企业管理项目建议书

1、 PAGE PAGE 29目 录TOC o 1-2 f h z u HYPERLINK l _Toc10511 第一章 总 论论 PAGEREF _Toc10511 1 HYPERLINK l _Toc13108 1.1项项目概况况 PAGEREF _Toc13108 1 HYPERLINK l _Toc17217 1.2项项目承办办单位基基本情况况 PAGEREF _Toc17217 1 HYPERLINK l _Toc19927 1.3可可行性研研究报告告编制单单位基本本情况 PAGEREF _Toc19927 22 HYPERLINK l _Toc27472 1.4编编制依据据 PAGE

2、REF _Toc27472 2 HYPERLINK l _Toc21223 1.5编编制范围围 PAGEREF _Toc21223 2 HYPERLINK l _Toc13581 1.6主主要经济济指标 PAGEREF _Toc13581 22 HYPERLINK l _Toc30985 第二章 项目目建设的的背景及及必要性性 PAGEREF _Toc30985 3 HYPERLINK l _Toc3644 2.1项项目建设设的背景景 PAGEREF _Toc3644 3 HYPERLINK l _Toc2524 2.2项项目建设设的必要要性 PAGEREF _Toc2524 3 HYPERL

3、INK l _Toc2370 第三章 场址址选择及及建设条条件 PAGEREF _Toc2370 5 HYPERLINK l _Toc2155 3.1场场地状况况分析 PAGEREF _Toc2155 55 HYPERLINK l _Toc22100 3.2场场地条件件 PAGEREF _Toc22100 5 HYPERLINK l _Toc35 3.3场场址选择择结论 PAGEREF _Toc35 88 HYPERLINK l _Toc9987 第四章 工程程方案 PAGEREF _Toc9987 99 HYPERLINK l _Toc26791 4.1设设计原则则 PAGEREF _Toc

4、26791 9 HYPERLINK l _Toc22370 4.2建建筑设计计方案 PAGEREF _Toc22370 99 HYPERLINK l _Toc11498 4.3结结构设计计方案 PAGEREF _Toc11498 99 HYPERLINK l _Toc20757 4.4给给排水设设计方案案 PAGEREF _Toc20757 10 HYPERLINK l _Toc6267 4.5电电气设计计方案 PAGEREF _Toc6267 111 HYPERLINK l _Toc3 4.6采采暖设计计方案 PAGEREF _Toc3 112 HYPERLINK l _Toc17393 4

5、.7消消防设计计方案 PAGEREF _Toc17393 112 HYPERLINK l _Toc11657 4.8 通风系系统设计计方案 PAGEREF _Toc11657 113 HYPERLINK l _Toc8648 4.9抗抗震设计计方案 PAGEREF _Toc8648 114 HYPERLINK l _Toc32355 4.100总平面面设计 PAGEREF _Toc32355 114 HYPERLINK l _Toc5950 第五章 环境境保护措措施 PAGEREF _Toc5950 166 HYPERLINK l _Toc28828 5.1项项目环境境现状分分析 PAGERE

6、F _Toc28828 166 HYPERLINK l _Toc10470 5.2环环境影响响评价 PAGEREF _Toc10470 118 HYPERLINK l _Toc25160 5.3卫卫生防疫疫措施 PAGEREF _Toc25160 118 HYPERLINK l _Toc16657 第六章 建筑节节能分析析及节能能措施 PAGEREF _Toc16657 220 HYPERLINK l _Toc11995 6.1节节地措施施 PAGEREF _Toc11995 20 HYPERLINK l _Toc1595 6.2节节水措施施 PAGEREF _Toc1595 20 HYPER

7、LINK l _Toc8274 6.3一一般节能能措施 PAGEREF _Toc8274 220 HYPERLINK l _Toc10778 第七章 投资估估算 PAGEREF _Toc10778 233 HYPERLINK l _Toc6795 7.1投投资估算算编制依依据 PAGEREF _Toc6795 233 HYPERLINK l _Toc7692 7.2本本项目投投资估算算的费用用构成 PAGEREF _Toc7692 223 HYPERLINK l _Toc23169 7.3投投资估算算 PAGEREF _Toc23169 23 HYPERLINK l _Toc16362 7.4

8、融融资方案案 PAGEREF _Toc16362 25 HYPERLINK l _Toc12359 第八章 项目目实施进进度 PAGEREF _Toc12359 277 HYPERLINK l _Toc27282 8.1建建立项目目实施管管理机构构 PAGEREF _Toc27282 27 HYPERLINK l _Toc4599 8.2项项目建设设进度安安排表 PAGEREF _Toc4599 227 HYPERLINK l _Toc28584 第九章 社会会效益及及社会风风险分析析 PAGEREF _Toc28584 28 HYPERLINK l _Toc5867 9.1 社会效效益分析析

9、 PAGEREF _Toc5867 28 HYPERLINK l _Toc27729 9.2本本项目的的风险分分析 PAGEREF _Toc27729 288 HYPERLINK l _Toc9727 第十章 项目目的社会会评价 PAGEREF _Toc9727 229 HYPERLINK l _Toc14597 10.11项目对对社会的的影响分分析 PAGEREF _Toc14597 299 HYPERLINK l _Toc14001 10.22互适性性分析 PAGEREF _Toc14001 229 HYPERLINK l _Toc29861 10.33社会评评价结论论 PAGEREF _

