建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

1、建筑有限公司机电工程事业部 施工过程管理指导书- PAGE 103 -目 录录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc240704893 第一部分分物质订订货指南南 PAGEREF _Toc240704893 h 2 HYPERLINK l _Toc240704894 前言 PAGEREF _Toc240704894 h 2 HYPERLINK l _Toc240704895 第一节本本部物资资标准合合同中一一般约定定事宜 PAGEREF _Toc240704895 h 22 HYPERLINK l _Toc240704896 第二节设设备订货货参数及及技术要要求参考考

2、指南 PAGEREF _Toc240704896 h 66 HYPERLINK l _Toc240704897 第二部分分机电专专业施工工界面划划分应注注意的细细节问题题 PAGEREF _Toc240704897 h 13 HYPERLINK l _Toc240704898 前言 PAGEREF _Toc240704898 h 133 HYPERLINK l _Toc240704899 第三部分分验优工工程应重重点控制制内容 PAGEREF _Toc240704899 h 117 HYPERLINK l _Toc240704900 前言 PAGEREF _Toc240704900 h 177

3、 HYPERLINK l _Toc240704901 第一节方方案、创创优策划划 PAGEREF _Toc240704901 h 17 HYPERLINK l _Toc240704902 第二节专专项验收收 PAGEREF _Toc240704902 h 17 HYPERLINK l _Toc240704903 第三节重重点部位位控制 PAGEREF _Toc240704903 h 118 HYPERLINK l _Toc240704904 第四节施施工资料料控制 PAGEREF _Toc240704904 h 441 HYPERLINK l _Toc240704905 第五节标标识制作作 P

4、AGEREF _Toc240704905 h 44 HYPERLINK l _Toc240704906 第四部分分住宅工工程重点点控制要要点 PAGEREF _Toc240704906 h 499 HYPERLINK l _Toc240704907 前言 PAGEREF _Toc240704907 h 499 HYPERLINK l _Toc240704908 第一节施施工范围围 PAGEREF _Toc240704908 h 49 HYPERLINK l _Toc240704909 第二节技技术质量量控制要要点 PAGEREF _Toc240704909 h 499 HYPERLINK l

5、_Toc240704910 第三节交交接验收收应做的的工作 PAGEREF _Toc240704910 h 550 HYPERLINK l _Toc240704911 第四节各各专业技技术质量量控制 PAGEREF _Toc240704911 h 550 HYPERLINK l _Toc240704912 第五部分分图纸会会审审图图要点 PAGEREF _Toc240704912 h 668 HYPERLINK l _Toc240704913 前言 PAGEREF _Toc240704913 h 688 HYPERLINK l _Toc240704914 第一节审审图流程程 PAGEREF _

6、Toc240704914 h 68 HYPERLINK l _Toc240704915 第二节常常规图纸纸内容 PAGEREF _Toc240704915 h 668 HYPERLINK l _Toc240704916 第三节审审图要点点 PAGEREF _Toc240704916 h 72 HYPERLINK l _Toc240704917 第四节图图纸会审审问题示示例 PAGEREF _Toc240704917 h 777 HYPERLINK l _Toc240704918 第六部分分安全生生产管理理工作要要点内容容指导 PAGEREF _Toc240704918 h 880 HYPERL

7、INK l _Toc240704919 前言 PAGEREF _Toc240704919 h 800 HYPERLINK l _Toc240704920 第一节机机电项目目经理部部应有的的安全资资料与台台帐 PAGEREF _Toc240704920 h 800 HYPERLINK l _Toc240704921 第二节项项目开工工、复工工、停工工前：应应做的资资料和主主要工作作内容 PAGEREF _Toc240704921 h 883 HYPERLINK l _Toc240704922 第三节机机电施工工各阶段段易存在在的危险险点和控控制措施施 PAGEREF _Toc240704922

8、h 85 HYPERLINK l _Toc240704923 第四节季季节性施施工管理理 PAGEREF _Toc240704923 h 91 HYPERLINK l _Toc240704924 第五节施施工安全全技术交交底编制制要点 PAGEREF _Toc240704924 h 993 HYPERLINK l _Toc240704925 第六节组组织机构构和岗位位责任 PAGEREF _Toc240704925 h 994 HYPERLINK l _Toc240704926 第七节临临设安全全管理注注意事项项 PAGEREF _Toc240704926 h 95 HYPERLINK l _

9、Toc240704927 第八节机机械设备备使用管管理要点点 PAGEREF _Toc240704927 h 98 HYPERLINK l _Toc240704928 第九节、机电施施工应有有的专项项施工方方案（附附示例） PAGEREF _Toc240704928 h 1011 HYPERLINK l _Toc240704929 设备吊装装方案(示例) PAGEREF _Toc240704929 h 1022第一部分分 物质质订货指指南前言经项目管管理部和和物资部部两部门门的共同同努力，机电电主要物物资定货货合同及及技术指指南已已编制完完成。该该指南南主要要是跟据据目前机机电事业业部物资资定

10、货在在技术要要求核定定的环节节上出现现的问题题而制定定的。其其主要目目的是通通过该指指南使项项目经理理部的管管理人员员能够认认真掌握握各种技技术要求求，提前前发现并并解决设设备安装装的技术术问题。从而保保证物资资定货工工作和施施工生产产能够顺顺利进行行。 该指指南分分两部分分：第一一部分为为标准合合同中约约定的事事宜；第第二部分分为设备备订货前前须要明明确的技技术要求求参考样样板。项项目经理理部在提提交物资资申请计计划或与与业主共共同进行行物资招招标时，要参考考技术要要求样板板，明确确供应设设备的详详细技术术要求和和范围。依据样样板内容容的提示示，结合合图纸和和施工现现场从安安装（运运输和配配

