建筑工程专业分包合同(料仓土建土方)

1、建设工程施工专业分包合同工程名称:赤峰金剑铜业二期技改工程原料库土建工程工程名称:赤峰金剑铜业二期技改工程原料库土建工程承包方：中国十五冶金建设有限公司第三工程公司分 包方；赤峰市文钟村委会施工队第一部分协议书承包人（全称）：中I承包人（全称）：中I十五冶金建设有限公司第三工程公司分包人（全称）：赤峰市文钟村委会施工队依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规, 遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 赤峰金剑铜业有限责任公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订丿施T总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工稈施工事项经协商达成一致，订

2、立木合同。一、分包工程概况分包工程名称：赤峰金剑铜业冇限贲任公司二期技改工程廉料库料仓十建十 方丁程分包工程地点：内蒙古赤峰金剑铜业有限责任公司原丿区内分包丁程承包范围：料仓十建丁程十方分包方式：固定单价二、分包合同价款：十力开挖7.8元/亦（包括十-方外运，含运距）；十力|叫填8元/n?（包括取十和磔压，含运趴）。以上价格均含税金。合同价款包括费用范围：十方挖、运、磔压包十一口价，任何运趾、设备、油料不做调整,中途退场按八折结【不做调整,中途退场按八折结【合同价款包括工作内容：土方挖、运、磔压三、工期开工口期： 2009年6月24 I竣工口期： 2009年8月20 口合同工期总口历天数为：天

3、。四、工程质量标准木分包工程质量标准双方约定为：合格五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）;3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款Z外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、木合同通用条款；7、木合同工稈建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、木协议书中有关词语的含义与木合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义 相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成木协议书第一条约定 的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，

4、支付木协议书第二条约定的合 同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工稈有关的承包人的所有义务，并与 承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质最的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：2009 年 6 月 20 U合同订立地点： 内蒙占赤峰金剑铜业冇限贲任公司原丿区内本合同双方约定后生效。承包人：（公章）住所：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：经办人：电话：住所：法定代表人：委托代理人：经办人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分通用条款通用条款略，内容详见建设部建设工稈施工专业分包合同范木中通用条款。且承

5、包 人与分包人均已详细阅读过通用条款。分包人签字确认:第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：木合同协议书、分包人的投标函及报价书、除总包合同工程价款Z外的总包合同文件、木合同专川条款、木合同通川条款、木合同T用图纸、合同履行过程中承包人和分包人协-致的只他书面文件。行过程中承包人和分包人协-致的只他书面文件。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3除总包合同文件规定的语言文字外，木合同还使用汉语言文字。3.2木合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法及其它现行的法律、行政法规。3.3木分包工稈适用的T稈建设标

6、准：国家现行的建筑施工及验收规范，除以上工稈建设标准以外，总包合同中约定的与分包工稈相关的工稈建设标准均适用于木分包工承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间2009年6月20 U；分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间2009 年22 U。4、图纸4承包人向分包人提供图纸的口期：2009年6月20 U：承包人向分包人提供图纸的套数：壹套 o4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承扌山由分包人自彳亍承 m4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费丿IJ承担由分包人自行承担4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务7、项目经理姓名： 邓建明 职

7、务8、分包项目经理姓名： 姚徳职务 项目经理 （法人委托书作为分包合同附件）。9、承包人的工作9承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：不影响工程施工为原则（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时问：2009年6月22 U；向分包人进行设计图纸交底的时间：2009年 _月22 |_1。（3）承包人为木分包工稈的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：按市场价从丁程款中扣除（当刀发生的机械台班在当J1T程款中扣除）（4）、双方约定承包人应做的其它工作：协调与木丁稈有关的各方关系10、分包人的工作10分包人应完成下列工作:（3）分包人

8、应在木合同签订生效厉3 天内向项1=1经理提交分包工稈总体进度计 划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 每月25 LI前提供当月完成丁.作量报表及下月工程计划报表，并按承包人要求完成丁程 有关的其它报表。承包人批准T稈进度计划的时间：2009 年 月22 日o（4）向承包人提交施工组织设计的时间：2009 年6_月22 U：承包人批准施工组织设计的时间：2009年6_月22 Uo（7）己完T程成品保护的特殊要求及费用承担：由分包人自行负责，费用自理。（8）双方约定分包人应做的其它工作：签订合同时，分包人必须出示衣承包人注册办 理的内部施工许可证，并与

