公司施工准备规定和程序

1、公司施工准备规定和程序1 场地接收及临时设施建设工程部负责对项目场地的接收和临时设施建设工作，主要包括： 确定用地四角边界，置埋界桩； 接收用地测量成果，现场接桩、护桩； 接验市政基础设施条件； 在工程开工前完成现场的“三通一平”工作； 结合项目分期、销售需要及永久使用等综合因素进行规划设计和建设现场临时围墙、大门、办公生活用房等； 结合项目分期及工程总承包标段的划分作好资源分配，对场地、施工临时水、电及排雨、排污设施合理规划，对水电能够实现独立的控制、管理和计量。 工程部要结合现场具体情况会同成本合约部制定现场施工水电管理规定，明确水电计价、计量、结算等事项；2 授权甲方代表 总经理应根据合

2、同签发甲方代表授权书 ，授权甲方代表负责 现场管理工作。 甲方授权代表应由工程部经理/项目工程部经理担任。 甲方授权代表不得超越总经理的授权权限行使职权。 甲方代表授权予下属人员应先取得总经理的批准。3 开工条件单位（单项）工程开工前，应具备以下条件： 准。 施工场地、水电等已具备条件。 甲方代表已取得授权资格。 购买项目工程保险。 施工单位进已按照当地行业管理的有关规定完成了开工前的相关审批、备案手续。4 施工图纸会审 施工图会审的组织- 单位（单项）工程施工前，必须进行图纸会审，图纸会审由工程部主持；- 设计单位应对图纸进行技术交底；- 工程部、设计部及监理、施工、设计单位应共同商议会审中

3、的问题，依据；- 定处理；- 图纸会审纪录由施工单位整理，监理、施工、设计单位会签，最后由工程部负责人签字后有效；- 单位（单项）工程的图纸会审，可根据出图情况分专业、分阶段进行会审；- 题；- 止，因图纸问题造成的返工责任由施工单位承担。 施工图会审的主要事项：- 审核施工图设计是否符合集团批准的规划设计和方案设计；- 审核施工图设计是否符合政府规划、人防、消防、园林、交通等管理部门的批复要求；- - 审核设计图是否完整，检查其有无漏项；- 审核施工图设计中功能安排、基线、尺寸、标高、作法、说明是否无误或不清楚；- 审核施工图设计中各专业间有无矛盾等；- 审核施工图的可操作性。5 审核施工组

4、织设计 单位（单项）工程施工前，施工单位必须编制施工组织设计或施 单项工程及单位工程的主要分部、重要分项（如防水、幕墙、结构转换层、高支 施工单位应按批准后的施工方案进行施工，任何人不得随意修改。如确需调整，需重新审批。 施工组织设计审核的主要事项如下：- 质量、进度目标是否符合合同要求；- 施工方案是否合理，冬雨季施工措施是否得当；- 施工顺序是否合理，是否有利于成品保护；- 人、机、材及主要分包计划是否合理，是否支持总体进度计划；- 工程进度计划中关键线路是否正确；- 甲供材料设备进场计划是否合理；- 质量保证措施是否得当；- 检测措施是否得当；- 成品保护措施是否得当；- 安全管理措施是否完善；- 文明施工措施是否完善；- 有无与甲方、设计方、监理方及其他协作方的配合措施。6 测量控制单位（单项）工程开工前，应取得政府规划部门批准的坐标及高程控制点，标桩。工程部应在现场向施工单位移交平