苏州市科正工程管理咨询有限公司工程监理交底

1、 工程监理交底工程监理机构： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 监理交底纪录交底时间交底地点交底人参加参加人第一局部 监理根据监理根据1、?建筑法?2、?建立工程质量理?3、?工程建立强迫性条文?4、?建筑工程平安消费理?5、现行、技术、操作规程等6、有关工程建立的法律法规等7、勘察、设计8、施工合同、监理合同二、监理根据相关内容1、?建筑法?建筑工程监理 第三十二条建筑平安消费理第三十八条 第三十九条 第四十四条第四十六条 第四十七条建筑工程质量理第五十八条 第五十九条 第六十条第六十二条法律责任 第七十四条2、?建立工程质量理?施工的质量责任和义务 第二十六条 第二十八条 第二十九条

2、第三十条第三十一条 第三十二条监视理 第五十二条工程监理的质量责任和义务 第三十七条 第三十八条罚那么 第六十四条 第六十五条 第七十七条3、?工程建立强迫性条文?中的相关规定4、现行施工质量验收建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001 建筑地基根底工程施工质量验收GB50202-2002 砌体工程施工质量验收GB50203-2002混凝土构造工程施工质量验收GB50204-2002钢构造工程施工质量验收GB50205-2001木构造工程施工质量验收GB50206-2002屋面工程质量验收GB50207-2002地下防水工程施工质量验收GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收G

3、B50209-2002建筑装饰装修工程质量验收GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收GB50303-2002电梯工程施工质量验收GB50310-20025、地质勘察、设计图纸、技术核定单、设计变更6、建筑工程施工合同约定的内容7、监理合同第二局部 相关要求一、质量保证体系1、本工程施工工程部必须建立健全质量保证体系确保质量保证体系正常运转。2、工程部理人员及特种作业人员必须持证上岗。工程经理应支持质检员的工作赋予质检员相应的质量理权限。质检员要强化质量意识认真履行职责。3、工程

4、部要将理体系、质保体系、技术体系人员在开工前上报工程监理部。4、工程部理人员和特殊工种人员调整时必须及时书面本监理部。5、工程施工必须严格按设计、施工合同和施工组织设计及?工程建立强迫性条文?、工程施工质量验收组织施工和检查验收。6、施工员和质检员不得兼任各司其责。7、应组织有关人员认真学习验评及施工质量验收准确使用新的施工资料。特别是质量检查员、技术员、施工员等技术理人员应熟悉掌握。8、对技术工人、特殊工种人员应挂牌上岗便于检查和理。二、质量控制和工序报验1、施工过程中必须对每道工序进展详细的技术交底特别是对各工种、各工序的施工质量提出要求。质检员应从严检查严格把好质量关。本监理部不仅要检查

5、书面交底内容而且要检查落实交底的质量和效果。2、严格工序、工种交接检查制度责任落实到人。各专业之间应加强配合与协作当本专业施工时要注意保护其他专业已完成的成品或半成品等。混凝土浇筑前应有相关专业、电、通风等对预埋件进展检查验收签字土建在提交混凝土浇筑申请时除了填写土建报验单编外还必须同时将安装工序报验单填写清楚否那么不得浇筑混凝土。3、每道工序或分项检验批完成后施工必须自检自检合格前方可报请监理工程师验收。一次报验合格率应到达90以上对不进展自检即报验的监理工程师将不予验收并缓付一定数量的工程款予以处分每次2000元。各工序(分项、隐蔽检查)报验前施工必须做好有关自检和评定记录没有报验资料的监