11、管、接接线）的的可操作作性、设设备运行行的安全全性、设设备使用用、检修修、操作作的便利利性等考考虑相关关技术问问题。物物资部根根据项目目经理部部提供的的物资计计划的细细致要求求进行物物资采购购。在确确定供应应厂家后后，要求求厂家到到项目经经理部做做最后的的技术交交底，然然后签订订供货合合同。该指南只只做为项项目经理理部提供供技术要要求的参参考。由由于时间间仓促和和水平限限制，对对于内容容不全或或不当之之处，望望予以理理解。如如有更好好的建议议还往多多提出，共同努努力将物物资定货货的技术术关口把把好。第一节 本部部物资标标准合同同中一般般约定事事宜一、管材材类合同同一般约约定1、向需需方提供供产

12、品的的同时按按国家、北京市市的有关关要求同同时提供供该产品品的下列列资料（或不局局限下列列资料）：出厂厂合格证证、产品品鉴定书书、北京京市建委委的备案案证书（如果有有）、有有关的检检测报告告书等。保证其其产品符符合国家家权威机机构的认认可，所所提供产产品的证证明及资资料必须须真实、有效，质量合合格，如如因质量量或资料料不合格格引发的的责任和和费用由由供方负负责。2、管材材施工所所需的特特殊工具具由供方方通常沟槽设备由供货厂家提供免费负负责提供供，数量量必须满满足现场场施工进进度需要要，并负负责特殊殊施工工工具的维维修及易易损件的的更换。此部分分费用已已包含在在总价中中，施工工完毕，需方除除留有

13、维维修用工工具外其其余均退退回供方方。3、产品品按照需需方要求求一批或或分批送送到需方方指定地地点。运运输及装装卸车阿国项目运费可以放入合同价，但卸车费厂家不会考虑进合同，需自行和总包协商大型设备的卸车费用等等相关费费用均包包含在合合同价中中，需方方可以提提供相关关配合。4、管材材管件数数量实行行多退少少补，施施工完毕毕需方将将剩余管管材、管管件按原原价退回回供方，供方不不得以外外观划痕痕或包装装损失为为由拒绝绝 (对对于常用用管材) 。二、桥架架类合同同1、负责责配合施施工单位位解决有有关技术术问题，负责现现场桥架架弯头、三通、四通、异型弯弯等的测测量及加加工图绘绘制，如如因供方方测量或或加

14、工图图绘制失失误所造造成的损损失由供供方负责责。2、供方方需保证证按投标标文件中中的最优优惠条件件为需方方服务，对于送送至现场场中的产产品，不不能满足足施工需需求时,供方应应无偿及及时维修修；对于于喷塑桥桥架或防防火桥架架，少量量表面损损毁严重重的，由由供方提提供处理理材料。3、规范范要求必必须有跨跨接地线线的，跨跨接地线线、连接接片、螺螺母等均均由供方方提供；同时竖竖井内的的桥架必必须带有有帮扎板板。此部部分费用用已含在在合同总总价中。4、合同同数量为为暂估量量，双方方按实际际使用量量结算。其中供供方所供供的各种种弯头、三通、变径、异型件件等的计计算规则则见第十十条，结结算时按按此计算算延长

15、米米。5、如桥桥架数量量属于供供方现场场测量包包干的，工程完完工时剩剩余量超超过合同同量3%时，需需方将按按原价将将剩余部部分退回回供方。（适用用于按图图纸包死死类合同同）6、供方方不得随随意更改改产品的的生产厂厂家、品品牌及档档次。如如有变更更，必须须经需方方物资部部同意。所供桥桥架板材材要求采采用冷轧轧板、板板厚必须须符合下下面规定定，颜色色均匀，表面光光滑。（本条视视工程情情况而定定，有的的工程投投标价低低，可才才用镀锌锌板做）宽度允许最小小厚度10001.010040001.540080002.080002.57、电缆缆桥架按按延米结结算时，各种三三通、弯弯通、四四通的延延米按下下表计

16、算算。异型型件按现现场实量量结算，不再乘乘任何系系数。宽度mmm弯头延米米三通延米米四通延米米50-1100（含）0.5mm0.8mm1.0mm100-3000（含）0.6mm0.8mm1.2mm300-5000（含）1.0mm1.2mm1.5mm500-8000（含）1.5mm2.0mm2.5mm800-10000（含含）1.8mm2.2mm2.8mm10000以上2.0mm2.5mm3.0mm备注：11、垂直直上下弯弯通，按按水平弯弯头计；垂直上上下三通通按三通通计；2、变径径统一按按大径计计算。三、电缆缆类1、向需需方提供供产品的的同时按按国家、北京市市的有关关要求同同时提供供该产品品的

17、下列列资料（或不拘拘限下列列资料）：出厂厂合格证证、生产产许可证证、CCCC认证证、有关关的检测测报告书书等。保保证其产产品符合合国家权权威机构构的认可可，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责。2、负责责配合施施工单位位解决有有关技术术问题，特殊电电缆安装装指导并并免费提提供专用用工具。如业主主有特殊殊要求需需要检测测的检测测费由需需方负责责。3、提供供投标、报价书书及合同同中的承承诺及有有关售后后服务、免费保保修的内内容。供供方所供供电缆长长度必须须满足需需方合同同中的长长度，对对于数量量超出部部分需方

18、方不予结结算，数数量不足足影响供供方使用用的必须须免费更更换。4、需方方在安装装、使用用过程中中的任何何无法分分清责任任的损坏坏均由供供方负责责免费更更换。5、合同同签订77日内，由供方方和需方方项目经经理部办办理技术术交底（交底中中应特别别注意明明确电缆缆的分盘盘长度），此技技术交底底作为合合同附件件。四、阀门门类1、负责责配合施施工单位位解决有有关技术术问题，电动阀阀和其他他特殊阀阀门负责责调试指指导，安安全阀由由供方负负责去政政府部门门进行压压力整定定，费用用以含在在单价中中。水表表价格含含有北京京市要求求的检测测费2、阀门门定货清清单中明明确压力力、材质质。电动动阀门执执行机构构要和弱

