建筑工程屋面防渗漏原因及解决措施

1、建筑工程屋面防渗漏原因及解决措施摘要：在当前建筑行业运行及发展中，通过防渗漏施工方案的构建，可以提升 建筑施工整体质量，满足人们对建筑工程的安全需求。但是，在当前建筑企业发 展中，存在着房屋渗漏的问题，这种问题若不能得到及时解决，会影响建筑工程 施工的整体质量。因此，在当前建筑企业运行中，应该将防渗漏工程作为重点， 结合房屋屋面的基本特点，进行防渗漏施工技术的设计，明确施工人员的施工职 责，提高建筑工程施工的整体质量，为当前建筑行业的运行及发展提供支持。下 面就建筑工程屋面防渗漏原因及解决措施进行简要阐述。关键词：建筑工程；屋面防渗；原因；1建筑工程屋面渗漏现象分析综合分析多个建筑工程屋面的渗

2、漏资料，可知，在雨季到来时，特别是雨大 雨急的情况下，若下雨方向和屋面呈现出一定的角度的时候，在屋面瓦下卷材内 部，就十分容易入侵较多的雨水，最终引发渗漏现象。且渗漏主要集中在以下部 位：（1）檐口位置、天沟和墙体的连接位置等是最为主要的渗漏位置，经过大 量资料比对可知，其基本上占据了坡屋面渗漏现象的70%以上；（2）斜屋面相 对面积比较小，渗漏的位置也不多，其渗漏现象占整个渗漏的20%左右；（3） 另外渗漏不是很明显的位置在通风孔和烟道的根部，其渗漏仅占总漏点的10%左 右；（4）此外，在开展闭水试验的时候，并无渗漏的位置，但是当进行屋面淋 水试验时，则出现较为严重的天沟渗漏。2建筑工程屋面

3、渗漏原因2.1房屋设计中漏洞问题房屋建筑施工中，为了提高整个工程的质量，应该将施工设计作为重点，通 过因地制宜理念的运用，规范施工图纸，以实现房屋建筑施工的最终目的。但是， 在当前房屋施工中，存在着房屋设计漏洞的问题，例如，在房屋施工之前，缺少 对施工环境的分析，导致房屋设计与当地环境不相符，增加房屋的渗漏可能。又 如，在房屋排水系统设计中，存在着施工缺陷等问题，降低房屋施工的安全性， 无法保证建筑房屋施工中防渗漏的施工需求。2.2材料原因（1）由于混凝土自身性能影响，其抗拉强度相对较低，在一定的时候，就可 能出现裂缝现象。加之气候条件的影响，檐口位置在热胀冷缩影响下，也会出现 温度裂缝；（2

4、）选择的材料含水量较大，导致防水层出现起鼓和开裂问题，进 而引发渗漏。对于部分荷载较大的屋面，当保温材料的密度较小的时候，例如岩 棉和挤塑板等，也会导致屋面出现渗漏现象；（3）未合理使用防水材料。若屋 面出现较大坡度，不利于防水卷材施工。特别是一些节点和细点位置，更是由于 存在太多的搭接面，使得最终卷材的粘贴质量出现问题；（4）由于铺设了太多 的屋面瓦体块，瓦层的整体性难以得到有效确保。一旦出现暴风雨等恶劣天气状 况，瓦层十分容易出现呛水现象，进而导致渗漏现象的发生。2.3施工原因（1）未合理控制好混凝土的彤落度，存在过小和过大现象。若过小，不利于 混凝土的振实操作，最终引起渗漏。若过大，则当

5、混凝土内部水分蒸发后，会产 生众多微小的空隙，同样会引发渗漏；（2）未合理施工结构层。例如当坡屋面 的坡度高于30的时候，却选用的是板底单面支模法。错误进行屋面板混凝土的 浇筑施工，没有选用双面对称的办法，且未能从下向上，同步进行。未合理配置 钢筋，也未能密实的进行混凝土振捣，更比说后续的养护施工，更是草率应对， 都会导致坡屋面最终出现渗漏现象；（3）未能合理的进行施工缝位置的留设。 例如选择屋面变坡的位置或者是屋面交接的位置进行施工缝设置，然而这些部位 均属于结构内力转换位置，裂缝最为容易出现；（4）未能科学开展防水层施工。 搭接的防水卷材长度不当，防水结点缺陷十分明显；（5）屋面瓦施工不当