6、理工程师将不予验收。5、严禁使用劣质材料和。施工要把好材料进场关所有材料必须报验经监理验收合格前方可使用未经监理验收的材料一律不得使用。材料报验时除附质保书、复试外还必须附材料进场数量证明入库单、进货单。6、工程中不允许使用石砂混凝土、砂浆搅拌使用的砂石级配必须按配合比单中确定的使用。每发现一次使用不符合砂石的除将该批砂石退场外另处1000元扣款。7、砌体中不允许使用外加剂微沫剂、石灰王特别时根底部位。假设使用的除撤除砌体外另处以10000元扣款。8、不得擅自打小深井工程中不允许使用地下水。不听劝阻仍然打小深井的除封闭小深井外每个井处10000元扣款。9、为了彻底纠正拉接筋长度不够的通病要求将

7、拉接筋用扎丝引出墙体便于检查。未引出的视为长度不够必须返工。10、对工程质量缺陷的处理程序：a 出现质量缺陷后施工不得擅自进展处理或隐瞒应首先向本监理部书面质量缺陷的情况部位、原因、缺陷情况描绘等；b 写出处理方案报监理审查签认；c 根据监理批准的方案进展处理；d 处理完毕后报监理检查验收。有关方案1、施工方案根据本工程的特点工程施工应分阶段编制以下方案：根底施工方案主体施工方案屋面构造施工方案卫生间防水和屋面防水施工方案2、材料试验方案方案材料试验方案包括钢材、水泥、砂、石、承重砖、各种材的试验。3、试块、试样取样方案方案试块、试样取样方案包括混凝土试块标养试块、混凝土同条件养护试块、砂浆试

8、块、钢材焊接试验等同条件养护试块至少按以下要求留置：条基2组每层现浇梁板1组有伸缩缝的按伸缩缝留共6组或12组屋面2组。同条件养护试块的温度统计按监理所发格式填写温度按当天下午的天气预报为准。4、钢筋保护层测定方案5、平安性能和使用功能试验方案四、搅拌站和试块养护室的建立1、砂、石、水泥散装计量要单独使用各自的计量器具计量要方便施工。2、必须盘盘计量不得以体积比容积比代替重量比。3、搅拌用水的计量必须准确搅拌机没有用水计量设施的不得使用。4、搅拌站使用前必须报请监理工程师进展验收未经历收通过的不得使用。5、监理工程师每抽查一次计量不准或不计量的扣款500元。6、每个工程部或每个施工队必须建立满

9、足养护需要的养护室采取有效措施到达规定的养护条件。养护室的建立也必须报请监理工程师验收对不符合要求的监理工程师不予签署混凝土浇灌。五、工程进度1、施工必须按合同要求完成工程内容和到达质量要求及进度目的每月25日上报本月工程量同时提交下月施工进度方案否那么将按照合同要求进展处分。2、每周必须提供周进度方案并符合月进度方案的要求。周进度方案中应包括本周方案完成的内容上周完成方案的情况 未完成上周方案的应说明原因提出赶工措施。六 、现场平安和文明施工1、现场施工平安执行JGJ59-99施工物料应堆放整齐、标识清楚现场图牌齐全文明施工。施工必须把现场平安作为头等大事来抓对不按照规定穿戴劳保用品的人员一

10、定要严肃处理特别是高空作业和有关特殊工种的施工尤其要抓好平安工作。凡进入现场不带平安帽的扣款100元/每人、次。2、现场平安、保卫应有专人负责。班前应进展平安教育和平安交底交底应有纪录。监理将对平安交底纪录进展抽查。七、相关之间的联络1、在施工合同和监理合同范围内的各项事宜相关之间的联络或指均以书面形式为准所有联络均不得避开监理。2、工程发生如根底加深等类签证施工应及时监理、业主代表到场并经监理、业主代表确认。随后呈报书面资料由监理、业主代表共同签认。3、施工要认真及时地执行监理指对执行监理指不力或拒不执行监理的指的人员监理有权建议业主或要求施工撤换有关人员。对执行监理指不力的每次扣款1000

