房屋买卖起诉状(汇编7篇)

1、 房屋买卖起诉状(汇编7篇)房屋买卖起诉状(汇编7篇) 房屋买卖起诉状1 原告： ，性别：女，汉族,1942年5月9日生 身份证号码： 住址:上海市长宁区番禺路 电话: 被告一：太仓嘉年华房地产开发有限公司 住宅地：太仓市璜泾镇荡茜路26号 法定代表人：王琰 联系电话： 被告二：上海东芮建造装点工程有限公司 住宅地：上海市浦东新区德州路270号403室 法定代表人：倪震华 联系电话诉讼哀求：1、判令两被告立刻支付原告退房款、装修款共计人民币394588元； 2、判令两被告支付原告因拖延付款所产生的利息共计6050元(利息款项自逾期之日起根据同期银行贷款利率的标准暂计

2、至20 xx年12月20日直至判决生效之日止)。 3、判令两被告共同担当本案诉讼费。 事实和理由： 20 xx年7月9日，原告与被告一签订了编号为：2022117100024的商品房买卖合同一份，商定：原告购买被告开发的位于太仓市璜泾镇璜泾镇荡茜路26号的知情时代家园2幢608室房屋。房屋总价款为人民币 元，交房时光为 年 月 日前。此外被告二（被告一的关联公司）也与原告签订装修合同，商定被告二为原告购买的涉案房屋举行装修，装修总价为 元。 合同签订后，原告依约向两被告支付了合同项下的所有款项。后因被告一逾期交房，原告遂与两被告签订退房协议及退还装修款协议。协议商定：两被告与原告解除购房合同及

3、装修合同，在20 xx年8月20日之前退还原告购房款、赔偿金及装修款共计人民币394588元（其中购房款为319876元，赔偿金为18790元，装修款为55922元）。现今两被告向来迟延支付款项，原告屡次向其主见支付均遭到两被告否决。 综上所述，原告与两被告之间达成退房及退还装修费商定后，原告依约履行与两被告办理解约所需的相关手续，两被告无故迟延履行支付款项的义务，已经严峻违背了合同的商定，构成恶意违约。原告为依法维护自身的合法权益，特向贵院提出诉请，望贵院依法维护原告的合法权益，判令两被告立刻支付原告购房款、装修款以及迟延期间产生的利息。 此致 太仓市人民法院 具状人： 年 月 日 房屋买卖

4、起诉状2 原告：姓名：_性别：_年龄：_民族：_职务：_ 工作单位：_住址：_电话：_ 被告：名称：_地址：_ 法定代表人：姓名：_职务：_ 电话：_ 诉讼哀求： 1哀求判令被告向原告支付酬劳及利息_元。 2本案诉讼费用由被告担当。 事实与理由： _年_月_日至_年_月_日，原告为被告印刷_及_等，商定酬劳_元。原告根据商定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付酬劳，原告多次催要未果，故按照民法典第_条的规定，特向贵院提起诉讼，哀求支持原告的诉讼哀求，维护原告的合法权益。 此致 _人民法院 具状人：_ 房屋买卖起诉状3 原告：，男，汉族，xx年x月x日诞生，身份证号：，电话： ，住址： 被告：

5、，男，汉族，xx年x月xx日诞生，身份证号：，电话： ，住址： 第三人：，法定代表人：，住宅地： 第三人：，电话：，法定代表人： 住宅地： 诉讼哀求： 1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更记下; 2、办理房屋产权变更记下手续中产生的一切费用由被告担当; 3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方担当。 事实与理由： 原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，根据合同商定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违背合同，经原告多次督促，以种种理由至今未给原告办理产权变更记下。并称，待本案第三人为其办理完毕房产证后立刻帮助原告办理。后原告得知，被

6、告不为原告办理产权变更记下的真切缘由是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续走失，无法办理产权变更记下。无奈，原告只能诉诸法律。 综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。 此致 敬礼 具状人： 20 xx 年 月 日 房屋买卖起诉状4 原告： 被告： 诉讼哀求： 1、哀求法院判令被告立刻为原告办理房屋全部权证; 2、哀求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金; 3、哀求法院判令被告担当本案诉讼费用。 事实与理由： 原、被告双方于_年_月_日签订商品房买卖合同，合同商定被告应该于_年_月_日之前为原告办理房屋全部权证。然而直到_年