6、。屋 面瓦上下接缝的尺寸不够，导致基层中渗入太多雨水。瓦缝中未能注入足够的贴 瓦砂浆，亦未能紧密结合砂浆和板面基层，导致瓦出现空鼓，进而引起渗漏；（6）未能妥善处置细部结点。由于坡屋面形式较为复杂，交接的面比较多，节 点也较多，绑扎钢筋或者振捣混凝土时，难度也是可想而知的，应力十分集中。 加之其他排风道、下水管等附属设施，一旦处置不当，均会引起渗漏。3解决建筑工程屋面渗漏问题的措施分析3.1模板技术控制（1）在开始施工前，需要结合坡屋面的具体结构形式和荷载要求，制定专门 的模板施工专项方案，确保模板的刚度和稳定性达标；（2）借助相关测量仪器， 对标高、轴线控制点等进行精确测量，确保坡面脊线的顺

7、直，严密进行模板拼缝 处理；（3）支设完毕坡屋面模板后，要做好检查和验收工作，只有各项工作全 部规范达标完成，才能进入到下一个施工环节中去。3.2钢筋技术控制（1）为提升混凝土的整体强度，可以将钢筋网放置在坡屋面的板面的内部， 并将坡屋面交线位置的箍筋进行适当的微调，有效预防坡屋面裂缝；（2）可以 双层双向的进行钢筋网的设计，以此来提升上层钢筋的有效保护厚度；（3）做 好屋面钢筋检查工作，待监理验收合格后，方能开展混凝土浇筑作业。3.3混凝土浇筑技术控制浇筑作业时，来料速度要严格把关，避免冷锋产生，及时进行振捣作业。振 捣要充分，避免局部粗骨料集中而引起离析。将混凝土摊铺均匀后，待其初凝时 依

8、据板块顺序进行浇筑。做好浇筑全程的监管工作。选取140mm20mm的彤落 度，做好后续养护工作，诸如覆盖麻袋、草包和土工布等，养护7d，最大限度避 免混凝土出现裂缝现象。4实例分析结合某现浇混凝土坡屋面渗漏实际，通过现场分析后，最终决定选用封闭式 灌注法来进行防渗处置。4.1施工方案所谓封闭式灌注法，指的是，将檐沟和高低跨等防水卷材，通过收边处理后， 形成一定的密闭空间，然后在屋面结构层和保温层将，诸如制备好的水性胶浆， 促使二者实现紧密的结合，待其凝固后，成为一种刚性的防水层，能够发挥出类 似荷叶滚水的效果，进而实现防水治漏的目的。4.2施工工艺选用直径为准16mm的钻头，钻进结构层，并钻进

9、到保温层的底面，将每一 个房间从屋顶到屋檐钻进2-3个孔；混合配比胶浆，充分搅拌均匀；选用注浆机 （0.7MPa）来将混合均匀的胶浆注入到结构层和保温层中间，充分填满所有的孔 隙。4.3治理效果验证通过以下两个实验，来验证该治理方法的可行性和效果。（1）淋水试验。待所有工序完毕后，静待72h，然后开始进行淋水实验，持 续进行2h的淋水以及48h的天沟闭水实验，未出现一个渗漏点，说明该治理方 法能够达到根治坡屋面渗漏的目的。（2）保温性能验算。因在整个房屋的结构层和保温层空隙中，充满了混合好 的胶浆液体，必然改变了部分节点的热传导性能，亦可能出现结露问题。于是开 展了保温性能验算。通过样板间进行环境模拟实验，48h内，室外的温度保持在 30C-18C之间。保持室内温度为恒定25C，保持室内相对湿度为60%左右。48h 后，室内未出现任何结露现象。说明该治理方法不会影响到整个建筑的热工性能， 对于房屋建筑的各项使用功能不产生不利影响。结语：总而言之，在建筑行业发展中，防渗技术作为施工中较为重要的内容，不仅 可以提升房屋建筑外观的美观性，而且也可以保证建筑施工的质量，有效延长建 筑工程的使用寿命，为建筑行业的安全发展提供支持。因此要求施工单位认真查 找渗漏原因，探究最为适宜的解决办法。文章结合某屋面渗漏实际，探讨利用封 闭式灌浆法予以处置，经过最终