区物业办租赁部2022年工作总结

1、第8页共8页区物业办租赁部2022年工作总结我部根据区委区_全力打造“一个中心，两个基地”的工作方针，以及对物业办工作考评指标和产业发展调整的新要求，在保证二部经营物业安全和经营收入的同时，进一步为区政府财税收入增长和吸引总部型企业提供服务平台。1、_商务中心写字楼租赁价格及租赁面积稳步增长。今年_-_月，我部挽留了_商务中心_家老客户，特别是_、_、中兴银控、_银行、_银行等纳税大户及有影响力的企业，为全年租赁任务的完成打下坚实基础。_-_月，续租老客户_家，续租面积_平方米;新增_家新客户，新租面积_平方米;退租_家，退租面积_平方米。2、今年，为加快城市更新工作力度，我部积极协调_置地公

2、司，落实其承租_商务中心写字楼及商铺_物业的各项工作。目前，该项目已进展到合同签订阶段，预计_月底完成。3、根据区委区政府的指示精神，支持区属单位工作用房。4、接收_厦_，_厦_，_厦接收_(另约_万平方米正在做接管准备工作)。5、完善规章制度。6、协助企业完成了部分基础设施的整治工作。年初，都市名园的品村店出现漏水导致排烟系统因多年积构排烟不畅_生意外及科创中心雨水倒灌。接到两家租户的报告后，我部马上派出工作人员到现场实地勘察，并与管理处一同查找问题原因。回来后及时向分管领导汇报情况，拿出整治方案。并配合有关部门及企业完成这项整治工作。7、安全生产工作常抓不懈。我部认真落实“一岗双责”制，定

3、期或不定期的对在管物业进行安全生产检查，重点是餐饮娱乐企业的厨房、应急照明系统、消防报警系统、灭火器的配置及期限，逃生通道及指示标志等，并根据检查情况，及时发出整改通知书，同时，向相关部门要求协查及处罚企业落实整改工作。坚持“安全第一、预防为主”的原则，确实使安全生产责任制度化、分工网格化、检查教育常态化。_商务中心全年_了消防疏散演习、消防知识安全培训和灭火器实操训练。区物业办租赁部2022年工作总结（二）区委：_年，区物价局在区委、区政府的正确领导下，在省、市物价部门的精心指导下，积极顺应价格改革，进一步强化价格监管和价格服务，有效化解社会价格矛盾，全力维护价格水平稳定。按照年初既定的目标

4、任务，各项工作圆满完成。现将主要工作情况报告如下：一、_年主要工作1.强化市场监管职能，创新机制保稳定。一是加强市场监测预警。在超市、农资、农贸市场设立采价点_个，对涉及农副产品、农资、建材等_余个品种的市场价格实施监测，对采集数据进行整理分析，对可能引发价格异常波动的倾向性问题及时预警。针对市场价格波动情况加强调研分析，及时发布相关信息，上报调研分析报告，今年共发布“价比三家”信息_期，上报高质量市场价格分析报告_篇，得到省、市物价局高度肯定。二是有序推进明码标价工作。成立“网格化管理办公室”，与价格监测中心合署办公，加强市场价格网格化监管。把网格化监管与明码标价工作有机结合，对城区_多名网

5、格员进行明码标价培训，确立_个明码标价示范点，免费向商户发放标价签_万个，明码标价行为规范手册_册，城区明码标价工作有序开展，明码标价普及率达到_%。为服务_区创建全域乡村旅游示范区建设，在全区所有旅游景区及乡村旅游线路开展了全域明码标价的指导与规范，收到了很好的效果，为规范景区管理、打造景区品牌形象提供了有力保障。三是强化“智慧物价”惠民作用。“智慧物价”板块中的“价比三家”通过_电视台、农村四务通、_公众号等新老媒体播出后，群众及时享受到质优价廉的信息服务，社会各界普遍反响较好。省、市物价局领导对我区“智慧物价”取得的成效给予充分肯定。各地物价系统纷纷来我区参观学习先进经验，全年共接待外地

