某某住宅工程高层建筑施工组织方案及对策

1、.施工组织设计目录 TOC o t slStyle1,1,slStyle2,2,slStyle3,3,slStyle4,4,slStyle5,5,slStyle6,6,slStyle7,7,slStyle8,8,slStyle9,9 第1章编制说明 PAGEREF _Toc53409703 h 1第1章第1节编制说明 PAGEREF _Toc53409704 h 1第1章第2节本施工组织设计的编制依据 PAGEREF _Toc53409705 h 1第2章工程概况及施工特点 PAGEREF _Toc53409706 h 3第2章第1节工程概述 PAGEREF _Toc53409707 h 3第

2、2章第2节地质情况 PAGEREF _Toc53409708 h 3第2章第3节结构概况 PAGEREF _Toc53409709 h 4第2章第4节建筑概况 PAGEREF _Toc53409710 h 4第2章第5节现场条件 PAGEREF _Toc53409711 h 5第2章第6节施工特点分析 PAGEREF _Toc53409712 h 5第3章总体目标 PAGEREF _Toc53409713 h 6第3章第1节指导思想 PAGEREF _Toc53409714 h 6第3章第2节工程质量 PAGEREF _Toc53409715 h 6第3章第3节工期目标 PAGEREF _To

3、c53409716 h 6第3章第4节现场目标 PAGEREF _Toc53409717 h 6第4章本工程施工组织机构及职责 PAGEREF _Toc53409718 h 7第4章第1节公司管理机构 PAGEREF _Toc53409719 h 7第4章第2节项目部的组成 PAGEREF _Toc53409720 h 7第4章第3节现场管理机构设立及其职责 PAGEREF _Toc53409721 h 8第4章第4节项目控制目标的制定 PAGEREF _Toc53409722 h 8第5章施工进度计划 PAGEREF _Toc53409723 h 10第5章第1节施工总体安排 PAGEREF

4、 _Toc53409724 h 10第5章第2节施工进度计划 PAGEREF _Toc53409725 h 10第5章第3节专业分包单位进度控制 PAGEREF _Toc53409726 h 11第5章第4节新建标题 PAGEREF _Toc53409727 h 12第6章各项资源计划 PAGEREF _Toc53409728 h 13第6章第1节机械设备使用计划具体见附件：施工机械配置计划 PAGEREF _Toc53409729 h 13第6章第2节主要材料供应、使用计划 PAGEREF _Toc53409730 h 13第6章第3节技术装备物资计划具体见表1：技术装备物资计划 PAGER

5、EF _Toc53409731 h 14第6章第4节劳动力资源计划 PAGEREF _Toc53409732 h 14第6章第5节隐检验收、技术复核计划 PAGEREF _Toc53409733 h 15第7章建筑业10项新技术应用 PAGEREF _Toc53409734 h 17第7章第1节基坑工程信息化施工 PAGEREF _Toc53409735 h 17第7章第2节土钉墙支护 PAGEREF _Toc53409736 h 17第7章第3节预拌混凝土应用 PAGEREF _Toc53409737 h 17第7章第4节粗直径钢筋连接技术 PAGEREF _Toc53409738 h 17

6、第7章第5节新型模板和脚手架应用技术 PAGEREF _Toc53409739 h 18第7章第6节计算机应用和管理技术 PAGEREF _Toc53409740 h 18第8章施工现场总平面布置 PAGEREF _Toc53409741 h 20第8章第1节施工现场总平面布置设想 PAGEREF _Toc53409742 h 208.1.1施工现场总平面布置设想 PAGEREF _Toc53409743 h 208.1.2临时办公室及其它临时用房布置 PAGEREF _Toc53409744 h 208.1.3临时堆场 PAGEREF _Toc53409745 h 20第8章第2节施工各阶段

7、平面布置设想 PAGEREF _Toc53409746 h 218.2.1地下室施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc53409747 h 218.2.2主体结构施工阶段平面布置 PAGEREF _Toc53409748 h 218.2.3装饰阶段施工平面布置 PAGEREF _Toc53409749 h 21第8章第3节现场施工用电总体布置 PAGEREF _Toc53409750 h 228.3.1施工用电总体布置 PAGEREF _Toc53409751 h 228.3.2用电负荷 PAGEREF _Toc53409752 h 228.3.3临时供电系统安全措施 PAGEREF _T

