企业管理施工流程

1、PAGE PAGE 17铝合金门门窗工程程施工程程序目录施工合同同签定后后，根据据施工合合同中内内容全面面复核。 二、施工工大样图图确认，施工成成本核算算，工程程利润三、编制制施工组组织设计计、施工工方案四、施工工测量放放线、三三线交底底、洞口口尺寸确确认、五、施工工技术交交底六、技术术部制表表，下料料单，制制作工艺艺 七、安装装，控质质量、控控进度、控回款款八、工程程资料九、安全全文明施施工十、协调调回款、售后工工作项目经理理接工程程部安排排工程应应对本项项目作以以下几点点：施工合同同签定后后，根据据施工合合同中的的内容对对现场进进行全面面复核。（1）施施工合同同的签定定要件但但不限于于：项

2、目目名称，承包方方式，承承包范围围，工期期，质量量标准，工程单单价，工工程总价价，结算算方式，保质期期，时间间，工程程地点，合同成成立与生生效的时时间。合合同内容容，分据据实结算算和一次次包干，材料分分甲方提提供、指指定厂家家、施工工单位自自购材料料，了解解本合同同相应内内容，好好安排后后期工作作计划。（2）依依据合同同请款（预付款款）。二、施工工大样图图确认，施工成成本核算算，工程程利润（1）技技术员、项目经经理、施施工员对对施工现现场尺寸寸、门窗窗位置、数数量复核核会审（依依据、设设计说明明、安装装说明、平面图、立立面图、审核门窗窗数量、位置、）。（2）大大样图确确认（甲甲方相关关人员签签

3、字、盖盖章）。（3）依依据已确确认的大大样图进进行成本本核算，成本核核算后与与本工程程招标文文件中预预算报价价对比（型材用用量、玻玻璃用量量、五金金件用量量、其它它辅材用用量），是否有有漏项和差差别，如如确认图图纸成本本比原报报价图纸纸成本高高，那么么就要发发函变更更增价，项目部部的组建建（人员员有：项项目负责责人采购购员、安安全员、质检员员、技术术员、施施工员、资料员员），施工工队的选选定，是是确保公司司利润。三、编制制施工组组织设计计、施工工方案、施工计计划表（1）编编制施工工详细的的施工节节点，安安全措施施。（2）施施工班组组安全交交底、技技术交底底、掌握握工艺要要领、质质量标准准交底。

4、工程技术术安全质质量交底底会议纪纪要例会时间间例会地点点*年年*月*日*项项目部参加人员员项目经理理*资料员*技术员*质检员*施工员*安全员*施工班长长*材料员*内容：（3）依依据甲方方或总包现现场情况况对型材材、五金金件、其其他辅材材做相应应按量订订购，时时间和用用料数量量（型材材、五金金件、要要送样甲方方确认颜色样式方可生生产）。（4）做做施工计计划安排排表三、施 工 计计 划 横 道道 图工程名称称：*门门窗工程程序号项目名称称二 O 一 0 年工期第1个月月第2个月月第3个月月510152025305101520253051015202530日历（天）1合同签定定2洞口复核核测量3施工

5、图二二次设计计4下达型材材料单5下达型材材制作工工艺单6窗框型材材制作安安装7窗扇型材材制作安安装8竣工验收收9工程开工工*年年*月*日10工程完工工*年年*月*日11制表日期期*年年*月*日注：望全全体工作作人员严严格按以以上计划划跟进落落实相关关工作不得得有误。四、施工工测量放放线、三三线交底底、洞口口尺寸确确认、（1）由由总包提提供标高高线，监监理方下下函作书书面交结结，对本本工程楼楼层标高高线和门门窗安装装进出线线作说明明。（2）测测量放线线，根据据设计图图纸中门门窗的安安装位置置、尺寸寸和标高高，依据据门窗中中心线向向两边量量出边线线，若高高层建筑筑时，以以顶层楼楼窗边线线为准，用线

6、坠坠或经纬纬仪将门门窗边线线下引，并在各各层门窗窗口处划划线标记记（标准准层），对施工工洞口测测量、编编号、记记录、统统计整理理。（3）门门窗安装装高度水水平位以以楼层的的标高线线90线线或500线为准准，向上上下量出出门窗下下口高度度划线，门窗距距外墙进进出线以以外墙成成形面到到门窗外外平面的的尺寸，测量洞洞口尺寸寸与总包包、甲方方相关人人员核对对，三方方确认。*项项目门窗窗洞口现现场测量量明细表表（以332层顶顶层为例例）序号楼层窗编号图纸设计计尺寸WW*H实际测量量尺寸WW*H确认尺寸寸W*HH樘数132层窗1231层窗2330层窗3429层窗4序号楼层门编号图纸设计计尺寸WW*H实际测

