2022年买卖合同模板汇编10篇2

1、第 页2022精选买卖合同模板汇编10篇精选买卖合同模板汇编10篇现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的买卖合同10篇，欢送阅读与收藏。买卖合同 篇1卖方：_地址：_ ：_ ：_开户行：_帐号：_税号：_买方：_地址：_ ：_ ：_开户行：_帐号：_税号：_买卖双方本着平等自愿、公平互利的原那么，根据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规的规定订立本合同，经双方友好协商，卖方同意销售，买方同意购置由卖方提供的矿石，并且双方一致同意严格履行本合同如下条款：一、品名：_技术指标：_水份：_二、交货期：款

2、到交货。三、数量：_四、交货地点：_五、价格及价风格整：1单价：人民币_吨，开票干基单价_+10%_元/吨。2价风格整：品位高于_，提价_，品位低于_，降价_，品位低于_，买方那么有权要求退款退货。六、品质、数量及结算依据：品质理化指标：提货时双方代表共同取样，每天制成一个均样，一分三份，双方各留一份，封存第三份作为公证样；双方协商指定一家检验机构进行化验，如果此二份样的化验结果之差异在_%以内，最终结果以此二结果的平均值为准，如果其差异超过_%，双方共同执公证样在同一化验机构进行化验，其结果为双方所规定的品质数量均为本合同项下的结算依据。七、付款和结算：在双方签定合同之日起_个工作日内，买方

3、须将全部货款汇至卖方指定的帐户；卖方在_个工作日内凭正本过磅单向买方开具增值税发票税率_%进行结算货款多退少补。八、货物发运：由买方以书面形式指定提货人自提。九、争议的解决：双方由于本合同或本合同的履行发生争议时应友好协商解决。如协商不成，那么提交合同签约地法院进行裁决，该裁决结果为最终结果，诉讼费用由败诉方承当。十、违约及违约金：如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一项合同义务，违约方须向对方支付本合同总标的额的5%作为补偿。十一、生效及变更：本合同一式贰份双方各执壹份；本合同经双方签字盖章后生效，通过 签署同等有效。卖方：_买方：_代表签字：_代表签字：_买卖合同 篇2甲方：弥陀镇

4、彭岭组以下简称甲方乙方：占书明以下简称乙方为了充分利用荒地、荒山、荒田，搞好农村产业结构，开展多经果树木，应乙方要求，甲方同意将其山场荒田、荒地承包给乙方，经双方协议，特订立如下合同：一、荒山、荒田、荒地地址面积 亩。承包四界： 东至：南至：西至：北至：二、甲方确定该田、地无任何纠纷，须提供一切与田、地有关的原始法律凭证及相关手续，保证面积、四至准确、权属清晰。三、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地期限为三十五年即从 年月 日至 年 月 日为承包期内，田、地所有权属甲方，田、地使用权归乙方。四、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地用于农林业开展，五年后并按该田、地经营产品出售时按市场价所得利润按30%给甲方

5、。五、在承包期内，乙方自主经营、自负盈亏、所有开发管理一切费用由乙方承当，但如发生火灾，甲方要协助安排人员帮助扑救，甲方不得在乙方租赁的山场内有用地，但特殊用地必须和乙方协商不得超过8平方米，所有破坏林木及生长的作物须按市场价付给乙方。六、在承包期内，甲方不得将该荒山、荒田、荒地另行收包或回收另作他用，否那么要赔偿乙方一切损失。七、在合同履行期间假设遇国家政策变动而需要改变合同条款，双方应重新协商，并可以签订补充协议，补充协议具有同等的法律效力。八、合同期满，乙方不得将山场变为荒田、荒地、并将当时生长的作物无偿全部归甲方所有，如乙方继续承包，享有优先承包权。九、从屋场到山场大路由甲方提供土地、

6、修路所占面积，所毁林木、作物由甲方承当，乙方负责修路资金，修好的大路所有权归乙方，甲方可以使用。大路的维护甲、乙双方共同承当。十、在履行合同过程中，双方发生争执应协商解决，协商不成可以诉讼法院。十一、本合同一式三份，甲、乙、村委会各执一份，本合同自签订之日生效。甲方签字：乙方签字：村委会盖章：20 xx年x月x日买卖合同 篇3甲方：(xx)化工法定代表人：住所地： ： ：乙方：法定代表人：住所地： ： ：甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：一、买卖标的和数量：甲方将以下货物卖与乙方：名称规格或型号品牌生产商数量二、单价和货款总额：双方约定的价格条款是：本合同总