10、Toc29861 29 HYPERLINK l _Toc17487 第十一章章 研究结结论与建建议 PAGEREF _Toc17487 300第一章 总 论论1.1项项目概况况1.1.1项目目名称：内科综综合楼建建设项目目1.1.2建设设地址：1.1.4建设设规模及及建设内内容：建设166层，地下下一层的的内科综综合楼11栋。其其中，11-4层层为门诊诊楼和医医技楼；第5层层为行政政办公楼楼；第66-166层为内内科病房房楼；地地下一层层为机房房。总建建筑面积积398802平平方米，配套建建设室外外给排水水、供暖暖、供电电、通讯讯、消防防等公用用配套设设施。1.1.5建设设性质：改建1.1.6

11、建设设期限：项目建建设期限限24个月月，自220144年3月开始始至20016年2月竣工工。20144年3月至220144年4月完成成项目申申报、勘勘察设计计、施工工招标、施工许许可等前前期建设设手续；20114年5月至220166年2月为正正式施工工阶段，建成项项目并交交付使用用。1.1.7项目目建设投投资：项项目预计计总投资资185561万万元。1.1.8资金金来源：自筹1.2项项目承办办单位基基本情况况1.2.1项目目承办单单位名称称：1.2.2项目目承办单单位地址址：1.2.3项目目承办单单位邮编编：055380001.2.4项目目承办单单位法定定代表人人：张占占学1.2.5联系系电话

12、：136663338666861.3可可行性研研究报告告编制单单位基本本情况1.3.1单位位名称：衡水博博信工程程咨询有有限公司司1.3.2地址址：长江江东路1.3.3邮编编：055380001.3.4单位位电话：03118-33107789991.3.5法定定代表人人：王静静1.3.6资质质等级：乙级 工咨乙乙103320009000091.4编编制依据据（1）建设项项目经济济评价方方法与参参数（第三版版）（2）综合医医院建设设标准（建标标1100-20008）（3）城市总总体规划划（4）建建设单位位提供的的其他相相关资料料1.5编编制范围围本报告的的编制范范围主要要包括项项目建设设的必要要

13、性、建建设规模模、建筑筑结构方方案、环环境保护护、建筑筑节能和和社会效效益评价价等。1.6主主要经济济指标（1）项项目安全全等级：二级；（2）耐耐火等级级：二级级；（3）抗抗震设防防烈度：7级；抗震等级级：四级级第二章 项目目建设的的背景及及必要性2.1项项目建设设的背景景目前，我我国每年年的医疗疗消费只只相当于于国民生生产总值值的4。在发发达国家家，如美美国这一一比值为为14，瑞典典为9，英国国为5，韩国国、日本本、香港港等亚洲洲国家和和地区为为6-88。资资料显示示，我国国医疗产产业的市市场年增增长速度度约为113（健康支支出要高高于收入入增长的的幅度），因此此我国还还存在着着巨大潜潜在的

14、医医疗消费费需求。20077年3月月国务院院讨论并并通过了了卫生生事业发发展“十一五五”规划纲纲要，提出加加强农村村医疗服服务体系系建设，巩固和和完善县县乡村三三级医疗疗服务网网络，重重点加强强乡卫生生院和县县医院的的建设。国务院院常务会会议要求求，各级级政府要要把发展展医疗卫卫生事业业、增进进人民健健康摆上上重要议议事日程程，切实实加强和和改善对对卫生工工作的领领导；全全社会要要关心和和支持卫卫生事业业发展，尊重医医学科学学，共建建健康和和谐的医医患关系系，积极极推动医医疗卫生生事业与与经济社社会建设设协调发发展。因因此，建建设门诊诊内科综综合楼建建设项目目是提高高公共卫卫生和基基本医疗疗服

15、务能能力，认认真解决决群众看看病难、看病贵贵问题，实施“十一五五”规划以以及推进进和谐社社会建设设的需要要。2.2项项目建设设的必要要性国家在119944年颁布布的医医疗机构构管理条条例中中，已经经明确国国家扶持持医疗机机构的发发展，鼓鼓励多种种形式举举办医疗疗机构。从20000年年2月的的关于于城镇医医药体制制改革意意见的通通知到到8月共共出台的的13个个配套文文件，包包括：城城镇医疗疗机构分分类管理理、医药药收支两两条线管管理、医医疗机构构有关税税收政策策、区域域卫生规规划政策策等，为为民营资资本及外外资进入入医疗市市场及其其以后的的发展营营造了较较好的政政策环境境。目前，随随着市场场经济

16、的的进一步步成熟，医疗市市场化改改革正在在大面积积的开展展，国内内医院的的转轨进进程正在在加快，外资、民营及及私人医医疗机构构正在对对传统医医疗模式式形成新新的挑战战。医疗疗事业的的竞争，归根到到底就是是医务人人才、医医疗技术术和医院院环境设设备的竞竞争，谁谁拥有技技术精湛湛的高效效医务团团队、先先进的医医疗技术术和设备备、优越越的医疗疗环境，谁就更更又可能能在竞争争中取得得胜利。该项目目的建设设将实现现一医一一患，为为患者预预留出充充分的候候诊休息息空间，彻底改改变目前前门诊病病人就诊诊不叫号号、不分分诊、满满楼乱跑跑、围着着医生候候诊、病病人隐私私得不到到保护的的混乱局局面。计计划将内内科

17、病房房楼设计计为双走走廊、双双通道，医患分分开行走走，将内内科病区区由现在在的4个个增加到到6-77个，将将儿科病病区由现现在的22个增加加到3-4个。同时，增设儿儿科ICCU，扩扩大血液液透析室室，以满满足病人人需求。该项目目的建设设适应了了的发展展需求、顺应了了国家的的鼓励政政策。所所以该项项目的建建设具有有必然性性。第三章 场址址选择及及建设条条件3.1场场地状况况分析门门诊内科科综合病病房楼建建设项目目位于泰泰山路外外科病房房楼东侧侧。建设166层，地下下一层的的内科综综合楼11栋。其其中，11-4层层为门诊诊楼和医医技楼；第5层层为行政政办公楼楼；第66-166层为内内科病房房楼；地