8、oc53409753 h 228.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求： PAGEREF _Toc53409754 h 228.3.3.2埋设电缆线路： PAGEREF _Toc53409755 h 228.3.3.3接地保护 PAGEREF _Toc53409756 h 238.3.3.4防雷保护 PAGEREF _Toc53409757 h 238.3.3.5电箱和开关箱 PAGEREF _Toc53409758 h 238.3.3.6熔断器和插座 PAGEREF _Toc53409759 h 238.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具 PAGEREF _Toc53409760

9、h 238.3.3.8电焊机 PAGEREF _Toc53409761 h 248.3.3.9起重机 PAGEREF _Toc53409762 h 248.3.3.10照明 PAGEREF _Toc53409763 h 24第8章第4节施工临时用水布置 PAGEREF _Toc53409764 h 248.4.1施工用水布置 PAGEREF _Toc53409765 h 248.4.2临时给水系统说明 PAGEREF _Toc53409766 h 25第8章第5节现场施工排水方案 PAGEREF _Toc53409767 h 258.5.1平面排水布置 PAGEREF _Toc53409768

10、 h 258.5.2结构排水布置 PAGEREF _Toc53409769 h 25第8章第6节施工消防工程布置 PAGEREF _Toc53409770 h 25第8章第7节文明施工方案 PAGEREF _Toc53409771 h 258.7.1场容场貌布置 PAGEREF _Toc53409772 h 258.7.1.1现场布置 PAGEREF _Toc53409773 h 258.7.1.2道路与场地 PAGEREF _Toc53409774 h 258.7.1.3班组落手清 PAGEREF _Toc53409775 h 258.7.1.4大堆材料 PAGEREF _Toc534097

11、76 h 268.7.1.5周转设备及构配件 PAGEREF _Toc53409777 h 268.7.2生活卫生 PAGEREF _Toc53409778 h 268.7.3创绿色环保工程布置 PAGEREF _Toc53409779 h 26第8章第8节施工现场平面管理 PAGEREF _Toc53409780 h 278.8.1平面管理原则 PAGEREF _Toc53409781 h 278.8.2平面管理体系 PAGEREF _Toc53409782 h 278.8.3平面管理计划的制定 PAGEREF _Toc53409783 h 278.8.4平面管理计划的实施 PAGEREF

12、_Toc53409784 h 27第9章主要施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc53409785 h 29第9章第1节施工测量方案 PAGEREF _Toc53409786 h 299.1.1概况 PAGEREF _Toc53409787 h 299.1.2测量内容及控制目标 PAGEREF _Toc53409788 h 299.1.3施工准备 PAGEREF _Toc53409789 h 299.1.4施工测量 PAGEREF _Toc53409790 h 299.1.4.1轴线测量与控制 PAGEREF _Toc53409791 h 299.1.4.2标高控制 PAGEREF _T

13、oc53409792 h 309.1.4.3沉降观测 PAGEREF _Toc53409793 h 309.1.4.4测量精度保证措施 PAGEREF _Toc53409794 h 30第9章第2节基础地下室工程施工 PAGEREF _Toc53409795 h 309.2.1基础地下室工程概况 PAGEREF _Toc53409796 h 309.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护 PAGEREF _Toc53409797 h 309.2.2.1土方开挖及土钉墙支护 PAGEREF _Toc53409798 h 319.2.2.1.1挖土要求 PAGEREF _Toc53409799 h 319

14、.2.2.1.2基坑挖土的交通组织 PAGEREF _Toc53409800 h 319.2.2.1.3挖土方法 PAGEREF _Toc53409801 h 319.2.2.1.4基坑开挖流程 PAGEREF _Toc53409802 h 319.2.2.1.5土钉墙支护施工流程 PAGEREF _Toc53409803 h 329.2.2.1.6施工操作依据 PAGEREF _Toc53409804 h 329.2.2.1.7基坑开挖注意事项 PAGEREF _Toc53409805 h 329.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施 PAGEREF _Toc534098

15、06 h 329.2.2.1.8.1基坑紧急措施： PAGEREF _Toc53409807 h 329.2.2.1.8.2支撑拆除 PAGEREF _Toc53409808 h 339.2.2.1.8.3基坑排水 PAGEREF _Toc53409809 h 339.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测 PAGEREF _Toc53409810 h 339.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施 PAGEREF _Toc53409811 h 339.2.2.1.8.5.1安全生产措施 PAGEREF _Toc53409812 h 339.2.2.1.8.5.2文明施工措施 PAGEREF