6、学习考察_批次。2.强化民生价格管理，创优服务促和谐。一是严格按照权限和程序履行定调价职责。对官庄自来水公司供水价格进行了调整；及时调整了我区污水处理价格;实施了阶梯气价；制定了百里荒景区门票价格、换乘车票价及停车场收费标准；按规定将前期物业服务收费纳入政府定价管理，先后对_个小区物业收费标准进行批复。同时，加强价格纠纷调处，对_停车收费、_住宅小区业主反映二次加压水费过高的问题，以及山水国际业主与物业的矛盾纠纷，多次上门做好相关价格宣传和政策解释工作，有效化解了群体_事件。针对群众反映_、_农村客运票价的问题，协调运管局重新测算，核定分段票价。积极为企业提供价格服务，向市物价局请示核定_水利

7、电力公司所属_个电站的上网电价。二是认真开展成本调查监审工作。全年开展了农产品成本调查，完成了污水处理、生猪良种_、自来水厂、_学生公寓、百里荒景区、福利院等_件成本监审工作，核减不合理成本_万元。三是扎实开展涉案财物价格认定工作。全年共计受理刑事、治安案件委托鉴定_件，鉴定价值_万元。对_人家_炮损房屋维修价格进行评估，共涉及_户，鉴定金额_万元。在服务全区重点项目建设的同时最大程度保护了群众的利益。3.强化价费机制改革，创优环境促发展。一是全面清理定调价费文件。对_年以来所有价费文件开展了全面清理，废止_个文件，保留_个文件，并予以公示。二是开展行政职权清理。共梳理行政职权_项，逐一填报了

8、信息表，绘制了流程图。三是加强收费事中事后监管。建立收费单位情况报告、收费清单、收费公示、收费后评估等制度，加强行政事业性收费的动态监管。根据省、市相关要求，为确实减轻企业负担，结合我区实际，调整公布了_年_区政府定价管理的涉企经营服务收费清单、_区经营服务性收费项目清单，其中经营服务性收费项目由_项减至_项，政府定价管理的涉企经营服务性收费项目由_项减至_项。对_区行政事业性收费项目清单和_区涉企行政事业性收费标准目录清单进行了动态管理，其中行政事业性收费项目由_项减至_项；涉企行政事业性收费项目由_项减至_项。四是加强收费监管，认真落实国家、省、_减免收费的优惠政策。对上级取消、暂停和免征

9、的各种涉企收费项目及时通知相关单位，并督促落实各项优惠政策。通过清理，_年以来我区共取消行政事业性收费项目_项，降低_项，暂停_项，对小微企业免征_项，涉及_个部门，经初步测算每年可为企业和群众减负_多万元。4.强化价格监督检查，创优秩序促规范。一是加强节假日市场价格监管。在元旦、春节、五一等重大节假日期间，采取宣传政策、提醒告诫、日常巡查和重点检查相结合的方式对大型超市、旅游景区、客运车站、道路停车开展价格检查，发放价格政策提醒函_余份，引导商户切实做到诚信经营。二是开展重点领域专项检查。开展了景区明码标价专项检查，印制全域旅游示范区创建明码标价行为规范手册_份、标价签_万份免费发放到景区周

10、边商户手中，景区明码标价工作得到了国家发改委、省市局的充分肯定；与房管局联合召开了商品房明码标价政策宣传会，在全区率先采取“两随机一公开”的方式开展了商品房明码标价专项检查，对区内所有在售楼盘及_家中介机构进行了检查，提醒告诫房地产开发企业和中介机构诚信经营，切实维护消费者合法权益。对标识不到位、不规范等问题一一督促进行了整改；开展了涉农、涉企收费专项检查，在涉农方面，重点对农村建房、农机服务、有线电视、学校、医疗机构、农资经营、农产品检疫等涉农领域价费政策执行情况进行了检查，严厉查处损害农民利益行为。在涉企方面，重点检查小微企业价费优惠政策落实情况，对发现的问题责令相关单位进行了整改；开展机