18、地下一层层为机房房。总建建筑面积积398802平平方米，配套建建设室外外给排水水、供暖暖、供电电、通讯讯、消防防等公用用配套设设施。（1）项项目选址址符合城城市总体体规划；（2）项项目选址址符合土土地利用用总体规规划；（3）项项目选址址位于，交通条条件优越越；（4）项项目选址址位于，项目区区给水、排水、供气、供热、供电、广播、通信等等城市基基础设施施建设均均有保障障；（5）项项目场区区周围无无环境污污染，适适宜项目目建设。3.2场场地条件件（1）地地形、地地貌、地地震情况况位位于河北北平原中中部，地地处滹沱沱河古冲冲积扇的的前缘，滹沱河河与滏阳阳河沉积积的交错错地带。地势西西高东低低，由西西南

19、向东东北微有有倾斜。最高处处海拔228米，在西部部的羊窝窝、吴山山庄一带带；最低低处海拔拔17.5米，在东北北部的西西留一带带。200米等高高线在县县境东部部，由南南向北经经过乔屯屯、后营营、榆科科、木左左、辰时时等村东东面。历历史上没没有发生生过大于于5级的的地震。对影响响较大的的地震是是18880年河河南淮阳阳6级地地震和119966年3月月22日日宁晋、东旺77.2级级地震。依据中国国地震局局制定，由国家家质量技技术监督督局发布布的中中国地震震动参数数区划图图（GGB1883066-20001），本项项目抗震震地震动动峰值加加速度按按0.110g设设防，该该地区的的地震基基本烈度度为7度

20、度。通过对项项目区的的地形、地貌、地震情情况分析析，上述述情况对对项目的的建设影影响很小小，适宜宜项目的的建设。（2）地地势较高高。拟选选场址坐坐落在永永平大街街西侧，位于市市区西北北部，地地势西高高东低，场址最最低点绝绝对标高高24.5米左左右，拟拟选场址址属于较较高地势势，场址址平均标标高高于于周边道道路中心心线大约约0.55米，基基本上不不用垫土土就能符符合规划划的要求求，适宜宜该项目目建设；（3）地地形平坦坦。拟选选场址地地形平坦坦，基本本没有坡坡度，场场地稍加加整理即即能满足足排水需需要；（4）地地下水位位较低。拟选场场址地下下水位大大约在110米左左右，非非常适宜宜多层房房屋建筑筑

21、建设需需要，既既可以省省去施工工中的排排水费用用，又可可以降低低首层周周围墙壁壁的防水水防潮费费用；（5）地地基承载载力较高高。根据据附近已已有建筑筑的勘探探资料显显示，该该区地面面以下大大约2米米为亚粘粘土，再再往下大大约5米米均为粘粘土层，地基承承载力大大约在1110至至1300MPaa，地基承承载力良良好，根根据类似似工程，无不良良地质现现象。在在地基处处理上只只需采取取普遍使使用的复复合地基基进行处处理，无无须进行行复杂的的地基处处理；（6）自自然条件件良好。项目所所在地处处于暖温温带大陆陆性气候候区，属属半湿润润气候。四季分分明，春春季少雨雨多风；夏季前前期干旱旱，后期期雨量增增多；

22、秋秋季天高高气爽；冬季寒寒冷少雪雪。寒旱旱同期，雨热同同季，是是该地气气候的显显著特点点。具体体气象资资料如下下：年平均气气温 113.00极端最高高温度 422.7极端最低低温度 -221.99年平均降降水量 4880.55mm年最大降降水量 8886.66mm年最小降降水量 2446.55mm年平均风风速 22.4mm/s夏季室外外风速 1.4m/s最高风频频 SSWW静风频率率 16%基本风压压 0.335Knn/m基本风压压 0.33Kn/mm最大冻土土深度 5660mmm全年无霜霜期 1196天天年平均日日照 226088.9小小时上述自然然条件非非常适合合本项目目建设。（7）本本项

23、目拟拟建场址址为，现阶段段不存在在拆迁移移民安置置问题。（8）基基础设施施等建设设条件完完善。= 1 * GB3供电本项目消消防负荷荷如火灾灾应急照照明、电电梯电力力等为一一级电力力负荷，其他电电力照明明负荷如如急诊部部、监护护病房、手术部部、分娩娩室等为为一级电力负荷荷。按单位指指标法计计算电力力负荷，用电指指标为550w/，该该项目总总建筑面面积3998022平方米米，则用用电负荷荷为19990kkw。本项目主主要是公公共日常常用电，在项目目区适当当位置建建设配电电室一座座，安装装10000kvva变压压器2台，由由项目区区附近110kvv供电线线路接至至项目区区。= 2 * GB3供水本

24、项目主主要是日日常办公公用水和和设备用用水，给给水水源源引自市市政供水水管网，市政供供水管网网能够满满足本项项目需要要。= 3 * GB3供暖项目区热热源拟接接用项目目区附近近地热井井，项目目建筑面面积很小小，能满满足本项项目需要要。室内内采暖采采用低温温地板辐辐射采暖暖，热水水温度以以不高于于60的热水水作为地地板采暖暖。= 4 * GB3弱电本项目弱弱电包括括电话通通讯、有有线电视视、宽带带、安全全防范系系统等，根据现现有基础础设施配配备情况况，能够够满足本本项目需需要。3.3场场址选择择结论该项目地地址交通通条件良良好，远远离污染染源，环境适宜宜，符合合城市总总体规划划和土地地利用总总体