16、 _Toc53409813 h 349.2.2.1.8.5.3新建标题 PAGEREF _Toc53409814 h 359.2.2.1.8.6新建标题 PAGEREF _Toc53409815 h 359.2.2.2新建标题 PAGEREF _Toc53409816 h 359.2.2.2.1新建标题 PAGEREF _Toc53409817 h 359.2.2.2.2新建标题 PAGEREF _Toc53409818 h 359.2.2.2.3新建标题 PAGEREF _Toc53409819 h 359.2.3截桩和垫层 PAGEREF _Toc53409820 h 359.2.4基础地

17、下室钢筋工程 PAGEREF _Toc53409821 h 359.2.4.1基础底板钢筋 PAGEREF _Toc53409822 h 359.2.4.2墙板钢筋 PAGEREF _Toc53409823 h 369.2.4.3确保地下室钢筋质量措施 PAGEREF _Toc53409824 h 369.2.5模板工程 PAGEREF _Toc53409825 h 369.2.5.1底板模板 PAGEREF _Toc53409826 h 369.2.5.2墙板模板 PAGEREF _Toc53409827 h 379.2.5.3新建标题 PAGEREF _Toc53409828 h 389.

18、2.6砼工程 PAGEREF _Toc53409829 h 389.2.6.1基础底板砼 PAGEREF _Toc53409830 h 389.2.6.2墙板砼 PAGEREF _Toc53409831 h 389.2.6.3新建标题 PAGEREF _Toc53409832 h 399.2.7顶板施工 PAGEREF _Toc53409833 h 399.2.8施工缝的处理 PAGEREF _Toc53409834 h 399.2.9人防施工注意事项 PAGEREF _Toc53409835 h 399.2.10地下室防渗漏施工方案 PAGEREF _Toc53409836 h 409.2.

19、10.1防水混凝土施工 PAGEREF _Toc53409837 h 409.2.10.1.1材料要求及配制 PAGEREF _Toc53409838 h 409.2.10.1.2模板要求 PAGEREF _Toc53409839 h 419.2.10.1.3钢筋绑扎要求 PAGEREF _Toc53409840 h 419.2.10.1.4泵送混凝土的浇捣 PAGEREF _Toc53409841 h 419.2.10.2地下室外墙防水涂料施工 PAGEREF _Toc53409842 h 419.2.10.3地下室穿墙管线防渗漏措施 PAGEREF _Toc53409843 h 429.2

20、.11回填土施工方案 PAGEREF _Toc53409844 h 439.2.11.1土料要求 PAGEREF _Toc53409845 h 439.2.11.2填土含水量 PAGEREF _Toc53409846 h 439.2.11.3填土方法 PAGEREF _Toc53409847 h 449.2.11.4填土的压实 PAGEREF _Toc53409848 h 44第9章第3节主体结构施工方案 PAGEREF _Toc53409849 h 449.3.1主体结构概况 PAGEREF _Toc53409850 h 449.3.2施工设想 PAGEREF _Toc53409851 h

21、449.3.3主体结构施工工艺流程 PAGEREF _Toc53409852 h 459.3.4钢筋工程 PAGEREF _Toc53409853 h 459.3.5模板工程 PAGEREF _Toc53409854 h 469.3.6混凝土工程 PAGEREF _Toc53409855 h 469.3.7砌体工程 PAGEREF _Toc53409856 h 47第9章第4节装饰工程施工方案 PAGEREF _Toc53409857 h 509.4.1室内抹灰 PAGEREF _Toc53409858 h 509.4.1.1内墙面施工顺序 PAGEREF _Toc53409859 h 509

22、.4.1.2做水泥护角 PAGEREF _Toc53409860 h 509.4.1.3抹底灰 PAGEREF _Toc53409861 h 509.4.1.4抹面灰 PAGEREF _Toc53409862 h 509.4.1.5顶棚抹灰 PAGEREF _Toc53409863 h 519.4.2外墙涂料施工 PAGEREF _Toc53409864 h 519.4.3外墙面砖施工 PAGEREF _Toc53409865 h 519.4.4外墙面干挂花岗岩施工 PAGEREF _Toc53409866 h 519.4.5彩色铝合金幕墙施工 PAGEREF _Toc53409867 h 5

23、39.4.5.1主要施工顺序和步骤 PAGEREF _Toc53409868 h 539.4.5.2主要施工技术措施 PAGEREF _Toc53409869 h 539.4.5.2.1铁板预埋 PAGEREF _Toc53409870 h 539.4.5.2.2测量放线： PAGEREF _Toc53409871 h 539.4.5.2.3立柱制作 PAGEREF _Toc53409872 h 539.4.5.2.4立柱安装 PAGEREF _Toc53409873 h 539.4.5.2.5横梁制作安装 PAGEREF _Toc53409874 h 539.4.5.2.6幕墙固定玻璃的安装