19、弱电进行行核对。五、灯具具类1、按合合同中的的供应范范围及要要求，提提供符合合中国国国家标准准及北京京市有关关规定的的材料。本合同同价格中中含光源源价格，灯具具具体生产产厂家为为，光源源品牌为为： 。2负责配配合施工工单位解解决有关关技术问问题，特特殊灯具具安装指指导并免免费提供供专用工工具。3供方所所送灯具具必须保保证和样样品完全全一致，如私自自改变，相关损损失自负负4需方在在安装、使用过过程中的的任何无无法分清清责任的的损坏均均由供方方负责免免费更换换。如确确属需方方损坏，供方应应保证按按成本价价为需方方提供光光源等配配件5、合同同签订77日内，由供方方和需方方项目经经理部办办理技术术交底

20、（明确光光源功率率、是否否预留接接地端子子、应急急灯参数数、安装装方式等等），此此技术交交底作为为合同附附件。6、供方方不得随随意更改改产品的的生产厂厂家、品品牌及档档次。如如有变更更，必须须经需方方物资部部同意。六、洁具具类1、按合合同中的的供应范范围及要要求，提提供符合合中国国国家标准准及北京京市有关关规定的的材料。洁具及及主要配配件的具具体生产产厂家为为： 。送送样品的的洁具以以样品为为准。2、向需需方提供供产品的的同时按按国家、北京市市的有关关要求同同时提供供该产品品的下列列资料（或不拘拘限下列列资料）：出厂厂合格证证、生产产许可证证、备案案证书、有关的的检测报报告书等等。（水水嘴、便

21、便器冲洗洗阀、淋淋浴器、便器系系统四类类用水器器具必须须符合）节水水型生活活用水器器具（CJ1164-20002）标准中中强制性性条文的的规定，提供用用水器具具出厂检检验合格格报告。保证其其产品符符合国家家权威机机构的认认可，并并符合北北京市的的有关节节水要求求，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责。3、负责责配合施施工单位位解决有有关技术术问题，复杂洁洁具配件件安装指指导并免免费提供供专用工工具，感感应龙头头或感应应器含电电池阿国项目订货时要考虑。4、供方方不得随随意更改改产品的的生产厂厂家、品品牌及档

22、档次。如如有变更更，必须须经需方方物资部部同意。5、合同同签订77日内，由供方方和需方方项目经经理部办办理技术术交底要求阿国这边的洁具厂家做好技术交底工作（要明确确洁具坑坑距、配配件配牌牌、安装装方式等等），此此技术交交底作为为合同附附件。七、配电电箱类1、按合合同中的的供应范范围及要要求，提提供符合合中国国国家标准准及北京京市有关关规定的的设备。配电箱箱柜中的的主要开开关及元元器件品品牌为，报价图图纸版本本号为：。2、负责责配合设设计单位位、施工工单位解解决有关关技术问问题，并并且每台台箱、柜柜提供原原理图。3、供货货量发生生变化或或元器件件规格型型号、数数量发生生变化时时，凡涉涉及合同同价

23、格调调整的，必须经经需方物物资部门门同意（需方其其他部门门人员无无权通知知）方可可生产、供货。若未经经需方物物资部核核准，供供方将产产品供至至施工现现场，即即使需方方项目上上的工作作人员签签收也仍仍然无效效，所有有损失均均由供方方负责。4、合同同签订77日内，由供方方和需方方项目经经理部办办理技术术交底，进一步步明确箱箱体尺寸寸、板厚厚、颜色色及做法法等技术术要求。此技术术交底作作为合同同附件。5、供方方不得随随意降低低原投标标或报价价中配电电箱内元元器件的的品牌及及档次。如有元元器件调调整，必必须经需需方物资资部同意意，并重重新核定定价格。八、泵类类1、按合合同中的的供应范范围及要要求，提提

24、供符合合中国国国家标准准及北京京市有关关规定的的材料。水泵具具体生产产厂家为为 。 导轨长长度 防防水电缆缆长度控控制箱内内元器件件品牌 。2、向需需方提供供产品的的同时按按国家、北京市市的有关关要求同同时提供供该产品品的下列列资料（或不拘拘限下列列资料）：出厂厂合格证证、生产产许可证证、使用用说明书书、有关关的检测测报告书书等。保保证其产产品符合合国家权权威机构构的认可可，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责3、合同同签订77日内，由供方方和需方方项目经经理部办办理技术术交底（交底中中应特别别注意明明确

25、设备备自带配配件清单单），此此技术交交底作为为合同附附件。九、通用用约定1、供供方送完完货后，必须在在当月到到需方物物资部门门办理入入库手续续。入库库时必须须带有需需方项目目主要人人员签收收的原始始收条。供方的的送货单单为正规规单据一一式叁份份，第一一份由供供方送到到物资部部办理入入库用（供方必必须拿第第一份原原始收条条办理入入库复印印件及其其它单据据无效），第二二份留在在项目记记帐、核核对使用用，第三三份由供供方自留留，规格格数量必必须与原原合同相相符。无无故当月月不办理理入库手手续的，需方将将不予履履行合同同中的付付款期限限承诺。对于跨跨年度的的收条或或因供方方原因遗遗漏办理理入库的的收条

