐以以及授予予合同的的过程中中，投标标人向招招标人和和评标组组织成员员施加影影响的任任何行为为，都将将会导致致其投标标被拒绝绝。30.33中标人人确定后后，招标标人不向向未中标标人就评评标过程程以及未未能中标标原因作作出任何何解释。未中标标人不得得向评标标委员会会组成人人员或其其它有关关人员索索问评标标过程的的情况和和材料。31、投投标文件件的澄清清31.11为有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，评标委委员会可可以书面面形式或或口头要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或说明，投标人人应采用用书面形形式进行行澄清或或说明，但不得得超出投投标文件件的范围

33、围或改变变投标文文件的实实质性内内容。32、投投标文件件的评审审方法在合理的的施工组组织设计计基础上上最低价价、合理理的最短短工期中中标。（七）合合同的授授予33、合合同协议议书的签签订33.11 招标标人与中中标人将将于中标标通知书书发出之之日起110日内，按照招招标文件件和中标标人的投投标文件件订立书书面工程程施工合合同。33.22中标人人如不按按本投标标须知第第33.1款的的规定与与招标人人订立合合同，则则招标人人将废除除授标，投标担担保不予予退还，给招标标人造成成的损失失超过投投标担保保数额的的，还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，同同时依法法承担相相应法律律责任。33.33中标人人应当

34、按按照合同同约定履履行义务务，完成成中标项项目施工工，不得得将中标标项目施施工转让让（转包包）给他他人。（八）其其 他他34.11凡投标标文件有有下述情情形之一一的，属属于重大大偏差，视为未未能对招招标文件件作出实实质性响响应，并并按前条条规定作作废标处处理：（1）投投标文件件中的投投标函未未加盖投投标人公公章及企企业法定定代表人人盖章的的，或者者企业法法定代表表人委托托代理人人没有合合法、有有效的委委托书（原件）及委托托代理人人印章的的；（2）未未按照招招标文件件要求提提供投标标保证金金的；（3）未未按照招招标文件件的格式式填写，内容不不全或关关键字迹迹模糊、无法辨辨认的；（4）投投标人提提

35、交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份投投标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且未声声明哪一一个有效效，按招招标文件件规定提提交备选选投标方方案的除除外；（5）投投标人资资格条件件不符合合国家有有关规定定或招标标文件要要求的；（6）投投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限；（7）明明显不符符合技术术规格、技术标标准的要要求；（8）不不同投标标人的投投标文件件出现了了评标委委员会认认为不应应当雷同同的情况况；（9）以以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或者者以其他他弄虚作作假方式式投标的的；（10）经评标标组织

36、认认定投标标人的投投标报价价低于成成本价的的；第二章合合同条款使用建设设部、国国家工商商行政管管理局的的合同范范本19999年12月24日印印发的建设工工程施工工合同（示范文文本）（建建建199993133号） 一、合合同协议议书发包人：（全称称）承包人：（全称称）依照中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法及及其它有有关法律律、行政政法规，遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订立本本合同。1、工程程概况工程名称称：工程地点点：工程内容容：群体工程程应附承承包人承承揽工程程项目一一览表（附件11）工程立项项批准文文号：资

37、金来源源：2、工程程承包范范围承包范围围：3、合同同工期开工日期期：年月日竣工日期期：年月日合同工期期总日历历天数天天。4、质量量标准工程质量量标准：达达到江阴阴市优质质工程，争创无无锡市优优质工程程 5、合同同价款金额（大大写）：元（人人民币）￥：元6、组成成合同的的文件6.1组组成本合合同的文文件包括括：(1)本本合同协协议书(2)中中标通知知书(3)投投标书及及其附件件(4)本本合同专专用条款款(5)本本合同通通用条款款(6)标标准、规规范及有有关技术术文件(7)图图纸(8)工工程量清清单(9)工工程报价价单或预预算书6.2双双方有关关工程的的洽商、变更等等书面协协议或文文件视为为本合同

