私人购房合同2022

1、Word 私人购房合同2022 私人购房合同2022（精选15篇） 私人购房合同2022 篇1 协议书 甲方(卖房方) 身份证 乙方(买房方) 身份证 甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议; 一、 甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，托付代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必需协作乙方凭安置选房挨次号办理选房购房登记等相关手续。 二、 根据镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安

2、置房收费点(发票户名是甲方的)。 三、转让后房屋全部权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋全部权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋全部权的证据。 四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必需无条件协作乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方担当，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。 五、 六、 此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。 甲方： 电话：

3、乙方： 电话： 见证人： 身份证： 电话： 年月 日 假如甲方违约和不帮助办理房产过户手续，甲方应市场房价的三倍价赔付给乙方。若上述房屋及车库再遇拆迁，全部补偿及权益，均由乙方享受与甲方无关。 拆迁安置房买卖合同 甲方(卖房方) 身份证 乙方(买房方) 身份证 甲方现有房屋转让，经甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房签订本合同，以资共同信守执行。 一、甲方自愿将坐落在 幢 室的拆迁安置房(房屋建筑面积 平方米，车库)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的拆迁安置房做好了充分了解，情愿购买该拆迁安置房。 二、本合同中所述房屋为拆迁安置房，原户头全部人 ，身份证号码：

4、(甲方于年月就户头转让已经签订了户头转让协议。)允许转卖，该拆迁安置房没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有其他未清事项，由甲方担当，原户头户主与甲方的一切产权纠纷，债权债务以及其他权利瑕疵与乙方无关，乙方不负任何责任。 三、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) (￥ )。乙方在 年 月 日前 次付清给甲方，付款方式 。 四、双方同意于 年 月日前乙方付清全部购房款的同时，由甲方将上述房屋正式交付给乙方。转让后的房屋全部权属乙方。无论是否办理产权过户手续，乙方有权将此房出售或出租。甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。 五、违约责任：乙

5、方中途毁约或不能按期付清购买款，乙方不得和甲方索还定金，另赔付甲方定金的3倍违约金，甲方中途毁约或不能按时交付该房地产，甲方应在毁约之日起日 内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额3倍的违约金。 六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 七、在政策允许办理房产证时，甲方在可以办理之日起一月内必需无条件协作乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方担当。 八、若上述房屋及车库再遇拆迁，全部补偿及利益，均由乙方享受与甲方无关。 九、本契约一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，签字盖章后生效。 十、本合同经三方签字后生效，必需严

6、格履行，如有一方违约，违约方应支付守约方违约金，违约金为现市场房价的2倍。 十一、双方商定的其他事项。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 见证方(中介方)： 年 月 日 私人购房合同2022 篇2 卖方(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 依据中国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼(层)室的房屋卖给

7、乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。 其次条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元/平方米，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。 第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 2、其他付款方式：_。

8、第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条 关于合法

9、、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十条本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本

10、合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 私人购房合同2022 篇3 甲方(房屋出售方)：身份证号码： 地址：联系电话： 乙方(房屋购买方)：身份证号码： 地址：联系电话： 根据中国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一

11、)座落于_小区独院，建筑面积280平方米; (二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)_元，(小写)人民币_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的.定金不予退还。 第三条该房屋房价款为人民币(大写)_元，(小写)人民币_元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 签约日期：签约日期

12、： 私人购房合同2022 篇4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。 第五条 付款方式。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、

13、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： 1.供暖费; 2.物业管理费; 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

14、连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十一条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十五条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3

15、)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个、(7)抽油烟机一个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为：_度。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日 私人购房合同2022 篇5 租方（甲方）_ 性别：_年_月_日诞生 承租方（乙方）_ 性别：_年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位

16、于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月缴纳租金。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或者改造，必需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束的时候，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满之后，如乙方要求连续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享

17、有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ _年_月_日 私人购房合同2022 篇6 卖方(甲方)：_身份证：_ 买方(乙方)：_身份证：_ 依据中国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：_ 第一条：_甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用

18、权转让给乙方，房屋详细状况如下：_房屋座落在_面积为_平方米。 其次条：_甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方交付元整，剩余元，限年月日付清。 第三条：_签订合同日期前，该房屋全部债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。 第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第五条本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ _年_月_日 私人购房合同2022 篇7 卖房方(甲方)：身份证号码： 购房方乙方

