合同审核要点总结-25个常见重点问题

1、 PAGE PAGE 725个法律问题合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔协议。1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定2、合同加盖什么章才有效力?使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是

2、自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对

3、方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处 效。7、什么是格式条款?格式条款有什么风险?的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准?答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。9、签

4、合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权?申请变更相应的合同条款。10、什么样的合同是无效的?答：有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。11、回扣条款是否有效?是违法的，刑法第1632位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单位在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”12、合同是不是只要签字即生效?理批准登记手续才生效

5、的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。13、合同成立和合同生效有什么区别?答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字的成立是第一步，合同的生效是第二步。14司行为，应如何维权?答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力?答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合同部分无效的，不影响其他部分的效力。16、打收条应当注意什么?答：确实收到钱款或物品后再出具收条写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等

6、基本信息写明所收款项或物品的来源，如“收到XX写明所收款项或物品的用途，如“收到第一期货款”17、什么是先履行义务?答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有履行要求。18否主张终止合同?答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。19、合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务?债权人也就是合同相对方同意。20、什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需要注意的法律风险?内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。21、在合同中应该怎样约定争议处理

7、条款?告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。22、合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失?定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。23、因违约造成损失的，是否包括间接损失?成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。24、产品销售合同中质量标准应如何确定?答：当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的， 按照通常标准或者符合