7、_月_日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋全部权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻伤害的了原告的利益。 为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼哀求。 此致 _人民法院 具状人： _年_月_日 房屋买卖起诉状5 原告：_住址：_电话：_ 被告：_住宅地：_法定代表人：_联系人：_电话：_ 风险提醒： 诉讼哀求必需详细明确，该写的一定要写，由于其事关法院审查的范围。但千万不行不加思量地乱要求，假如无相应的证据来支持你的主见，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼哀求应提出详细的数额，不能笼统地说赔偿原告

8、的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼哀求时多多益善，比较切合实际的哀求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，削减讼累。 诉讼哀求： 1、哀求法院判令被告立刻为原告办理房屋全部权证； 2、哀求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金； 3、哀求法院判令被告担当本案诉讼费用。风险提醒： 诉状是个利剑，挑起战斗。假如没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼哀求的合法性提供充沛的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的缘由、经过和现状，特殊是双方争议的焦点，实事求是地写清晰

9、。讲道理，是要举行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 事实与理由： _年_月_日，原告向被告支付_万元（_元)用于购买被告于_年开发建成的_小区_号楼_、_两套住房，因为该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。_年_月_日,原告向被告支付该房屋契税及修理基金，并敦促其早日办理房屋全部权证，但时至今天，被告方向来以种种缘由迟延原告办理其应有的房屋全部权证，原告多次联系被告方该项目的负责人_要求办理房屋产权手续，均未果。综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应该在合同订立之日起_日内按商

10、定办理房屋全部权证。按照中华人民共和国_市房地产管理法第60条、_市房地产开发经营管理条例第33条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条定，被告应该立刻办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼哀求。 此致 敬礼！ _市_区人民法院 具状人：_ _年_月_日 风险提醒： 提起民事诉讼的.原告负有举证责任，要能够举出证实案情事实，支持自己诉讼主见的各种证据等等。 注重，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要照实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要

11、写明证人的姓名、住址，他能证实什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必需提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占领主动。 房屋买卖起诉状6 原告：李，男，汉族，XX年XX月XX日诞生，住，电话：。 被告：张，男，汉族，XX年XX月XX日诞生，住，电话：。 诉讼哀求： 1、哀求法院判令被告立刻为原告办理房屋全部权证; 2、哀求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金; 3、哀求法院判令被告担当本案诉讼费用。 事实与理由： 原、被告双方于XX年XX月XX日签订商品房买卖合同，合同商定被告应该于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋全部权证

12、。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋全部权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻伤害的了原告的利益。 为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼哀求。 此致 敬礼 具状人： 年 月 日 房屋买卖起诉状7 原告：姓名，性别，诞生年代日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 被告：姓名，性别，诞生年代日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 诉讼哀求： 一、哀求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 二、哀求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房

13、产生的银行同期贷款利息人民币元，违约金元/天，(由20 xx年10月31日至20 xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。 三、原告以商定的违约金低于造成的损失为由哀求增强违约金数额。要求根据22元/月/建造平方米向原告支付补偿金，共计人民币元(大写： )。 四、哀求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失元。(按银行现利率执行)。 五、哀求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告担当。 事实与理由 原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200年月日与被告签署了商品房的买卖合同，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园楼门号商品房一套。合同中对原、被

14、告之间的权利义务举行了具体商定。原告于200年月日将首付款人民币元，于200 年月日将贷款人民币元付于被告帐户，合计总房款元所有支付到被告指定帐户。原告依据合同中的商定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。按照合同第三条商定，该商品房应于20 xx年10月31日前验收合格并交付使用，但因为被告没有依照天津市商品房管理条例合法取得住所商品房准许交付使用证，导致至今20 xx年月日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严峻违约且恶意拖欠赔偿款。根据合同第五条第一款之商定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 依照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以商定的违约金低于造成的损失为由哀求增强的，应该以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资历的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标精确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”关于发布20 xx年房屋租赁市场指导租金的通知中红桥区20 xx年住所房屋指导租金06-05邵公庄新区22元/月/建造平方米，以此为依据要求增强违约金数额。自20 xx年10月31日至20 xx年6