建筑工程合同协议书范文

1、建筑工程合同协议书范文甲方：_有限公司乙方：_丙方：_依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商一致，特定立本协议，其约定如下：一、甲方与乙方在_年_月_日签订的建设工程施工承包合同，_年_月_日签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为_万元，付款时间为：签订合同之日_年_月_日付款_万元，剩余_万元由内方在_年_月_日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金_万元。三、该转让合

2、同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工_日乙方赔偿丙方违约金_万元并赔偿因此所造成的全部损失。四、甲方同意丙方用_楼至_套房子调换甲方_楼至_间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。甲方：_有限公司乙方：_丙方：_后附：1、_年_月_日是(建筑工程施工承包合同)2、_年_月_日(建筑工程施工承包合同补充协议)_年_月_日_年_月_日发包人(全称)：_(以下简称甲方)承包人(全称)：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同

3、法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：_;资金来源：_。二、工程承包范围承包范围：_。三、合同工期开工日期：_;竣工日期：_。合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_。五、合同价款金额(大写)_元(人民币)_元六、组成合同的文件1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预

4、算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日发包单位：(甲方)承包单位：(乙方)一：工程名称：二：承包范围：工程所有施工内容三：承包方式：包工包料四：开竣工时间：开工时间年月日竣工时间年月日五：质量要求：六：验收标准：依据现行相应工程施工规范，以甲乙双方验收为准。七：保修日期：一年，即从竣

5、工验收合格之日开始算起。八：双方责任：甲方：1：负责提供水电源至现场50米2：负责及时按照形象进度进行工程拨款3：负责保证现场满足施工要求4：负责工程施工中的有关协调工作等乙方：1：负责施工人员安全，由于施工过程违章造成的不安全事故，责任自负，承担一切经济损失。2：搞好工程管理，施工过程中，一切执行现行有关规范规定，保证施工工期，保证工程质量合格要求。3：爱护甲方原有设施，损失照价赔偿。九：结算办法：1：本工程结算均执行2008年4月1日颁布的山东省安装(建筑)工程消耗量定额淄博市价目表。2：施工企业按照三类丙级取费。3：建设单位定价部分，执行定价进行结算。4：合同定价部分：AB十：拨款方式：

6、1：工程开工按照预算的%拨款;2：工程竣工验收后，内按照预算值的%拨款;3：工程竣工验收后，内结算完毕，按照结算值的%拨款，余款%一年后付清(一个月内)。十一：双方争议：若发生争议，由淄博法律仲裁部门进行仲裁。本合同一式份，双方签字后生效，工程款付清后失效发包单位：(甲方)代表年月日承包单位：(乙方)代表年月日甲方：乙方：合同签订地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日

7、期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)工程单价：(含

8、外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方

9、量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为：2、工程款按方式支付，具体为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%。(3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保

10、金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收

11、，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工

12、组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2承担延期违约金，造成其它损

13、失的，应全额赔偿。3、项目经理：现场代表(乙方)监理：现场代表(甲方)4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理

14、好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3

15、、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的

16、全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。十四、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于年月日在签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：授权代表(签字)授权代表(签字)年月日年月日甲方：作业队(以下简称甲方)乙方：_班组(以下简称乙方)根据甲方承建工程任务的需要，经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将三春汇秀苑车库砼工程以内部劳务清包的形式承包给乙方施工。为

17、明确甲、乙双方职责、权利，特签定本协议，以资双方共同遵守执行。具体条款如下：一、工程名称：_苑车库砼工程二、工程地址：三、结构类型：四、建筑面积：五、承包方式：包清工、包限额领料、包质量、包安全、包进度(包工期)、包文明施工、包结构验收。六、承包内容及要求：砼工程：1、砼浇捣前模内零星垃圾的清理、浇水润湿，搭、拆、移浇捣范围内的临时跑道，搭、拆、清洗砼泵输送管，砼水平、垂直运输，振捣、找平、收面、泵管输送完后砼处理和再次利用，漏浆的处理。蜂窝、麻面、爆模砼、暴管砼的处理及修补。栏板、压顶、女儿墙压顶等砼浇筑、平台、斜坡等等零星构件砼的浇捣，砼浇捣后的养护，等工作，并配合试验员做试块。预制构件制

