某地产公司投资分析模型管理办法

1、重庆区域域公司投投资分析析模型管管理办法法1.目的的规范投资资分析模模型的编编制、维维护及审审核的管管理，保保证投资资分析结结果的准准确性。2.适用用范围重庆区域域公司（包括重重庆兴龙龙湖置地地发展有有限公司司）下属属的所有有项目。3.管理理办法（1）土土地投资资分析阶阶段的投投资分析析模型编编制及审审核组织人PMMO召集集人测算人发展展部投资资拓展专专员审核人计财财部投资资分析专专员由重庆区区域公司司PMOO召集人人负责组组织新项项目土地地阶段的的投资分分析工作作，发展展部投资资拓展专专员负责责完成新项项目投资资分析模模型的测测算（模模型中的的各种参参数来源源于新项项目投资资临时小小组中的的

2、各职能能成员），计财部投投资分析析专员负负责审核核；最后后由发展展部职能能负责人人将土地地阶段相相关子成成果提交交给集团团投资分分析专员员。（2）启启动阶段段、方案案阶段、初设阶阶段的投投资分析析模型的的更新及及审核编制人项目目负责人人第一审核核人PMOO召集人人第二审核核人计财部部投资分分析专员员由重庆区区域公司司各项目目负责人人根据项项目本阶阶段其他他各个子子成果更更新项目目的投资资分析模模型，在在阶段性性成果上上会前22个工作作日提交交PMOO召集人人进行审审核，最最后提交交计财部部投资分分析专员员进行审审核，审审核完成成后由项项目负责责人将阶阶段性成成果在OOA的阶阶段性成成果模块块提

3、交。（3）月月度投资资分析模模型的维维护及审审核维护人项目目负责人人第一审核核人PMOO召集人人第二审核核人计财部部投资分分析专员员由重庆区区域公司司各项目目负责人人根据项项目各职职能经理理报送的的资料对对投资分分析模型型进行维维护更新新并对本本月指标标变化原原因进行行综述（格式见见附件11），每每月3日日前通过过OA系系统的报报表管理理模块报报PMOO召集人人进行审审核，PPMO召召集人审审核完成成后报计计财部投投资分析析专员进进行审核核，每月月5日前前由PMMO召集集人将投资分分析简报报报送送集团运运营中心心。项目各职职能经理理保送的的资料及及时间要要求如下下：项目成本本经理：每月330日

4、前前将XXX项目目成本回回顾及资资金管理理表（附件件2）通通过OAA系统的的报表管管理模块块审批后后送达项项目负责责人；项目研发发经理：每月228日前前将XXX项目目技术经经济指标标（附附件3）提交项项目负责责人；项目营销销经理：次月11日将上上月的XX项项目销售售进度计计划表（附件件4）通通过OAA审批后后报送项项目负责责人；项目工程程经理：每月330日前前将XXX项目目工程进进度关键键节点表表（附附件5）提交项项目负责责人；项目会计计经理：次月11日将上上月的XX项项目销售售回款统统计表（附件件6）提提交给项项目负责责人，同同时将项项目的税税率和利利率情况况也一并并提交；商运公司司管理会会计：每每季度最最后一个个月的228日将将XXX项目租租金测算算表（附件77）提供供给项目目负责人人；附件：相关文件件： HYPERLINK /lks/koa/Lks_knmng.nsf/VD_ByClass/69BB2F871A59FCCE482572AE0027A425?opendocument&m_Seq