25、规划划，而且且地形平平坦、地地势较高高、地下下水位较较低、自自然条件件良好，城市基基础设施施完备，给水、排水、供气、供热、供电、广播、通信等等城市基基础设施施建设均均有保障障，因此此项目选选址选择择合理，适合项项目建设设。第四章 工程程方案4.1设设计原则则本项目是是以推动动医疗卫卫生事业业与经济济社会建建设协调调发展为为主要目目的的建建设项目目。项目目建成后后，将对对推动医医疗事业业的发展展有重要要意义，促进社社会稳定定、经济济发展都都能起到到积极的的作用。项目建建设必须须贯彻“科学规规划、合合理布局局、突出出特色、功能齐齐全、设设施完善善、庄重重实用、适度超超前”的建设设原则。4.2建建筑

26、设计计方案1、主要要设计依依据（1）高层民民用建筑筑设计防防火规范范（GGB5000455-955）（220055年版）（2）建筑设设计防火火规范（GBB500016-20006）（3）国国家公公共建筑筑节能设设计标准准（GGB 5501889-220055）（4）河河北省公共建建筑节能能设计标标准（DB113(JJ)811-20009）（5）建筑地地基处理理技术规规范（JGJJ79-20112）2、设计计方案（1）结结构形式式：框架架结构；（2）门门窗采用用中空玻玻璃塑钢钢门窗；（3）屋屋顶采用用采用1110厚厚酚醛泡泡沫板作作为屋面面保温材材料，采采用1：6水泥泥炉渣找找坡，采采用SBBS

27、改性性沥青油油毡防水水；（4）地地面采用用40厚厚细石混混凝土垫垫层，面面层材料料采用普普通地板板砖；（5）内内墙采用用中级抹抹灰，罩罩面材料料用钢化化涂料；（6）外外墙采用用1：33水泥砂砂浆抹灰灰，罩面面材料用用防水型型外墙涂涂料；4.3结结构设计计方案1、设计计依据（1）建筑地地基处理理技术规规范（GB5500007-220022）（2）建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准（GB5500668-220011）（3）建筑结结构荷载载规范(GB5500009-220011)（4）砌体结结构设计计规范(GB5500003-220111)（5）混凝土土结构设设计规范范(GB5500110-2201

28、00)（6）建筑地地基基础础设计规规范(GB5500007-220111)（7）建筑抗抗震设计计规范(GB5500111-220100)2、设计计方案（1）建建筑地基基采用复复合地基基进行地地基处理理，使之之达到要要求的承承载能力力；（2）建建筑主体体采用框框架结构构，填充充墙采用用2500厚蒸压压加气混混凝土砌砌块；（3）楼楼板采用用现浇钢钢筋混凝凝土实心心楼板；（4）建建筑基础础采用现现浇钢筋筋混凝土土独立基基础；（5）按按抗震设设防要求求设置钢钢筋混凝凝土圈梁梁和钢筋筋混凝土土构造柱柱；（6）结结构安全全等级：二级；（7）结结构耐火火等级：二级；（8）抗抗震设防防烈度：7级；（9）抗抗震

29、等级级：四级级。上述现浇浇钢筋混混凝土的的截面尺尺寸、强强度等级级和钢筋筋配置由由有资质质的设计计单位经经计算确确定。4.4给给排水设设计方案案给排水设设计时应应考虑建建筑物所所需的的的给水压压力和给给排水的的线路布布置，节节约工程程量和保保证功能能需求。管道设设计依据据当地用用水定额额标准进进行设计计，考虑虑预留负负荷等需需求，给给排水设设计时须须符合国国家相关关规范：（1）建筑给给水排水水设计规规范(GBB500015-20003) （20009年版版）（2）室外给给水设计计规范（GBB500013-20006）（3）室外排排水设计计规范（GBB500014-20006）（4）河北省省用水

30、定定额（DT113/TT 11161-20009）室内给水水管材采采用铝塑塑管；室室内排水水管材采采用UPPVC塑塑料排水水管；室室内卫生生器具采采用节水水型新型型卫生器器具；室室外给水水管采用用PE塑塑料给水水管；室室外排水水管材采采用钢筋筋混凝土土排水管管。本项目水水源接用用市政供供水管网网供水，市政供供水管网网目前实实际负荷荷仅达到到60%，能够够满足本本项目用用水的需需要。本项目排排水主要要是生活活污水，排水设设施采用用在项目目区设计计一个钢钢筋混凝凝土化粪粪池，生生活污水水先经过过化粪池池氧化沉沉淀后再再通过钢钢筋混凝凝土排水水管道排排入排水水管网。4.5电电气设计计方案1、配电电系

31、统本项目消消防负荷荷如火灾灾应急照照明、电电梯电力力等为一一级电力力负荷，其余为为一级电力力负荷，总用电电负荷为为61.54kkw，入入户电源源接用项项目区附附近黄河河西路上上的变压压器，本本项目用用电量不不大，项项目区附附近的变变压器能能够满足足使用要要求，已已得到市市区供电电所的认认可。本次电气气设计电电源采用用3800/2220V低低压电源源，室外外低压线线路选用用YJVV22低低压电力力电缆埋埋地敷设设。室内内低压线线路选用用YJVV低压电电力电缆缆沿桥架架敷设或或楼板内内暗敷。配电系统统以树干干式为主主。火灾灾应急照照明及疏疏散指示示灯采用用市电加加蓄电池池供电方方式，消消防配电电设

