居间房屋合同样书(14篇)-房屋居间合同模板

1、居间房屋合同样书(14篇)_房屋居间合同模板 托付人：_ 住址：_ 身份证号码：_ 工作单位：_ 电话:_ 居间人：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 甲方欲出售其名下 房屋，特托付乙方供应购房人的信息，关心甲方与购房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的基本状况 甲方房屋位于： ;建筑面积： ;房屋全部权证号为： 。;甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便 甲方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：

2、_ 帐号：_ 乙方：_ 代表：_ 地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于_年_月将验

3、收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用

4、由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 .、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 idenB元月，按 支付，详细支

5、付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方 三、甲方的权利与义务 1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意合同商定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权 2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB 元违约金 四、乙方的权利与义务 1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由

6、乙方全部担当如需装饰装修，需经甲方书面同意 2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿 3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋. 4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意 5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付 五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行商定房屋交接其他时间同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认

7、 六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务胜利，需马上支付丙方中介服务费RMB 元，由担当合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务 八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委会员解决 九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份 补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司 联系电话： 联系电话： 联系电话： 20 年 月 日 通用居间房屋合同样书(篇三) 房屋居间买卖合

8、同提要： 合同之买方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称买方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之卖方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称卖方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之居间方为广州市xx物业管理有限公司(以下称居间方) 地址: 买卖双方经居间介绍、帮助磋商，同意购入及出售位于之物业(以下简称该物业)，双方就该物业买卖交易条款达成如下协议。 一、该物业现有之产权凭证(如房地产权证或商品房买卖合同)所注面积 平方米;本次交易该物业总价为人民币 元，卖方或其授权代表保证对该物业拥有合法的全部权、处分权。如存在隐瞒与该物业

9、买卖有关的重要事实或供应虚假状况等违反诚恳信用行为的，或由于卖方缘由导致该物业无法办理产权交易手续的，卖方应赔偿由此而给买方及居间方造成的全部损失。 二、买卖双方协定以第 项所述状况购入及出售该物业，买方或其授权代表已全面检查、清晰了解该物业的全部状况并无异议: (1)以现有之状况购入及出售该物业; (2)连现有之租约购入及出售该物业。 三、买卖双方确认，买方选择以下第 种付款方式进行交易: A、一次性付款适用: (1)人民币 元买方须在签订本合同之同时付清给卖方作为定金。卖方须出示由广州市番禺区国土资源和房屋管理局(以下称房管局)颁发的房地产权证或商品房买卖合同作为该物业的合法产权凭证给买方

10、查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)人民币 元买方须于 年 月 日或之前付清给卖方作为首期部分楼款。 (3)人民币 元买方须于 年 月 日或之前到房地产交易中心做办理递件备案交易手续前付清给卖方作为首期余款。 (4)人民币 元买方须在房地产交易中心支配的交易转名时间之同时或之前付清给卖方作为楼款余款。如买方或卖方逾期输交易手续，导致交易无法进行，应担当相应的违约责任。 B、银行按揭付款适用: (1)人民币 元买方须在签订

11、本合约之同时付清约卖方作为定金。卖方须出示由房管局颁发的房地产权证或商品房买卖合同为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，:并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 (3)买房屋居间买卖合同提要： 卖双方须于 年 月 日或之前到按揭银行办理按揭手续，并托付按揭银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续。同时，买方应将首期楼款人民币 元或按首期楼款=成交价-定金-贷款额公式计算所得

12、之首期楼款金额交予卖方。银行批准货款在办妥交易过户及抵押登记后由按揭银行按规定程序拨入卖方银行帐户。如出现购房总价余额(即购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，则买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当相应违约责任。 C、转按付款适用: (1)买方须于 年 月 日交付购房定金人民币 元予卖方。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 卖方收到此款后应在 天内向原抵押银行办理提前还款及打印还款清单等转按交易所需的手续，并在原抵押银行通知的时间内备齐相关资料帮助买方办理申请银行按揭

13、手续。 (3)买卖双方须于 年 月 日或之前到原抵押银行签署相关转按文件，并托付原抵押银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续，同时或之前买方须将首期楼款(首期楼款=成交价-定金-贷款额)交予居间方。该笔首期楼款将依据原抵押银行相关规定分成两部分:需交原抵押银行托管部分:交原抵押银行托管部分楼款的详细金额由原抵押银行审核定出，该笔款项将由原抵押银行连同银行批准贷款按规定程序一并拨入卖方之银行帐户;即时转交卖方部分:即时转交卖方部分楼款由居间方代买方即时转交卖方收取。如出现购房总价余额(购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，则买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时

14、或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当查应违约责任。 (4)银行批准贷款在办妥交易过户及抵押登记后由银行扣除卖方所欠款项后按规定程序拨入卖方之银行帐户。卖方须缴交银行月供款直到银行发贷款当月。 四、本次交易政府规定买卖双方之交易税费经房管局审计得出详细金额后，买方交易税费由 方于三天内支付，卖方交易税费由 方三天内支付，银行按揭费由 方签署按揭合同时支付。 五、收楼日期:卖方在完成交易转名手续及收齐楼款/收齐银行放款之同时将该物业交付买方使用，并结清该物业交楼前全部未结之费用(如水费、电费、煤气、电话、有线电视、物业管理费等)。如该物业原为卖方户籍地址，则卖方