7、价款为人民币万元三、交货时间和交货数量：交货时间为;美批次交货数量的限制是：四、交货地点、运输方式和运输费用的承当：双方确定的交货地点为上海市路号;运输方式为：运费由乙方承当，但是已经合并计算入本合同的货物单价中五、质量标准和验收条款：双方约定的质量标准是：封样的方式和保存：乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。六、包装和标签：双方确定的包装材料和方式是：货物标签商定为：七、损失风险：货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承当，其后的损失风险由乙方承当八、货物所有权：在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出

8、卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。九、货款结算和支付：结算和支付期限为：支付方式为：十、知识产权：甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权，否那么因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。十一、保密条款：有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用。十二、合同的变更、解除和终止：双方协商一致并达成新的条款时，可

9、以变更本合同;任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同;在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止十三、违约责任：交货迟延的违约责任验收迟延的违约责任：甲方交货日期得以顺延并由乙方承当损失风险，同时按日支付违约金元;货款支付迟延的违约责任;交货不合格时的违约责任：违反保密条款的违约责任：支付违约金万元，但是如果违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方十四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。十五、争议的解决：因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住所地的人民法院裁决

10、。十六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。十七、文书和意见的送达地址：双方明确本合同注明的联络方式是适宜的，任何因履行本合同的所需的与对方的联系和文书都以上述方式进行，除非经对方的书面确认才得以变更。甲方：(xx)化工法定代表人：乙方：法定代表人：年月日买卖合同 篇4合同编号：日期： 年 月 日甲 方：乙 方：本合同文本根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规制定的。为更好地维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，现就甲方向乙方购置空调机组签定以下合同。一、双方确认的机组，品牌、型号、数量、金额：1、设备清单：序号 型号 单位 数量 单价元 合价元 备注1234合计 台2、设备总价：

11、 元，即大写：二、交货时间、地点：1、交货时间：乙方接到甲方开工通知后，根据甲方工程进度按照甲方要求的时间设备进场。2、交货地点：3、运输费用：运输费用包括在合同价内。4、所有权转移：本工程验收合格后，所有权转移至甲方，在此之前空调设备损坏及缺损由乙方负责。5、甲方联系人或委托联系人：6、乙方联系人或委托联系人：三、付款方式：合同订立后支付设备定金，即人民币 元，乙方应在收到货款 7 日内将全部设备交付给甲方，经甲方验收清点合格，支付剩余的设备款，即人民币 元。甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等确实认(本公司购置设备是全额付款)。四、质量要求，技术标准，供方对质量负责

12、的条件和期限所有产品均需到达生产厂家的技术标准要求，均为原厂生产，且未经使用。设备质量问题按厂家三包规定执行。五、保修期：1、货物验收完毕后，乙方为甲方办妥有关保修手续，并将空调的随机保修卡交于甲方，保修期从发票开具之日即本工程全部通过验收之日起计算；2、保修期内，乙方承诺在接到甲方报修通知后24小时内作出响应。保修期过后售后效劳，详细情况双方另行协商。3、设备保修按生产厂家有关规定执行。六、纠纷处理方式：本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决。假设协商不成由甲方所在地法院裁决。七、违约责任：0.5%/每天的违约金，总违约金不超过总款项的5%。延迟日数超过_ _天的，守约方可以履行

13、解除合同，违约方应当承当相应的违约责任。八、其他：1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效力。2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自签订之日起生效。3、合同总金额为最终金额，甲方不再承当额外费用除图纸外需增加变动的。九：附件甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权代理人签字： 授权代理人签字：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日公章： 公章：单位地址： 单位地址：5、甲方联系人或委托联系人： 联系 ：6、乙方联系人或委托联系人： 联系 ：三、付款方式：合同订立后两小时内甲方向乙方支付二手空调定金，即人民币_元。大写：_乙方应在收

14、到货款 _日内将全部设备交付给甲方。乙方安装调试好后甲方向乙方支付_元货款，经甲方在_日内验收清点合格后支付剩余的货款，即人民币_元 大写：_.甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等确实认。四、保修期：甲方_日内验收合格后开始，保修期为一年，人为不保，自然灾害不保。五、纠纷处理方式：本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决。假设协商不成由甲方所在地法院裁决。六、违约责任：甲方延迟付款或乙方延迟安装的(除不可抗力外)，应向对方支付每个履约期应付款项0.5%/每天的违约金，总违约金不超过总款项的5%.延迟日数超过_天的，守约方可以履行解除合同，违约方应当承当相应的违