19、)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有自立产权的位于市区的房屋（房屋全部权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。 二、甲方承诺： 1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有自立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议

20、的解决适用中国法律。 四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 五、特殊商定： 甲方：电话： 乙方：电话： 签定日期：年月日 甲方授权代表签字 (盖章)： 已方授权代表签字 (盖章)： 电话： 电话： 私人购房合同2022 篇8 借 款 人： _ 身份证件类型及编号： _ 贷 款 人：_进展银行股份有限公司 _ 鉴于： 借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，现依据中国有关法律、法规，经当事人各方协商全都，特订立本合同，以资遵守。 同时借款人与贷款人确认(依据状况选，不选的打)： 本合同系作为借款人与贷款人签署的编号为_的个人综合授信合同的附属业务文件。 本合同为借款人与贷款人之间所签署的自立的业

21、务文件。 第一条 贷款金额、用途 1.1本合同项下的贷款金额为人民币_元(大写：_元)，用途限于购买座落于：_的房产，不得挪用。贷款人有权监督贷款的使用。 其次条 贷款期限、利率及计息方式 2.1本合同项下的贷款期限为_年_个月，估计自_年_月_日起至_年_月_日，实际贷款起始日期以贷款借据记载的日期为准。 2.2本合同项下的贷款起息日为贷款发放日，计息方式为：贷款利息实行对年、对月、对日的计算方法，假如不能对年、对月、对日，以月末最终一日为对日。贷款期限满年的按年利率计算，满月的按月利率计算，有整年(月)又有零头天数的，整年(月)部分按年(月)利率计算，仅零头天数按实际天数计算，其计算公式为

22、： 全是整年整月的：利息=本金时期(年或月数)年或月利率; 有整年(月)又有零头天数的：利息=本金时期(年或月数)年或月利率+零头天数日利率 2.3 本合同项下贷款的结息日，除双方另有商定外，为本合同商定的每期还款日。 2.4 本合同项下的贷款利率，可采纳浮动利率、固定利率或准固定利率(请在方框中打勾选择)： 浮动利率 按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上 上浮下浮(请在方框中打勾选择)_%。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同商定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上

23、述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。 签订本合同时的中国人民银行同档期基准利率为：_%(年利率)，执行利率按贷款实际发放日中国人民银行规定的同档期基准利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月数/12。 若贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)： 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。 利率不作调整，不分段计息。 其他：_ 固定利率 按上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率

24、及浮动区间规定执行。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上上浮 下浮(请在方框中打勾选择)_%。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东进展银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_%(年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月数/12。 准固定利率 自贷款发放之日起_个月(估计至_年_月_日)，实行固定利率，即按上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率及浮动区间规定执

25、行(贷款期限从贷款发放之日起至合同到期日止)。本合同项下的贷款执行利率在上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率的基础上上浮 下浮(请在方框中打勾选择)_%。如在此期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率或上海浦东进展银行调整购房贷款固定利率，执行利率不作调整。签订本合同时的同档期固定利率为：_%(年利率)，执行利率按贷款实际发放日上海浦东进展银行公布的同档期购房贷款固定利率及合同规定的浮动比例确定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月数/12。 固定利率执行届满后，即自_年_月_日至_年_月_日，实行浮动利率，即按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规

26、定执行(贷款期限从贷款发放之日起开头计算)。本合同项下的贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮下浮(请在方框中打勾选择)_%。如在此期间内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同商定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月数/12。如借款人需连续采纳固定利率计息，则应另行向银行提出申请。 若在执行浮动利率期间遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整(请在方框中打勾选择)： 按年调整，分段计息。即从利率调整的次公历年的

27、首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。 利率不作调整，不分段计息。 其他：_ 2.5 若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权依据中国人民银行的有关规定计收罚息(参见本合同第九条相关内容)。 第三条 借款人提款条件 3.1 除非贷款人同意，否则在以下条件在形式及内容方面均令贷款人满足地全部达成前，贷款人无任何义务向借款人发放本合同项下贷款： 3.1.1 借款人已向贷款人供应符合规定的购房合同，且已签署贷款人认可的担保文件。 3.1.2 本合同及其相关附件(包括担保文件)已合法地生效。 3.1.3担保权或类似优先权已合法设立

