工程经济学单项选择计算题

1、一、单项挑选题1在资金时间价值换算中,将现值换算成终值的运算公式是（）；A.F/P , i ,n B.P/F,i ,n C.P/A,i , n D.F/A, i ,n 2. 在资金时间价值换算中,将年值换算成终值的运算公式是（）；AA/P,i ,n B P/A,i ,n CA/F ,i ,n D.F/A,i , n 3. 在资金时间价值换算中,将终值换算成年值的运算公式是（）；A.A/P , i ,n B.P/A,i ,n C、 A/F,i ,n D、F/A ,i ,n 4. 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收人为 5 万元,当投货者要求 20%的年收益率时,

2、每一停车位的净销售收入应为（）万元；A10 B20 C 25 D.30 5. 如将某幢旧房屋清理掉,估计可得净收人 15 万元,现对其进行改造, 使其成为公寓出租,就此 15 万元应视为（）；A. 现金流入量 B. 现金流出量 C. 增量现金流量 D. 沉没成本6. 按复利 6%将 100 万元存人银行,就第 5 年末的本利和为（）万元；A12625 B130.00 C、13382 D14185 7. 将一笔资金按年利率 6%存人银行要在 5 年后复本利和为 100 万元,就现在应存款（）万元；A.70.56 B74.73 C.76.92 D.79.21 8. 如每年年末按年利率 6%存人银行

3、 10 万元,就 5 年后的复本利和为（）万元；A.43.75 B.50.60 C.56.37 D.69.75 10* （F/A ,6%,5）9欲在 5 年后偿仍 100 万元借款,拟在每年年末存人银行肯定数额的款项,如存款年利率为 6%,就每年末存款额应为（）；19.76 D2286 A、14.34 B17.74 C100* （A / F ,6%,5）10. 某人购买一套住宅, 一次性付款15 万元,如该住宅使用年限仍有10 年,资本利率为10%,就每年平均住房费用为（）万元；A、2.44 B2.54 C、2.60 D282 15（A/P,10%,10）11. 某人拟购买一套住宅供出租用,估

4、计每年平均可获净利 2 万元,该住宅使用年限仍有 20年,资本利率为 10,就购买此住宅时,投资额可为（）万元；A16 04 B16.40 C.16.73 D.17 03 2* （P/A,10%,20 ）12. 某开发项目的总投资为 1200 万元,其年销售收人为 1950 万元,年销售税及附加为 410万元,年总成本费用为 1300 万元；就该项目的投资利润率为（）；A20% B40 C54% D631950-410-1300/1200 13开发商投资利润率的运算公式是（）x 100%；A、（销售净收人一总成本）/ 总投资B、销售净收人 / 总投资C、（销售净收人一总成本）/ （总投资十销售

5、税费）D、销售净收人 / （总投资十销售税费）14某开发项目第5 年的累计净现金流量显现正值,上一年的累计净现金流量为 -500万元,当年净现金流量为1000 万元,其静态投资回收期为（）年；A35 B4.0 C 45 D5.5 5-1+500/1000 15. 某开发项目各年净现金流量如下表所示,其静态投资回收期为（3 ）年；5 年份0 1 2 4 净现金流量（万元）-1000 300 300 400 400 600 A.3.5 B、3 C.2.5 D.2.0 3 ）年；5 16. 某开发项目各年现金流量如下表所示,其静态投资回收期为（年份0 1 2 4 现金流人（万元）0 0 300 30

6、0 300 300 现金流出（万元）500 50 50 50 50 50 -500 -550 -300 -50 200 A.4.0 B、3.5 C.3.2 D.3 4-1+50/250 17. 某开发项目其现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,就其净现值为 （）万元；年份0 1 2 3 4 5 现金流人（万元）0 0 300 300 350 350 现金流出（万元）500 56 71 71 83 83 -500 -56 229 229 267 267 -500 -50.91 189.26 -500 -550.91 158.55 A.158.55 B、396.36 C.436.00 D.1

7、264.36 18. 利用净现值评估项目时,该开发项目在经济上可取的条件是（）；ANPV0 B NPV0 CNPV=0 DNPV019. 如开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平,就说明（）；ANPV0 BNPV0 C NPV=0 D NPV020. 某人购买尚有使用年限 10 年的餐馆一间,各项费用共需 100 万元,经营开头投人流淌资金 15 万元,采纳直线折旧法折旧,净残值 10 万元,经营开头后每年可获营业收人 50 万元,付现成本为 25 万元,所得税率为 33,最终一年该项目的现金流量合计为（）万元；A.29 72 B.35.72 C.41.72 D.44.72 21. 某开发项目其现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,其内部收益率为（）；年份0 1 2 3 4 5 现金流人（万元）0 0 300 300 300 300 现金流出（万元）500 50 50 50 50 50 A.14.81 B.16.60% C.19.49 D.22.1422. 用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是A. 内部收益率 0 B. 内部收益率0 C内部收益率贴现率 D. 内部收益率贴现率23. 某开发项目其初始投资为 1 亿元, 估计此后每年净现金流量为 3000 万元,如 i=10%,就其动态投资回收期为（）年；A.