11、元如对监理指有异议的施工也必须先执行并立即书面陈述理由。4、监理人员将根据监理根据认真履行监理职责坚持原那么以理服人尊重和理解对方。业主、施工、监理等之间遇事应多沟通、多协商互相学习共同进步创造一个融洽的工作环境。5、假如监理人员有监理工作之外的要求或其他不利于监理工作的做法时有关各方可以直接与监理人员交流也可以向总监理工程师或监理指导反映。但只要是监理工程师在工作中的正确的、合理的指或要求有关各方应支持监理工程师的工作及时地无条件的予以执行。八、监理部内局部工 人员标段土建安装合同、标段标段标段正常情况下当工程需要检查和报验时施工可分别找相关监理人员。但在节假日由监理人员值班时该监理人员代表

12、本监理部负责接待处理有关事项。当需要由相关专业监理工程师或总监理工程师处理的紧急事务时由值班监理工程师负责有关监理人员。九、工地例会根据本工程的需要定时召开工程例会例会上各工程部要汇报一周的进度完成情况、工程质量情况、需要协调的问题情况。如未能完成进度、质量目的的要汇报产生的原因和改良的措施。工程经理必须参加例会各工程部其余参加例会的人员为质量检查员、施工员等理人员。第三局部 资料使用 根据、建立主部门的要务实行监理的工程必须使用?江苏建立工程施工阶段监理现场用表?。根据本工程的实际情况由施工填报的A类表格共9类及附件监理留存一份其余由施工根据需要自行确定份数。监理组自身工作的B类用表共13类

13、它包括对外用表和用表两局部根据实际情况一式几份归档一份。建立、设计就现场有关工作与监理进展联络的C类用表监理留存一份其余由联络根据需要自行确定。本工程将按建立工程施工质量验收统一进展验收评定。施工按照新的验收用表检验批、分项、分部、工程进展报验。监理表格填写说明如下：一、A类表格为施工向监理方申报资料：A1工程开工申请：A1序填写此表时的附件：新资料中规定的相关材料A2工程进度方案报审表：A21 审 报 名 称编 附 件工程总进度方案A21 1 序总方案进度表工程月进度方案A21 2 序月方案进度表A22延长工申报表：A22序A31施工方案报审表：A31 名 称编 工程施工组织设计A31 1序

14、施工组织设计分部、分项工程划分方案A31 2序特殊工程专项施工方案A31 3序施工方案内容技术核定A31 4序大型施工设备进场A31 5序A32材料、设备进场使用申请单：A32 一材料进场使用申请表申 报名 称编 附 件名 称施工资料代三材钢材A32 1序钢材出厂质量证明书复试水泥A32 1序水泥出厂合格证、复试。每批次进场后均要进展复试出厂三月后必须复试木材A32 1序大堆材料砖A32 1序每种规格有测试出厂合格证。进场后进展复试九五实心烧结砖：15万九五多孔烧结砖：5万砂每批次进场后均要进展复试石同 上防水材料A32 1序出厂合格证、测试每批次进场后均要进展复试装饰材料A32 1序出厂合格

15、证、测试及相关构配件A32 2序每层申报要有出厂合格证预制构件进场验收记录门窗A32 2序出厂合格证、测试型材检测、准用证门窗进场验收记录各种材、表箱A32 2序出厂合格证、测试及相关A33工序质量报验单：A33分部序按分项、施工顺序一地基根底分部工程A33 1 序二主体分部工程A33 2 序同上三装饰分部工程A33 3 序同上四屋面分部工程A33 4 序同上五建筑给排水及采暖分部工程A33 5 序同上六建筑电气分部工程A33 6 序同上七智能建筑分部A33 7 序同上八通风与空调分部A338-序同上九电梯分部A339-序同上A34专业分包队伍资信报审表：A34 专业分包队伍资信报审表要有分包合同、书、进答应证、施工人员上岗证。A35施工放样报审表A35序按施工时间顺序A36混凝土浇灌申请A36序按施工顺序 表内的空格均要填写其中土建工序质量报验单：钢筋、模板；安装工序质量报验单：预埋线。 A41工程计量报审表A41