成都购房合同样本3篇(完整版)

1、第 页 共 13 页成都购房合同样本 3 篇成都购房合同样本 3 篇购房合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产 开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协 议。以下是我为大家精心准备的：成都购房合同样本 3 篇，欢迎参考阅读 !成都购房合同样本一备案号：售房人：购房人：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一 致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面

2、积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为 准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1. 国有地地使用证，编号：房屋所有权证，编号：3. 商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积 元平方米，房款共计 元，大写币。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第 种约定办理。1. 乙方在合同签订之日起 日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方 %优惠，即实付房款总额 元。乙方在合同签订之日起 日内首付房款 元，余款在付清。3. 甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙双方 就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条约定给

3、付房款，属乙方违约。甲方按 下列第 种约定追究乙方违约责任。1. 终止合同，乙方按应付房款的 %向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的 差额部分由乙方据实赔偿。合同继续履行，乙方按 向甲方支付违约金。七、甲须于 年月日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方，如因 ，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第 种约定追究甲方违约责任。1. 终止合同，甲方按乙方应付房款的 %向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

4、与违 约金的差额部分由甲方据实赔偿。合同继续履行，甲方按 向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在 %至 %以内，按实测面积结算房款 ; 差异超过 %，乙方按下列第 种约定办理。1. 终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起 日内，将乙方已付房款退还乙方，并按 利率给付利息。合同继续履行，双方约定十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后 日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起 日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房款退还乙方，并按 利率给付利 息

5、。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和 配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的 装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符 合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书中所作的说 明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在 日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在 规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第 种约定处理。1. 终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起 日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的 %支付违约金合同继续履行，甲方按 向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时

6、，应当依照政府相关规定，同时 签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协 议。十五、本合同连同附件及补充协议共 页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案 一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不 成的，甲、乙双方同意按下列第 种约定处理。1. 由 仲裁委员会仲裁。向人民法院起诉。十七、其他约定：甲方：乙方：年月 日年月日附件1. 在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品 房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人 右要合同签订后持本合同到成都市

7、房屋产权监理处或者拨打 6279090 查询备案信息。本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在 空格处打 ，以示删除。本合同由成都市房地产管理局统一监制。附送：成都购房合同范本 3 篇成都购房合同范本 3 篇 房价不断增长，二手房市场也是风生水起，以下是我为大家精心 准备的：3 篇成都购房合同范本。欢迎阅读参考 ! 成都购房合同范本一甲方委托代理人： 201X年 X月 X 日 成都购房合同范本二 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双 方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如 下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于

8、 市 区，_ 产权证第 号，建筑面积 平方米的房产一套。第二条：付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办 理贷款手续。办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。余款 元整，由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴 纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造 成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清

9、 晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚 假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。甲方应在 年月日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由 乙方承担。甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内 容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议， 否则造成损失由责任方承担。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任 本合

10、同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定 金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不 成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：现 住 址： 现 住 址：签约日期： 签约日期：成都购房合同范本三卖方：姓名：联系电话：共有人：联系电话：买方：姓名：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第 层户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米

11、，地下室一间，面积 平方米，房屋权属证书号为 。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写：，日内交付万元，余款 元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的

12、违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登 记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋 交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方

13、损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、 有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 _%向乙

14、方支付违 约金。逾期超过 _日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合 同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登 记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋 交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天内将乙方已付款退还给乙方，并按 已付款的 _%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在 交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售 的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、 有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无 关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内