超市、行李寄存、公话、餐厅出租经营合同_第1页
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文档简介

1、超市、行李存放、公话、书报运营条约甲方：宣汉汽车站乙方：以下简称甲方以下简称乙方4月8日，宣汉汽车站超市、行李存放、公话、书报对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租宣汉汽车站超市、行李存放、公话、书报，为明白甲乙双方的权益跟任务，特签署本条约。一、甲方将位于宣汉县汽车站候车厅内的超市等全体出租给乙方，作为运营超市等营业，租用期一年，即4月8日至2012年4月8日止。二、年房钱壹拾捌万，一次性交清昔时房钱，方能出场运营。三、出租期内，超市内的电视收视费，装备装备维修费，易消耗品以及种种杂支，体检费跟其余治理部分向其收取的种种治理费等一切用度一概由乙方承当。四、在租期内乙方亏盈与甲方有关，乙方不克不及

2、因运营盈余请求甲方少房钱或添加租期年限。五、乙方如运营治理需求，需对其进展改革，改建计划应报甲方检察赞同后施行。改建完毕后，乙方应将其改建投入报甲方存案。乙方应爱护或妥当运用承租部位的所有装备装备。期满时应保障残缺齐全，并全体无偿归甲方，破坏、丧掉照价抵偿。六、乙方必需按月定时向甲方财政科交付水电等用度。七、乙方应当增强平安防备跟优质效劳任务，如发作平安跟效劳品质咨询题，形成义务事变跟所有平安事情概由乙方自行处理跟抵偿，种种平安装备装备由乙方自行装备。八、乙方需将超市存放等转包给别人，必需报甲方检察存案，经甲方赞同前方能从新签署转包条约。违者将承当因而而发作的所有经济丧掉，乙方无权双方停止条约

3、，乙方双方停止条约的丧掉由乙方全部承当。九、乙方必需听从甲方的平安治理，条约签署之日起缴纳平安抵押金2000元如违背干净卫生治理，平安治理，违者甲方有权视其情节赐与处分，并在平安典质金中扣除。十、乙方如因运营需求，确需对承租园地进展改革，必需提早通知甲方，由甲方赞同前方可施行，乙方不得私自改动承租园地内的结构。十一、甲方超市库房内的三个铁货架，铁楼梯，乙方只要运用权，无处理权，承租期满后残缺无损交还甲方。十二、在租期内，如遇当局征用、改制，工资弗成顺从事情，那么按征用、改制政策操持，弗成顺从事情按国度相干方法操持。除外甲方不得以任何来由发出，如发出应抵偿乙方响应的丧掉，并抵偿违约金。租期满后，如甲方接着对外承租，在等同前提下乙方有优先权。十三、乙方只能运营超市、行李存放、公话、书报营业，依法经营，不得从事守法运营运动，并独破承当由此而惹起的所有平易近事、刑事执法义务。十四、乙方承租期内，不得从事与甲方运营一样的营业，如违背甲方有权赐与正告、经济处分，跟停止承租条约。十五、乙方在承租期内，甲方不得干预乙方的正当运营权益，享有候车室独家运营权。十六、一年后条约天然停止，

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