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文档简介

1、大型商场整体租赁协议范本合同订立原则平等原则：根据（中华人民共和国合同法）第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将本人的意志强加给另一方的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯别人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，获得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、本人的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据（中华人民共和国合同法）第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干涉的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人能够协议补充、变更有关内容；第五，双方可以以协议解除合同；第六，能够自由约定违约责任，在发生争议时，当事人能够自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据（中华人民共和国合同法）第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理详细包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信誉原则：根据（中华人民共和国合同法）第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信誉原则的规定，诚实信誉原则要求当事人在订立合同的全经过中，都要诚实，讲信誉，不得有欺诈或其他违犯诚实信誉的行为。大型商场整体租赁协议甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是位于市区路街某某商业广场座首层号铺“商铺的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第一条商铺的位置、面积和用处1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意根据本合同的约定出租和承租位于市区路街某某商业广场“商场座首层号铺见本合同附件一图示，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算根据和为本合同所述租金的计算根据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2商铺的用处乙方承租商铺只能用于经营商品种类?

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