15、须于交楼后 天内将户籍迁出该物业。 六、买卖双方任何一方违反上述商定期限办理相关手续、交接物业或逾期付款视为违约，每逾期一日，违约方应付给守约方相当于本合约交易价1的违约金。超过商定期限七天，守约方有权解除合同，违约方须担当违约责任。 七、居间方可依据买卖双方要求帮助办理房屋交易转名相关手续，并依法担当中介机构的权利义务、严守诚信、高效的服务原则，严守有关商业隐秘。 八、于居间方就促成买卖双方达成本次交易所供应的居间服务，本合同成立时，买方应支付居间方居间服务费用人民币 元，卖方应支付居间方居间服务费用人民币 元。每逾期一日，则按应付居间服务费用的1%支付滞纳金给居间方。 九、合约成立后，因卖

16、方缘由导致中途毁约，卖方应双倍返还定金给买方，并担当因签订本合同后须支付的一切费用。 十、合约成立后，因买方未按本合约确定之程序付款或买方缘由中途毁约，卖方有权没收定金并将房屋再行出售给他人，而买方须担当因签订本合同后应支付的一切费用。 十一、本合同三方均确认，若买方或卖方未能履行本合约或未通过居间方购买该物业，违约方须即时付予居间方合计人民币 元作为违约金。 十二、本合约三方均确认，本房屋居间买卖合同签订后，如买卖双方协议取消本合同，买卖双方仍需根据合同支付居间方居间服务费。 .、若买卖双方在履行本合同过程中另行达成的补充条款、协议要求等，凡涉及影响居间方行使权利、担当义务、责任等内容，须居

17、间方签章确认，方对居间方产生法律约束力。 十四、因不行抗力或政府相关部门(如房管局)缘由导致交易日期延迟，合约三方均无须担当赔偿或违约责任。 十五、本合同取代三方过往全部之谈判、声称、理解及协议。 房屋居间买卖合同提要： 十六、本合同一式三份，合约三方各执一份，自各方签字盖章后即生效。均具有同等法律效力。 十七、备注(买卖双方之商定): 买方: 卖方: 居间方: 日期: 日期: 日 期 通用居间房屋合同样书(篇四) 合同编号： 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在公平、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

18、第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：;对承租人条件的特殊要求：。 乙方还应供应以下服务：。 其次条 托付期限 自年月日至年月日。 第三条 现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方伴随承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不全都造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租

19、房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租; 。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求查找承租人，将处理状况准时向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务; (三)不得供应虚假

20、信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;。 托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托

21、付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不全都，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当; 。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应根据的标

22、准支付违约金; (四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据的标准支付违约金; (五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律

23、效力。 托付人(章)： 居间人(章)： 住宅： 住宅： 通用居间房屋合同样书(篇五) 托付人：_ 电话_ 住址：_身份证号码：_ 工作单位：_居间人：_ 法定代表人：_住宅：_ 甲方欲购买房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，关心甲方与卖房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购买房屋的基本状况 房屋坐落：_区; 建筑面积和格局：_ 房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等); 房屋朝向：_ 房屋建成年限：_ 房屋总价款：_ 付款方式：_一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为基本意向，最终以甲

24、方实际看中的房屋为准。 其次条：甲方托付事项 1.乙方代为查找卖房人; 2.乙方带领其实际参观房屋; 3.乙方代为审查卖房人基本状况等。 第三条：甲方义务 甲方依据乙方通知参观房屋; 甲方经乙方介绍熟悉卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务 乙方应当依据甲方要求选择合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前 小时。 共2页: 托付人：_ 电话_住址：_身份证号码：_工作单位：_居间人：_ 乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息; 如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

25、 第五条：托付期限 本合同托付期限为 月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条： 违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起

26、仲裁(选择其一)。 本合同共 页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_ 乙方：_ _年 _月_日 ideng_f;销货方：_(以下简称甲方) 购货方：_(以下简称乙方) 签约时间：_ 签约地点：_ 第一条经购销双方协商交易活动，必需履行本合同条款。详细品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。 签订成交单，除上级规定按方案安排成交外，其余商品一律

27、实行自由选购，看样成交的方式。 其次条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不行抗拒的缘由，的确无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的缘由，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在支配生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 第三条成交单中的商品价格，由双方当事人协商打算，或以国家定价打算。 在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。 国家定价的商品，

28、在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商打算。 第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。 第六条商品包装，必需坚固，甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有特别要求，双方应详细合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。 第七条商品调拨，应做到均衡、准时。对合同期内的商品可考虑按334的

29、比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。 第八条对有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以发货;有效期在2/3以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)托付承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节省费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应准时通知对方，并进行协商，取得全都看法后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。 第十条商品从到达承运部门时起，全部权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方