28、并生效(如有)：贷款采纳抵押方式担保的，已办妥保险及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、全部权凭证、抵押权凭证/他项权利凭证、保险单正本交付贷款人占有;贷款采纳质押方式担保的，已将质物交付贷款人占有;出质行为依法需要办理登记手续的，该登记已完成。 3.1.4 本合同以及与本合同相关的担保文件及其他文件已由贷款人认可的公证机关办理了具有强制执行效力的公证(若贷款人要求)。 3.1.5 借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款等的银行账户。 3.1.6 贷款人提出的其他条件。 3.2尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满意时必定有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变

29、动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，依据贷款人自身额度等状况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的状况下，可暂缓、削减或取消放款，并通知借款人;并且，如贷款人在上述条件未全部满意时即放款的，也不构成贷款人的履约瑕疵。 第四条 贷款发放及支付 4.1借款人同意，贷款人将贷款资金按贷款人受托支付方式进行支付。贷款人受托支付方式是指贷款人依据借款人的提款申请和支付托付，将贷款资金支付给符合本合同商定用途的借款人交易对象。贷款支付商定详细如下： 借款人授权贷款人在符合贷款发放条件时将贷款资金支付至符合本合同商定用途的下述交易对象账户，支付条件为借款人供应交易合同或其他相关交易资料及

30、凭证并经贷款人审核同意。借款人授权贷款人将贷款资金支付给下述交易对象账户的行为即为借款人的支付托付，贷款人的上述支付行为即为借款人的提款： 交易对象户名为_，账号/存折号/卡号为_，开户银行为_。 若签署本合同时，借款人尚不能确定详细交易对象信息，则在本合同签署后，借款人应在支付日前的3个工作日前向贷款人提交贷款人受托支付申请书(格式见附件)，贷款人依据借款人的支付申请，且在贷款人审查同意后，将贷款资金根据申请支付金额支付给借款人交易对象。支付条件为借款人供应交易合同或其他相关交易资料及凭证并经贷款人审核同意。贷款人依据借款人的支付申请对借款人交易对象的上述支付行为即为借款人的提款。 4.2

31、如因借款人缘由导致贷款人在本合同签署后的九十天届满时仍无法发放本合同项下贷款的，贷款人有权单方解除本借款合同。 4.3 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，本借款合同应正常履行。 第五条 还款 5.1 还款方式： 贷款期限在一年以内(含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)： 到期一次性归还本息，利随本清(利息计算方式参见本合同其次条)。 分期付息，到期一次还本(每期利息 = 期初贷款剩余本金期利率)。 其他还款方式：_ 以上公式中的“期”是指_个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数不得

32、超过12个月);每期还款日为_。 贷款期限在一年以上(不含一年)，可选择以下几种还款方式中的一种(请在相应方框内打勾选择)： 采纳等额本息还款法。 每期还本付息额 = 贷款本金期利率+贷款本金期利率(1+期利率)还款总期数-1 采纳等额本金还款法。 每期还本付息额 = 贷款本金还款总期数+(贷款本金-已归还本金累计额)期利率 其他还款方式：_ 以上公式中的“期”是指_个月(如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数不得超过12个月);每期还款日为_。 5.2分期还款的借款人自贷款实际发放的次月(公历概念)商定还款日起开头还款。贷款实际发放后次月的首期还款贷款利息的计算方法详细为，如

33、贷款实际发放日至次月商定还款日之间的贷款实际占用天数小于一期的，首期还款贷款利息依据贷款实际占用天数根据本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月商定还款日之间的贷款实际占用天数大于一期的，首期还款贷款利息将分为一期的应还利息及超过一期部分的应还利息分别计算，其中：一期的应还利息根据商定还款方式计算利息，超过一期部分的应还利息依据贷款实际占用天数根据本合同2.2条计息方式确定;如贷款实际发放日至次月商定还款日之间的贷款实际占用天数等于一期的，首期还款贷款利息即根据商定还款方式计算的当期应还利息。 5.3借款人应于本合同商定的每一还本付息日的零点以前，将应还贷款本息足额存入其开立在贷款人