26、，需方过过期将不不再办理理，损失失供方承承担。对对于跨年年度的收收条或因因供方原原因遗漏漏办理入入库的收收条，需需方过期期将不再再办理，损失供供方承担担。2、供需需双方按按经需方方确认的的实际发发生额最最终结算算。每月月需方入入完库后后，供方方必须在在当月内内和需方方核对完完毕，过过期不核核对的，以需方方的入库库额为准准。对于于增减额额度大的的双方将将另行签签订补充充协议。第二节设设备订货货参数及及技术要要求参考考指南一、水暖暖专业阿国订货技术参数可以参考设备品种种名称订货前应应提供的的参数及及技术要要求安装型式式规格型号号技术参数数材质其它明确确事宜要要求空调机组组新风机组组卧式、立立式、吊

27、吊装式图纸编号号风量（MM3/h）、风压（Pa）、电功率率（Kww）、制制冷量（Kw）、制热量量（Kww）、加加湿量（Kg/h）等等图纸明明确的所所有参数数集水盘材材质：不不锈钢、玻璃钢钢群板：彩彩钢板1、进出出风口位位置（附附草图）水管方方向（含含凝结水水）2、是否否自带调调节阀及及调节阀阀形式3、组装装型、散散件、分分段、整整体4、是否否自带加加湿器5、是否否带检修修、灭菌菌灯6、过滤滤网的开开口尺寸寸及方向向7、是否否带减震震器8、外形形尺寸9、注明明应提供供资料的的种类和和份数10、检检修门设设置位置置及开启启方向风机落地式、吊装式式、箱（柜）式式、管道道式图纸编号号离心、轴轴流、屋屋

28、顶式风量（MM3/h）、风压（Pa）、机外静静压（PPa）、电功率率（Kww）、转转数（rr/miin）、噪音指指标（ddb(AA)）等图纸纸明确的的所有参参数材质：钢钢制、玻玻璃钢1、接线线盒方向向（面对对出风口口：左侧侧、右侧侧）2、进出出风口方方向详细细注明3、使用用功能（防爆、排气、排烟）4、是否否带减震震器5、箱式式风机电电机是左左式还是是右式。6、风机机限制的的最大外外形尺寸寸风机盘管管明装、暗暗装、卧卧式、立立式、吊吊顶式（风口式式、风管管式）、卡式、立柱式式、壁挂挂式图纸编号号（高静压压型、普普通型、标准型型、余压压型）风量（MM3/h）、制冷量量（Kww）、制制热量（Kw）、

29、电功率率（Kww）、转转数（rr/miin）、噪音指指标（ddb(AA)）、静压、余压等等图纸明明确的所所有参数数钢制板材材、镀锌锌板、耐耐指纹板板、表面面是否喷喷塑处理理1、冷媒媒接入方方向（左左式、右右式）2、档位位设置及及是否带带三速开开关3、进出出水管和和冷凝水水管的直直径和接接口处连连接方式式4、各种种工况下下的进出出水温度度恒温恒湿湿机组明装、暗暗装、立立式、吊吊顶式图纸编号号风冷、水冷制冷量，制热量量，循环环风量，机外静静压，噪噪音，温温控范围围，加湿湿量，功功率，电电压等图图纸明确确的所有有参数1、制冷冷剂型式式2、压缩缩机、蒸蒸发器、风机、加湿器器、加热热器的类类型3、设备备

30、的外形形尺寸4、连接接的气管管、液管管的管径径5、是否否自带控控制柜热回收机机组低温热管管换热器器图纸编号号风冷、水冷风量，制制冷量，制热量量，热回回收量，电气参参数，噪噪音指标标等图纸纸明确的的所有参参数1、保护护壳体2、水泵泵是否内内置3、是否否有断水水保护4、运行行环境5、制冷冷剂型式式6、是否否自带配配电柜冷水机组组图纸编号号螺杆水冷冷、风冷冷、溴化化锂直燃燃机制冷量，制热量量，冷冻冻水和冷冷却水的的流量、供回水水温度，功率，电压，噪音指指标，工工作压力力等图纸纸明确的的所有参参数1、进出出水接管管管径及及方向，连接方方式、出出口自带带法兰2、设备备设计尺尺寸3、设备备基础类类型及尺尺

31、寸4、采用用的冷媒媒类型5、安全全配置：是否带带流量指指示器及及开关，明确此此部分安安装范围围6、接入入的燃气气管道管管径、燃燃烧装置置及采用用的燃料料（煤气气、天然然气）7、控制制柜和机机组是否否为一体体，之间间连线由由谁负责责防火阀水平安装装、垂直直安装、图纸规格格型号尺寸，温温度（770、1150），执行行机构等等图纸明明确的所所有参数数阀体及各各部件的的材质、厚度，表面作作喷涂、防火漆漆处理1、是否否带调节节装置2、执行行机构设设置位置置3、检修修口位置置4、室外外安装应应该用平平面无槽槽型，执执行机构构应设防防雨措施施排烟阀、排烟口口水平安装装、垂直直安装、图纸规格格型号尺寸，温温度

32、（2280），执行行机构等等图纸明明确的所所有参数数阀体及各各部件的的材质、厚度，表面作作喷涂、防火漆漆处理状态：常常开、常常闭是否带远远程控制制阀内执行行机构设设置位置置（附图图）排烟口注注意风口口颜色及及检修门门调节阀、密闭阀阀水平安装装、垂直直安装、图纸规格格型号尺寸，执执行机构构等图纸纸明确的的所有参参数手动还是是电动是否带执执行机构构，进入入楼宇自自控由弱弱自配调节机构构设置位位置（便便于操作作）电动执行行机构是是否有品品牌要求求，电源源电压（2200V，336V，24VV）室外安装装应使用用平面无无槽型人防手动动密闭阀阀要求厂厂家配44mm厚厚橡胶垫垫圈材质质的法兰兰垫料变频给水水

