价值工程在工程设计阶段的应用分析精简版

1、 5/5价值工程在工程设计阶段的应用分析精简版价值工程在工程设计阶段的应用分析 The Application Of the Value Engineering in the Construction Design 摘要： 工程设计阶段是具体确定项目功能与费用的对立统一的过程，这个阶段对工程造价的影响程度达80%以上。在此阶段运用价值工程的原理和方法，在保证功能的前提下，优化功能结构，力求降低费用，是提高工程价值的关键阶段。本文介绍了价值工程的基本原理，探讨了价值工程在工程设计阶段的应用的意义，同时给出了一些设计阶段可以采用的方法。 关键词：价值工程 工程设计 成本控制 1引言 工程设计是工程

2、项目付诸实施的源头，工程项目的成本节约最大可能阶段就是在建筑设计阶段。因而，运用价值工程进行设计方案的优化，在源头上控制成本是控制工程造价的最有效途径。 2价值工程的基本原理及其在设计阶段的重要性分析 2.1价值工程的基本原理 价值工程(value Engineering)是一种用最低的总成本可靠地实现产品或劳务的必要功能，着重于进行功能分析的技术经济方法。 价值的表达式为：价值(V)=功能(F)/成本(C) V一产品的价值 F一产品必须具有的功能或效用 C一生产和使用产品的费用成本 22提高价值的途径 价值工程的主要以提高价值为目的，要求以最低成本实现产品的必要功能，以功能分析为核心，以有组

3、织、有计划的活动为基础，以科学的技术方法为工具。提高价值的基本途径有5种，即： 1）提高功能，降低成本，大幅度提高价值 2）功能不变，成本降低，提高价值； 3）功能有所提高，成本保持不变，从而提高价值； 4）功能略有下降，成本大幅度降低，从而提高价值； 5）以成本的适当提高换取功能的大幅度提高，从而提高价值。 2.3价值工程在工程设计阶段应用的重要性 一些学者证明，在产品设计开发阶段就已确定了制造成本80或更高。因此，在产品生命周期里，设计对成本管理更具潜力。建设项目的成本节约最大可能阶段就是在建筑设计阶段。随着设计工作的开展，工程项目的构成一步步明确，可以优化的空间越来越小，优化的限制条件越

4、来越多，各阶段工作对投资的影响程度逐步下降。 通过对工程设计进行价值工程分析，可以更加明确业主单位的要求，更加熟 悉设计要求，结构特点和项目所在地的自然条件，从而更利于施工方案的制定，最终更好地组织和控制建筑工程项目的施工。 3 价值工程在工程设计阶段的应用 3.1价值工程在建设项目设计阶段应用的特点及要求 1）工程设计中应用价值工程涉及专业多，各方协调工作复杂 工程设计中涉及的专业较多，例如一项简单的民用住宅工程设计中就要涉及结构、建筑、电气、给排水、供暖煤气等专业工种工程设计应用价值工程需要各专业公众统筹兼顾，力争全局协调一致。 2）工程设计中应用价值工程需要与施工单位、材料供应商密切配合

5、 工程设计是工程建设的初始阶段，在设计过程中必须综合考虑工程建设相关 方的要求。作为设计思想的执行者，工程设计师必须考虑他们的实际操作可能性。这些无疑都要求工程设计师与工程的业主、工程用户、工程施工方密切配合。 所以，工程设计阶段应用价值工程首先需要工程设计各专业密切配合；其次，设计人员与相关交流以准确设置功能指标；第三，根据工程具体情况确定活动对象；最后开展价值工程活动宜早不宜迟。 3.2基于价值工程的设计方案优化应重点考虑的因素 设计方案优化相关因素很多，设计参数与工程造价的关系就是其中二项，工程造价随建筑层高增高而增加，工程造价也与建筑层数有密切关系，可通过分析，作出建筑层数与工程造价的

6、关系函数曲线图，求出工程造价合理相对应的建筑层数。 根据建筑形体的构思选择匹配的结构类型，在同一个工程项目中，设计必须 把技术与经济密切结合起来，充分考虑建造成本与寿命周期内维修费用的合理分配，剔除不必要的辅助功能，从中选择一个成本最低的方案。 结构系统构件尺寸与建筑物荷载设计密切相关，直接影响工程造价。为此， 有学者提出了运用期费用的期望值最低的概念。采用一定的计算模型可以计算出运用期费用的表达式，求出最合理的设计荷载和抗力水平。 现代建筑更多的依赖于设备，所以设备的配置应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。 3.3价值工程

7、在初步设计阶段的应用 方案设计阶段是初步设计中很重要的一步，在此阶段运用价值工程就是要合理选择方案设计的方法。通常可以采用设计招投标法和设计方案竞选法。设计招投标法和设计方案竞选法均有利于多方案的选择和竞争，但竞选法还可吸取未中选方案的优点，取长补短，使设计更完美。也可以在提高功能的同时降低成本。从而大大提高产品价值(功能成本=价值)。主要建筑材料的选择也在此阶段完成。建筑材料费用通常占工程造价的5O%70%。同时建筑材料的质量直接影响工程质量。因此，在此阶段运用价值工程就是在满足工程功能的同时，尽量选用质优价廉的材料，充分发挥其内在潜力和作用，从而提高价值。 3.4 价值工程在施工图设计阶段

8、的应用 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额。施工图设计完成后。编制的施工图预算。准确地计算出工程造价。工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。设计费虽然不到工程全寿命费用的1%但它对工程造价的影响程度达75%以上。因此，在此阶段运用价值工程的原理和方法，在保证产品功能不变或提高的前提下，优化功能结构，减少过剩功能，力求节约成本，从而使产品价值大大提高是大有可为的。 3.5价值工程评价工程设计的三个步骤 1)评定各评价对象的技术分数和经济分数 先将选定的评价项目区分为技术性评

9、价项目和经济性评价项目，再分别采用加权评分法确定各对象的技术评分和经济评分。技术评分高，说明该对象的技术性好，经济评分高，说明该对象的经济性好。评价项目是指对一个独立完整的项目进行功能定义，并且评价比较优劣的评价指标。评价项目越重要，重要度权数越大；反之，重要度权数则越小。 2)计算各评价对象的技术指数和经济指数 某个对象的技术指数高，说明这个对象的技术性好；反之，则说明这个对象的技术性差。某个对象的经济指数高，说明这个对象的经济性好;反之，则说明这个对象的经济性差。 计算公式如下： TLi=TSi/TSi （TLi是第i个对象的技术（经济）指数，TSi是其技术(经济)评分） 3)计算各评价对象的几何平均值，从中进行比较择优 在评价对象时，几何平均值最大的对象就是最优选择对象，几何平均值采用下式计算： Ki=（TliEli）1/2 (其中Ki是第i个对象的几何平均值) 设计质量的综合评价，是指从工程设计的技术、经济、社会三方面进行综合评价，从而确定先进、合理和协调的方案。在应用价值工程法对设计质量进行评价时，不能单纯从经济性指标出发。在计算两项衡量设计质量优劣的指标平均值时，把这两项衡量设计质量优劣的指标计算加权平均值，将经济性指标视为较技术性指标重要，在评价设计质量时，对这两类指标分别评价综合计算，从中比较择优。