34、处的还款账户(结算户)中，还款账户的银行卡卡号或活期一本通账号为_。借款人在此不行撤销地授权贷款人可从该存款账户中主动扣收到期应还贷款本息。 5.4 借款人如在贷款期内要求变更还款账户，须提前向贷款人提出申请，经贷款人同意并重新签订托付扣款协议、商定新的还款账户启用日期后方可实施。 5.5若借款人授权贷款人扣款的存款账户为可透支账户，则借款人在此不行撤销地进一步授权，当该账户中存款余额不足以归还当期贷款本息时，贷款人可以在账户允许透支金额范围内以透支方式扣收到期应还贷款本息，由此发生的透支本金、利息和相关费用均由借款人担当。 5.6借款人应按期偿还贷款本息。若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款

35、本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用(包括律师费、诉讼费、拍卖费等实现债权的费用)。 5.7 若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息，应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。 5.8 除采纳固定利率的情形外，贷款人因中国人民银行调整利率因素而对每期应付本息款额所作的调整，借款人须无条件照此履行。 5.9 借款人提前归还贷款，应征得贷款人的事先书面同意。未取得贷款人书面同意的，借款人仍应当依照合同商定的期限还本付息。 5.10借款人如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分

36、，在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息。借款人如一次性提前归还全部结欠本金及利息的，贷款人有权在提前还款日当日及以前仍按本合同有关规定计收贷款利息，不计退已计收的贷款利息，不计收提前还款日之后的贷款利息。 5.11 借款人如提前归还贷款本金的，根据以下规定收取违约金： 借款人应根据提前归还贷款本金的_%支付违约金;如正常还款_年以上提出提前还款，可免收违约金。 有关提前还款的其他商定：_ 第六条 债权担保 6.1 本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由以下担保人为借款人向贷款人供应担保： 6.1.1 由_供应的保证担保;保证合同编号：_。 6.1.2由

37、_供应_的抵押担保;抵押合同编号：_。 6.1.3由_供应_的质押担保;质押合同编号：_。 6.1.4 其他 : _ 第七条 保证与陈述 7.1 本合同项下借款人向贷款人陈述和保证如下： 7.1.1借款人为自立的法律主体，具备全部必要的权利力量、能以自身名义履行本合同的义务并自立担当民事责任。签署本合同是借款人的真实意思表示，对其具有法律约束力。 7.1.2借款人在此保证，在签署和履行本合同过程中恪守诚恳守信原则，其所出具的对外进行贷款支付、涉及借款人以及涉及本合同的全部文件、信息和资料均为真实、有效、完整、精确 而无任何隐瞒的。 7.1.3借款人在此保证其签署和履行本合同的行为并不违反其所应

38、遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与其签署的任何合同、协议或担当的任何其他义务相抵触。 7.1.4借款人确认，在本合同签署时没有隐瞒已经发生或将要发生的任何影响或可能影响其签署或履行本合同、或可能对其财务状况产生重大不利影响的诉讼案件、仲裁案件、行政程序、财产保全措施、强制执行程序或其他重大不利影响的大事;并且，借款人将在本合同履行期内连续向贷款人担当上述信息的准时披露义务。在发生前述大事时，借款人应当在有关大事发生之日或其知悉之日后的5个工作日内通知贷款人。 7.1.5 借款人的工作、住宅(或联系住址)、联系电话等信息发生变更的，借款人应在该变更发生后的5个工作日内通知贷款人。

39、7.1.6 借款人保证其为签署、履行本合同所需的全部手续均已合法办理完毕并有效。 7.1.7借款人保证，本合同贷款涉及房地产预售的，借款人将根据开发商的要求或贷款人的指示准时完成有关的房屋产权登记手续及后续的房地产抵押登记手续。 7.1.8 借款人保证根据本合同商定或贷款人要求的还款方案按期归还借款本息。 7.1.9 借款人保证在贷款期间，将依据贷款人不时提出的要求，供应、增加或变更贷款人满足的担保措施。 7.1.10借款人保证应贷款人要求出具的有关本人家庭成员在本合同项下贷款前实际拥有成套住房的数量、本人或本人家庭成员名下使用贷款购买的住房套数、本人申请本次贷款的同时未在其他银行申请个人住房