24、, PAGEREF _Toc53409875 h 549.4.5.2.7幕墙玻璃窗的安装 PAGEREF _Toc53409876 h 549.4.5.2.8密封胶施工 PAGEREF _Toc53409877 h 549.4.6门窗工程 PAGEREF _Toc53409878 h 549.4.7内墙瓷砖贴面 PAGEREF _Toc53409879 h 559.4.8内墙XX石板饰面 PAGEREF _Toc53409880 h 559.4.8.1施工准备 PAGEREF _Toc53409881 h 559.4.8.2施工方法 PAGEREF _Toc53409882 h 559.4.9

25、内墙涂料饰面 PAGEREF _Toc53409883 h 56.1对基层的处理 PAGEREF _Toc53409884 h 569.4.9.2粉刷涂料 PAGEREF _Toc53409885 h 569.4.10室内油漆 PAGEREF _Toc53409886 h 569.4.11水泥砂浆地面 PAGEREF _Toc53409887 h 569.4.12花岗石地面 PAGEREF _Toc53409888 h 579.4.13成品硬木地板 PAGEREF _Toc53409889 h 579.4.14防滑地砖地面 PAGEREF _Toc53409890 h 579.4.15轻钢龙骨

26、吊顶安装 PAGEREF _Toc53409891 h 58第9章第5节屋面工程施工方案 PAGEREF _Toc53409892 h 589.5.1屋面工程概况及部署 PAGEREF _Toc53409893 h 589.5.2施工准备 PAGEREF _Toc53409894 h 589.5.3三元乙丙卷材施工 PAGEREF _Toc53409895 h 589.5.3.1施工准备 PAGEREF _Toc53409896 h 589.5.3.2施工工艺流程如下： PAGEREF _Toc53409897 h 599.5.3.3铺贴卷材 PAGEREF _Toc53409898 h 59

27、9.5.4保温层施工 PAGEREF _Toc53409899 h 599.5.5水泥砂浆找平层施工 PAGEREF _Toc53409900 h 609.5.6细石砼施工 PAGEREF _Toc53409901 h 609.5.7防止渗漏措施 PAGEREF _Toc53409902 h 60第9章第6节脚手架施工方案 PAGEREF _Toc53409903 h 609.6.1概述 PAGEREF _Toc53409904 h 609.6.2平面布置 PAGEREF _Toc53409905 h 609.6.3基础处理 PAGEREF _Toc53409906 h 619.6.4主要安全

28、技术措施 PAGEREF _Toc53409907 h 619.6.5架子保养及验收 PAGEREF _Toc53409908 h 629.6.6架子拆除 PAGEREF _Toc53409909 h 62第10章工程质量计划及保证措施 PAGEREF _Toc53409910 h 64第10章第1节工程质量目标 PAGEREF _Toc53409911 h 64第10章第2节质量保证政策和措施 PAGEREF _Toc53409912 h 64第10章第3节本工程质量保证体系 PAGEREF _Toc53409913 h 6410.3.1质量体系 PAGEREF _Toc53409914 h

29、 6410.3.2文件和资料的控制 PAGEREF _Toc53409915 h 6410.3.3产品材料采购的控制 PAGEREF _Toc53409916 h 6610.3.4顾客业主提供产品材料设备的控制 PAGEREF _Toc53409917 h 6710.3.5产品标识和可追溯性 PAGEREF _Toc53409918 h 6810.3.6工程实施过程的质量控制 PAGEREF _Toc53409919 h 6810.3.6.1过程的确定和策划 PAGEREF _Toc53409920 h 6810.3.6.2过程控制 PAGEREF _Toc53409921 h 6810.3.

