房地产项目后评估报告模板

1、后评估工作小组*年*月.GDP元亿米方平万年年年年年年年商品房施工面积商品房竣工面积房地产投资额米平万米平/元/项目可研和实际经济技术指标对比表项目可研和实际经济技术指标对比表2222222222项目可研和实际财务指标对比表项目可研和实际财务指标对比表*路与*交接处的*内，属于*八景之一的业产结合房展会开始亮品推广过度阶价格装户SPSP价格装户SPSP1%中国内陆20%中国台湾中国香港76%意大利韩国新加坡丹麦美国户数14%4%2%2%外企业主私企业主台企业主7%高级公务员国企高级管理人员外企高难管理人员11%作者、律师外企高难管理人员11%作者、律师2%台企台企2%6%文艺工其它层，至元），

2、）；*”、“*”延迟完成2004年2006年2007年入(回收建安/配万元。实际盈亏平衡点可研报告实际预测实际预测（不考虑土地增值税）内容单位成本单位成本单位成本总额（万总额（万总额（万(元/平(元/平(元/平元）元）元）米）米）米）单位成本总额(元/平（万米）元）销售收入8,46644,8619,08851,50911,05058,554联体别墅（元/平米）8,63537,7149,00044,46011,56150,492小高层住宅（元/平米）7,1486,1446,0004,1267,8156,717商业（元/平米）7,26052310,00040010,000615车位（万元/个）84

3、80122,5221273010,33158,55411,55350,4927,8616,71710,00061512730发展费用8,46644,8617,47142,3458,46644,8618,63644,861土地费用地价4,41125,0004,41125,0004,41125,0004,41125,000小计4,41125,000开发前期费勘查设计费87493前期开办费36202小计123695建安工程费建安工程费2,41413,680小计2,41413,680开发直接费开发直接费33187小计33187管理费用管理费用23120小计23120销售费用销售费用173982小计17

4、3982财务费用贷款利息2331,235小计2331,235不可预见费00销售收入的销售税金5592,9625.05%4,411117651821,8041,804001761761821821971976045925,0006653681,03410,22710,227001,0001,0001,0301,0301,1151,1153382,6014,41187361232,4142,41433332323173173233233055925,00049320269513,68013,6801871871201209829821,2351,23502,9624,41187361232,4142,41433332323173173233233055925,00049320269513,68013,6801871871201209829821,2351,23502,9627,907税前成本发展费用-销售税金41,8997,907所得税00税项土地增值税00小计00税后成本8,46644,861税后利润00成本利润率0.00%7,01239,7445343,024005343,0248,00545,36906,14015.45%7,90741,8991799513291,7425082,6938,974