40、按揭贷款等内容的借款人声明真实、有效，借款人确认该声明作为本合同的附件，系本合同不行分割的组成部分。 7.1.11 借款人确认，贷款人已将本合同在贷款人个人网上银行或贷款人的营业网点进行公示。 第八条 违约大事 8.1 下列任一大事，均构成借款人在本合同项下的违约： 8.1.1 借款人未按本合同规定的贷款用途使用贷款; 8.1.2 借款人未按合同商定按时足额偿还贷款本息和相关费用; 8.1.3 借款人向贷款人供应虚假或者隐瞒重要事实的资料; 8.1.4 借款人拒绝或阻碍贷款人监督检查贷款使用状况、保证人资信状况或担保物状况的; 8.1.5 借款人违反所在国法律法规，受到刑事惩罚的; 8.1.6

41、借款人为本合同项下贷款所供应的担保人/担保物已经或将要不再具有供应与贷款相应的担保力量，或违反其签署的担保文件的，或由于担保人的其他行为，如担保人出国未征得贷款人同意等导致其丢失担保力量，或担保力量明显下降且没有重新落实贷款人认可的相应担保的; 8.1.7 未经贷款人同意，借款人或本合同贷款的担保人将设定抵押权或质权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的; 8.1.8 借款人或本合同贷款的担保人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同协议的; 8.1.9 借款人违反其与贷款人之间所签署的任何其他合同协议商定的; 8.1.10借款人或本合同贷款的担保人(或其法定代表人、董事、监事或高

42、级管理人员)涉及诉讼或被法院及其他有权机关监管、冻结其财产的，或者被宣告破产的; 8.1.11借款人在还款期限内死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人，或其继承人、受遗赠人、财产监(代)管人或监护人拒绝履行本合同的; 8.1.12 借款人未按本合同商定的贷款支付方式支付贷款资金的; 8.1.13 借款人违反本合同第七条所作出的陈述与保证的; 8.1.14 借款人有其他违反本合同条款的行为的; 8.1.15 本合同贷款的担保人在担保文件项下发生违约的。 第九条 违约处理 9.1 当本合同第八条所列违约大事之一项或数项消失时，贷款人可酌情实行下列一种或数种措施进

43、行处理： 9.1.1按中国人民银行有关规定计收罚息。其中，对于逾期贷款(借款人未按合同商定日期还款的借款)的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮_%执行;对于借款人未按合同商定用途使用借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮_%执行。罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利; 9.1.2 有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮_%并马上执行; 9.1.3 有权单方面调整借款人的还款方式(适用于借款人消失8.1.2条违约大事的); 9.1.4 有权单方面调整借款人的贷款支付方式(适用于借款人消失8.1.12条违

44、约大事的); 9.1.5宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息马上部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东进展银行各营业机构的任一账户(含可透支账户)中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索;如拟扣划账户中的币种与借款币种不全都的，有权按贷款人扣划当日所公布的汇率自行换算后扣划，相关风险和损失概由借款人担当; 9.1.6 要求借款人另行供应经贷款人认可的保证、抵押、质押或其他担保; 9.1.7 按借款人为本贷款所供应担保的担保合同商定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任; 9.1.8 实行法律法规允许的其他必要措施。 在上述

45、状况下，借款人同意无条件放弃抗辩权，并担当因其违约对贷款人造成的一切损失。 9.2如借款人/抵押人未在开发商向其发出可以办理相关房屋产权证明的通知后_天内协作开发商办妥房屋全部权证(小产证)相关手续的，或者借款人/抵押人未在贷款人发出通知后_天内协作贷款人办妥本合同项下的抵押登记或额抵押登记他项权利证明相关手续的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮_%并马上执行;有权提前收回本合同项下全部或部分贷款;有权下调本合同项下贷款的资产分类结果，并将下调结果根据有关要求报送中国人民银行征信信息系统等管理部门，由此可能消失降低借款人资信评估水平及其他不利后果，由借款人

46、自行担当。 第十条 费用 10.1 借款人应依据法律法规规定及本合同商定担当本合同项下的相关费用和税费。 10.2借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人打算通过其他途径实行补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人担当。 第十一条 其他条款 11.1 本合同中提及的“贷款本息”包含贷款本金、利息、复利、逾期及挪用罚息以及与本贷款或贷款之担保有关的任何未清偿费用。 借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按自身业务操作规定出具和记载的会计凭证为准。 11.2 若有关法律法规或政策发生变更且依据该法律法规或政策的规定必需对本

