【房地产市场房地产市场月报】2021年6月呼和浩特课件

1、【房地产市场房地产市场月报】2021年6月呼和浩特【房地产市场房地产市场月报】2021年6月呼和浩特目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行房地产政策房地产政策房地产政策呼和浩特市2021年1-6月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述-房地产政策呼和浩特市2021年1-6月政策法规政策类型发布时土地市场土地市场整体市场|成交结构呼和浩特市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-6月，呼和浩特市以工业用地成交为主，占比44.4%，其次，住宅用地成交占比36.9%。2021年6月

2、，呼和浩特市以工业用地成交为主，占比82.7%，比去年同期下降0.6个百分点。整体市场|成交结构呼和浩特市土地成交结构走势（按规划建面）2整体市场|成交结构呼和浩特市土地成交情况（按规划建面）2021年1-6月，呼和浩特市共成交各类用地80宗，共计439.12万，同比增长13.21%。其中，成交住宅用地22宗，共计180.68万，同比增长5.64%；商办用地13宗，共计40.9万，同比减少4.22%。2021年6月，呼和浩特市累计成交各类用地12宗，共计31.9万，环比减少65.34%，同比减少66.28%。其中，成交商办用地3宗，共计2.83万，环比增长3032.03%，同比减少29.03%

3、。土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万）同比（%）整体用地1231.90-65.34-66.2880439.1213.21住宅用地-22180.685.64商办用地32.833032.03-29.031340.90-4.22工业用地929.07711.53-60.3745217.5424.90整体市场|成交结构呼和浩特市土地成交情况（按规划建面）202整体市场|推出结构呼和浩特市土地推出情况（按规划建面）2021年1-6月，呼和浩特市共推出各类用地109宗，共计662.04万，同比增长5.42%。其中，推出住宅用地34宗，共计296.2

4、6万，同比减少20.57%；商办用地17宗，共计48.05万，同比增长10.98%。2021年6月，呼和浩特市累计推出各类用地12宗，共计40.32万，环比减少70.63%，同比减少83.96%。其中，推出住宅用地1宗，共计4.03万，环比减少94%，同比减少97.63%；商办用地4宗，共计2.94万，环比增长377.7%，同比减少32.9%。土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万）同比（%）整体用地1240.32-70.63-83.96109662.045.42住宅用地14.03-94.00-97.6334296.26-20.57商办用

5、地42.94377.70-32.901748.0510.98工业用地733.35-51.98-56.6158317.7350.09整体市场|推出结构呼和浩特市土地推出情况（按规划建面）202整体市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月，呼和浩特市共推出土地规划建面718.48万，成交490.20万，成交楼面均价1254元/。2021年6月，共推出土地规划建面45.25万，成交35.15万，成交楼面均价685元/。万元/整体市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月整体市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，呼和浩特市成交土地出让金达61

6、.49亿元，平均溢价率为12.0%。2021年6月呼和浩特市土地出让金为2.41亿元，同比下降67.9%，溢价率为0.2%，较去年同期降低4.6个百分点。亿元%整体市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021宅地市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月，呼和浩特市共推出土地规划建面296.26万，成交180.68万，成交楼面均价2770元/。2021年6月，共推出土地规划建面4.03万，无成交土地。万元/宅地市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月宅地市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，呼和浩特市成交土地出让金达50.

7、05亿元，平均溢价率为15.0%。2021年6月呼和浩特市无成交土地。亿元%宅地市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021商办市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月，呼和浩特市共推出土地规划建面48.05万，成交40.90万，成交楼面均价1133元/。2021年6月，共推出土地规划建面2.94万，成交2.83万。万元/商办市场|供求分析呼和浩特市土地供求价走势2021年1-6月商办市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，呼和浩特市成交土地出让金达4.63亿元，平均溢价率为0.0%。2021年6月呼和浩特市土地出让金为0.76亿元，同比

8、增长384.2%，溢价率为0.0%。亿元%商办市场|土地出让金呼和浩特市土地出让金&溢价率走势2021排行榜|企业排行2021年6月呼和浩特市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万)拿地金额(亿元)楼面均价(元/)2021年6月呼和浩特市品牌企业拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万)拿地金额(亿元)楼面均价(元/)排行榜|企业排行2021年6月呼和浩特市品牌企业拿地面积排行排行榜|地块排行2021年6月呼和浩特市成交地块排行（按成交楼面价）排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面(万)成交楼面价(元/)溢价率(%)拿地企业12021023新城区2021-06-

