高层建筑设计PPT

1、高层建筑设计商业、办公建筑设计 建筑设计1104 指导教师：鹿鹏小组人员：付硕 于佳佳 1设计要点1、设计条件：某开发公司为适应新业务与办公需要，拟在一用地范 围内建一高层综合楼，包括裙房（商场）与塔楼（办公）两部分。 塔楼部分除满足本公司内部办公需要外，其他部分为出租写字间用房。商场与办公入口应分别设置，并互不干扰。综合楼地处市中心，其形象应给城市景观带来新的标志。2、用地概况：建设用地位于济南市大纬二路与经二路交叉口东南角。基地环境见附图，地势平坦，用地西侧为城市主干道大纬二路，北面为城市次干道经二路，用地内建筑控制线分别由建筑红线向后退8，建筑不得突出建筑控制线。3、技术条件：（1）主导

2、风向：夏季主导风向东南风，冬季主导风向为西北风。 （2）耐火等级：一级。 （3）抗震设防：按7度设防考虑。 （4）建筑的水、暖、电由城市集中供应。2设计要点三、设计内容：（建筑面积都按轴线计算；允许5%的增减，总建筑面积控制在18000）裙房部分（层数4层）： 1、超市（营业厅、商品存储） 2000 2、敞开式商场 （营业厅、商品存储） 6000顾客交通以扶梯和步行楼梯为主。塔楼部分（高度60m）：1、门厅（值班传达、邮电、会客、警卫等）：200m2、公司办公、出租写字间（每层分别设置接待、会议室）：12000 m办公交通以电梯为主，步行楼梯为辅。适度设置卫生间、中厅、走廊等公共空间，电梯、楼

3、梯数量设置合理，疏散距离符合建筑设计规范要求。 地下停车场（地下一层） 地下停车场停车150辆，与地上建筑应合理对应。设计应符合地下停车场设计规范要求3要点解析关于耐火等级1、耐火等级一级的具体概念耐火极限：建筑构件按时间温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间用小时表示。4要点解析关于耐火等级 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、

4、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。5要点解析关于耐火极限（1）其中，预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火保护层，其耐火极限不应低于本规范表相应建筑构件的耐火极限。（2）高层建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg/m2的房间，当不设自动灭火

5、系统时，其柱、梁、楼板和墙的耐火极限应按本规范的规定提高0.50h。 （3）建筑幕墙的设置应符合下列规定： 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙 采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材 料可采用难燃烧材料。 无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。6要点解析关于防火间距7要点解析关于抗震设防2、抗震设防：按7度设防考虑 按7度抗震设防烈度进行抗震设计的建筑，其抗震设防目标是：当本地区发生小于5.5级地震影响

6、时，建筑一般不受损坏或不需修理可继续使用（即通常所说的小震不坏） 当本地区发生5.5-6.0级地震影响时，建筑可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用（即通常所说的中震可修） 当本地区发生6.5级左右地震影响时（相对应的地震烈度达8-9度），建筑不致倒塌或发生危及生命的严重破坏（即通常所说的大震不倒）。 8要点解析关于设计内容3、裙房 与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑。 任务书要求： 裙房部分（层数4层）： （1）、超市（营业厅、商品存储） 2000 （2）、敞开式商场 （营业厅、商品存储） 6000 顾客交通以扶梯和步行楼梯为主。 因此裙房层高最高为6米。 4、塔楼部分（高度

7、60m）：门厅（值班传达、邮电、会客、警卫等）：200m2、公司办公、出租写字间（每层分别设置接待、会议室）：12000 m办公交通以电梯为主，步行楼梯为辅。适度设置卫生间、中厅、走廊等公共空间，电梯、楼梯数量设置合理，疏散距离符合建筑设计规范要求。9要点解析关于安全疏散1、 高层公共建筑的大空间设计，必须符合双向疏散或袋形走道的规定。高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。安全疏散距离应符合下表的规定。10要点解析关于安全疏散2、高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最

8、远一点至房门的直线距离不宜超过15m。3、公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不超过75m2时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。4、 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算。首层疏散外门和走道的净宽不应小于下表的规定。11要点解析关于安全疏散疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅，其走