38、同的组成成部分。7、本协协议书中中有关词词语含义义与本合合同通通用条款款中的的定义相相同。8、承包包人向发发包人承承诺按照照合同约约定施工工、竣工工并在质质量保修修期内承承担工程程质量保保修责任任。9、发包包人向承承包人承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其它应当当支付的的款项。10、合合同生效效10.11合同订订立时间间：年月日10.22合同订订立地点点：10.33本合同同双方约约定后生生效。发包人：（公章章）承包包人：（公章）地址：招标人人办公地地址地址：法定代表表人：（签字）法定代代表人：（签字字）委托代理理人：（签字）委托代代理人：（签字字）电话：招标人人电话电话

39、：传真：招标人人传真传真：开户银行行：开户户银行：帐号：帐帐号：邮政编码码：招标人人邮编邮政编编码：二、房屋屋建筑工工程质量量保修书书发包人：（全称称）承包人：（全称称）发包人、承包人人根据中华人人民共和和国建筑筑法、建设设工程质质量管理理条例扬子华华都工程程 签签定工程程质量保保修书。工程质量量保修范范围和内内容承包人在在质量保保修期内内，按照照有关法法律、法法规、规规章的管管理规定定和双方方约定，承担本本工程质质量保修修责任。质量保修修范围包包括地基基基础工工程、主主体结构构工程、屋面防防水工程程、有防防水要求求的卫生生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏、供热热与供冷冷系统、电气管管线、给给

40、排水管管道、设设备安装装和装修修工程，以及双双方约定定的其他他项目。具体保保修的内内容，双双方约定定如下：质量保修修期双方根据据建设设工程质质量管理理条例及有关关规定，约定本本工程的的质量保保修期如如下：1、地基基基础工工程和主主体结构构工程为为设计文文件规定定的该工工程合理理使用年年限；2、屋面面防水工工程、有有防水要要求的卫卫生间、房间和和外墙面面的防渗渗漏为 5年年；3、装修修工程为为 2年；外墙面面的基层层、石材材、面砖砖、线条条、涂料料等装饰饰为 5 年年；4、电气气管线、给排水水管道、设备安安装工程程为22 年年；5、供热热与供冷冷系统为为22 个个采暖期期、供冷冷期；6、住宅宅小

41、区内内的给排排水设施施、道路路等配套套工程为为22 年年；7、其他他项目保保修期约约定如下下：质量保修修期自工工程竣工工验收合合格之日日起计算算。质量保修修责任属于保修修范围、内容的的项目，承包人人应当在在接到保保修通知知之日起起7天内内派人保保修。发生紧急急抢修事事故的，承包人人在接到到事故通通知后，应立即即到达事事故现场场抢修。对于涉及及结构安安全的质质量问题题，应当当按照房屋建建筑工程程质量保保修办法法的规规定，立立即向当当地建设设行政主主管部门门报告，采取安安全防范范措施；由原设设计单位位或者具具有相应应资质等等级的设设计单位位提出保保修方案案，承包包人实施施保修。质量保修修完成后后，

42、由发发包人组组织验收收。保修费用用保修费用用由造成成质量缺缺陷的责责任方承承担。其他双方约定定的其他他工程质质量保修修事项：本工程质质量保修修书，由由总承包包合同发发包人、承包人人双方在在竣工验验收前共共同签署署，作为为合同的的附件，其有效效期限至至保修期期满。发包人(公章)：承包包人(公公章)：法定代表表人(签签字)：法定代代表人(签字)： 年 月月 日年年 月 日 第二部分分 专用条条款一、词语语定义及及合同文文件1、词语语定义2、合同同文件及及解释顺顺序合同文件件组成及及解释顺顺序：本本合同协协议书、中标通通知书、招标文文件、投投标书及及其附件件、本合合同专用用条款、本合同同补充条条款、

43、本本合同通通用条款款、标准准规范及及有关技技术文件件、图纸纸、工程程报标报报价单或或预算书书。3、语言言文字和和运用法法律、标标准及规规范3.1本本合同除除使用汉汉语外，还使用用 /语语言文字字。3.2适适用法律律和法规规需要明示示的法律律、行政政法规：合同同法、建筑筑法、招投投标法及无锡锡市相应应的地方方法规及及政策文文件。3.3适适用标准准、规范范适用标准准、规范范的名称称：按招招标文件件写名的的规范。发包人提提供标准准、规范范的时间间：由由承包人人自行购购买解决决。国内没有有相应标标准、规规范时的的约定： / 。4、图纸纸4.1发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：年年 月 日日