32、备自自成体系系，应有有标识。本项目室室外电源源引入室室内，电电源线做做重复接接地，建建筑物的的楼顶设设避雷网网，用钢钢筋混凝凝土柱的的柱内钢钢筋做接接地引下下线，钢钢筋混凝凝土基础础内的钢钢筋做接接地极。2、电气气照明公共走廊廊、疏散散走道、变配电电室等处处设应急急照明及及疏散指指示，其其中疏散散照明、诱导灯灯、安全全出口等等备用电电源为灯灯具自带带蓄电池池供电。公共走道道、楼梯梯间以节节能灯为为主采用用吸顶安安装。各各种荧光光灯配节节能型电电子镇流流器，选选用高效效节能型型灯具，单灯功功率因数数大于00.9；照明灯灯具尽量量采用节节能型产产品。一般照明明线路选选用BVV铜导线线，应急急照明线

33、线路选用用阻燃型型导线，照明线线路穿管管暗敷。3、通讯讯系统、电视监监控系统统等弱电电系统直直接接用用原有系系统，项项目区弱弱电系统统完善，完全能能够满足足项目需需要。4.6采采暖设计计方案项目区热热源拟接接用项目目区附近近的地热热井，能能满足本本项目需需要。室室内采暖暖采用低低温地板板辐射采采暖，热热水温度度以不高高于600的热水水作为地地板采暖暖。4.7消消防设计计方案按规范要要求进行行建筑消消防设计计，按规规范要求求配置消消火栓、灭火器器。1、本项项目住院院楼加压压供水，其他建建筑消火火栓系统统均由院院区给水水-消防防干管直直接供给给。各单单体按规规范要求求室内消消火栓最最大保护护半径2

34、5mm，单出出口消火火栓内配配有DNN65，L=225m内内衬胶水水龙带，19水水枪。消火栓系系统按建建筑高度度为一个个区，室室外设水水泵接合合器一套套。2、灭火火器配置置：本项项目火灾灾种类属属A类，火灾危危险级别别属中级级，采用用磷酸铵铵盐干粉粉灭火器器，经计计算共需需3kgg、2AA灭火器器1500具，分分设在各各单体各各层内。其中变变配电室室、设备备用房按按严重危危险级设设计。3、氧气气系统：供应范范围；各病房房头、抢抢救室、手术室室，氧气气系统设设计压力力为1.5Mppa，二二级减压压后的设设计压力力为0.4Mppa，每每层设一一个减压压箱，病病房内明明装管均均设于医医用多用用罩内，

35、管道终终端采用用快速插插头。氧氧气站和和真空吸吸引站合合建于室室外保障障用房，内设高高压氧气气瓶200瓶，汇汇流排，自动切切换箱等等，面积积35mm2。必必须按规规范要求求设防爆爆灯。4、吸引引：设计范范围：病病房、手手术室、抢救室室等。吸吸引负压压为0.04MMpa0.007MPPa，每每层病房房和每间间手术室室内设二二气配气气箱一个个，病房房内明装装管均设设于医用用多用罩罩内，管管道终端端采用快快速插头头。真空空吸引站站内设：水环式式真空泵泵2台，真空罐罐2个，气水分分离器11个，面面积为339m22，排气气管上装装消声器器1个，氧气站站和真空空吸引站站同期建建设于院院区附属属用房内内。4

36、.8 通风系系统设计计方案门诊、病病房楼中中的卫生生间、更更衣室、拍片室室、药房房、药品品库房、检查治治疗室等等易散发发异味的的房间及及会议室室设置机机械排风风设施；洗衣房房、餐厅厅等房间间设置机机械排风风设施；无外窗窗的房间间设置机机械排风风设施。感染楼楼在污染染区域设设置排风风，使该该区域保保持负压压；清洁洁区域设设置机械械送风，使该区区域保持持正压。（2）通通风设备备采用吸吸顶式通通风器或或壁式轴轴流风机机；其中中吸顶式式通风器器排风用用U-PPVC塑塑料管接接至变压压式通风风道或直直接排出出室外。通风器器自带单单向止回回阀；UU-PVVC塑料料管在接接入变压压式风道道处设置置阻火圈圈；

37、壁式式轴流风风机外带带逆止百百叶风口口,防雨雨水侵入入。（3）厨厨房操作作间设置置局部排排风系统统和全面面排风系系统；局局部排风风系统采采用YJJ系列组组合式油油烟净化化机组，将油烟烟净化处处理达标标后于屋屋顶高空空排放。厨房用用燃气进进行食品品加工，设置防防爆事故故排风设设施。4.9抗抗震设计计方案本项目抗抗震类别别属于标标准设防防类，抗抗震设防防按7度度设防。房屋建建筑设计计时，按按抗震设设防要求求进行设设计。4.100总平面面设计根据建建筑设计计防火规规范（GB5500116-220066）、衡水市市建筑间间距和退退距管理理技术规规定（试试行）（衡市市规220088711号）、以及水水暖

38、电设设计规范范等有关关技术规规范和管管理部门门要求，充分考考虑建筑筑退距、建筑采采光、建建筑消防防通道、建筑卫卫生视距距、道路路宽度、绿化景景观等有有关因素素，保证证上述有有关因素素符合规规范规定定和管理理部门要要求。1、 室室内外装装修室内装修修本着一一般装修修与重点点装修相相结合的的原则，装修标标准如下下：（1）楼楼地面：卫生间间楼地面面为防滑滑地磁砖砖，楼梯梯间采用用大理石石地面，其它楼楼地面为为无缝聚聚合物地地面。（2）内内墙面：门厅、电梯间间为大理理石墙面面，卫生生间、手手术室、产房、楼梯间间、走廊廊为瓷砖砖墙面，病房室室内墙面面为乳胶胶漆涂料料。（3）顶顶棚：门门厅、走走道为铝铝板