9、21商业/办公用地0.2657750.0%呼和浩特市城市轨道交通建设管理有限责任公司22021024新城区2021-06-21商业/办公用地0.7834050.0%呼和浩特市城市轨道交通建设管理有限责任公司32021019新城区2021-06-21商业/办公用地1.7919200.0%内蒙古蒙草种业科技研究院有限公司排行榜|地块排行2021年6月呼和浩特市成交地块排行（按成交热门地块|单价地王技术经济指标地块名称生盖营村以东、规划二街以南地块编号2021019用地性质零售商业用地出让方式挂牌规划建筑面积17901m容积率大于1并且小于1建筑密度小于35绿化率大于35并且小于0限高-成交信息成交

10、时间2021-06-21成交价3437万元成交楼面价1920元/m溢价率0%受让单位内蒙古蒙草种业科技研究院有限公司本案挂牌信息截至时间2021-06-21保证金3437万元公告时间2021-05-21起始时间2021-06-11起始价3437万元推出楼面价面价1920元/m推出特殊政策-热门地块|单价地王技术经济指标地块名称生盖营村以东、规划二街热门地块|总价地王技术经济指标地块名称生盖营村以东、规划二街以南地块编号2021019用地性质零售商业用地出让方式挂牌规划建筑面积17901m容积率大于1并且小于1建筑密度小于35绿化率大于35并且小于0限高-成交信息成交时间2021-06-21成交

11、价3437万元成交楼面价1920元/m溢价率0%受让单位内蒙古蒙草种业科技研究院有限公司本案挂牌信息截至时间2021-06-21保证金3437万元公告时间2021-05-21起始时间2021-06-11起始价3437万元推出楼面价面价1920元/m推出特殊政策-热门地块|总价地王技术经济指标地块名称生盖营村以东、规划二街房产市场房产市场市场成交|成交量价呼和浩特市商品住宅成交量价走势2021年6月，呼和浩特市商品住宅成交均价为11029元/，环比下降0.6%，同比下降8.6%；成交面积为36.84万，环比上升21.2%，同比上升87.7%。万元/市场成交|成交量价呼和浩特市商品住宅成交量价走势

12、2021年6排行榜|企业排行2021年6月呼和浩特市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/)成交套数(套)成交面积(万)1中国恒大5.78139223424.152华润置地0.9012229640.733内蒙古中实置业0.8816411350.534中发金控投资管理有限公司0.8012159570.665富力地产0.679427720.716天津津诚国有资本投资运营有限公司0.379794320.387金地集团0.3313548210.248绿地控股0.2812429220.239内蒙古加禾房地产开发有限公司0.2614408160.1810泽信控股集团0.1815883

13、70.112021年6月呼和浩特市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/)成交套数(套)成交面积(万)1中国恒大5.78139223424.152华润置地0.9012229640.733富力地产0.679427720.714中发金控投资管理有限公司0.8012159570.665内蒙古中实置业0.8816411350.536天津津诚国有资本投资运营有限公司0.379794320.387金地集团0.3313548210.248绿地控股0.2812429220.239内蒙古加禾房地产开发有限公司0.2614408160.1810呼和浩特市恒大远鹏房地产开发有限公司0.1073

14、86130.14排行榜|企业排行2021年6月呼和浩特市企业成交金额排行榜排排行榜|项目排行（按成交金额）2021年6月呼和浩特市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万)成交套数(套)成交均价(元/)套均面积(/套)套均总价(万元/套)区域1金地帅家营项目5.814.5141712881108139赛罕区2蓝庭上筑4.104.303239535133127回民区3岱电小区2.383.62292658812482赛罕区4呼和浩特恒大未来城2.191.5714013988112156赛罕区5恒大悦府1.991.4511613755125172新城区6呼和浩特星游

15、城B区建设项目1.791.2411814467105152赛罕区7祥生江山樾1.641.6015310292104107回民区8华茂名居1.521.5215799429797赛罕区9恒大御景湾1.360.947214569130189新城区10万锦领秀1.140.907112771126161赛罕区排行榜|项目排行（按成交金额）2021年6月呼和浩特市新房项排行榜|项目排行（按成交面积）2021年6月呼和浩特市新房项目成交面积TOP10（万）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万)成交套数(套)成交均价(元/)套均面积(/套)套均总价(万元/套)区域1金地帅家营项目5.814.5141712881108139赛罕区2蓝庭上筑4.104.303239535133127回民区3岱电小区2.383.62292658812482赛罕区4祥生江山樾1.641.6015310292104107回民