9、承包人签订环境安全协议书、质量保证协议书、党风 丿兼政建设责任书、计划依冇管理协议书作为木合同的附件。14、工期延误14.1双方约定工期顺延的其他情况：通用条款中的有关工期顺延条件不采用。四、质量与安全17、质量检查与验收17双方关于分包T程质最标准的约定： 质最标准的评定以圉家或行业的质 量检验评定标准为依据。因分包人原因丁程质最达不到约定的质量标准，分包人承扌I!违约贲 任。双方对工程质量冇争议，市双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费川及因此造成的 损失，由贲任方承扌I!。双方均冇贲任，由双方根据其贲任分别承担。五、合同价款与支付19、合同价款及其调整19.2本合同价款采用种方式确定。（

10、1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范I韦I：木合同价款采用固泄单价，无论市场单价等任何因索发生变化，合同单价不作任何调敕。风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调報方法为：（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：（3）采用成木加酬金的，有关成木加酬金的约定为：19.3双方约定合同价款的其他调幣因索：20、工程量确认20.1分包人向承包人提交已完T程量报告的时间：每月20 口向现场技术员提交已完丁程最报告。现场技术员于和月25 LI前确认”月完成工程最。20.2工程量计算依据：现场实际完成T程最21、合同价款的支付21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 无扣回时间和比例： 021

11、.2承包人向分包人支付工稈款（进度款）的时间和方式：分包人每月20 口向承 包人报送月进度报农，承包人收到进度报表麻7 口内按图纸及实际计量审核已完合格工程 量，收到发包人同期进度款碍7天内，承包人向分包人支付月丁程进度款，支付额为承包人 审定的进度值的80 %减去分包人应扌II款项。应扌II款项包括：（1）分包人领用的木合同约定由分包人采购的材料款（如有时）；（2）水电费装表计量或按产值比例分摊，按月结算；（3）木合同其他条款规定应扌II的其他费用。21.3承包方在支付分包方工稈进度款时，分包方的农民工工资必须由承包方项目经理部 代为支付。由分包人对其农民工工资造册，承包人项目部劳资员对农民

12、工工资审核，交T稈、 经营部门会签后发放，代为支付的工资总额不得超过同期结算的分包总价。七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期年月日。分包人提供竣工图的份数份。竣工资料份，如分包人不配合承包人完成竣工资料，由承包人独立完成的，承包人向分包人收取结算价款的1%服务费。24、竣工结算24.1承包人对发包人的竣工结算完毕麻，承包人在收到分包人递交的分包工程竣工 结算报告及结算资料28 U内rti项目经理部或地区公司初审完毕，报工程公司经营部戲 LI复核完毕，复审后的结算资料提交承包人审计部门审计型口内审计完毕审计结果为最终 竣工结算值。24.2承包人在最终结算值确定后一个月内

13、双方财务对清付款账目，确定欠款额后5 U 内，向分包方支付竣工结算价款的95 ,剩余 _作为质量保修金，在保修期满示同八、违约、索赔及争议26、违约26.1木合同关于承包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任： （2）木合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：（3）双方约定的承包人的其他违约责任：26.2本合同关于分包人违约的具体责任：（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：（2）木合同通用条款第12款约定的分包人违约应承担的违约责任：（3）本合同通用条款笫16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：每延误一

14、天，按500元/天罚款（4）本合同通用条款第17款约定的分包人违约应承担的违约责任：（5）双方约定的分包人的其他违约责任：分包人在工程实施过程中，管理人员、劳动 纽织、施T机具等资源配备不能满足本丁程的需要时，承包人冇权根据工程进度情况重新划 分工程承包范围或解除分包合同；分包人在施工过程中无故停丁，扰乱施工现场秩序，承包 人冇权终止合同，并没收履约保证金，按分包人实际完成丁程最的70%予以结算，同时赔 偿和承扒因此造成的一切经济损失和法律贲任。28、争议28双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第（2） 种方式解决争议:（1）将争议提交 仲裁委员会申请仲裁

