昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)项目主体结构验收方案

1、B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）主体结构验收方案编制： 审核： 批准： 编制时间： 2017年6月12日 验收组人员签到表单位名称姓 名性别职 务职 称(资 格)职 责(质保体系分工)验收分工签 名勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位 主体结构验收方案一、工程概况；1、工程名称：B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建 公共租赁住房）项目）2、工程地点：北京市昌平区东小口镇3、建设单位：北京京投银泰尚德置业有限公司4、设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司5、勘察单位：中航勘察设计研究院有限公司6、施工单位：中航天建设工程

2、有限公司7、监理单位：北京方达工程管理有限公司8、建筑规模：总建筑面积：141692.00本次验收车库部分地下二层层高：-3.6m地下一层层高：-3.9m建筑物抗震设防类别：丙类建筑结构安全等级：为二级结构抗震设防烈度为八度剪力墙抗震等级：地下二层：三级，地下一层：二级， 地上：二级建筑抗震设防类别丙类混凝土强度：基础C35P8 柱C45 墙连梁C35 外挡土墙C35P8二、验收依据：本工程施工图。图纸会审记录、设计变更、经批准的施工组织设计。建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013工程测量规范GB500262011建筑桩基技术规范JGJ94-2010建筑地基基础工程施工质量验收

3、规范 GB50202-2010大体积混凝土施工规范GB 50496-2009混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011钢筋机械连接技术规程JGJ 107-201015、混凝土强度检验评定标准GBT 50107-2010三、验收内容：1、观感检查：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。 2、实测实量：轴线位置、截面尺寸、标高、外形尺寸、垂直度、平整度。 3、核查质量控制资料、安全和功能检验资料（详见附表）四、验收组织：1、验收领导小组组长：张俊强2、质

4、量观感检查组组长：邓文志 组 员：李川 陈红杰3、质量控制资料核查组组长：王永杰 组 员：郭凯 张芳4、质量实测实量组组长：李全义组 员：胡军 宋宝旭五、验收程序： 基础工程质量验收工作会议由 张俊强主持。1、会议主持人核验参加验收工作人员资格及资质。2、由 邓文志 宣读主体结构验收方案。3、建设单位介绍主体工程建设情况。4、施工单位汇报工程施工情况。5、勘察单位汇报工程勘察工作情况。6、设计单位汇报工程设计工作情况。7、监理单位汇报工程监理工作情况，并对主体结构工程做质量评估报告。8、验收组分组进行现场实物查验和有关资料的核查。9、各验收组汇报查验情况，验收组组长统一验收意见。10、监督机构

5、宣布监督意见。11、参建各方在验收报告上签字。六、验收要求：要求参与验收人员依照国家和北京市相关工程质量管理的法律、法规、工程质量验收规范，进行认真细致的检查，对工程验收项目做出独立、公正的评判。参与验收的建设、设计、监理、施工等各方不能形成一致意见时，应当现场协调提出解决的办法，待验收意见协商一致后，验收各方重新组织进行主体工程验收。现场验收部位： 地下车库-2层、-1层。 建设单位工作情况汇报一、汇报单位：北京京投银泰尚德置业有限公司二、合同履约情况：勘察单位严格按合同约定进行工程勘察设计,按时进行现场地质勘察,及时提供与实际相符的工程地质报告；配合施工现场主体结构验收。设计单位按合同约定

6、精心设计，及时提供符合国家规定和深度、满足建筑使用和安全功能要求，经济实用，设计新颖、造型美观的全套施工设计文件。认真对待施工现场需解决的每一个问题，及时处理业主提出的变更要求，酌情发放设计变更通知单，审查签署技术核定单；参与施工现场主体验收。监理单位严格履行合同约定，认真负责，严格把关。施工单位按合同要求组织施工。建设单位如期履行合同中的相关约定，支付了工程款。 三、工程款支付情况：建设单位在工程建设过程中，认真履行合同的责任与义务，能够按合同约定及时支付工程款。 四、工程建设各环节执行国家法规情况：建设单位在工程建设各环节认真执行国家、地方法律法规；根据要求办理相关手续；没有发生违反法律法

7、规现象。通过公开招投标选定具有丰富经验和实力的勘察单位、设计单位进行工程勘察和设计，现场由北京方达工程管理有限公司进行工程监理工作、中航天建设工程有限公司进行工程施工。五、工程建设各环节执行国家强制性标准情况： 工程建设各环节中参建单位认真执行国家强制性标准。没有发生违反国家强制性标准的现象。六、工程建设过程中，参建各方均较好的履行了合同当中双方约定的责任与义务，使工程施工能够顺利进行，确保了工程质量。现场通过各方初验，认为工程符合设计要求标准，主体使用功能完善、结构安全可靠，各方资料齐全完整成册，施工质量符合设计要求；基础工程验收合格。 工程质量控制资料核查表工程名称B-7#住宅楼等14项（

8、昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）施工单位中航天建设工程有限公司序号资料名称份数核查意见1施工组织设计(方案)及审批2图纸会审、设计变更、洽商记录3工程定位测量及放线记录4原材料出厂合格证书及进场检验报告5施工试验报告及见证检测报告6隐蔽验收记录7施工记录8商品砼出厂合格证9地基基础结构检验及抽样检测资料10分项、分部工程质量验收记录11新材料、新工艺施工记录参加验收人员签字工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表工程名称B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）施工单位中航天建设工程有限公司序号资料名称份数核查意见1建筑物垂直度、

9、标高全高检查记录2建筑物沉降观测记录3地下室防水效果检查记录4567891011验收人员签字工程观感质量检查记录工程名称B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）施工单位中航天建设工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1露筋2蜂窝3孔洞4夹渣5疏松6裂缝7连接部位缺陷8外形缺陷9外表缺陷验收结论综合观感质量评定为：参加验收人员签字工程质量实测记录工程名称B-7#住宅楼等14项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目）施工单位中航天建设工程有限公司序号项 目允许偏差实 测 值检查意见1轴线位置墙、柱、梁8剪力墙52垂直度103标高104截面尺寸+8，-55电梯井位置+25,06垂直度H/1000且307表面平整度88预埋设施中心线位置埋件109埋管510预留洞中心线位置1511填充墙砌体平整度垂直度验收结论参加验收人员签字 （地基与基础）工程验收报告工程名称： GJ0.128建设单位北京京投银泰尚德置业有限公司施工单位中航天建设工程有限公司结构类型剪力墙层数地下二层层建筑面积或规模施工起止日期2016年9月1日2017年9月30日验收日期2017年月 验收内容1、基础工程实体质量；2、工程质量控制资料；3、工程安全和功能检验资料。施