15、约责任。七、其他：1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效力。2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自签订之日起生效，本合同为打印文本，涂改无效。3、合同总金额为最终金额，甲方不再承当额外费用(除甲方需增加变动的)甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：身份证号： 身份证号：单位地址： 单位地址：公章： 公章：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日买卖合同 篇5地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_卖方：_地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_买方和卖方在平等、自愿、互惠、互利原那么上，经充分协商签订本合同，双方同意按下述条

16、款全面履行：第一条品名、规格、数量及单价_第二条合同总值第三条原产国别及制造厂商第四条装运港第五条目的港第六条装运期_分运：_转运：第七条包装所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋及长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述原因受损，使之完好平安到达安装或建筑工地。任何由于包装不善所致任何损失均由卖方负担。第八条唛头卖方必须用不褪色油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上、“小心轻放、“保持枯燥等字样及以下唛头：第九条保险在cif条款下：由卖方出资按发票金额投保。在cfr条款下：装运后由买方投保。第十条付款条件买方在装运期前30天，通过_

17、银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤消信用证，其金额为合同总值的_，计_。该信用证在_银行收到以下单证并核对无误后承付(在分运情况下，那么按分运比例承付)。.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸_运输公司。.商业发票一式五份，注明合同号、信用证号和唛头。.装箱单一式四份，注明每包装货物数量、毛重和净重。.由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。.已交付全套技术文件确实认书一式两份。.装运后即刻发给买方的已装运通知电报电传附本一份。.在cif条款下全套按发票金额投保_的保险费。卖方在装运后10天内，须航空邮寄三套上述文件(除外

18、)一份寄给买方，两份寄目的港_运输公司。银行在收到合同中规定的、由双方签署的验收证明后，在_天内，承付合同金额的百分之_，金额为_。按本合同第条和条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。所有发生在买方国境内的银行费用应由_方承当。所有发生在买方国境外的银行费用应由_方承当。第十一条装运条件卖方必须在装运前40天向买方通知预订的船只及其运输路线，供买方确认。卖方必须在装运前20天通知买方预计发货时间、合同号、发票金额、发运件数及每件的重量和尺码。卖方必须在装船完毕后48小时内，以电报电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重、发票金额、船名和启运日期。如果任一单件货物的重量到达或超

19、过吨，长米，宽米，卖方须在装船期前50天向买方提供份详细包装图纸，注明详细的尺码和重量，以便买方安排内陆运输。在cfr条款下：如果由于卖方未及时按条第(3)款执行，以致买方未能将货物及时保险而造成的一切损失，由卖方承当。第十二条技术文件下述全套英文本技术文件一份必须随每批货物一同包装发运：.根底设计图。.接线说明书、电路图、气液压连图。.易磨损件的制造图纸和说明书。.零配件目录。.安装、操作和维修说明书。此外，在签订合同60天内，卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条第1项中规定的技术文件，否那么，买方有权拒开信用证或付货款。第十三条保质条款卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造、崭

20、新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方必须对合同货物的正常使用给予_天的保证期，此保证期从货物到达起开始计算。第十四条检验卖方制造厂商必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证明书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量说明书内。在货物抵达目的地港之后，买方须申请_国商品检验局(以下称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。买卖合同 篇6辩论状辩论人：济南某设备厂。委托代理人：庞海涛

21、，山东齐邦律师事务所律师。因原告江苏某电线电缆诉辩论人买卖合同纠纷一案，现辩论人辩论如下：原告起诉所述事实及欠款金额与实际情况不符。20 xx年9月29日，辩论人与原告签订一份?供给合同?，对供货条件及方式、交货地点等内容作了具体而明确的约定。其中，?供给合同?第一条对供货条件作出了明确约定：首先是辩论人根据实际需求编制?购物材料清单?，然后是被告根据原告提供的?购物材料清单?进行报价，并确定供货期，最后是辩论人对原告的报价及供货期进行盖章确认。至此，原、被告双方之间就该局部?购物材料清单?中载明的货物的买卖关系方才成立，原告才可以按照?购物材料清单?组织发货。原告庭前提供了12张收货单据，金

22、额共计18868767.3元，经辩论人仔细核对，发现原告共提供的12张收货单分别存在以下情况：第一、20 xx年1月18日收货单两张，货单编号、金额分别为：1401-0161号、703275元；1401-0162号、185550元；20 xx年3月12日收货单三张，货单编号、金额分别为：14030108号、111442.5元；1403010109号、11033.8元；14030110号、4644605元。上述五张收货单共计货款1475761.8元，均为辩论人提供了?供货材料清单?、原告进行了报价、辩论人签章认可后所发货物，并经辩论人的工作人员签收，原、被告对上述货物存在买卖关系。第二、20 x