33、机组水泵立式式、卧式式图纸规格格型号流量（mm3/h）、扬程程（m）、功率率(KWW)、转转数（rr/miin），水泵进进出水口口口径等等图纸明明确的所所有参数数1、明确确水泵附附件（配配套法兰兰、弯管管、异径管管等）是是否由厂厂家供货货2、气压压罐尺寸寸、形式式3、控制制柜主要要元器件件品牌是是否有要要求4、是否否带基础础槽钢，减震器器、压力力表5、泵前前、泵后后需要加加软接头头及压力力表6、明确确电机接接线口直直径（进进口电机机接线口口一般小小）无负压供供水图纸编号号流量（mm3/h）、扬程程（m）、水泵泵功率等等图纸明明确的所所有参数数1、水泵泵品牌是是否有要要求2、变频频器是否否有品牌

34、牌要求3、稳流流补偿器器是否有有材质要要求4、合同同交底时时明确厂厂家所带带配件范范围。5、是否否含远程程监控6、带控控制箱潜污泵自耦、非非自耦图纸明确确型号流量（mm3/h）、扬程程（m）、功率率(KWW)、水水温等图图纸明确确的所有有参数不锈钢、碳钢1、是否否带自搅搅匀，使使否带绞绞刀2、是否否带自藕藕装置3、导轨轨长度4、防水水控制电电缆长度度5、水位位控制信信号浮球球方式、个数6、控制制箱是否否自带7、水温温有无要要求水泵立式、卧卧式图纸明确确型号流量（mm3/h）、扬程程（m）、功率率(KWW进出水水口管径径等图纸纸明确的的所有参参数)不锈钢、碳钢是否有减减震器接线盒直直径、位位置有

35、无无要求进出水口口管径水箱整体、拼拼装、焊焊接图纸明确确型号外形尺寸寸不锈钢、搪瓷、普通钢钢底板、玻璃钢钢有效容积积各种管道道开口位位置及管管径爬梯、检检修口位位置是否含液液位控制制给水管配配水出口口高出用用水设备备溢流水水位的最最小空气气间隙，不得小小于配水水出口处处给水管管管径的的255倍阀门闸阀（ZZ）法兰、焊焊接、内内（外）螺纹，明杆、暗杆手动、电电动、液液动、正正齿轮传传动、伞伞齿轮传传动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰截止阀（J）法兰、焊焊接、内内（外）螺纹手动、电电动压力（MMPa）铜质、球球墨

36、铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰安全阀(A)法兰、螺螺纹自动压力（MMPa）铜质、铸铸铁、铸铸钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰止回阀(H)法兰、内内（外）螺纹自动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰球阀(QQ)法兰、焊焊接、内内（外）螺纹手动、电电动、气气动、电电-液动动、气-液动、蜗轮传传动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型蝶阀(DD)法兰、手柄、蜗蜗轮、电电动-手手

37、动压力（MMPa）铸钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；配备备蝶阀专专用法兰兰角阀螺纹手动压力（MMPa）铜、镀铬铬过滤器法兰、螺螺纹压力（MMPa）铜、铸钢钢、铸铁铁根据系统统的工作作压力进进行选型型减压阀(Y)法兰、内内（外）螺纹自动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰疏水阀(S)法兰、螺螺纹自动压力（MMPa）球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型节流阀(L)法兰、卡卡套、外外螺纹手动压力（MMPa）根据系统统的工作作压力进进行选型型浮球阀法兰、螺螺纹自动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、

38、铸钢钢根据设计计图纸的的型号选选型；用用于生活活给水系系统应选选用镀锌锌法兰两通阀法兰、螺螺纹手动压力（MMPa）根据系统统的工作作压力进进行选型型三通调节节阀螺纹手动压力（MMPa）铜质（采采暖立管管与散热热器）根据系统统的工作作压力进进行选型型温控阀螺纹手动压力（MMPa）根据系统统的工作作压力进进行选型型平衡阀法兰、螺螺纹手动压力（MMPa）铜质、球球墨铸铁铁、铸钢钢根据系统统的工作作压力进进行选型型自动排气气阀螺纹自动压力（MMPa）铜质根据系统统的工作作压力进进行选型型电磁阀螺纹，立立式、卧卧式电动压力（MMPa）铜质根据系统统的工作作压力进进行选型型卫生洁具具洗手盆柱式、台台上式、

39、台下式式、柜式式选样龙头、下下水件：塑料、铜镀1、给水水角阀及及软管、下水件件是否由由供货商商提供2、小便便斗感应应器暗装装还是明明装3、是否否指定品品牌4、坐便便器分体体还是连连体蹲便器脚踏式、自闭冲冲洗阀式式、高位位水箱选样蹲便器下下水口距距墙尺寸寸、坐便器连体、分分体、高高位水箱箱选样坐便器下下水口距距墙尺寸寸、小便器壁挂式、落地式式贯流式空空气幕（电风幕幕和水源源型风幕幕）大门冷热热风幕风幕机吊架安装装墙上安装装图纸明确确型号1电源：（电压压、功率率）2出出风风速速：（高高档、抵抵挡）33风量：（高档档、抵挡挡）4噪噪声：安装底板板（空气气幕安装装托架）随机自自带进出水管管方向及及位置

40、（附图）是否带过过滤网4、是否否带过热热保护装装置集、分水水器图纸明确确参数直径、长长度、工工作压力力1、接管管直径、个数、位置2、加工工时必须须出详细细加工图图各方确确认换热器（容积式式、板式式）卧式、立立式压力、温温度、流流量等图图纸明确确型号汽水汽汽水水根据设计计图纸的的技术参参数选型型，压力力表、温温度计、安全阀阀风口图纸型号号尺寸铝合金、铝合金金喷塑颜色是否带调调节阀是否带过过滤网喷淋头图纸型号号温度、喷喷淋方式式、口径径、机热热罩、装装饰罩、明装或或暗装二、电气气专业设备品种种名称订货前应应提供的的参数及及技术要要求安装型式式规格型号号技术参数数材质其它明确确事宜要要求照明开关关1