30、6.3特殊过程的控制 PAGEREF _Toc53409922 h 6910.3.6.4记录 PAGEREF _Toc53409923 h 7010.3.7检验和试验控制 PAGEREF _Toc53409924 h 7010.3.7.1进货检验和试验 PAGEREF _Toc53409925 h 7010.3.7.2过程检验和试验 PAGEREF _Toc53409926 h 7010.3.7.3最终检验和试验竣工工程的内部验收 PAGEREF _Toc53409927 h 7110.3.7.4检验和试验记录要求 PAGEREF _Toc53409928 h 7110.3.7.5记录 PAG

31、EREF _Toc53409929 h 7110.3.8检验、试验、测量和计量设备以下简称检测设备的控 PAGEREF _Toc53409930 h 7110.3.8.1检测设备的配合 PAGEREF _Toc53409931 h 7110.3.8.2检测设备的检定、校准 PAGEREF _Toc53409932 h 7110.3.8.3检测设备维护保养 PAGEREF _Toc53409933 h 7210.3.8.4当顾客或其代表要求时,全质办可提供有关检测设备的技 PAGEREF _Toc53409934 h 7210.3.8.5封存和重新启用 PAGEREF _Toc53409935

32、h 7210.3.8.6报废 PAGEREF _Toc53409936 h 7210.3.8.7记录 PAGEREF _Toc53409937 h 7210.3.9检验和试验状态控制 PAGEREF _Toc53409938 h 7310.3.10不合格品的控制和处理 PAGEREF _Toc53409939 h 7310.3.10.1不合格品控制的范围 PAGEREF _Toc53409940 h 7310.3.10.2不合格品的记录、标识和隔离 PAGEREF _Toc53409941 h 7310.3.10.3不合格品的评审和处置。 PAGEREF _Toc53409942 h 7310

33、.3.10.4记录 PAGEREF _Toc53409943 h 7410.3.11纠正和预防措施控制 PAGEREF _Toc53409944 h 7410.3.11.1纠正措施 PAGEREF _Toc53409945 h 7410.3.11.2预防措施 PAGEREF _Toc53409946 h 7410.3.11.3记录 PAGEREF _Toc53409947 h 7510.3.12贮存的控制 PAGEREF _Toc53409948 h 7510.3.13成品和半成品防护及交付控制 PAGEREF _Toc53409949 h 7510.3.13.1防护 PAGEREF _Toc

34、53409950 h 7510.3.13.2竣工工程的交付验收 PAGEREF _Toc53409951 h 7510.3.13.3记录 PAGEREF _Toc53409952 h 7610.3.14质量记录控制 PAGEREF _Toc53409953 h 7610.3.15质量教育和培训控制 PAGEREF _Toc53409954 h 7610.3.16工程交付后为用户服务的控制。 PAGEREF _Toc53409955 h 76第10章第4节控制工程的各种质量通病及防治措施 PAGEREF _Toc53409956 h 7710.4.1泵送砼墙板裂缝 PAGEREF _Toc534

35、09957 h 7710.4.2墙体裂缝 PAGEREF _Toc53409958 h 7710.4.3外窗户渗漏水 PAGEREF _Toc53409959 h 7710.4.4地面起砂 PAGEREF _Toc53409960 h 7710.4.5厨厕间地面渗漏 PAGEREF _Toc53409961 h 7710.4.6天棚抹灰空鼓、脱落 PAGEREF _Toc53409962 h 7810.4.7屋面渗漏防治措施 PAGEREF _Toc53409963 h 78第10章第5节创优工程主要措施 PAGEREF _Toc53409964 h 78第11章工期保证措施 PAGEREF

36、_Toc53409965 h 83第11章第1节技术措施 PAGEREF _Toc53409966 h 83第11章第2节组织措施 PAGEREF _Toc53409967 h 84第11章第3节管理措施 PAGEREF _Toc53409968 h 84第11章第4节后勤保障措施 PAGEREF _Toc53409969 h 85第12章确保安全生产、文明施工及创优措施 PAGEREF _Toc53409970 h 86第12章第1节安全生产保证措施 PAGEREF _Toc53409971 h 8612.1.1安全生产组织措施 PAGEREF _Toc53409972 h 8612.1.2

37、安全生产技术措施 PAGEREF _Toc53409973 h 8612.1.3消防保卫措施 PAGEREF _Toc53409974 h 86第12章第2节保证文明施工及创标化措施 PAGEREF _Toc53409975 h 8712.2.1场容场貌 PAGEREF _Toc53409976 h 8712.2.2场具料管理 PAGEREF _Toc53409977 h 8712.2.3卫生措施 PAGEREF _Toc53409978 h 8712.2.4其它 PAGEREF _Toc53409979 h 87第12章第3节环境保护措施 PAGEREF _Toc53409980 h 88第