15、；（2）依法向湖北省黄石市人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保30、保险30.1承包人投保内容和责任： 承包人承担白己义务内的保险30.2分包人投保内容和责任：分包人B觉为英参与木丁程的人员及施工机械购买保险，如分包人未履行此义务，一切损失由分包人11行承担。31、担保31承包人向分包人提供支付担保，担保方式：无；担保额度 无31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式： 现金或银行汇票；担保额度建 力元（在付第一次讲度款中扣除）。工程办理完竣工验收手续，无任何违约情况,将履约保证金一次（无息）退还分包人。31.3分包人向承包人缴纳治安风险责任抵押金一贰仟元，缴纳方式：在付第一次进度款中扣除

16、。抵押金待工程竣工结算示，未发生案件及事故的全部返还。31.4分包人需向承包人缴纳民工工资保证金壹 万元整,缴纳方式：奋付第 次进度款中扌II除。保证金待工程竣工结算后,未发生民工工资纠纷的全部无息返还,如若该部分不足以兑现拖欠民工工资，承包人有权从结算款中扣除相应款项。31.5分包人需向承包人缴纳安全保证金壹 力元整，缴纳方式：在付第一次进 度款中扌II除。保证金待工稈竣工验收后，未发生安全事故的的全部无息返还，31.6分包人需向承包人缴纳安全文明施丁措施费，缴纳费用以分包建筑安装工程造价（已完施工产值）为依据，缴纳比例分别为：房屛建筑工稈、矿山丁稈为2%,电力工稈为 1.5%,市政公用T程

17、、冶炼丁稈、机电安装丁稈、化丁石油工稈为%。缴纳方式：在进度 款中按以上比例扣缴，费用由承包人统一管理。分包人应于I】程分包介同签订麻一周内，根 据承包人要求提出专项安全文明施丁措施方案并经承包人审核批准，分包人应按批准的方案 实施女全文明施工描施并负责维护，经承包人验收介格麻由承包人及时向分包人支付相应费用，当实际发生的费用超出分包人缴纳的金额时，超出部分也由分包人承担。分包人没有按批准的方案实施和维护的，承包人有权采取补救措施，并在H安全文明施工措施费中扣除实 际发生的费丿IJ。无论安全文明施工措施是否由分包人实施，只安全贵任及导致的后果均由分 包人承扌I! 十、其他32、材料设备供应32

18、.2由承包人提供材料设备的约定：无32.3由分包人采购材料设备的约定：由分包方白行解决37、合同份数36.2双方约定木合同正本西份，双方各执壹份，副本伍份，承包人执建份，分包人执 壹份。38、补充条款：1、根据承包人企业文化的实施细则，统一施工现场作业人员形象，分包人的施工人员的工作服、安全帽需和承包人员工保持一致，其费用由分包人自行承担。公司规章制度、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范I韦I和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情 况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对 方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。

19、4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接 待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主动 接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电了邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按 照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。&员工要注重个人仪态仪表，工作时间的肴装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早& 30午休 12： 001

20、4： 00下班时间晩18： 002）、冬季作息时间表（10月3月） 上班时间早9： 00午休 12： 0013： 30下班时间晚17： 303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。5、员工如因事需在T作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员丁遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假中请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假口正常休息的权利，公司不提侣员工加班，鼓励员T在LI常T作 时间内做好木职工作。如公司要求员工加班，计发加班

21、工资及补贴；员工因工作需要自行要 求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领取加班费领取时间为每月24 口（工资发放口）。三、T生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的一卫生，确保地面、桌面及设备的整洁。2、员工须自觉保持公共区域的一卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待來访客人，事后需立即清理会客区。4、办公区域内严禁吸烟。5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一 切公司内应该关闭的设施。6、要爱护办公区域的花木。四、工作要求1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声噴哗，确保办公环境的安静 有序。2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评。详见员工试用期考 核表。3、公司内所制定的员工II程表是衡量员工完成工作量的依据，要求员工每天要认真、 详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准。4、职员间的工作交流应在规定的区域内讲行（大厅、会议室），如需在个人丁作区域内进 行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）。5、加强学习与工作相关的专业知识及技能，积极参加公司组织的各项培训（培训将施行签 到制，出席记录和培训考核也将作为