39、吊顶顶，卫生生间、手手术室、产房为为PVCC吊顶，其余为为轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶。（4）室室外：外外墙以铝铝板幕墙墙为主，局部双双层中空空玻璃幕幕墙。（5）门门窗：内内门为木木门，外外门、窗窗为塑钢钢中空玻玻璃铝合合金门窗窗。2.无障障碍设计计按有关规规定进行行无障碍碍设计。在门、急诊、住院大大楼等所所有主要要出入口口做防滑滑处理，并做坡坡度1/112的坡坡道；在在室内设设无障碍碍专用卫卫生间，按要求求设助立立扶手；患者专专用电梯梯为符合合坐轮椅椅病人操操作的低低按纽电电梯，并并设语音音提示系系统；主主要通道道设双层层扶手，上层00.9mm高，下下层0.65mm高；在在踏步起起点及电电梯门前

40、前铺设有有触感提提示的地地面材料料等。无无障碍使使用的各各种设施施，包括括电梯、卫生间间等设国国际通用用无障碍碍标志。于交通通部位及及各功能能用房，设置灯灯光彩色色图标及及标识系系统。第五章 环境境保护措措施5.1项项目环境境现状分分析5.1.1项目目所处位位置的环环境概况况门门诊内科科综合病病房楼建建设项目目选址于于。项目选选址远离离工业区区，周围围无地下下水、噪噪音、大大气、放放射性废废物等污污染源，位置环环境良好好。项目区周周围无稀稀缺物种种，无自自然保护护区、风风景旅游游区、名名胜古迹迹保护区区和其他他重要生生态环境境。周围围环境对对本项目目的外观观设计和和功能不不会产生生影响，项目建

41、建设也不不会对周周围环境境产生不不利影响响。5.1.2项目目建设可可能产生生的环境境影响因因素5.1.2.11项目建建成后的的主要污污染物及及环保措措施该项目规规划总建建筑面积积398802平平方米，按日均均人数为为9000人。项目建成成后的主主要污染染物为：（1）生生活垃圾圾。按人人均日产产生活垃垃圾0.7公斤斤估算，日产生生活垃圾圾约700公斤，年产生生生活垃垃圾约225.22吨。（2）生生活污水水。根据据河北北省用水水定额（DTT13/T 111611-20009），用水水定额为为3.66m/人月，则则整个项项目年用用水量为为388880mm。如果果考虑其其中800%转变变成生活活污水，

42、整个项项目月产生活活污水约约2.888m，年产产生生活活污水约约311104mm。生活活污水中中主要污污染物为为CODD、SSS，水质质成分较较简单，经沉淀淀井、化化粪池自自然沉降降酵解处处理后，可达到到排放标标准。建成后的的环境保保护措施施：建成成使用后后，对于于该项目目产生的的生活污污水，经经化粪池池、沉淀淀池发酵酵处理后后排入污污水管网网；对于于生活尘尘土，定定期清扫扫到规划划地点进进行处理理，对于于生活垃垃圾，按按照设计计规范标标准的要要求设置置必要的的市政设设施，垃垃圾箱等等环保设设施，生生活垃圾圾袋装后后每天由由市政环环卫管理理部门集集中运往往垃圾处处理厂。5.1.2.22项目建建

43、设期主主要污染染物及环环保措施施项目建设设期主要要污染物物：（1）建建筑材料料的堆放放和使用用过程中中造成一一定的扬扬尘；（2）项项目建设设施工时时可能产产生一定定的噪音音，例如如，材料料运输车车辆的噪噪音、施施工机械械的使用用时可能能产生的的噪音等等；（3）施施工过程程中产生生的固体体废弃物物、废弃弃的汽油油、柴油油等液体体类的污污染源；（4）施施工垃圾圾的清理理和处理理不合理理或不及及时等因因素也会会对周围围的环境境卫生带带来不利利因素。项目建设设期环境境保护措措施：（1）在在施工阶阶段完全全按照环环境验收收的标准准进行各各个施工工环节的的验收，对于隐隐存的环环境不利利影响因因素制定定相应

44、的的管理制制度措施施。按照照环境部部门的要要求进行行预控、管理和和验收。（2）噪噪音的控控制：设设置隔音音带，对对施工区区域用围围墙与周周围环境境进行隔隔开，其其次，对对使用噪噪音机械械的时间间进行限限定，严严禁夜间间加班和和居民休休息的时时间进行行噪音机机械的使使用。（3）空空气质量量的控制制：对沙沙、水泥泥、白灰灰等易产产生扬尘尘的建筑筑材料进进行遮盖盖，远离离居民区区的定点点存放等等措施加加以控制制。（4）固固体、液液体废弃弃物的管管理：对对于废弃弃的油污污、含有有化学成成分的液液体进行行专项处处理。设设置专门门的油污污存放位位置，将将可能带带来污染染的固体体液体或或者其混混合物放放入容

45、器器内，严严禁将带带有污染染成分的的液体进进入原始始土层，进而防防止其对对地下水水的污染染。5.2环环境影响响评价本项目属属于一般般公共建建筑项目目，项目目主要环环境保护护措施的的实施集集中在施施工建设设期，必必须做好好建设期期对环境境的影响响，保证证对施工工中使用用的原材材料如砂砂子、水水泥、石石子等易易产生扬扬尘的材材料进行行遮盖，将施工工区域用用围墙隔隔离，防防止一系系列因素素带来的的不利于于环境的的影响。施工时时间严格格控制在在白天正正常工作作时间，详细细细化施工工进度计计划，制制定日常常作业时时间表，由于本本项目距距离居民民住宅较较近，因因此，须须严格禁禁止施工工机械在在晚间或或午间