30、帮助时，甲方应乐观供应有关资料。乙方在接收商品时发觉问题，应准时向承运部门索取规定的记录和证明并马上具体检查，准时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时马上通知甲方，甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品，乙方应做好具体记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。 第十一条商品的外包装完整，发觉溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(珍贵商品在7天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。 发觉商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同讨论，明确责任，损失由责任方负担。 接收进口商品

31、和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。 乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物;甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。 为削减部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。 第十二条商品货款、运杂费等款项的结算，购

32、销双方应按中国人民银行结算方法的规定，商定相宜的结算方式，准时妥当办理。 货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采纳“托收承付”结算方式;对状况不明的交易单位，可采纳信用证结算方式，或先收款后付货。 第.条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方患病损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加。 1.甲、乙两方所签订的详细合同要求，一方未能履行或未能完全履

33、行合同时，应向对方支付违约合同货款总值_%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。 2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并担当乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并担当甲方实际支付的保管费用。 3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应根据人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。 4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期

34、付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。 第十四条甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一) 第十五条本合同一式4份，甲、乙两方各执2份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。 第十六条本合同(协议)双方签章，依法生效，有效期为1年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 地址：_地址：_ 传真：_传真：_ 电话：_电话：_ 销货方(甲方)签章：_购货方(乙方)签章：_ 年月日 通用居间房屋合同样书(篇六) 合同说

35、明 一、本合同文本是依据(中华人民共和国合同法)(中华人民共和国房地产管理法)等有关法律法规制定的示.本，供当事人商定采纳。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。 三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填

36、写，居间人不得干预(可以提出合理化建议)；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。 五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的.全部权状况等有充分了解的权利。 六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。( )中选择内容以划方式选定。合同签订生效后，未被修改

37、的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进行印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。 青岛市工商行政管理局 青岛市国土资源和房屋管理局 XX年6月21日 编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 合同双方当事人 托付人

38、甲(出卖人)：_ 地址：_ 邮政编码：_ (营业执照注册号)(身份证号)：_ (法定代表人)(本人)：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付人乙(买受人)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_? (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?) 地址：_ 邮政编码：_? 联系电话：_ (托付代理人)(?)姓名：_ 国籍：_ 地址：_? 邮政编码：_ 联系电话：_? 居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，托付人甲

39、和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路 _号_栋_单元_ 室，共_套， 其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_， 房产证号_ ，房屋落成时间为_年_月，其他状况_?。 托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容相同见附件1) 1为托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负

40、责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2_? 3_ 第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1托付人乙欲在_市_区?_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。 托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2_ 3_ 第四条居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳： 1按合同标的_的比例支付(详细数额为小写_ 、 大写_)，其中托付人甲_?(详细数额为小写_，大写_?)， _托

41、付人乙_，(详细数额为小写_ 、大写_)。 2托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_ 。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。 交付佣金的详细时间：_。 交付方式：_。 第五条?居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。 1一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_。 2依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_。 第六条违约责任 1居间人有下列行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的；

42、(2)与他人串通，损害托付人双方的利益的； (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的； (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2托付人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的； (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的； (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的； (4)托付

43、人违约的，在以下款项中选择： 第七条 1已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3根据本合同标的物总价款的_赔偿于居间人。 4 _ 第八条本合同解除的条件 1当事人就解除合同协商全都的； 2因不行抗力致使合同目的不能实现的； 3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的； 4当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的； 5当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。 第十条合同争议的解决方式：本合同在履

44、行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十一条其他商定事项_ 第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。 托付人甲：_ 签章：_ _年_月_日 托付人乙：_ 签章：_ _年_月_日 居间人章：_ 经办人签字：_ _年_月_日 通用居间房屋合同样书(篇七) 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（居间方）：成都某某房地产经纪有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相

45、关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都看法，特订立如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。 其次条 房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行，由甲、乙方担当

46、，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。 第四条 托付事项和服务费 甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方托付丙方为其供应代办了银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，详细支付的服务费用见附件二。 第五条 定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，

47、乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条 付款方式 甲、乙双方商定以下列第 种方式付款： （一）一次性现金付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）； 3、在办

48、理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）。 （二）银行按揭贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元整）。 第七条 房屋交付 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五

49、个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到常待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。 （四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 （五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条 甲、乙、丙三方义务 （一） 甲方义务 1、甲方应保证该房屋无抵押

50、、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3、甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 （二）乙方义务 1、签订本合同的同时交付定金。 2、供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常 3、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料。 （三）丙方义务 1、见证并监督本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、

51、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中商定的方式向甲方支付房款。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第九条 违约责任 （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。 （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过

52、十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将

53、已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。 第十一条解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决： （一） 提交 仲裁； （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第.条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。 甲方： 乙方： 通用居间房屋合同样书(篇八) 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 居间人(丙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法

54、规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有：(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所

55、在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来_人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来_人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外来_人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立

56、房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同各案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租

57、金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_，_，_。 (二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)物业管理费(2)水费(3)电费(4)供暖费(5)燃气费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还

58、相应费用。 第六条居间服务 (一)丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。 (二)本合同签订后(即时/_日内)，甲方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(￥_)作为佣金，支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)。乙方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(￥：_)作为佣金，支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。 第七条房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和

59、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条转租 除甲乙双方

60、另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第九条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