38、13章总包管理协调与措施 PAGEREF _Toc53409981 h 90第13章第1节管理总则 PAGEREF _Toc53409982 h 90第13章第2节对专业分包单位管理细则 PAGEREF _Toc53409983 h 9013.2.1进入现场施工的必备条件 PAGEREF _Toc53409984 h 9013.2.2分包工程的施工质量过程控制要点 PAGEREF _Toc53409985 h 9113.2.3分包工程的进度控制要点 PAGEREF _Toc53409986 h 9113.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作 PAGEREF _Toc53409987 h

39、9113.2.5总承包对各分包的管理实施办法 PAGEREF _Toc53409988 h 92第14章降低工程成本措施 PAGEREF _Toc53409989 h 95第15章季节性施工措施 PAGEREF _Toc53409990 h 97第15章第1节冬季施工技术组织措施 PAGEREF _Toc53409991 h 9715.1.1准备工作 PAGEREF _Toc53409992 h 9715.1.2技术措施 PAGEREF _Toc53409993 h 9715.1.3安全措施 PAGEREF _Toc53409994 h 9915.1.4机械操作及防冻措施 PAGEREF _T

40、oc53409995 h 99第15章第2节高温阶段施工技术组织措施 PAGEREF _Toc53409996 h 9915.2.1准备工作 PAGEREF _Toc53409997 h 9915.2.2技术措施 PAGEREF _Toc53409998 h 100第15章第3节雨期施工技术组织措施 PAGEREF _Toc53409999 h 10015.3.1准备工作 PAGEREF _Toc53410000 h 10115.3.2技术措施 PAGEREF _Toc53410001 h 10115.3.3安全措施 PAGEREF _Toc53410002 h 102第16章与业主、监理等单

41、位的配合措施 PAGEREF _Toc53410003 h 104第16章第1节与建设单位的配合 PAGEREF _Toc53410004 h 104第16章第2节与监理单位的配合 PAGEREF _Toc53410005 h 104第16章第3节与政府部门的配合 PAGEREF _Toc53410006 h 104第16章第4节与当地社区的配合 PAGEREF _Toc53410007 h 105第16章第5节与协作单位的配合 PAGEREF _Toc53410008 h 105第17章服务承诺措施 PAGEREF _Toc53410009 h 106图 表图 1：管理机构网络图图 2：施工

42、进度网络计划图图 3：施工进度计划横道图图 4：地下室阶段施工平面布置图图 5：主体阶段施工平面布置图图 6：装饰阶段施工平面布置图图7：施工现场临时用电、用水及排水布置图表 1：技术装备物资计划表表 2：分部分项工程质量目标表 3：单位工程质量保证资料表 4：施工过程质量控制流程表 5：施工工期保证体系表 6：项目工程质量责任保证体系表 7：安全文明保证体系表表 8：主要材料供应计划表附件：施工机械配备计划附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分布附件：项目经理简历表附件：项目班子主要成员附件：拟分包项目情况表.编制说明编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会,我们以对业主真诚负责的态度和

43、对工程尽善尽美的追求,经过认真的现场踏勘,标书评审等工作,针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发,根据各种具体的施工条件,为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,一旦中标,将在此基础上进行深化,用以指导工程施工与管理,并做好以下几项工作。本施工组织设计的编制依据1、国家、某省、某市建设工程的有关文件。2、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、某省绿园房地产有限公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范GBJ202-83地基与基础工程施工及验收

44、规范JGJ79-91建筑地基处理技术规范JGJ94-94建筑桩基技术规范JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程GBJ134-90人防工程施工及验收规范GB50203-98砌体工程施工及验收规范JGJ68-90多孔砖KP1型建筑设计抗震及验收规范JGJ120-99建筑基坑支护技术规程GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GBJ214-89组合钢模板技术规程GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范GBJ108-87地下工程防水技术措施GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范JGJ6-99高

45、层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ104-97建筑工程冬期施工规程GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程GB50026-93工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96

46、电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ88-92龙门架及

47、井架物料提升机安全技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。工程概况及施工特点工程概述*花园工程是某省重点建设项目,位于*体育中心西南角,玉古路与求是路交界的北处,我公司参加的第标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室,总建筑面积27729m2,地下2层,地上18层,室内0.000相当于绝对标高5.100米,室外地坪0.200米相当于绝对标高4.900本次招标活动实行土建总包、安装分包,桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工,但列入总包范