46、人人们正常常休息时时间工作作，在正正常施工工时间内内，也必必须采取取遮挡隔隔离措施施，使施施工机械械产生的的噪音对对周围的的居民不不造成噪噪音污染染影响。经分析，本项目目不会对对周围环环境产生生不利的的环境影影响，项项目周围围环境也也不会对对本项目目造成不不利的环环境影响响。上述环境境分析只只是简单单的粗略略分析，进一步步的专业业的环境境影响和和环境治治理措施施经专业业的环境境影响评评价机构构提出后后，本项项目据以以落实。5.3卫卫生防疫疫措施（1）本本项目总总水表后后设管道道倒流防防止器，防止红红线内给给水管网网的水倒倒流污染染城市给给水。（2）本本项目污污水经化化粪池处处理后排排入城市市污

47、水管管道，防防止对城城市污水水管道造造成淤塞塞。并设设二级生生化处理理构筑物物，对医医院污水水处理达达标后排排放。（3）公公共卫生生间内的的蹲式大大便器采采用脚踏踏式延时时自闭冲冲洗阀，防止人人手接触触产生交交叉感染染疾病。（4）室室内污水水排水管管道系统统设置专专用通气气管，改改善排水水水力条条件和卫卫生间的的空气卫卫生条件件。（5）室室内所采采用的排排水地漏漏和存水水弯的水水封高度度不小于于50mmm，以以保证压压力波动动不破坏坏器具和和水面蒸蒸发不影影响水封封隔离不不良使气气体进入入室内的的功能。第六章 建筑节节能分析析及节能能措施6.1节节地措施施本项目采采取的节节地措施施主要有有：不

48、使用粘粘土砖，本项目目主体采采用框架架结构，填充墙墙采用蒸蒸压加气气混凝土土砌块，不使用用粘土砖砖，从而而间接节节约了土土地。 6.2节节水措施施（1）采采用节水水水龙头头。（2）采采用节水水型便器器，该项项目采用用一次冲冲洗水量量6升及以以下节水水型便器器（带大大小便冲冲水开关关）。（3）采采用雨水水收集利利用技术术，用于于院内的绿绿化、道道路冲洗洗。（4）绿绿化用水水采用微微喷滴灌灌方式浇浇洒，并并设置单单独用水水计量装装置。（5）水水池，水水箱溢流流水位均均设报警警装置，防止进进水管阀阀门故障障时，水水池，水水箱长时时间溢流流排水。6.3一一般节能能措施严格执行行公共共建筑节节能设计计标

49、准设计建建筑物外外围护结结构，本本项目体体形系数数为0.29，建筑气气候分区区为河北北一区。四侧窗窗墙比分分别为：北侧00.244，南侧侧0.227，东东侧和西西侧均为为0.003。（1）外外墙保温温 采用河北省省建筑工工程材料料设备推推广目录录（220133版）中中推广使使用的“矿物棉棉（岩棉棉、玻璃璃棉）无无机材料料”，具体体为700厚岩棉棉板作为为外墙保保温材料料，达到到国家对对新建建建筑物节节能标准准的要求求。（2）屋屋面保温温采用1110厚酚酚醛泡沫沫板作为为屋面保保温材料料，能够够达到国国家节能能要求。在屋面面保温层层上做找找坡层时时，用11：6水水泥炉渣渣找坡，可以增增加屋面面的

50、保温温效果。（3）门门窗保温温= 1 * GB3采用河北省省建筑工工程材料料设备推推广目录录（220133版）中中推广使使用的具具有“提高建建筑物的的节能水水平”的“传热系系数低于于2.55W/K以下下的高性性能塑钢钢建筑外外窗和塑塑钢建筑筑外门”。外窗窗可开启启面积不不小于窗窗面积的的30%。当外外门传热热系数大大于2.0w/k时，应设门门斗或采采取其他他防止冷冷风渗透透的措施施。= 2 * GB3采用河北省省建筑工工程材料料设备推推广目录录（220133版）中中推广使使用的具具有“保温性性能良好好”特点的的“隔热层层厚度不不小于99mm的的中空玻玻璃”，玻璃璃的可见见光透射射比不小小于0.

51、4。（4）楼楼梯间墙墙体保温温在楼梯间间的墙体体处，采采用河河北省建建筑工程程材料设设备推广广目录（20013版版）中推推广使用用的具有有“保温性性能好，施工快快捷” 特点点的“高效复复合保温温砂浆”，阻止止热量从从楼梯间间处的墙墙体外泄泄。（5）热热水节能能落实河北北省建设设厅关关于执行行太阳能能热水系系统与民民用建筑筑一体化化技术的的通知（冀建建质2200886111号），将太太阳能热热水系统统作为建建筑设计计的组成成部分，与建筑筑主体工工程同步步设计、同步施施工，同同步验收收。本项目室室内热水水由设于于楼顶的的太阳能能热水器器提供，充分利利用太阳阳辐射热热，太阳阳能集水水器统一一安装在在

52、楼顶。（6）采采暖节能能本项目采采暖热源源拟接用用原有采采暖系统统；室内内采暖采采用低温温地板辐辐射采暖暖。室内内采暖采采用低温温地板辐辐射采暖暖，可以以提高热热源效率率，也可可以直接接达到节节能目的的。（7）建建筑用钢钢节能采用河河北省建建筑工程程材料设设备推广广目录（20013版版）中推推广使用用的具有有“节约钢钢材，提提高质量量，提高高效率，降低成成本” 特点点的“预制配配送钢筋筋”和“钢筋机机械连接接套筒”以及具具有“强度高高，节约约钢材” 特点点的“高强度度钢筋（HRBB5000级钢筋筋）”。（8）电电气节能能采用河河北省建建筑工程程材料设设备推广广目录（20013版版）中推推广使用