9、道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。12要点解析关于安全疏散1、 高层建筑内设有固定座位的观众厅、会议厅等人员密集场所，其疏散走道、出口等应符合下列规定：2、 厅内的疏散走道的净宽应按通过人数每100人不小于0.80m计算，且不宜小于1.00m；边走道的最小净宽不宜小于0.80m。3、 厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度，平坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算，阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于0.80m计算。疏散出口和疏散走道的最小净宽均不应小于1.40m。4、 疏散出口的门内、门外1.40m范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛。5、厅内每个疏散出口的平均

10、疏散人数不应超过250人。6、疏散门，应采用推闩式外开门。7、高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转门。人员密集场所防止外部人员随意进入的疏散用门，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用提示。8、建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。13要点解析关于梯井1、电梯井应独立设置，井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其它洞口。电梯门不应采用栅栏门。2、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置

11、；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门。3、 建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔23层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。4、垃圾道宜靠外墙设置，不应设在楼梯间内。垃圾道的排气口应直接开向室外。垃圾斗宜设在垃圾道前室内，该前室应采用丙级防火门。垃圾斗应采用不燃烧材料制作，并能自行关闭。14商业建筑总平面布置1、总平面布置要求 （1）处理好建筑基地与城市道路的关

12、系。大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相连接；或基地应有不少于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相连接；基地内应设净宽不小于4米的运输、消防车道。（2）组织好建筑基地内、外人（货）流线与集散的关系。按商业建筑的使用功能组织好顾客流线、货运流线、职员流线及城市交通线之间的关系，避免交叉干扰。大、中型商业建筑的主要入口前，按当地规划及有关部门要求，应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场。 任务书中设有地下停车场，因此主要考虑建筑物门前的自行车、电动车之类的停车场如何布局。 （3）满足防火、 环境保护的要求和有关规定，尽可能考虑方便残疾人通行要求。15关

13、于残疾人停车车位7.11.2 残疾人停车车位的数量应根据停车场地大小而定，但不应少于总停车数的2%，至少应有1个停车车位。停车场地面应保持平整，当有坡度时，最大的坡度不宜超过1/50，以便于残疾人通行。7.11.3 残疾人的汽车到达车位后，还需换乘轮椅代步或拄拐杖行走，即残疾人在汽车与轮椅之间需进行转换，因此，在停车车位的一侧与相邻的车位之间，应留有宽1.20m以上的轮椅通道。两个残疾人的车位可共用一个轮椅通道。7.11.4 为了安全，轮椅通道不应与车行道交叉，要通过宽1.50m的安全步道直接到达建筑入口处。当车位的轮椅通道与安全步道地面有高差时应设坡道，以方便乘轮椅者通行。7.11.5 为了

14、便于识别停车路线和停车位置，在车位地面的中心部位要涂有黄色的无障碍标志，在车位的入口处安装国际通用的无障碍标志牌。16残疾人停车车位17商业建筑总平面布置方式分为单面临街、两面临街、多面临街。见公共建筑设计P24518商业建筑功能关系简图19商业建筑一般由营业厅、仓储和辅助用房三部分组成。见公共建筑设计P246商业建筑面积分配比例建筑面积15000m2的为大型建筑，面积分配比例如下：营业34%，仓储32%，辅助32%.20营业厅设计 商业建筑的核心部位是营业厅。普通商业建筑营业厅一般由出入口、售货现场、垂直交通、陈列橱窗及附属设施等部分组成。（1）出入口 顾客出入口数量不少于两个，考虑保温、隔热、防晒防淋除尘等因素。（2）售货现场 顾客较密集的售区易位于出入口地段，较笨重的商品销售区宜分布在底层。营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而定其平均每个售货岗位可按15m2计（含顾客占用部分），也可按每位顾客1.3m2计。每层营业厅一般控制在2000m2左右，并不应大于防火分区允许面积，否则应做隔断处理。 （3）垂直交通垂直交通联系方式有楼梯、电梯、自动扶梯三种。数量一般不少于