41、、形式式：双控开开关请勿打打扰门铃铃开关钥匙开开关风扇调调速开关关触摸型型声控、光控、或声光光控。2、安装装形式：暗装明装 3、品牌1、联数数及控数数2、密闭闭（防水水）3、防爆爆；4、拉线线开关；5、多拉拉开关（用于不不同照度度）；1、颜色色要求及及选样2、2550V110A或或其它要要求3、是否否具有指指示灯4、是否否带熔断断器1、开关关尺寸及及与线盒盒是否配配套调速开关关明装1、满足足图纸功功能要求求1、选样样带液晶显显示或不不带液晶晶显示注意核对对电动两两通阀与与调速开开关接线线图是否否匹配插座1、形式式普通密闭（防水、防潮、防溅）防爆、防潮、防溅具有隔隔离变压压器(如如剃须插插座)地

42、面插插座2、安装装形式：暗装明装33、品牌牌1、相数数及孔数数2、变压压等级，如2220/11103、地插插外形（方圆等等）及尺尺寸、厚厚度要求求、4、地插插使用方方式（弹弹起或丝丝扣旋转转式）1、颜色色要求及及选样2、2550V/10AA或其它它要求3、2550V/16AA、3880v/16AA是否具有有指示灯灯4、图纸纸要求其其它形式式5、是否否具有开开关控制制。1、插座座尺寸及及与线盒盒是否配配套。2、是否否具有保保护板3、是否否具有熔熔断器4、剃须须插座必必须要有有功率要要求灯具1、形式式壁灯吸顶灯灯标志灯灯射灯筒灯地脚灯灯应急灯灯航空障障碍灯草坪灯灯投光灯灯轨道灯灯浴霸灯灯嵌入灯灯2

43、、安装装形式：暗装、壁装、吸顶、嵌入、线槽、链吊、杆吊、地装。3、品品牌1、规格格型号及及光源类类型LEDD日光灯灯（细管管、节能能型T44、T55等）白炽灯灯节能灯灯冷阴极极卤钨灯灯其它型型式或定定型式1、图纸纸或厂家家代号2、电压压3、长、宽、高高或直径径、高度度（由业业主选样样）4、功率率（N*XW+N*XXW+.,NN为数量量，X为为功率，W为瓦瓦）5、灯色色要求6、最大大进线线线径 7、应急急灯应急急时间要要求1、灯罩罩及指示示灯面板板要求。2、格栅栅灯须要要明确镜镜面铝还还是亚光光铝。1、是否否防爆或或防水2、是否否需隔热热措施（安装部部位为易易燃时需需采取隔隔热及防防火措施施）3

44、、是否否需要厂厂家提供供接地螺螺栓 4、是否需需泄水孔孔5、是否否带蓄电电功能6、疏散散指示灯灯加工前前指示方方向。7、直起起、电感感镇流、电子镇镇流线槽、桥桥架1、形式式线槽T架托盘地面线线槽2、安装装形式壁装吊杆式式角钢立立柱式吊框式式托臂式式地装1、直线线段尺寸寸2、变径径尺寸3、二、三、四四通尺寸寸1、板材材厚度2、热镀镀锌3、喷涂涂4、防火火2、冷镀镀锌5、塑料料1、冷扎扎板2、塑料料3、玻璃璃钢1、是否否有隔板板2、竖井井部分是是否需电电缆卡固固定点3、是否否需要散散热孔母线1、形式式裸母线线（2）封闭母母线（33）照明明母线1、母线线规格及及型号22、单根根长度44、密集集型、空

45、气型型5、防防护等级级6、是是否有品品牌要求求1、额定定电流2、电压压3、安装装方式（竖井安安装）5、防护护等级1、内部部材质有有无特殊殊要求2、绝缘缘层材质质有无特特殊要求求1、插接接箱的位位置、尺尺寸2、照明明母线上上是否需需要预留留灯具孔孔位置33、竖井井母线减减震支架架4、插插接箱内内的开关关品牌、容量55、伸缩缩接 66、现场场实量并并出排部部图配电箱、柜1、形式式动力柜柜动力箱箱照明柜柜照明箱箱低压柜柜设备控控制箱插座箱箱2、安装装形式明装暗装落地装装配电箱编编号箱体尺寸寸元器件品品牌要求求是否有品品牌柜1、箱体体颜色2、回路路数量3、计算算功率4、各所所接设备备的相数数、功率率及

46、开关关匹配情情况。55、消防防起/切切及明确确消防起起、切的的界限划划分。66、明确确楼控是是否参与与控制及及界限划划分。77、基础础材质及及尺寸冷扎板或或其它1、是否否需要作作接线排排（由进进箱电缆缆规格确确定）2、箱体体是否预预留进线线孔，若若留，预预留尺寸寸3、裸露露接线部部分是否否需加塑塑料隔板板。4、是否否预留消消防模块块及DDDC模块块的安装装位置5、主开开关与分分开关之之间的联联接（电电缆还是是母排）临电配电电箱1、型式式一级柜柜一级箱箱二级箱箱设备专专用箱及及开关箱箱（5）低压照照明箱电表箱箱对应一局局图集的的标准编编号1、局标标箱：局标图图册标号号2、非非局标箱箱箱体尺尺寸及