7、量量尺寸WW*H确认尺寸寸W*HH樘数132层门1231层门2330层门3429层门4施工方确确认： 总包包方确认认：监理理方确认认：开发商确确认：五、施工工技术交交底（1）安安装施工工之前，应对安安装工人人进行一一次全面面的技术术交底工工作，首首先要熟熟悉本栋栋建筑物物的大概概情况，清楚各各种窗型型的安装装位置及及数量，对本项项目有一一个大体体了解，在这个个基础上上再了解解一些更更详细的的安装细细则，做做到成品品门窗或或玻璃运运到现场场合理摆摆放，以以利于成成品窗最最快捷运运至楼层层。（附交底底样表） 门窗安安装工程程技术交交底工程名称称*建设单位位*总包单位位名称*结构及层层高*1、外墙墙

8、装饰： 贴贴砖 喷涂 其它 2、外墙墙面砖规规格： 4.559.55 4.554.55 1.551.55 其它3、厨、卫内墙墙装修：贴砖 其它它4、厨、卫内磁磁砖规格格：30003000 110030005、厨、卫吊顶顶位置：天花板板下 ccm为吊吊顶位6、吊顶顶盖住部部份门窗窗：同意意 不同同意7、每层层楼建筑筑净高（本层天天花板到到地面装装饰完成成面高） m8、标准准门窗框框侧距内内、（外外 墙墙）抹灰灰完成面面 cmm为安装装基准9、推拉拉门窗框框侧距内内、（外外 墙）抹灰完完成面 cm为为安装基基准10、平平开门窗窗框侧距距内、（外外 墙墙）抹灰灰完成面面 cm为为安装基基准11、飘飘

9、台窗、转角窗窗外侧距距飘台外外沿 cm为为安装基基准12、平平开门框框压入装装修完成成面 cm为为安装基基准13、推推拉门框框压入装装修完成成面 cm为为安装基基准14、室室内标高高水平线线由总包包单位提提供，并并以书面面的形式式注明水水平线下下距装修完成面面的高度度。15、室室外标高高水平线线由总包包单位提提供，并并以书面面的形式式注明水水平线下下多少为窗底。16、不不符合门门窗安装装要求的的洞口由由总包单单位负责责处理17、门门窗边框框收口完完成面压压门窗框框的厚度度不超过过5mm18、门门窗外收收口预留留补玻璃璃胶沟槽槽：同意意 不同意意 19、门门窗外收收口预留留补玻璃璃胶沟槽槽尺寸：

10、宽：_mmm 深： mm交底人签签名*安装交底底负责人签签名*其它交底底签名*（2）、成品保保护型材：门门窗在出出厂前应应做好保保护工作作，四个个角应用用纸角包包好，防防止碰撞撞以致裂裂角，对对于型材材表面，首先型型材表面面应有一一层贴纸纸，然后后在贴纸纸上缠一一层乳白白色保护护膜，这这样可减减少工地地上交叉叉施工带带来对型型材的损损害，同同时工地地现场要要注意已已装上的的门窗是是否有保保护膜脱脱落，应应马上重重新贴上上直至装装玻璃。推拉门框框：因为为推拉门门一般洞洞口较大大，框又又落地，所以在在当作运运料通道道时底框框很容易易损坏，到时更更换都很很困难，解决上上述问题题可以先先用1ccm厚的

11、的木板制制作一批批1-22m不等的的U型槽槽，盖在在推拉门门底框上上，等到到装推拉拉门扇时时再撤去去，这样样可以减减少对推推拉门底底框的损损坏。玻璃：玻玻璃是几几种材料料中最易易损坏的的，考虑虑到工地地现场的的环境，玻璃应应该在框框扇都装装完，外外墙面已已装饰完完，拆排排架前安安装，玻玻璃运至至现场后后应妥善善处理，存放玻玻璃的位位置，上上空应不不准有杂杂物下落落，而且且应该是是人员流流通较少少的地方方，但前前提是比比较容易易运到各各楼层，玻璃分分到各门门窗后，应立放放，不能能平堆，立放角角不小于于70度度角，并并下面垫垫木块，防止倾倾倒，同同时应依依据尺寸寸大小依依次立放放，不可可杂乱无无张