18、作，预制盒的加工、砼垫块的制作。修边检底、基坑周边护坡及护坡钢管搭设，补止水螺杆眼，r线的修补，内楼梯钢管扶手的搭设等。包括现场所有进出材料的上、下车;并保证所上下材料堆放到指定位置(分规格、型号、堆放整齐及清扫干净)。2、工作范围内的文明标化、清理卫生等。3、设计院和建设单位对本工程的修改变更而发生的增减工程量。4、承包工程范围内的安全、文明施工等。5、生产性临时的搭设、拆除等。七、分项承包单价：序号分项名称单位单价(元/建筑面积)备注优良安全进度文明施工1砼浇捣、砼收面、现场、楼层清理、修补、材料上下车(含转运在内)10.00建筑面积说明：1、承包施工范围内不在另发生任何计时工。达不到甲方

19、要求质量标准按80%结算;2、此单价不扣税金;3、此单价已包括安全、进度、文明施工、工具费用等;若出现安全事故相应质量等级单价降低1.00元/建筑面积;若出现进度达不到要求相应质量等级单价降低1.00元/建筑面积;若出现文明施工达不到要求相应质量等级单价降低1.00元/建筑面积。4、砼工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方负责;包括铁锹(铲)、零星工具、扫把等等。八、工程质量标准：100%优良率，根据质量要求标准，各承包班组必须严格按照质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检，互检工作然后通知甲方，总包单位及监理单位验收。经验收达到质量标准方可进行下道工

20、序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。如经整改仍然达不到要求乙方必须承担双倍的发生总包方对甲方的罚款处罚，作为对甲方信誉的赔偿。九、工期要求：总工期天(按总包单位的进度计划执行)。若在要求工期内不能完工，造成总包方对甲方的工期罚款，根据乙方承包总价按相应的比例给予双倍处罚。十、安全要求及综合治理：1、各承包组必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故，由违章者自负全部责任。2、严格遵守和国家及_市的各种法律法规，服从总包及甲方等相关部门的指挥，自觉遵守和执行总包及甲方的规章制度。如

21、在施工过程中发生安全事故产生的费用在_元以内由班组自付，_元-_元以内的甲方负责一半，_元以上甲方负责总费用的60%。_元以上的安全事故由安全部门协助处理。承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。3、承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。4、进入施工现场必须正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予_元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以_-_元罚款。5、宿舍内严禁乱拉乱接电线，严禁在宿舍内烧煮食物，一经发现除没收炊具外并处以200元以上

22、一次罚款。宿舍内禁止使用一切电器设备。6、严禁打架斗殴、赌博，如有发现先给予双方处以_-_元罚款，然后根据调查结果，责任方承担另一方的全部损失，情节严重者移交司法部门处理。7、严禁在宿舍内男女混居、工地上严禁带家属，若出现带家属给予_元/人一次的罚款，若出现混居现象给予_元/人一次的罚款;未经主管部门同意不得留宿非本班组人员，每发现一次给予_元/人次处罚，爱护公物，不得损坏各种设施。8、凡在施工区域外发生的治安事件，均由乙方自行负责。十一、甲方职责：1、负责对乙方进行质量、安全、进度、文明施工，操作规范等技术交底。对乙方进场后的施工能力、人员素质、技术素质、进行考核，给予乙方30天的试用期，如

23、试用期内乙方达不到质量、进度、文明施工、综合治理要求的甲方有权单方终止协议，其施工部分工程量不予结算，作为对甲方信誉损失的赔偿。造成对甲方经济损失的乙方给予赔偿。2、根据现场条件，提供乙方的食、宿、其费用自理。3、积极为乙方创造施工条件，做好协调工作。4、负责对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行监督检查，对不符合要求的提出整改意见和措施。如乙方整改达不到要求或不予整改，甲方有权派人进行整改，其费用按整改部分工作量费用的两倍从乙方人工费中扣除。十二、乙方职责：1、根据承包工程量组织相应的施工人员，进场人员必须合理搭配，其思想素质好，技术能力强，无健康疾病和传染病的18-45岁男性。各承包班组有

