2022年1-5月中国房地产行业市场运行现状分析

1、2022年1-5月中国房地产行业市场运行现状分析 HYPERLINK /hk/zhengquan_01109.HK.html 行业主要上市公司：龙湖集团(0960.HK)、中国海外(0688.HK)、华润置地(1109.HK)、保利地产(600048.SH)、金地集团(600383.SH)、万科A(000002.SZ)、世茂集团(0813.HK)、建发股份(600153.SH)、新城控股(601155.SH)、碧桂园(2007.HK)等本文核心数据：中国房地产开发投资、商品房销售面积、商品房销售额、房地产开发企业到位资金、房地产开发企业土地购置面积、房地产开发企业土地成交价款2022年1-5月

2、中国房地产开发投资突破5万亿元据国家统计局数据显示，2021年全年月中国房地产开发投资达到了147602亿元，比上年累计增长4.4%，比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。截至2022年1-5月中国房地产开发投资达到52134亿元，累计下降4%。其中，住宅投资达到39521亿元，累计下降3%。2022年1-5月中国商品房销售面积突破5亿平方米商品房销售面积方面，2021年全年中国商品房销售面积达到了179433万平方米，比上年累计增长1.9%，比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。截至2022年1-5月中国商品房销售面积达到50738万平方米，累计下降23.6%。其中，住

3、宅销售面积达到42903万平方米，累计下降28.1%。销售额方面，2021年全年中国商品房销售额达到了181930亿元，累计增长4.8%，比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。截至2022年1-5月中国商品房销售额达到48337亿元，累计下降31.5%。其中，住宅销售额达到42317亿元，累计下降34.5%。注：2021年1-8月销售面积增速15.9%。注：2021年1-8月、2022年1-3月销售额增速分别为22.8%、-22.7%。2022年1-5月中国房地产开发企业到位资金突破6万亿元据国家统计局数据显示，2021年全年中国房地产开发企业到位资金达到了201132亿元，比上年

4、累计增长4.2%，比2019年增长12.6%，两年平均增长6.1%。截至2022年1-5月中国房地产开发企业到位资金达到60404亿元，累计下降25.8%。其中，国内贷款达到8045亿元，累计下降26%;利用外资达到51亿元，累计增长101.0%;自筹资金达到21061亿元，累计下降7.2%;定金及预收款达到19141亿元，累计下降39.7%;个人按揭贷款达到9785亿元，累计下降27%。2022年1-5月中国房地产开发企业土地购置面积达到2389万平方米购置面积方面，2021年全年中国房地产开发企业土地购置面积达到了21590万平方米，比上年累计下降15.5%。截至2022年1-5月中国房地

5、产开发企业土地购置面积达到2389万平方米，累计下降45.7%。成交价款方面，2021年全年中国房地产开发企业土地成交价款达到了17756亿元，累计增长2.8%。截至2022年1-5月中国房地产开发企业土地成交价款达到1389亿元，累计下降28.1%。注：2021年1-10月土地购置面积增速为-11%。注：2021年1-12月土地成交价款增速为2.8%。 HYPERLINK /report/detail/6982ee1184764422.html 更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、政策研究、产业链咨询