12、，对对于面积积比较大大的玻璃璃（为外外表面应应贴一层层保护透透明薄膜膜，同时时应写一一些标志志性语句句在玻璃璃上，比比如“小心玻玻璃”等。五金配件件： 这这是一个个相对简简单的环环节，已已装上扇扇的平开开窗或推推拉窗，在外墙墙未完全全装饰完完前，应应处于关关闭状态态，防止止各种建建筑杂物物掉下来来划伤铰铰链，传传动器等等，同时时还有各各种砂浆浆溅到铰铰链、传传动器上上，凝固固后导致致扇无法法开启灵灵活。对对于门窗窗的执手手可以在在门窗整整体交验验前进行行安装，各施工工工种也也较少，保护起起来了较较容易，一般来来说在装装上执手手后，可可在执手手上包一一层包装装纸，用用透明胶胶布缠上上，到交交验时

13、拆拆掉即可可，这样样可防止止执手表表面的人人为划伤伤。（3）施施工中常常用到发发泡剂及及玻璃胶胶。发泡剂：也名聚聚氨酯泡泡沫填缝缝剂，因因为塑料料型材的的线膨胀胀系数较较大，所所以门窗窗和墙体体采用“弹性连连接”，以防防止气温温变化时时和墙体体间的不不同步膨膨胀和收收缩。而而使门窗窗产生较较大的变变形，所所以门窗窗与洞口口墙体应应用155-200mm间隙隙来填塞塞弹性保保温材料料，即打打发泡胶胶，同时时发泡剂剂还起到到隔热隔隔音作用用，现场场经常遇遇门窗洞洞口过大大，每边边的空隙隙大于55CM都都有，这这种情况况没有必必要打发发泡胶，需要总总包方配配合，将将洞口重重新粉刷刷。硅酮密封封胶：也也

14、叫玻璃璃胶，一一般PVVC型材材适用中中性密封封胶，它它是抹灰灰层与门门窗框材材的间隙隙嵌缝材材料，或或者是组组合窗拼拼接处作作填缝剂剂。一般般来说，在墙面面抹灰处处与门窗窗框人留留有一条条大约557mm的沟沟槽来打打玻璃胶胶。在打打玻璃胶胶前应是是处于干干净无其其它杂物物，表面面干燥，如果没没有沟槽槽，就直直接打在在窗框与与墙面连连接处，最好不不遮盖排排水孔和和不影响响门窗的的开启，打好门门窗与墙墙体间的的玻璃胶胶是搞好好门窗防防水的关关键。（4）、玻璃安安装： 装玻璃璃前，拆拆下玻璃璃压条，安装好好玻璃垫垫片后，放好玻玻璃就装装上玻璃璃压条来来固定，一般来来说先装装上下两两根压条条，再装装

15、左右的的两根，同时遵遵循先短短后长的的原则。放压条条时要居居中放，不要两两端间隙隙不同，然后用用胶锤从从压条两两端向中中间敲打打，同时时用力均均匀，不不可过猛猛，因为为若不注注意以上上操作，很容易易造成窗扇裂角角，这一一点在施施工中很很重要。在装一些些比较特特殊形状状的玻璃璃，如挖挖孔玻璃璃，要小小心，用用胶锤敲敲打，不不可用力力过猛，因为在在挖孔边边缘容易易产生应应力集中中，很容容易使玻玻璃破碎碎。（5）、清洁与与保养：当所有的的门窗都都装好后后，仍发发现框扇扇上有很很多砂浆浆灰尘，甚至磨磨损，玻玻璃上溅溅到很多多砂浆或或者有部部分已被被划伤，这样是是很难交交验的。如果窗框框上有砂砂浆，可可

16、以用酒酒精之类类去除，但这容容易使型型材略微微泛黄，切不可可用硬质质刀片强强制刮掉掉，如果果窗框上上是其它它杂物或或灰尘，可以用用洗洁精精或洗衣衣粉去解解决，窗窗框上若若有细微微划伤，可以用用砂纸轻轻轻打磨磨，如果果是很大大面积划划伤，则则必须给给予更换换。（6）补补充“门窗的的安装”洞口：门窗的的安装是是几种安安装工序序的第一一步，但但其中最最关键还还是门窗窗的框的的安装，首先，窗框运运至现场场，土建建方给我我方的是是一个毛毛坯洞口口，一般般都是窗窗口墙面面抹一层层找平砂砂浆。甚甚至没有有找平，直接是是砌（块块）砖或或混凝上上，在这这种情形形下，我我方应按按总合同同上注明明事项与与总包方方商