24、一名组织能力强、技术好，责任心强的同志作班组长，形成系统管理。同时该班组长未经甲方现场主管人员批准不得离开现场，积极参加甲方或总包方组织的相关会议，凡擅自离开现场或不参加应该参加的会议给予_-_元/次罚款。2、熟悉施工图纸，严格按照建筑安装工程施工与验收规范及设计要求，进行组织施工，确保工程质量、进度、安全、因管理不善达不到质量标准造成的返工，应负担由此造成的工料、工期损失。3、乙方进场人必须相对稳定，未经甲方同意不得随意变动班组人员。4、接受甲方对质量、安全、文明施工等进行的技术交底、教育和监督，服从指挥。5、对甲方提出的整改意见应即时组织人员进行整改，直至达到标准为止。6、爱护甲方提供的各

25、种设施和设备，不得随意损坏，如有损坏则给予其价值的两倍予以赔偿和处罚。十三、文明标化、卫生要求：1、认真搞好个人、宿舍、现场卫生，随时保持文明清洁。2、认真按照文明标化要求，对自己承包范围内的材料分类堆放整齐。3、每道工序完工，必须做好工完场清工作，能用的材料必须利用。4、凡以上达不到要求者，根据其性质、范围及价值给予两倍以上的罚款，每次每项最低不少于_元。十四、设施、工具供应：除大型机械设备甲方供应外，小型设备、工具乙方自备(包括班组工人的安全帽)。十五、人工费结算及支付：1、为保证工程质量、进度、各施工班组签定合同时，向甲方缴纳壹万元保证金(作业队出据收款单);该费用待工程结束后、若乙方毁

26、约保证金作废。质量进度均达到甲方要求者，甲方(凭收款单)一次性退还乙方。班组内组长应该向自己班内每个组员签订个人劳动协议。上缴作业队一份。2、乙方进场后自垫生活费一个月。以后甲方每月支付乙方生活费_元/人(按登记出勤人数花名册)。3、结算方式：按建施图上设计院所标建筑面积计算。结构阶段结束(小模板全部拆除)后，主体验收后一个月内支付人工费90%(含借支生活费及罚款)。剩下的10%待工程全面竣工验收后一个月内付清。十六、其他：1、本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，另签补充协议。2、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。3、本协议自签字之日起生效至工程款全部付清自动失效。甲方：乙方：负责人：

27、经办人：经办人：担保人：项目经理：联系电话：工程装修合同书样本协议书甲方：(以下简称甲方)_乙方：(以下简称乙方)_依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日

28、五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及

29、的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违

30、约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日表达工程装修合同书样本发包单位：(以下简称甲方)_承包单位：(以下简称乙方)_依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容

31、以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。设计费为 元，金额大写(人民币) 。1.5 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。1.6 如遇下列情况，工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案

32、改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24

33、小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1 隐蔽工程：甲方需派

34、技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.2 第二次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.3 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内

35、付清余款。第八条违约责任8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修

36、理工期不予顺延。8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第九条保修9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)11.2 工程竣工决算以实际

37、工程量计算为准。11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条附则12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。12.5 合同的其它附件。附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单第十三条其它约定条款甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_委托代理人：_法定代

38、表人：_住址：_地址：_电话：_电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_表达装修合同书样本业 主(简称甲方)：_施工队(简称乙方)：_甲乙双方本着友好合作的态度，依照中华人民共和国合同法等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方xx别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同。一、工程概况1、工程地址：2、装修范围：(1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223;(2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190;(3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86。二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。三、

39、工程造价及结算方式1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。四、付款方式1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期贰年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。五、施工1、甲方须向乙方提供图纸壹套，并负责交底工作;2、图纸中没有注明的地方，乙

40、方在施工前须画草图或商量让甲方认可;3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报分部分项工程验收单(见附件二);4、施工质量将按照住宅装饰装修验收标准(db31/t30-1999)中规定的内容进行验收。六、材料1、乙方应提前8天向甲方提供材料采购计划表，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求

41、乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。七、工期1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300 元/天。2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。八、材料损耗及搬运1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部分

42、甲方有权予以在结算中扣除。2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。九、垃圾清运1、垃圾袋装化;2、垃圾应日日清;3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。十、劳动力管理1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十一、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。十二、工地现场管理1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;2、现场禁止吸烟;3、油漆材料必须和其他材料分开放置;4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。十三、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿维修，普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以