44、之前提提供全套套施工图图。 发包包人对图图纸的保保密要求求：承包包人不得得擅自移移到其它它地点、其它项项目使用用或套用用。 使用用国外图图纸的要要求及费费用承担担：/ 。二、双方方一般权权利和义义务 5.工工程师5.2监监理单位位委派的的工程师师姓名：职职务：发包人委委托的职职权：行行使监理理合同赋赋予监理理单位的的权利和和义务，全面负负责受委委托工程程的监理理工作。需要取得得发包人人批准才才能行使使的职权权：（1）同同意分包包工程或或指定分分包人；（2）变更价价款；（3）发发布停工工令、复复工令、工程延延期；（4）预预备费（暂定金金额）；（5）因不可可抗力的的因素产产生的费费用；（6）其其它

45、需要要发包人人行使的的权力。5.3发发包人派派驻的工工程师姓名： 职务务：职权：行行使发包包人职能能7、项目目经理姓名：职职务：8、发包包人工作作8.1发发包人应应按约定定的时间间和要求求完成以以下工作作：（1）施施工场地地具备施施工条件件的要求求及完成成的时间间： 年 月 日以以前基本本具备开开工条件件。（2）将将施工所所需的水水、电、线路接接至施工工场地的的时间、地点和和供应要要求： 开工前前 “三通一一平”由业主主解决，电费、水费由由承包人人承担。（3）施施工场地地与公共共道路的的通道开开通时间间和要求求：施工工场外的的道路已已开通，施工场场地内的的道路由由中标人人负责畅畅通。（4）工工

46、程地质质和地下下管线资资料的提提供时间间：进场场施工后后由发包包人召集集有关单单位现场场交底。（5）由由发包人人办理的的施工所所需证件件、批件件的名称称和完成成时间：开工前前。（6）水水准点与与坐标控控制点交交验要求求：进场场施工后后由发包包人组织织交桩，由承包包人复测测后报复复测报告告提交监监理和发发包人。（7）图图纸会审审和设计计交底时时间：进进场施工工后一周周内。（8）协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）、古树名名木的保保护工作作：发包包人将召召集相关关单位，对地下下管线及及其它需需保护物物进行现现场交底底，并承承担有关关费用。（9）双双

47、方约定定发包人人应做的的其他工工作：承承包人安安排施工工进度计计划时，需统一一考虑其其它管线线的施工工周期和和相关的的衔接工工作，配配合发包包人做好好协调工工作，并并会同有有关单位位做好路路基工程程的验交交工作。8.2发发包人委委托承包包办理的的工作：需要时时双方协协商。9、承包包人工作作9.1承承包人应应按约定定时间和和要求，完成以以下工作作：（1）需需由设计计资质等等级和业业务范围围允许的的承包人人完成的的设计文文件提交交时间： 无 （2）应应提供计计划、报报表的名名称及完完成时间间：每月255日提供供下月计计划及当当月完成成工作量量报表一一式叁份份，如计计划有修修正，则则在保证证总工期期

48、的情况况下提供供修正后后的计划划。（3）承承担施工工安全保保卫工作作及夜间间施工照照明的责责任和要要求：切切实做好好施工范范围内的的各项安安全保卫卫工作及及夜间施施工的照照明工作作，如因因承包人人安全文文明措施施或夜间间施工照照明措施施不到位位，造成成施工无无关及有有关人员员进入施施工范围围并发生生事故，所有责责任由承承包人承承担。（4）中中标人向向发包人人提供的的办公和和生活房房屋及设设施的要要求：无无。（5）需需承包人人办理的的有关施施工场地地交通、环卫和和施工噪噪音管理理等手续续：由承承包人办办理有关关手续，发包人人协办。（6）已已完工程程成品保保护的特特殊要求求及费用用承担：按合同同“

49、通用条条款”9.11.6款款办理；由于承承包人采采取的措措施或管管理不当当等原因因造成破破坏的，承包人人自费予予以修复复。（7）施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑物）、古树名名木的保保护要求求及费用用承担：做好施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作。施工范范围内的的地下管管线（或或其他需需保护物物）有不不负责任任行为，由承包包人承担担修复或或赔偿责责任，视视情节大大小，给给予承包包人50000500000元元罚款。第三部分分 补充充条款一、工期期1.1双双方约定定工期顺顺延的其其他情况况