23、x年3月收货单两张，货单编号为：14030241号和14030242号，上述收货单中载明的货物辩论人并未收到，收货方签字人员为闫文芝也不是辩论人的工作人员。辩论人对原告就上述货物提出的诉求不予认可。第三、20 xx年3月收货单一份，货单编号为：14030120号；20 xx年4月22日收货单一份，货单编号为：14040258号；20 xx年4月收货单三份，货单分别编号为：14040324号、14040325号、14040326号，上述五份收货单所载明的货物已由辩论人单位的工作人员签收，但是上述货物辩论人从未编制?购物材料清单?，原告也没有报价，并经辩论人签章确认，故该局部货物并非辩论人购置，而

24、是原告自行擅自发货，存放于辩论人处的代存货物，对于上述货物，辩论人无付款义务。第四、原告供给的型号为：3*4+1*2.5的1926米电缆存在质量瑕疵，不能使用，共计18489.6元，该局部货款应在欠款数额中予以扣除。鉴于上述事实，辩论人购置原告的货物价值为1475761.8元，截止原告起诉之日起，辩论人已经分别于20 xx年12月9日、20 xx年3月12日各向原告支付10万元的承兑汇票，于20 xx年5月28日向原告支付20万元的承兑汇票，三张金额合计为50万元。因此辩论人实际欠原告货款957272.2元，而非1598209.8元。综上所述，原告起诉所述事实与实际情况不符，辩论人实际欠原告货

25、款957272.2元，而非1598209.8元。望贵院查清上述事实，依法判决，以维护辩论人的合法权益。此致天桥区人民法院辩论人：济南某设备厂20 xx年10月16日买卖合同 篇7公司以下称买受方公司以下称为出卖方经友好协商，特此订立以下条款：第条定义“验收手册是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。“规定资料是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。“缺陷或瑕疵是指设备结构或性能不符合验收手册有关规定之处。“现场验收是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。“技术规格是指本协议附表。第条销售主体事项出卖方愿意出售

26、，买受方愿意购置以下设备：设备技术要求设备性能必须符合所规定的性能，到达技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。出卖方应于XX年9月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册假设与技术规格或规定资料相悖，那么以技术规格和规定资料为准。第条价格第条支付买受方在收到出卖方的发票后，必须按以下期限付给出卖方款项：4.1签约后支付总价30%的定金；4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；4.3验收保存款为总价10%的货款，在设备调试合格后第12月

27、内支付第5条交货与验收出卖方应在XX年11月25日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。现场验收应在XX年11月26日起进行。第6条更改自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特

28、性、性能、备件的更换性能。第7条保修出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在1年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承当。如出卖方不履行上述保修义务，那么应承当买受方由此而引起的一切损失。第8条其它本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。买卖合同 篇8甲方(出卖人)：乙方(买受人)：出卖人(甲方)：注册地址：法定代表人：联系 ：委托

29、代理人：地址：买受人(乙方)：姓名：地址：联系 ：姓名：地址： ：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?北京市城市房地产转让管理方法?及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条 甲方所售写字楼根本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共 间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。2、该写字楼的土地使用年限共 年，还剩余使用年年。3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为： 。甲方承

30、诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价 元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。5、该写字楼有物业效劳，目前的物业效劳公司为 ，物业效劳收费标准为 。：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的局部。如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，那么

31、法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。第二条 房屋写字楼总价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。2、双方选择以下第 种付款方式：(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。(2)买房向银行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，那么甲方可

32、以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式： 。：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比拟复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。第三条 交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承当的税费由 承当。2、按有关法律法规政策规定应由买方承当的税费由 承当。：一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定

33、卖方应缴的税费由买方承当，反之亦然。第四条 写字楼交付1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。3、双方其他约定： 。：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅，除了反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。第五条 关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已

34、付款的 %赔偿乙方损失。：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。第六条 定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。2、为防范交易风险催促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定： ;4、甲乙双方其他约定： 。：双方约定违约方承当定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚那么，又可请求赔

35、偿损失。第七条 违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按约定时间付款，那么乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，那么甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲

36、方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承当违约责任并继续履行合同。3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。：根据?合同法?第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，那么可请求法院委托评估机构对讼争房产的市

37、场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比拟，确定房屋差价损失。第八条 甲乙双方的承诺和保证1、甲方承诺和保证：(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购置权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购置权，应提供书面承诺。第九条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将