11、关事业单位违规收费专项整治，牵头对全区范围内所有的行政事业单位从_年_月来的收费情况进行检查，检查发现个别单位存在超标准多收费、明码标价不到位、收费公示不全面等问题，督导三斗坪等_家卫生院向患者退还多收价款_万多元，并向纪检机关移交案件线索_件。三是做好价格_投诉工作。严格12358值班记录制度，积极化解价格矛盾纠纷。全年共受理价格_投诉_件，咨询件_件。经调查处理，退还消费者_元，罚没_元。投诉_回复率_%。5.强化党建引领作用，创优导向正能量。一是狠抓理论学习武装头脑。将“两学一做”学习教育作为全年党建工作的重点，及时下发通知提醒党员按进度抓好自学，邀请市、区专家对党章、_进行专题辅导，每

12、月开展_次党日活动，_了专题讨论_次，做到人人有学习笔记、人人有体会，党员意识逐步增强。二是狠抓特色活动添活力。利用每个节假日_全体机关干职工开展“三八”徒步、清明扫墓、“五四”参观、“六一”慰问关爱、“_”学习、“八一”国防教育、“十一”爱国教育等活动，以活动凝聚向心力，以活动提升正能量。三是狠抓文明创建。设置_核心价值观宣传牌和“遵德守礼”提示牌；开通“_物价”微博和_公众号，传播精神文明建设相关信息，截至目前共转发微博_余条；与其他单位联合开办职业道德、家庭美德等专题道德讲堂_期；_机关干部职工上街开展文明卫生劝导、义务大扫除、社区网格员送清凉等活动。四是狠抓精准扶贫。_全体党员干部到联

13、系村“一对一”走访慰问结对帮扶贫困户，送去慰问金和慰问品。精选_棵果树苗为贫困户发展小水果。扶持_万元为_名贫困户购买鸡苗_只，聘请技术人员召开养殖培训会，全程提供养殖技术服务。协调区残联在该村开展生态鸡养殖项目。积极_干职工参与抗灾救灾，局领导多次深入一线了解灾情，及时争取相关部门的支持，全年为扶贫村资助和争取各类资金_万元。五是狠抓宣传工作。及时_学习_及区_的讲话，鼓足宣传正能量。积极开展_省价格条例的宣传贯彻，利用电视台、网站、_等多平台发布条例；发放_份宣传册。加强信息调研，全年在市级以上网站、报纸刊发信息_篇，其中省级以上_篇。6.强化党风廉政建设，创实源头正风气。一是狠抓主体责任

14、落实。先后制定工作要点、责任清单、责任分解等相关文件，分别明确班子成员党风廉政建设“一岗双责”职责，层层签订党风廉政责任书，形成压力传导、责任分解的工作格局。二是狠抓廉政教育。把党章、准则、条例作为重要内容，邀请纪工委领导为全体干部职工进行专题辅导_次。在第十七个党风廉政宣教月活动中重点围绕“六个一”开展活动：即一次准则、条例集中教育；一次廉政党课；一次家风家训集中展示；一次家风道德讲堂；一次赴市监狱接受警示教育；一期准则、条例宣传栏。同时，采取多种教育形式使党纪法规入脑入心。班子成员_对重要岗位工作人员进行廉政谈话，提醒在执法程序、执法纪律、文书规范等方面应注意的事项；_全体党员干部进行准则

15、、条例知识测试。三是完善制度，狠抓作风纪律建设。修订完善财务管理、公车出行管理、公务接待、婚丧嫁娶宴请等制度_项，始终坚持用制度管人管事。开展局机关“作风建设年”活动，围绕违反“八项规定”精神、不遵守政治纪律、_纪律、工作纪律等_个方面开展督查问责_次。严控“三公”经费支出，_年“三公”经费支出_万元，同比减少_%。_年，法治、综治_、电子政务、计生、档案、保密、群团、节能减排等各项工作均按要求有序推进。_年物价工作虽然取得了新的成绩，但仍存在一些不足：一是对如何在新形势下做好价格工作、服务基层群众的措施不足，化解难题的办法不多。二是价格监管力量不足，人员结构老化，人员素质参差不齐，难以适应新形势下的价格监管工作。二、_年工作思路_年，要深入学习贯彻_，深入学习贯彻省委、省政府_深入推进价格机制改革_，结合全区实际，重点从以下几方面加大工作力度：继续加强市场价格管控工作，准确把握市场价格动态；继续抓好