50、：须符符合“通用条条款”中允许许工期顺顺延的条条件，并并均须经经监理核核定和发发包人批批准方可可计算顺顺延天数数。1.2工工期奖罚罚办法： 符合合下列条条件的给给与奖励励A、按按合同规规定的竣竣工日期期提前；B、质质量按国国家标准准施工达达到优良良，房屋屋交付三三个月内内无返工工现象；C、现现场管理理必须达达到文明明施工并并无安全全事故发发生（指指须有关关部门来来处理的的事宜）。符合合上述各各项条件件，综合合评定第第一名且且工期提提前100天以上上的奖励励1000万元，综合评评定第二二名且工工期提前前7天以以上的奖奖励500万元。1.3非非甲方原原因造成成的施工工期比合合同工期期拖延110天以

51、以内，每每天赔偿偿10万万元；拖拖延200天以内内，每天天赔偿220万元元；拖延延30天天以内，每天赔赔偿300万元，如超过过30天天，乙方方无条件件退场并并终止合合同。乙乙方应保保留机械械设备及及脚手等等，人员员无条件件退场，竣工后后结算。二、质量量 2.11 本工工程质量量要求等等级为合合格工程程，并达达到江阴阴市优质质工程，争创无无锡市优优质工程程。2.2质质量奖罚罚办法：发生损损失费在在5万元元以上或或造成较较大影响响的质量量事故，除按国国家规定定的程序序处理外外，甲方方有权终终止合同同，乙方方保留机机械设备备脚手等等，人员员无条件件退场，结算要要等工程程全部结结束后进进行，并并且赔偿

52、偿甲方损损失。本工程需需确保达达到江阴阴市优质质工程，如达不不到江阴阴市优质质工程，扣除总总造价的的2%，如达到到无锡市市优质工工程，按按总造价价奖励11%。三、安全全文明施施工3.1承承包人应应保证安安全生产产，确保保进入施施工现场场人员的的安全，凡施工工中所涉涉及的场场地范围围内的一一切安全全责任均均由承包包人承担担，发生生安全事事故，由由承包人人承担所所发生的的直接和和间接经经济损失失。3.2发发生重大大安全生生产事故故，除按按国家规规定的程程序处理理外，甲甲方有权权终止合合同，乙乙方保留留机械设设备脚手手等，人人员无条条件退场场，结算算要等工工程全部部结束后后进行，并且赔赔偿甲方方损失

53、。四、付 款 方 式4、进度度款：4.1按完成成工程量量的700%支付付工程款款，但应应扣除甲甲控材款款，进度度款每个个月支付付一次；（开工工后第三三个月开开始付进进度款），头二二个月的的进度款款到工程程竣工时时支付。例如：(完成工工作量11万元-甲控材材50000元)0.44=20000元元为实际际支付的的进度款款70%4.2竣竣工验收收合格后后一个月月内付至至完成工工程量总总价的885%，并扣除除甲供材材；4.3 审计结结束付至至审定价价的955%，并并扣除甲甲供材；4.4 余款55%质保保期满后后付清。五、合同同价款调调整方法法5、本合合同采用用固定单单价法：5.1本本合同价价款采用用

54、固定定单价合合同 方方式确定定。采用固定定单价合合同，合合同价款款中包括括的风险险范围：各综合单单价均应应考虑所所有的政政策性风风险及市市场风险险，包括括开工日日期调整整、材料料涨价、但不包包括不可可抗力事事件、图图纸变更更。风险范围围以外的的合同价价款调整整方法：一、当工工程发生生设计变变更时，造价可可调整。调整办办法为：1、如如工程量量清单中中有相同同内容的的依照其其报价进进行调整整；2、如变更更项目有有计价定定额可套套用时，则按计计价定额额套用并并参照其其投标报报价时相相对标底底的平均均下浮比比例执行行，以此此作为施施工决算算的依据据；3、如变更更项目无无计价定定额可套套用时，则由承承包