48、围,并对各专业分包所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰、安装等工程实行总包配合、管理,室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。本次招标活动的建设招标单位是： 设计单位：监理单位：质监单位：；桩基包括土方开挖施工单位：地质情况本工程施工场地属山前平原区,已经过机械平整,地形平坦起伏小,自然地面黄海高程在4.604.81m之间,地质情况较为复杂,基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下：1层填土：表层一般有厚3050cm的素填土,见少量块石、砼柱、碎砖。以素填土组成,含砼块、块石、碎砖,灰褐、黄色粉质粘土,软可塑,湿饱和。厚度0.53.02层淤泥质填土：灰、灰黑色,

49、流塑,饱和,含有机质,少量碎砖、碎石、块石。层厚03.6m。层淤泥：灰、深灰色,流塑,饱和,夹淤泥质粘土,局部有厚3050cm褐色有机质层,层内夹腐烂植物茎叶。高压缩性,含腐烂芦苇根茎。该层一般上部具水平微层理,夹薄层粉土,属淤泥质粉质粘土。该层仅分布场区西部,从西侧往中部尖灭。顶板高程1.212.63m,埋深2.103.60m,厚度05层砾砂：灰、灰黄色,稍密中密,局部密实,饱和,局部为园砾、卵石,一般在孔深8.59.0m位置钻进困难,钻探取样最大直径达20cm石英岩。卵石含量13.3%,砾石28.4%局部卵砾石达60%,具冲洪积特性。该层局部夹粉质粘土层,为褐黄色,软塑,饱和。该层分布于场

50、地西侧。顶板高程2.364.43m,埋深7.001 层粉质粘土：土黄、黄黄褐色、软塑,饱和,中偏高压缩性,该层零星分布,顶板高程0.293.60m,埋深1.205.20m,层厚02 层粉质粘土：黄褐、黄、土黄色,夹灰白色,可塑硬塑,很湿,中等压缩性,含铁锰质锈斑。顶板高程4.340.31m,埋深0.506.00m,层厚0.31 层粘土：紫红、砖红、棕红色,夹灰白色,可塑硬塑,湿、局部为粉质粘土,中等压缩性,土质均匀,该层西部缺失,主要分布于东部,顶板高程3.461.72m,埋深1.506.40m,层厚0.602 层含砾粘土：紫红、砖红、黄色,可塑硬塑,湿,砾径大小不一,230mm,含砾量约10

51、40%,少量碎石,棱角状,磨园度较差,具坡洪积特性,中等压缩性,零星分布。顶板高程0.102.48m,埋深4.307.20m,层厚1层碎石、砾石混粉质粘土：紫红、棕红色、土黄色,中密,局部密实,湿很湿,局部碎石含量较高,砾石含量23.5%,碎石含量20.8%,局部达40%,粒径210cm,最大15cm,为棱角状,磨园度差,具坡洪积特性。碎砾石含量高处,钻进速度较慢,跳动剧烈。该层主要分布在场地东部,顶板高程0.193.28m,埋深4.908.00m2层卵石、砾石混粉质粘土：灰黄、棕黄色、黄色,中密,局部密实,湿很湿,局部卵石含量较高,砾石含量20.7%,卵石含量18.3%,局部达40%,粒径2

52、10cm,最大15cm,亚园形为主,磨园度比1层好。顶板高程1.043.28m,埋深5.908.00m场地地下水位标高为1.500米,由大气降水及生活用水补给,水位受大气降水和生活用水控制,属孔隙性潜水。土方开挖范围内的杂填土层、结构概况本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构,结构安全等级二级,抗震重要性类别为丙类,设防烈度为六度,按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩,基础采用筏板式基础,地下室底板厚900、600mm,局部电梯井处达4200mm厚,承台与底板面相平,厚度12002200mm不等,地下室连续钢筋砼墙板厚300砼强度等级：14.750标高以下基础、柱、梁

53、、板、墙采用C40砼,14.7532.15标高采用C35砼,32.15标高以上为C30砼,其中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的5%UEAH混凝土膨胀剂,抗渗等级为S8级。钢筋采用级、级钢筋。0.000以下砖墙采用Mu10标准粘土砖,M7.5水泥砂浆实砌,0.000以上采用20孔Mu10粘土多孔砖KP1型,M5混合砂浆砌筑建筑概况本工程平面变化较为复杂,立面变化丰富。地下室共二层,地下二层为汽车库,地面标高为5.400米,地下一层局部为汽车库,地面标高2.100米,其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等,标高3.750米。地上共十八层,一层为商店、公寓大堂、报警中心等,地面标

