7、-文旅年中核心层金融培训

1、东方园林文旅年中层会议金融案例分析PPP金融中心121、PPP业务的优势1、帮助重要的“问题；松绑”，甩掉的，解决其最2、利用金融杠杆，以最小的最多的项目，做到“以小博大”；（比如30%的资本金，30%的股权，即9%的可以100%的项目，有10倍的杠杆）3、将专业技术含量较高的工程（污水处理、固废处理、景区经营等）直接转交给大企业经营，提高了理效率；经营管4、吸引大企业，利用其优势和技术支持，提高项目工程质量，提高工程“性价比” ；32、PPP业务的影响对比PPP业务后PPP业务前1、常规B T工程，自己融资，“有干多少事情“，没有任何杠杆，财政压力大。1、例的只需要拿出很小比，就可以撬动整个

2、项目建设；2、项目公司做融资主体，2、纯对融资，“压力直接甩掉压力；，缓解山大” ；4二、金融在PPP业务中的作用51、各级特点分析城市级别城市数量经济实力融资行业风险省级城市一线城市（、广、深），经济体量巨大很多，所有金融机构都可介入没有风险地市级城市二、三、四线城市包括所有地级市经济体量大，城市造血能力强，较多，一般金融机构都可以介入风险小县级城市（百强县）100个左右，主要分布在京津冀、长三角和珠三角经济区经济体量大，区域经济发达，财政实力较强多，一般金融机构可介入，成本有差别风险较小县级城市（普通县）经济体量一般，财政实力一般，较少，以当地金融机构为主但当地金融机构会比较支持，融资 一

3、般，但可以支持；县级城市（贫困县）经济体量较小，财政能力较弱，融资 有限，少，以当地的国有 和政策性 为主风险相对较大，需要谨慎对待，具体情况具体分析。2、各种金融机构分析政策性银行3个（国开、 最低（低农发、进出于基准利最长30年（最高）抵押+担保+纳入+人大决议不一半年以上样口）率）国有商业5个（工农中建交）基准利率左右最长15纳入预5-8亿3-4个月左右年（不算+人能突破） 大决议制商12个（招商高于基准最长15年，一般10年以下纳入预算+人大决议比较小3个月左右业民生、中信、利率，高浦发、华夏、于国有商光大等）业6机构类型机构名称成本分析年限风控条件省行额度周期的PPP项目）三：凤凰金

4、融案例分析（首个成功1、资本金来源4、采购支付纳入专项财政预决议；省级PPP示范库4、支付方式及保障投资、建设（1）支付期限：建设期2年，结束后分13年支付。（2）支付方式：每年按总投资基准利率上浮20%固定投资回报支付。2年建设期计息不付息，项目完工后的13年内，每年两次采用等额本金。（3）支付保障：凤凰出具纳入专项财政预算并通过相应的决议；纳入财政部湖南省级PPP示范库；P示库；3、承包工程3、承包条件不上交工程造价下浮2%（3）支付进度1-7-1.5-0.5（4）建筑工程由东方园林分包东方园林景观工程三位一体工程建筑工程东方园林资本金占总投资24.4%东方园林出资占股出资5亿1、资本金出

5、资1.2亿30%，全部使用自有。80%20%2、融资2、增信措施14亿，70%1、凤凰县出具算并通过相应的5、还贷2、纳入财政部湖南；农业PPP项目公司资本金6.2亿， 30%东方园林凤凰城司出现1、四大行有严格的属地竞争限制，项目在哪里金融机构就在哪里，必须和当地的金融机构合作，严禁系统内竞争；2、资本金和必须按比例到位；3、最好与当地大的金融机构都接触一遍，小的金融机构可以不接触，集中精力攻关靠谱的机构；3、无论几个子项目，立项手续最好是一个，否则会按照多个项目进行操作；4、最好走省行额度，避免走总行额度；5、选择对文旅项目支持的金融机构；6、和金融机构沟通并解释好50政策和项目的积极影响

6、；和87对PPP8四、EPC项目金融保障1、（已有）设立共管账户，以加盖人名支付工程款；章的方式共管其2、（委托已有）通过第金融通道，设立，定向支付我公司工程款；3、（已有）定向支付工程款，可以对其融资成本贴息，降低其融资成本；4、（尚无来源）金融部帮助其融资，需要提供一个AA级的融资主体和担保，融资的支付工程款；定向9开封西湖项目（典型的金融保障模式）5亿五矿的，定向支付工程款开封发投开封新区建投（公司）担保对开封财应 收账款收益权回购（退出方式）匹配工程进度，支付工程款第一期2.5亿元东方园林投资者计划（5亿）计划发起设立五矿10五、金融工作与工作的配合11当地情况财政情况PPP业务情况对接部门拓展需了解的信息1、当地的行政级别1、2016年的1、已经的1、当地财政部门一般收入PPP项目2、2016年的一般支出2、正在推进中的PPP项目3、计算PPP剩余额度2、当地的城司（EPC）（不超过一般预算支出的10%）五、金融工作与工作的配合12当地的商业银行的种类各级金融机构的风控各类金融机构的额度各类金融机构的成本和期限金融部门需要了解的信息1、四大国有1、对PPP项目的接受和认可程度1、省级行额度1、各家的成本范围2、制2、如果接受的话，需要提供的增信措施2、总行额