企业房屋租赁合同

1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 企业房屋租赁合同 最新企业房屋租赁合同 现今好多公民的维权意识在不断加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我收集整理的最新企业房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。 最新企业房屋租赁合同1 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方在平等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况： 1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 （以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼 ，出租建筑面积约 平方米。该房屋附属设施

2、：地板、吊顶、水、电、空调表。 2、甲方作为该房屋的至 年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。 二、出租用途： 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 写字楼 使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活 动均由自己承受后果。 三、交付日期和租赁期限： 1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 四、租金、支付方式和期限： 1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按 万元计算（该房屋租金在 年前保持不变）。 2、乙方支付租金方式如下：本合

3、同签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。 3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。 4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。 五、保证金和其他费用： 1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 承受，其他有关费用，均由 甲方承受。 2、乙方承受的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。 六、房屋使用要求和维修责任： 1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接

4、到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承受）。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承受的费用。 3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折

5、算任何费用。 八、解除本合同条件： 1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承受责任： （1）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的； （3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。 2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未交付的； （2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺点危

6、及乙方安全的； （3）因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的； （4）乙方逾期不支付租金超过一个月的。 九、违约责任 1、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的.双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分； 2、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分； 十、其他条款 1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双

7、方可协商订立补充条款； 2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉； 3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 代表人： 签定日期： 年 月 日 最新企业房屋租赁合同2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方： 一、出租房屋 出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 二、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。 三、租

8、金及支付方式 1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 四、其他费用 1、租赁期间以下费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付;房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费; 2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋根本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除。 五、修缮责任 1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后 日内进行维修。 2、乙方需要重新装修，务必应征得甲方书面同意。 六、转租的约定 1、乙方转租该房屋的，转租合同内容务必应经甲方书面认可。 七、合同终止 1、

9、遇有以下情形之一本合同终止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 八、其他条款 1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。 3、本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(签章)： 代理人(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 合同登记机关(签章)： 年 月 日 最新企业房屋租赁合同3 方有权单方解除本合同，同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。 第十五条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向标的物所在地人民法院起诉。 第十六条 其他约定事项 1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前，以本