47、功功能安装方方式回路数数量系统图图第二部分分 机电电专业施施工界面面划分应应注意的的细节问问题前言机电专业业在施工工过程中中，由于于招标文文件或施施工合同同对各专专业单位位承包的的施工范范围划分分不具体体，造成成施工时时出现了了真空部部位，相相互扯皮皮，影响响了施工工的正常常进行。为控制制该问题题，减少少不必要要的损失失，将管管理工作作进一步步的细化化，特编编制该参参考样板板。项目目在施工工前期或或专业分分包招标标前要与与业主或或分包单单位沟通通，本着着便于责责任界定定、便于于维护、便于决决算的原原则，依依据施工工合同和和招标文文件或其其主要补补充文件件对各专专业之间间的接口口、驳接接点，结结

48、合施工工图纸将将各单位位施工界界面进行行详细、细致划划分（到到轴线、阀门、电气接接线等），形成成由甲方方、监理理、分包包签字确确认的书书面记录录。该参考样样板只做做为项目目经理部部施工界界面划分分的参考考。由于于时间仓仓促和水水平限制制，对于于内容不不全或不不当之处处，望予予以理解解。如有有疑问或或更好的的建议，望与项项目管理理部联系系，由项项目管理理部负责责解释及及改进。专业分包单位位电气暖卫应注意细细节常规划分分参考应注意细细节常规划分分参考精装修及及外幕墙墙1、系统统划分2、房间间内的划划分3、走道道灯具安安装（重重点考虑虑应急灯灯、疏散散指灯）4、排气气扇接线线5、幕墙墙防雷6、原结结

49、构部分分的预埋埋交接7、卫生生间等电电位1、电气气单位负负责整体体工程动动力系统统及竖井井、楼梯梯间、机机房、地地下照明明系统配配管、接接线、安安装。2、电气气负责照照明系统统施工到到户箱（或层箱箱、区域域箱）及及户箱上上口的压压线。精精装修负负责户箱箱（或层层箱、区区域箱）下口压压线及下下口以下下的配管管、穿线线、设备备器具安安装。3、电气气负责走走道照明明的安装装接线、应急灯灯、疏散散指灯的的安装接接线，精精装负责责配合开开口等工工作。4、电气气负责预预留电源源线及管管至排风风扇处，精装修修负责接接线安装装。5、电气气预留至至外墙、柱防雷雷接地点点（预埋埋铁尽量量由幕墙墙完成），幕墙墙负责

50、由由接地点点引出的的外窗防防雷连接接。危险险性大的的高空防防雷接地地由幕墙墙完成。6、原结结构部分分的预留留预埋，施工完完成后与与精装办办理交接接手续。7、电气气负责施施工至卫卫生间等等电位箱箱，等电电位箱引引出的等等电位连连接由精精装修完完成。1、进卫卫生间给给排水管管2、洁具具安装(支管、角阀)3、散热热器安装装4、外墙墙新风口口的供货货与安装装5、吊顶顶风口的的固定龙龙骨框6、卫生生间排气气扇供应应安装7、油烟烟机、排排气扇的的安装8、户式式空调的的安装1、暖卫卫负责出出竖向管管道进卫卫生间支支管的第第一个阀门和排水立管管三通；精精装负责责支管施施工和管管道接驳驳。2、暖卫卫负责完完成地

51、面面排水的的甩口以以及洁具具给水点点预留丝丝头；精精装负责责洁具与与排水管管的接驳驳，负责责角阀的的安装和和洁具的的通水。3、暖卫卫负责管管道和散散热器的的安装并并试压合合格；精精装负责责安装装装饰散热热器罩以以及装饰饰面层的的收口。4、暖卫卫负责风风管施工工以及与与风口的的接驳；精装负负责新风风口的安安装和装装饰面的的收口。5、暖卫卫负责风风口的安安装；精精装负责责吊顶开开口和提提供并安安装龙骨骨框。6、暖卫卫负责排排风扇和和软管的的安装；精装负负责吊顶顶开口和和提供并并安装龙龙骨框。7、暖卫卫负责烟烟道处预预留接口口到位，参照精精装图纸纸安装防防火阀；精装负负责软管管连接、油烟机机、排风风

52、扇及设设备的安安装。8、暖卫卫负责预预留预埋埋；精装装负责设设备及管管道的安安装和面面层的收收口。外线、市市政高、低压压入户电电气套管管预留的封封堵。电气负责责按图纸纸进行高高、低压压进户套套管预留留，敷设设电缆单单位负责责相应套套管的封封堵（含含相邻最最终不穿穿电缆套套管的封封堵）1、给排排水出户户管长度度2、外墙套套管封堵堵3、消防水水泵结合合器安装装及标牌牌4、化粪池池的套管管及出入入管1暖卫卫负责出出户的给给排水管管道至出出外墙11.5mm或室外外第一个个排水井井、阀门门井；外外线单位位负责管管道接驳驳和其余余管道的的施工；2总总包负责责非本专专业出户户管道的的预留；室内施施工对应应专

53、业完完成出户户套管的的封堵；3室室内专业业完成水水泵结合合器安装装和调试试；外线线单位完完成检查查井和安安装室外外标牌；4暖暖卫负责责套管的的预留；结构施施工土建建完成；消防1、机房房的接地地2、弱电电机房的的照明3、竖井井内照明明4、预埋埋配管及及二次需需增加的的配管5、竖井井内线槽槽防火枕枕封堵6、配电电箱、柜柜内与消消防有关关的端子子压线7、消防防风机反反馈信号号线8、消防防水泵及及消防稳稳压设备备9、中控控制配电电1、电气气负责机机房内的的设备等等电位点点的预留留，消防防专业负负责设备备的接地地及等电电位连接接。2、电气气负责机机房内照照明的安安装接线线。3、电气气负责竖竖井内照照明的