53、用的具有有“功率低低、节约约能源，体积小小、重量量轻、电电源适应应性强，施工简简便，使使用寿命命长”等特点点的“LEDD光源”。该项目应应充分利利用自然然光，室室内照明明宜选用用功率低低、节约约能源，体积小小、重量量轻、电电源适应应性强，施工简简便，使使用寿命命长”等特点点的“LEDD光源”或细管管径直管管型荧光光灯。第七章 投资估估算7.1投投资估算算编制依依据1、建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第第三版）2、投投资项目目可行性性研究指指南（计办投投资【220022】155号）3、河河北省建建设项目目概算其其他费用用定额（冀建建监【220000】1881号）4、近期期相同结结构类型型或

54、相类类似结构构房屋的的实际价价格7.2本本项目投投资估算算的费用用构成本项目费费用构成成如下：1、工程程费用主要包括括：楼房房本身建建筑安装装工程费费，室外外给水、室外排排水、室室外供暖暖、室外外消防、室外供供电等配配套工程程建筑安安装工程程费。建建筑工程程费用总总额估算算为1337844.666万元。2、工程程建设其其他费用用主要包括括前期咨咨询费、建设单单位管理理费、工工程监理理费，工工程勘察察费、工工程设计计费、招招标代理理费、施施工图审审查费、市政设设施配套套费等。其他费用用合计8816.42万万元3、预备备费基本预备备费按工工程费用用和工程程建设其其他费用用（扣除除土地费费用）的的1

55、0%计，为为14660.111万元元；根据据国家现现行政策策未列涨涨价预备备费。4、建设设期贷款款利息7.3投投资估算算1、工程程费用估估算：工工程费用用为1337844.666万元，详工程程费用估估算表2、工程程建设其其他费用用：工程程建设其其他费用用8166.422万元，详工程程建设其其他费用用估算表表3、预备备费：本本项目基基本预备备费按工工程费用用和工程程建设其其他费用用之和的的10%计计取：（137784.66+8166.422）10%=14660.111万元元。4、项目目建设投投资估算算总价：160061万万元。详工程总总投资估估算表；项目建设设总投资资估算表表序号项目名称称投资（

56、万万元）占建设投投资（%）1建筑工程程费137884.666862工程建设设其他费费用816.4253预备费14600.11194合计160661100.00工程费用用估算表表单位：万万元序号工程名称称单位工程数量量单价合价结构类型型1建筑主体体土建工工程平方米3980020.22287566.444 2室内安装装工程平方米3980020.11143788.222 5室外给水水项18080 6室外排水水项18080 7室外供暖暖项1100100 8室外电气气项1100100 9室外消防防项19090 10其它配套套工程项1200200 11合计137884.666工程建设设其他费费用估算算表

57、单单位：万万元序号费用名称称估算依据据计费计费单位合计单位基数费用费用1建设单位位管理费费参照河北北省建设设工程概概算定额额，结合合工程实实际，取取工程费费用的11%万元137884.6660.011137.85 2工程建设设监理费费参照发改改价格200076670号号文，结结合工程程实际，取工程程费1%万元137884.6660.011137.85 3项目前期期咨询费费参照冀价价经费字字(20000)第10号，结合工工程实际际计取项11515.000 4勘察费参照计价价格220022100号文，结合工工程实际际，取22元/平方米3980020.000027.966 5设计费参照计价价格220

58、022100号文，结合工工程实际际，取115元/M22平方米3980020.0001559.770 6施工图审审查费参照冀价价经费字字2000227号号，结合合工程实实际，取取1元/M22平方米3980020.000013.988 7招标代理理费参照计价价格22002219980号号文，结结合工程程实际计计取项13030.000 8环境影响响评价费费参照计价价格2200221225号文文，结合合工程实实际计取取项122.000 9概、预算算编制费费结合工程程实际，按工程程费的66计算万元137884.6660.000682.771 10防雷检测测费参照冀气气办发20007552号，结合工工程实

59、际际，取22元/平方米3980020.000027.966 11市政基础础设施配配套费按14元元/平方米米估算平方米3980020.0001455.772 办公生活活家具购购置费结合工程程实际，取工程程费的11%万元137884.6660.011137.85 12临时设施施费结合工程程实际，取工程程费的11%万元137884.6660.011137.85 合计816.42 5、除此此之外，本项目目建成后后准备重重新购置置两台设设备估算算为25500万万元。7.4融融资方案案本项目主主要以带带来巨大大的社会会效益为为目的，以下为为各资金金的来源源。本项项目主要要在建设设期保证证资金的的落实阶阶段

60、，保保证资金金流的清清晰和及及时，对对项目的的总投资资进行有有效控制制的基础础上，按按照施工工进度计计划逐步步落实。本项目总总投资1185661万元元，其中中工程费费用1337844.666万元，工程建建设其他他费用8816.42万万元，预预备费114600.111万元，建建成后设设备购置置费25500万万元。资金来源源：全部部由自筹筹。第八章 项目目实施进进度8.1建建立项目目实施管管理机构构本项目由由作为项项目实施施的管理理机构；将组建建由郝江江涛为组组长的项项目管理理小组具具体负责责本项目目的管理理，该项项目管理理机构从从项目筹筹建开始始到项目目竣工验验收，收收集和编编制与本本项目相相关