47、合同相关条款进行变更的，贷款人有权变更本合同相关条款。 本合同中部分条款无效或被撤销，不影响本合同中其他条款的效力。 11.3借款人同意并授权：贷款人有权将有关借款人与贷款人签署的全部合同/协议/承诺(以下统称“合同”)的信息，与上述合同/协议/承诺相关的履约信息和贷款、透支的相关状况，以及借款人供应的个人信用信息、其他信息，在不违反法律和行政法规的禁止性规定的前提下，录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷询问系统、征信信息系统和其他合法设立的信息库，供具有适当资格的单位/个人查询和使用;同时，贷款人亦有权查询和使用已经录入中国人民银行个人信用信息基础数据库及银行间信贷询问系统、征

48、信信息系统和其他合法设立的信息库的有关借款人的全部信息。 11.4借款人同意：当借款人发生本合同项下违约时，贷款人有权依据借款人的违约状况酌情打算公开借款人的违约信息，并为催收借款人欠款之目的将有关的贷款状况信息供应给催收机构。 11.5前两款中提及之“个人信用信息”包括借款人的姓名、性别、证件号码、职业、工作单位、学历、婚姻状况、收入和财产状况等能够反映借款人信用状况的个人信息。“相关贷款状况”是指贷款额、贷款期限、贷款发放时间、贷款担保状况、贷款用途、贷款偿还等状况。 11.6本合同适用中国法律(为本合同目的，不包括香港、澳门特殊行政区及台湾地区的法律)。任何有关本借款合同的争议，均受贷款

49、人所在地的人民法院管辖。 11.7本合同各方在本合同签署页填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为已送达;该地址如有变动，变动方应于变动发生之日起五(5)个工作日内书面通知签约各方，否则对其他各方不生效(但贷款人地址发生变动的，仅需于营业场所或通过其他途径进行公告)。 11.8 本合同自满意以下条件时生效，并至本合同项下贷款本息、为归还本合同项下的贷款本息导致的透支账户发生的透支金额及相关费用全部清偿时终止。 11.8.1 借款人(或其授权代理人)签确认; 11.8.2 贷款人负责人(或其授权代理人)签(或盖章)并加盖公章或合同专用章。 11.9 本合同之附件为

50、合同不行分割的组成部分。 11.10 本合同正本壹式_份，贷款人执_份，借款人以及_各执壹份，具有同等法律效力。 11.11 其他商定事项(如有) _ 本人或授权代理人(签) (公章或合同专用章) 负责人或授权代理人(签或盖章)： 住宅地及联系电话： 住宅地： 签署日期： 签署日期： 私人购房合同2022 篇9 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号 2、房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层 ，房屋走向：_，房屋外形：_，用途_。该房产的总占地面积：_

51、。 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东： 西：南： 北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减

52、免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购买，其全部权完全属于_个人全部。 十一、附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房

53、地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签或盖章之日起生效。 十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(单位签章) 乙方：(签签章) 代表：(签 ) 年 月 日 年 月 日 私人购房合同2022 篇10 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 依据中国经济合同法、中国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的全部人为 ,建筑面积为

54、平方米(详见土地房屋权证第 号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥3020 xx元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥3020 xx元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当 日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方

55、逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由 方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交

56、易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章： 甲方公证人签章： 乙方(买方)签章： 乙方公证人签章: 其他相关证明人签章： 签订日期：20 xx年9月19日 私人购房合同2022 篇11 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中国经济合同法、中国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购

57、买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日

58、将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房时间为：_年_月_日。 第五条 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖合同，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条 本合同未

59、尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十条 双方商定的其他事项：_ 出卖方（甲方）_（手印） 购买方（乙方）_（手印） 签订日期：_年_月_日 私人购房合同2022 篇12 卖方： (以下简称甲方)身份证号码： 买方： (以下简称乙方)身份证号码： 依据中国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：房屋基本状况： 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑

60、面积 平方米; 其次条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( )。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大写 )。余款 元(大写 )于 年 月日支付完毕 乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。 第四条：房屋交付： 甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。 第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后