jc-124室内设计mk工装空间设计户型布局公装方案设计空间优化2、学习课件装修

1、甲方（发包人）：乙方（承包人）：1、甲方对准备装饰装修（以下简称装饰）的工程地址合法拥有。2、乙方是经工商行政管理机关核准登记，并具有相应。二、工程概况1、施工地址：；2、装修户型：层（式）室厅厨卫；总施工面积：平方米；3、装饰施工内容：详见本工程装饰工程单；4、工期：自年月日开工,工期为 个工作日。（注：如合同开工日期有推迟，按甲乙双方共同协商的实际开工日期计算。）三、工程图纸1、甲方委托乙方设计装饰装修工程施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各执一份。（详见附表：装饰装修工程设计图纸）。四、工程价款及结算方式（一）工程总价款：(大写)佰拾万仟佰拾圆整。(小写) 元（不含税价）。根据中民合同法

2、及有关的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在、自愿、协商一致的基础上，就甲方的装饰装修工程施工（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议，签订本合同：一、甲乙双方的条件（二）付款方式：同签订后，甲方应按下表中所约定金额和进度向乙方支付工程款：注：支付工程款时请存入公司合同指定账户（下方）或刷公司机，严禁交由监理等代收现金，若出现问题，否则由甲方承担。（二）本公司指定收款账号：五、施工准备及双方的义务（一）甲方的工作1、在开工前，甲方应当向施工地的物业管理公司申报登记。并承担物业部门的各地址账号户名建设广州市花都区钻石商务农业广州市花都区公益路分行工商广州市花都区龙珠路分行中国广州市花都区花城

3、路支付次数支付时间总价款支付金额第一次装修意向达成后设计定金支付元第二次签订合同，三个工作日内30%支付元第三次水电验收合格后三个工作日内40%支付元第四次客厅房间地面砖铺贴完成后三个工作日内25%支付元支付元5%竣工验收合格后七个工作日内第五次项费用。对确需改建筑主体或承重结构的，需向乙方提交物业管理或原建筑设计部门的证明（复印件）。2、做好施工中因临时使用公用部位操作可能影响邻里关系的协调工作。3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并负责施工期间水，电等费用，同时需说明施

4、工注意事项。4、如由甲方提供装饰装修工程设计施工图纸，应组织（即甲方、设计方、乙方）对图纸进行会审和交底工作。5、甲方需配合乙方进行材料及施工进度验收，如若乙方通知三日后，甲方未能安排时间进行验收（甲方可派代表验收），否则乙方将顺延。(二)乙方的工作1、经办业务员必需有的委托。2、乙方负责指派施工监理；监理负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。4、乙方监理需严格履行合同，实行信誉工期。5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合

5、格之日算起，保修期间当接到甲方维修时，乙方必须在 72 小时内派员工赶赴现场确认问题。六、材料供应1、甲方负责采购供应的材料、设备等应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。2、甲方采购供应的装饰材料、设备等应符合本合同规定的装饰材料的要求。非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方此规定，按挪用材料、设备价款补偿给甲方。3、乙方负责供应的材料、设备等，应按照本工程中所规定的要求执行。乙方应交由甲方验收后方可使用；如不符合本工程中所规定要求或规格有差异，应使用。如业主不同意即应该提出，否则作默认认可。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差

6、异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，责任由甲方承担。七、安全生产要求1、乙方提供的设计施工图纸或施工说明及施地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道通畅、合格。乙方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。2、乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施和消防措施，保障作业及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。上述规定，属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。3、甲、乙双方应共同遵守国家及物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙和违法搭建。八、施工进度、施工内容和工期变更1、甲方

7、提供的材料、设备因质量不合格而影响工程质量，或拖延交工程款的，其返工费用与拖延工期费用由甲方承担，工期顺延。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料、设备，须提前与乙方施工主要联系，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工更改施工内容、增加施工项目所引起的一切，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应给予乙方赔偿。4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返

8、工费用由甲方承担，工期顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款（如若未付清尾款，乙方不予保修）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方因延期验收发生的相关费用。装饰工程验收或验收不合格的，甲方拒收，工期顺延（若甲方尚未全部验收合格即搬家私进场，或在内日常生活视为验收合格）。九、工程质量及验收办法1、本工程验收由甲、乙双方共同组织验收。十、工程保修工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，乙方发工程保修卡，保修时请同时出示合同及保修单进行保修。室内装饰表面

9、工程一年，水电工程质保十年。保修期从付清工程尾款之日算起。十一、违约责任1、因甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并要求赔偿因停工、窝工等造成的损失。2、甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设施、管线等，乙方。如甲方强行要求乙方施工，由此造成的损失、罚款、事故及责任，由甲方负责并承担。6、甲乙双方未办理竣工验收、结算手续前，甲方乙方，提前使用或擅自动用该工程成品，乙方视同甲方验收合格，甲方应按合同的约定付清尾款和增减项目款并承担相应的责任。十二、纠纷处理1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由甲乙双方协商解决。如协商不成,可向建筑装饰行业或消费者申请调解。2、 当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，可向工程所在地的仲裁申请仲裁或向。十三、合同的变更和解除1、本合同经甲方签字生效后，需严格遵守。如需要变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订生效后，甲方如要终止合同，应以形式提出，并由责任方按合同总价款的 10%赔偿给另一方，办理终止合同手续。十四、其他约定事项1、乙方施工中发生人身意外，由乙方承担应承担的责任，因甲方建筑工程质量存在严重缺陷而的工程事故、由甲方负责。2、在施工过程中，甲方提出变更或修改设计方案,增、减工程