工厂出租合同范本

1、工厂出租合同范本 工厂出租合同范本 现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是为大家整理的工厂出租合同范本，希望能够帮助到大家。 工厂出租合同范本1 甲方（发包人）乙方（承包人）：根据中华人民共和国合同法及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下；一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积 平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。二、租赁用途为

2、石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币 万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。（实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担）。五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。六、乙方应当履行下列义务：1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房

3、维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数（电费单）将产生的电费按月及时支付给甲方。税收（含国税、地税）与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方。3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须

4、得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求

5、。8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。10、租赁期间，如遇到天灾、战争、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的

6、有关证件。11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用。12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。乙方不得破坏任何厂房机器设备。七、违约责任：1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为人民币壹拾伍万元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向人民法庭提起诉讼。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份

7、为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）签订日期： 年 月 日 工厂出租合同范本2 甲方(出租方)：乙方(承租方)：注册地址：地址：邮编：邮编：营业执照号码：营业执照号码资质证书号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人：身份证号码联系电话：根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书

8、面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币元(大写)。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

9、，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补

10、充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人：法人：签约时间：签约时间： 工厂出租合同范本3 出租方(甲方)：承租方(乙方)：成都纬纶环保科技有限公司根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。三、租金支付方式1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5元库房面积m2；每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8元；二楼宿舍2间，每间都有开户窗。2、前三年年租金不变，年租金为元；半年支付一次。满期后甲乙双方根据租

11、金行情再行协商。3、租期时间约定：xx年01月01日至xx年01月01日.4、水电费的结算，按照实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。四、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，

12、都由乙方承担。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。八、其他条款1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。甲方：(签字盖章)联系人：联系电话：签约日期：_年_月_日乙方：(签字盖章)联系人：联系电话：签约日期：_年_月_日 工厂出租合同范本4 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出

13、租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3

14、%-5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 _ 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

15、因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 工厂出租合同范本5 出租方

16、：_承租方：_出租方与承租方为租赁_生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从_年3月30日起至_年3月30日止。三、租金为每年人民币_万元，五年合计_拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1、出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2、租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

17、4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5、承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：_承租方：_年_月_日 工厂出租合同范本6 协议编号：签定地点：甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利的原则，经共同友好协商，达成以下协议：第一条 委托加工的产品本协议中所指产品为甲方委托乙方生产的_MP3播放器.

18、第二条 合作期限本协议在双方签名及盖章后生效，至_年_月_日为止。第三条 加工生产形式、加工生产的期限31甲方以委托加工形式委托乙方生产上述产品，由甲方向乙方提供书面授权书。32产品详细内容产品详细清单确认单。33甲方委托乙方生产的产品，乙方应在生产料件备齐后14天的时间内完成，具体交货时间见订单。乙方应在确认的时间内准时交货。第四条 甲乙双方交易的程序1 甲乙双方指定以下人员负责处理双方有关业务往来：甲方授权代表姓名： 乙方授权代表人：电话： 电话：42订货：甲方正式订货，应在乙方确认样机后，提前 天以书面形式向乙方下达产品订货单，续订货需提前 天以书面形式向乙方下达订货单。甲方应填写由乙方

19、提供的产品订货单，签名盖章传真至乙方。乙方在收到甲方订单的第二个工作日以书面形式向甲方答复。乙方应在书面答复之日起 天内交货。43 乙方应按订单约定的时间交货。第五条 产品的价格和货款的支付51 货物的价格由甲、乙双方另行约定，以产品订货单中的价格为准。52 甲方在得到乙方的书面确认后,甲方二个工作日内按照乙方书面指示支付订货约定的订金，乙方开始生产备货，发货前乙方以书面方式通知甲方付款。（这次以现金付）第六条 货物的交付和运输费用的承担61 交货目的地：6. 2 产品至甲方仓库的运杂费用由甲方负责.第七条 产品的检验，验收71乙方根据甲方的要求将货物交到双方约定的地点，并在发货的同时提供该批

20、次产品的出厂测试记录.甲方自收到货物后二个工作日内（节假日顺延）完成检验，如与订单数量、规格不符或包装严重损坏，甲乙双方本着友好协商的原则，最迟在下批交货时解决问题。由此发生的费用由乙方承担。72 如若不合格比例超过双方协议的比例而造成甲方无法使用，甲方在收货后三个工作日内以书面通知乙方，由此造成甲方产销脱钩的现象，甲方保留由此造成的损失的索赔权力。第八条 产品品质条款81品质标准:乙方必须严格按照甲方提供的检测软件和规格书所承诺的标准进行本产品的生产和向甲方批量供货，甲方按此标准对订单产品进行验收。82 乙方保证为甲方代购物料的品质达到规格书所承诺的标准. 如有问题乙方在5日之内替换每一个有