17、讨，所以在在合同应应明文规规定门窗窗洞口应应达到什什么程序序方可以以安装，直至修修改到符符合施工工要求，才能安安装。表1：洞洞口尺寸寸允许偏偏差 JGGJ1003-996项 目允许偏差差值(mmm)检 查 方 法法洞口对角角线200005用钢卷尺尺洞口对角角线22000010用钢卷尺尺洞口宽度度或高度度200005用钢卷尺尺洞口宽度度或高度度2000010用钢卷尺尺根据门窗窗洞口水水平和垂垂直中心心线以及及施工图图检查洞洞口尺寸寸，应与与所要安安装的门门窗尺寸寸匹配，抹灰后后的洞口口质量必必须符合合表1的的规定，若有不不符，应应予以修修正，使使其符合合要求才才能安装装。 于同同一类型型的门窗窗

18、及其相相邻的上上、下、左、右右洞口应应保持通通线洞口口应横平平竖直；对于高高级装饰饰工程及及放置过过梁的洞洞口，应应做洞口口样板，洞口宽宽度与高高度尺寸寸的允许许偏差应应符合上上表的规规定。 窗的的构造尺尺寸应包包括预留留洞口与与待安装装窗框的的间隙及及墙体装装饰材料料的厚度度，其间间隙应符符合大表表规定。（洞口与与窗框的的间隙）：墙体表面面装饰材材料洞口与窗窗框间隙隙（mmm）清水墙勾勾缝10墙体外装装饰面喷喷涂或浆浆装饰砂砂浆15贴马赛克克15-220贴釉面瓷瓷砖20-225贴大理石石或结构构装饰40-550综上，洞洞口尺寸寸一定要要与门窗窗尺寸匹匹配，方方可进行行下步的的安装工工作。洞口

19、符合合设计及及施工要要求后，就可进进行框的的安装，根据总总包方提提供的结构完完成面上上多少为为窗框底底，窗的的竖向中中心线及及里外的的进出位位尺寸，弄清这这些数据据后，方方可安装装。框与洞口口采用的的是墙锚锚连接，墙锚应应装在距距离端角角、中横横框和中中竖框1500-2000mmm处，尽尽量靠近窗的的铰链或或门的门门铰处，中间间间距小于于或等于于6000mm，严严禁将墙墙锚直接接安装在在中横框框、中竖竖框的档档头上，墙锚与与墙体固固定有两两种方法法，一种种是射钉钉固定一一种是用用M550沉沉头自攻攻螺钉固固定，这这两种不不同的固固定方法法适用于于不同的的洞口墙墙体的材材料。对对于混凝凝土墙洞洞

20、口和砖砖墙口（空心砖砖，加气气块墙），可用用冲击钻钻钻出直直径为8mm，深深为600mm的孔孔，然后后把规格格为840mmm的塑料料胀塞塞塞入墙孔孔，再用用M550自自攻螺钉钉把墙锚锚固定于于墙，也也可用固固定铁片片用射钉钉固定，砖墙应应用铁锤锤钉下支支去，结结构应用用射钉枪枪。固定定片间距距要符合合设计要要求。在在砖墙洞洞口上严严禁使用用射钉固固定墙锚锚。（77）发泡泡剂收口口打胶按照施施工要求求将框固固定在墙墙体上后后，考虑虑到墙体体与框之之间因温温差引起起的变形形，应在在窗框与与窗体间间隙填充充弹性软软质材料料，打发发泡剂应应该沿窗窗沿打一一遍，要要饱满。如果间间隙超过过30mm 则则不

21、需要要打发泡泡剂。窗框周周围打完完发泡剂剂后，就就可对框框四周边边进行收收口，不不管外墙墙及洞口口装饰什什么材料料，都要要保证外外墙收口口不影响响窗扇的的开启和和窗框的的排水孔孔，所以以这一点点，应该该得到严严格重视视，同时时也应该该和土建建方进行行商讨和和交涉。一般来来说抹灰灰面应压压住窗框框边缘55-6mmm。窗框的的四周收收完口后后，为了了整个门门窗的防防水工作作，在墙墙体与框框的搭接接处划出出一道约约5-77mm深的的沟槽，清除浮浮灰、渣渣上，而而且保持持干燥，然后打打入中性性硅酮胶胶在抹灰灰（装饰饰层）与与窗框之之间的缝缝隙内，再刮成成凹型。六、技术术部制表表，下料料单，制制作工艺艺