54、高分别Fd轴北侧为1.50十八层均为住宅,三层地面标高为9.00M,各层层高均为本工程外墙面采用彩色铝合金幕墙及窗,底部外墙饰面为干挂磨光花岗岩,以上以深香槟色外墙面砖为主,局部采用浅暖灰色高级外墙弹性涂料,阳台栏杆为钢化玻璃栏杆。D6D9楼梯间、商店及二层以上的卧室、客室、餐厅、厨房、卫生间地面20厚1：2水泥砂浆找平,面层客户自理；车库、设备用房、库房、走道、洁具间灰蓝色耐磨漆二度地面；公寓大堂、公共走道、D4、5、10、11的楼梯间、消防前室、柱廊地面采用20厚花岗石贴面；物管用房地面为成品硬木地板；二层以下含二层的卫生间、消防控制中心及D13楼梯间、阳台、露台、设备平台为5厚30030

55、0防滑地砖贴面。二层以下的卫生间、水池墙面贴5厚瓷砖,二层以上的厨房、卫生间暂20厚1：2水泥砂浆找平,商店内墙面石灰砂浆光面,D15、D10、D11楼梯间、消防控制中心、物管用房、洁具间及二层以上的消防前室内墙面均普通乳胶漆二遍,二层以下的公寓大堂、公共走道及消防前室贴20厚XX石板,D6D9楼梯间、卧室、客室、餐厅及其余内墙面刷803涂料。商店部分天棚暂细纸筋灰光面,地下室、楼梯间、卧室、客室、餐厅、阳台、设备平台及二层以上的厨房、卫生间顶刷803涂料,公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板面,二层以下的卫生间、洁具间采用轻钢龙骨吊顶、防潮矿棉板半

56、明架面。现场条件本工程施工现场地下室土方桩基已挖至-2.45M处,工程具备开工条件,主要表现为：施工道路：工程紧靠城市道路,交通十分便利。施工用电：现场提供315KVA变压器,已经就位于场地东侧。施工用水：施工现场供水管径为DN50自来水源,已就位于场地西侧。施工现场环境：工程现场地势平坦,场地较为宽敞施工特点分析1、本工程地下室面积大,土方开挖较深,施工时需合理安排施工顺序,避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂,高度较高,施工难度大,质量要求高,测量放线控制显得尤为重要。3、本工程对树立公司的企业形象,增加企业无形资产,均有重大意义,一旦中标,将成为我公司在某的标志性工程,因此

57、合理安排施工现场布置,做到安全、文明施工是本工程的关键。4、为确保本工程按预定计划顺利施工,各项资源的投入对其非常重要,因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。5、本工程的安装等不纳入土建发包范围,但属土建总包范围,施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。.总体目标指导思想我公司的质量方针为重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨,为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程,是本公司创业的重要里程碑,为此,我公司非常重视该项投标工作,决定一旦中标,将该工程列入公司重点工程,由公司副总经理娄忠华同志任项

58、目总指挥,全面调度公司的人、财、物,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理,确保实现各项承诺目标。工程质量工程质量是企业的生命。本公司已四获国家优质工程鲁班奖,对创杯工程积累了一定的经验,我们非常珍惜这次机会,经公司标书评审委研究确定：工程质量确保西湖杯,争创钱江杯、鲁班奖。工期目标该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义,我公司计划于2001年5月15日开工,全部工程确保在2002年8月7日前竣工,总工期为450日历天。现场目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活,本工程确保达到某市安全生产、文明施工标准化管理

59、优良等级标准,并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定,狠抓创标化工地的各项软硬件工作,确保标化工地的各项要求与面貌。.本工程施工组织机构及职责公司管理机构本工程作为重点建设项目,如蒙中标,我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点,确保工程自始至终处于受控状态。项目部的组成本工程我们将按项目法组织施工,由国家一级项目经理、优秀项目经理夏为民同志担任项目经理,项目技术负责由胡洪波工程师担任,项目经理对该工程的施工全面负责,并亲自指挥生产协调各工种关系,项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导,确保工程质量达到西湖杯标准,并为创钱江杯、鲁班奖提供有力的保障。

60、项目班子具体见附件：项目经理简历表、附件：项目班子主要成员本工程在整个施工过程中,我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理,分公司、班组、项目经理明确各自职责。1、分公司主要职责：施工过程材料采购等的评审工作,定期召开协调会,做到有问题及时提出及时解决,以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况,发现的问题,应及时向项目部提出。抽查工程质量,掌握工程各阶段的质量情况,并对工程质量存在问题提出整改意见,应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。2、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计,组织现场日常