54、接接线、安安装。4、电气气负责按按设计图图纸完成成结构预预埋消防防配管及及线槽敷敷设，消消防单位位负责二二次细化化设计增增加的配配管（含含穿带线线）及线线槽敷设设。5、线槽槽施工单单位负责责相应线线槽的封封堵。6、消防防提出参参与联动动配电箱箱的要求求，电气气负责提提供配电电箱内的的联动接接口端子子，消防防负责压压线及消消防模块块的安装装。7、消防防单位负负责接线线、调试试。8、电气气负责接接线至消消防水泵泵及消防防稳压设设备电源源柜上口，消防负负责控制制柜下口口电气接接线设备备安装。9、电气气负责提提供双路路电源至至中控室室配电箱箱上口及及配电箱箱安装，配电箱箱下口至至设备的的接线由由消防完

55、完成。1、消防防水池、水箱的的供水（阀球）2、预留留套管3、消防防水池各各吸水口口起的喷喷淋、消消防管道道、排污污、溢流流、液位位计等的的安装；4、消防防水箱的的溢流管管、泄水水管安装装1、暖卫卫负责安安装管道道至水池池和水箱箱前及最最后一个个阀门和和管道试试压；消消防负责责水池和和水箱内内的浮球球阀或液液位控制制器的安安装以及及管道接接接驳；2、暖卫卫负责消消防和喷喷淋的出出户以及及消防水水池防水水套管的的安装；消防负负责系统统安装和和套管的的封堵；3、消防防水池各各吸水口口起的喷喷淋、消消防管道道及液位位计等的的安装均均由消防防专业负负责完成成，排污污、溢流流及通气气管由暖暖卫专业业施工。

56、4、消防防水箱的的溢流管管、泄水水管安装装由消防防专业接接驳至地地漏。弱电1、设备备接地22、预埋埋配管及及二次需需增加的的配管33、竖井井内线槽槽防火枕枕封堵44、机房房、竖井井等电位位5、配配电箱、柜内与与弱电有有关的端端子压线线1、电气气负责机机房内的的设备等等电位点点的预留留，弱电电负责设设备的接接地及等等电位连连接。22、电气气负责按按设计图图纸完成成结构预预埋弱电电配管及及线槽敷敷设，弱弱电单位位负责二二次细化化设计增增加的配配管（含含穿带线线）及线线槽敷设设。3、线槽施施工单位位负责相相应线槽槽的封堵堵。4、电气提提供弱电电机房、竖井的的等电位位接点，弱电完完成机房房及竖井井内的

57、等等电位连连接及设设备接地地。5、弱电提提出参与与控制的的配电箱箱回路要要求，电电气负责责提供配配电箱内内接线端子，弱弱电负责责压线及及控制模模块的安安装。1、通风风阀的执执行器安安装2、电动动水阀的的供应与与安装3、温控控、流量量测点的的开口和和压力1、暖卫卫负责通通风阀门门的安装装并预留留节点；弱电负负责执行行器的接接线以及及安装，并相互互配合进进行调试试；2、暖卫卫负责阀阀体的安安装；弱弱电负责责阀体的的提供和和接线；3、暖卫卫负责各各种计量量和控制制点预留留接点或或开孔；弱电负负责提供供设备和和接线；防火卷帘帘门电源线提提供及压压线电气负责责将电源源引至卷卷帘门控控制箱接接线盒内内。消

58、防喷淋淋的雨幕幕管消防水专专业负责责提供水水源点并并设置阀阀门及管管道接驳驳电梯1、井道道照明及及检修插插座2、电源箱箱（双路路）及控控制箱之间的的接线3、如如用临电电调试所所需的电电缆。44、层显显及呼叫叫盒5、机房等等电位1、电梯梯单位负负责井道道照明及及检修插插座的安安装及接接线。2、电气气单位提提供机房房电源箱箱（双路路供电），电源源箱至电电梯控制制柜的管管、线槽槽及接线线由电梯梯负责。3、电梯梯单位或或业主提提供临时时调试所所用的电电缆。4、电气气负责预预留层显显及呼叫叫盒孔洞洞，电梯梯负责接接线安装装。5、电气气负责机机房内的的等电位位点的预预留，由由等电位位点引出出的爬梯梯及设备

59、备的连接接由电梯梯单位负负责。消防集水水坑或排排水措施施以结构图图为主施施工变配电室室1、等电电位及接接地2、电缆缆敷设及及压接33、基础槽槽钢4、防鼠档板及绝绝缘胶垫垫5、电缆缆夹层内内控制电电缆桥架架及高压压电缆桥桥架1、电气气负责配配电室内内接地、等电位位系统的的结构预预留及总总等电位位箱安装装，变配配电室内内明装接接地母排排最好由由供电局局安装。2、变配配电单位位负责高高压设备备（包括括模拟屏屏）安装装接线及及调试，电气负负责低压压侧电缆缆敷设及及压接。3、变配配电单位位负责基基础槽钢钢安装。4、电电气负责责防鼠档档板及绝绝缘胶垫垫的安装装。5、变配电电单位负负责电缆缆夹层内内控制电电

60、缆桥架架及高压压电缆桥桥架安装装。防爆风机机通风专业业负责防防爆风机机的安装装其它1、电源源接口2、室内内照明3、燃气气报警阀阀接线4、燃气气线槽5、柴油油发电机机烟囱6、VRRV系统统1、电气气负责提提供厨房房、锅炉炉房、动动力站等等电源至至配电柜柜上口及及电缆压压接，相相关专业业负责配配电柜下下口的接接线、控控制柜的的安装。2、电气气负责室室内照明明。3、燃气气专业负负责燃气气报警阀阀的接线线安装，电气专专业负责责提供电电源点。4、电气气负责燃燃气线槽槽的安装装，燃气气负责线线缆敷设设、配管管及设备备的安装装调试。5、柴油油发电机机负责发发电机所所有配套套设施的的安装。6、电气气单位只只提