22、（1）项项目经理理对本工工程门窗窗尺寸进进行分解解，按工工程所需需，要求技技术部下下制作表表（按项项目经理理提供单单子核对对确认无无误后下下出）。（2）项项目经理理提供的的单子包包括(编编号、尺尺寸、位位置、数数量、开开启方向向) 材材料要求求、一般按楼楼层下单单了大约约2500，刚刚好一车车为一批批。(3)制制作表、下料单单，要求求技术部部按预计计利用率率套料、加工安安装五金金件、要要有加工工图、尺尺寸、明明细、制制作工艺艺要求，制作样样窗后批批量生产产。(4)加加工厂加加工工艺艺要求按按相应规规范制作作，组角角钢片、组角胶胶、5002胶水水、拼装装角要平平整无缝缝，并作作相应的的防水处处理

23、。（5）质质检员必必须将各各工序间间发现质质量问题题，本班班作出记记录，及及时汇报报车间和和质检部部门负责责人，由由质检部部门负责责人根据据记录情情况及时时向各工工度操作作人员提提出改正正意见。质检员员在工序序检验过过程中，发现由由于设备备故障引引起，产产品质量量不过关关，要通通知下个个班质检检员注意意，以免免造成当当天产品品不合格格，质检检员有权权制止未未经检验验和检验验不合格格的工序序产品流流转下道道工序。对生产产中各工工序无技技术标准准，规程程等，技技术要求求的产品品有权拒拒绝检验验出厂。门窗工序序检验记记录检验日期期供货合同同号图号数量工序技术要求求抽检数量量检验结果果检验员不合格处处

24、理意见见合格不合格七、安装装，控质质量、控控进度、控回款款（1）项项目经理理对安装装施工来来料应做做明细记记录，即即时了解解各种材材料到货货情况好好作施工工按排。表格如如下：来料明细细记录表表序号楼层实际窗数数量已来窗框框数量实际五金金件数量量已来五金金件数量量实际玻璃璃数量已来玻璃璃数量实际窗扇扇数量已来窗扇扇数量132层*231层*330层*429层*528层*627层*726层*825层*924层*1023层*在表格上上注明来来料日期期和批次次如有错错误好查查对，来来料要做做好保护护和防盗盗措施。（2）按按相应规规范标准准、根据据划线定定位、要准确确无误的的按窗编编号、尺尺寸、位位置、开

25、开启方向向安装，安装门门窗框调调整好水水平、垂垂直、对对角线长长度安装装要求符符合质量量标准，门窗安安装的允允许偏差差，用木楔楔临时固固定。连连接铁件件、固定定件等安安装用金金属零件件，除不不锈钢外外，均应应进行曲曲镀锌处处理，固定铁铁片用射射钉固定定，砖墙墙应用铁铁锤钉下下支去，结构应应用射钉钉枪。固固定片间间距要符符合设计计要求。（3）门门窗框与与墙体间间缝隙用用发泡济济填缝，一般在在10-300 缝隙过过大要求求总包用用沙浆填填充，发发泡济填填充干固固后应清清去超出出门窗平平面部分分，以便便土建沟沟缝。外外墙胶要要打平滑滑均匀、密封胶施施工前应应先清洁洁干净基基层，每每条密封封胶应一一次完成成，密封封胶表面面应平滑滑，宽窄窄应一致致。（4）控控制加工工质量、安装质质量、加加工尺寸寸偏差，加工445度、90度度缝隙、包装成成品保护护，安装装垂直、水平标标高线，进出尺尺寸及进进度、窗安装装完毕，即由专专人看护护，保护护成品质质量。（5）在在安装的的过程中中有明确确的完成成记录，反应在在平面图图上或立立面图上上或有明明细表，记录要要清淅一一目了然然。每天天做相应应的记录录，记录录表如下下：施工进度度明细记记录表序号楼层实际窗数数量窗框已安安装外墙胶已已打玻璃已安安装窗扇已安安装五金件已已安装质量问题题解决办法法132层*231层*330层*429层*528层*627