55、人重重新上报报价格，经发包包人、监监理共同同确认价价格作为为竣工结结算的依依据。二、人工工工资调调整执行行文件规规定。三、材料料价格的的市场风风险按澄澄建工【20008】77号文件件执行。四、临时时设施费费、检验验试验费费，按实实际结算算分部分分项工程程总价按按投标费费率同比比例调整整。模板板数量按按投标含含量同比比例调整整，单价价不变。脚手费费、垂直直运输费费、超高高费等其其它措施施费包干干使用不不再调整整。5.2工工程预付付款：无无 。5.3材材料价格格按甲控控材料价价格表，辅材为为江阴市市信息指指导价，无指导导价的经经甲乙双双方确认认执行。5.4开开票要求求：开票票总金额额应包含含甲控材

56、材料金额额。甲控控材料总总金额以以最终实实际发生生为准。5.5本本工程甲甲控材料料由发包包方与承承包方及及材料供供应商签签订三方方合同，甲控材材料款由由发包方方付给承承包方，承包方方应立即即支付给给材料供供应商，材料发发票开给给承包方方。55.6材材料供应应：甲控控材料收收1%保保管费，商品砼砼不收保保管费。承包方方不得再再以任何何理由向向材料供供应商收收取其它它任何费费用。承承包方在在投标时时应充考考虑各项项费用。5.7分分包项目目（外墙墙面真石石漆，外外立面GGRC线线条，所所有门窗窗，电梯梯安装费费、智能能化安装装费、消消防安装装费，外外墙干挂挂石材，楼梯栏栏杆、护护窗栏杆杆）计取取2%

57、配配合费，其余涉涉及的分分包项目目一律不不计取配配合费，设备费费不计取取配合费费。18.112施工工单位必必须无偿偿提供脚脚手架、施工电电梯、塔塔吊等设设施，对对门窗侧侧边、栏栏杆脚部部、线槽槽、预留留洞、门门套边等等修补工工作，不不进行另另外结算算，对分分包单位位就近提提供水电电接点。18.113施工工围墙、施工场场地硬化化、临时时设施等等费用包包含在投投标报价价中，不不予另外外计算，如由甲甲方施工工的应在在决算中中相应扣扣除。附件1： 甲控材料料暂定价价一览表表序号材料设备备品 种规格型号单位数量单价(元)备注1钢筋吨38000具体价格格见清单单2型钢吨38000具体价格格见清单单3水泥吨

58、360具体价格格见清单单4商品砼C30泵送立方440具体价格格见清单单非泵送立方425具体价格格见清单单5防水砼CC30泵送立方470具体价格格见清单单非泵送立方455具体价格格见清单单6电线、电电缆具体价格格见清单单7设备具体价格格见清单单8地下室防防霉涂料料具体价格格见清单单附件2：拟拟分包项项目情况况表甲方拟分分包的工程项目目主 要 内 容容预计造价价（万元）已经做过过的类 似 工 程程外墙干挂挂石材外墙面真真石漆阳台栏杆杆、楼梯梯栏杆、护窗栏栏杆外立面GGRC线线条及造造型所有门窗窗电梯厅及及走道、楼梯间间等公共共部位装装饰工程程地下室环环氧地坪坪漆土方工程程、基坑坑护壁、井点降降水甲

59、方方分包第三章 工程建建设标准准 依据设计计文件的的要求，本招标标工程项项目的材材料、设设备、施施工须达达到下列列现行中中华人民民共和国国以及省省、自治治区、直直辖市或或行业的的工程建建设标准准、规范范的要求求。1.1测测量规范范（GBBJ500026693）；1.2建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范（GB550200220002）;1.3岩石工工程勘察察规范（GBB50002120001）1.4建筑地地基基础础设计规规范（GB550000720002）1.5建筑结结构荷载载规范（GBB50000920001）1.6砌体结结构设计计规范（GBB50000320001）1.7混凝土土结构

60、设设计规范范（GGB50001020002）1.8建筑抗抗震设计计规范（GBB50001120001）1.9建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准（GB55006820001）2.0建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB50330020001）2.1砌体工工程施工工质量验验收规范范（GGB50020320002）2.2混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范（GGB500204420002）2.3钢结构构工程施施工质量量验收规规范（GB550200520002）2.4木结构构工程施施工质量量验收规规范（GB550200620002）2.5屋面工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002077