21、障的材料。83 乙方承诺所提供之产品的开箱合格率不得低于所订货物的98%.8. 4 原则上不合格产品的判定以双方共同确认MP3成品检验规范为准。如出现MP3成品检验规范之外的质量问题，双方应本着合作态度协商处理第九条 售后服务条款91 乙方承诺销售给甲方的产品在正常使用的情况下，在交货后13个月内提供免费保修，并在十五个工作日之内完成相应工作。因甲方供应的材料引起的质量因素和人为因素造成的质量问题除外。92 乙方需在收到维修的产品15个工作日内将其修复或更换合格部件返还甲方。93 乙方提供的更换后的产品的质量保证期顺延。94 甲方承担甲方售后服务部至乙方的维修部运费，乙方承担乙方的维修部至甲方

22、售后服务部的运费。甲乙双方各自承担相关的运输保险.95 甲方应对不合格品标明详细故障现象，利于乙方顺利维修。为了了解产品的修复状况，乙方应向甲方提交每一次由甲方返回不良品维修报告或故障分析报告，并详细说明故障原因，乙方在返还维修品时应随货将此报告提交给甲方；96 乙方保证维修品性能达到新品出厂标准。97 如果乙方合同产品在使用过程中出现甲方技术部门不能解决的问题，甲方以书面形式将故障现象、工作环境、发生的过程等资料等通知乙方，乙方技术工程师接到通知后须迅速反应，对一般性问题要求必须在五个工作日内予以解决。98 维修期限以本协议规定为准，不受本协议终止约束，在本协议终止后包括协议期满终止或执行中

23、途因故终止，也无论是否续签订新协议，都不影响乙方对所销售的产品保修承诺；99乙方负责对甲方技术人员进行培训。第十条 甲方的权利和义务101 尊重本协议产品的知识产权，防止发生任何侵害乙方知识产权的行为。102 在签订本协议前，乙方应对提供的样品进行兼容性测试，并提供测试报告。103 甲方有义务协助乙方对第三方侵犯乙方产品知识产权的行为进行阻止。10. 4 甲方委托乙方生产的有商标产品,如有侵权问题,甲方负全部责任第十一条 乙方的权利和义务111 保证本协议产品为质量合格品，如确系乙方产品本身质量发生问题，乙方有责任予以免费更换。112 正常情况（质量无问题），乙方对甲方订购的产品不承担退货、调

24、货、换版本升级的义务。113 有义务保护甲方的商业与技术秘密，如乙方泄密，甲方有权追索经济赔偿。114 尊重本协议产品的知识产权，防止发生任何侵害甲方商标权的行为。115 乙方保证所提供的委托加工的产品与甲方测试的产品内容完全一致。第十二条 违约事项及违约责任121违约：下述情况属违约行为（1） 乙方直接或间接（在不通过甲方的情况下）向第三方销售甲方授权生产的产品。（2） 乙方未按合同要求提供合格产品以及售后服务。（3） 乙方在接到甲方产品订货单，同时乙方收到订货单总金额30%的货款后的二十一个工作日内不能正常交货，不可抗力除外。（4）甲方超过约定时间取消订单。（5）甲方超过约定时间支付相应的

25、货款。122 违约责任（1）乙方如有前项（3）款所规定的违约的行为，甲方有权向乙方追偿违约金。（2）甲方如有前项（4）、（5）款所规定的违约行为，乙方有权没收订金。并且，甲方应承担违约金（每天按乙方应收账款的0.05%计算）。第十三条 责任和权利的转移本协议只对甲、乙双方有效，对甲乙双方的合作单位、子公司等无效。本合同的责任、权利不可转移。任何一方的关联单位，都不能成为本合同的自然承接者。第十四条 知识产权甲方保证授权予乙方生产的商标为甲方合法取得，并有权授予乙方制造产品(注MP3系列)之用，绝无侵犯他人商标权。如因侵犯他人商标权而发生的纠纷甲方应负责解决，乙方因此受到损害的，甲方应赔偿一切损

26、失（含律师费）。第十五条 保密条款在协议有效期内或协议终止后，甲、乙双方中的任何一方，未经另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的内容及在合作期所获得的另一方的商业秘密。第十六条 协议的终止协议一方如违反本协议任一条之规定或有其它违法行为时，经对方限期催告而未改正。另一方可以终止本协议，并请求损害赔偿。第十七条 争议的解决.在本协议的执行中发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提请深圳仲裁委员会进行仲裁。第十八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条 本协议的附件是协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方全称：乙方全称：单位盖章：单位盖章：签约代表：签约代表：公司地址: 公司地址:

27、联系电话：联系电话：传 真: 传 真:日 期：日 期： 以下为精品推荐，可自行删改！ 推荐一：场地出租合同范本 场地出租合同范本 随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是帮大家整理的场地出租合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 场地出租合同范本1 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。

28、第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜

29、见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；

30、纠纷调解；人员培训；_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲

31、方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲

32、方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理

33、的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责

34、于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满

35、未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条 合同份数本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十六条 合同效力双方对合同内容的变

36、更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_20 xx年xx月xx日 场地出租合同范本2 出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在_的场地（详见双方核对的图纸），含办公室，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期

37、满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_万元（￥_元），每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。第六条其他租赁期

38、满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方（章）：_承租方（章）：_20 xx年xx月xx日 场地出租合同范本3 甲方：_乙方：_甲乙双方经友好协商，就_大厦会场礼堂租赁服务达成以下协议：一、租用时间、地点、租金及押金时间：_地点：_场租价格：_附加服务内容及价格：_总价款：_预付款：_二、工作程序1、】乙方须在签定本协议后_天内，向甲方预付总价款_%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。2、甲方签署本协议并在乙方

39、按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。3、当本次租赁服务结束当日，乙方向甲方按约结算。三、双方责任1、甲方责任：甲方严格按照乙方的要求进行会场留存及布置，不得擅自改变会议时间、地点或场次，甲方若需变更会议地点、时间，须提前_日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。2、乙方责任：乙方在预定后，如因乙方的原因取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金；甲方直接在已收的预付款中抵扣。乙方若需变更会议时间或场地，需提前_日通知甲方，甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款_%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、

40、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行；会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之_的违约金；逾期超过_日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。四、结算方式现金或支票、汇票。五、合同的终止合同的终止：当甲方、乙方遇到不可抗力发生，则允许一方提出终止合同而不必承担违约责任。六、管辖因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。本协议书一式两份，承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代

41、表签字盖章后即可生效。承租方签名（盖章）：_租赁方签名（盖章）：_20 xx年xx月xx日 推荐二：商铺出租合同范本 商铺出租合同范本 随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是为大家整理的商铺出租合同范本，希望能够帮助到大家。 商铺出租合同1 出租方(以下称甲方)：xxx身份证号码：xxxxx承租方(以下称乙方)：xxx身份证号码：xxxxx甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xxx街xxx号，建筑面积xx平方米。二、租赁期限双方商定房

42、屋租期为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币xx，大写：xx万xx仟xx元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xxxx年xx月xx日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间

43、向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xxx%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度，电表底数为xx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包

44、括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前xx个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xxx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同

45、，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xxx元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效本合同xx式xx份，甲、乙双

46、方各执xx份。出租方(盖章)：xxx承租方(盖章)：xxx日期：日期： 商铺出租合同2 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)xxx承租方(以下简称乙方)xxx一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxx的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xx平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、

47、租赁期限本合同租赁期为x年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年xxx人民币，大写xxx.第一次需支付xxx年租金，一次性支付xxx元，大写xxx.第xxx年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年xxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，

48、甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有

49、损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方

50、可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过xx天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋x天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过x天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同

51、终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租

52、外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共x页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水xx元/吨，电xx元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xx元，大写xx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：证件号：证件号：产权证号：公司印章：签约日期：签约日期： 商铺

53、出租合同3 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的.规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条出租期限及用途1、租期年,自20XX年元月1日起至20XX年12月30日止。出租期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房使用。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租

54、金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条出租期间各项费用的缴纳1、物业管理

55、费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所

56、承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规

57、定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;(3)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍

58、未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十

59、二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：日期：签约地点： 推荐三：住房出租合同范本 住房出租合同范本 随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是收集整理的住房出租合同范本，欢迎阅读与收藏。 住房出租合同1 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证

60、号码_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而