浅谈公路建设项目工程单价管理

1、浅谈公路建立工程工程单价办理摘要一个公路工程工程,清单缺项及工程变开工程标出现险些完美是不成制止的,现行工程清单形式下的新增工程单价确定处置惩罚,已不是定额计价形式下举行变动用度按计价时的定额尺度简朴的加减算术题目,新增工程单价确定及由原有单价衍生题目的处置惩罚不停以来都是建立各方深感棘手的困难。关键词公路建立工程工程单价办理随着我国经济建立的快速生长,在公路工程的建立历程中新技能、新工艺的不竭接纳,清单缺项及工程变开工程标出现必将不竭增多。就工程承包条约的两边而言,建立单元总力图让新增单价增长的投资在包管方案尺度和工程质量的条件下尽大概缩小,以利于操纵投资范围。而作为承包人寻求利润最大化,新

2、增单价及变开工程也总会或多或少地打乱其本来的进度筹划,给工程的办理和实行带来程度差异的困难。因此对新增单价及原有单价衍生题目的处置惩罚,每每成为条约两边争论的核心和监理工程师处置惩罚条约纠纷的难点。按照以往的履历与教导,条约两边在处置惩罚工程变动时必需对峙公平、公平、及严酷条约办理的原那么,运用机动的要领举行处置惩罚。笔者按照多年的公路建立办理履历,从工程办理角度动身,对单价办理作一先容。一、单价简直定按照?公路工程海内招标文件范本?(2022年版)2.1(2)j条划定:监理工程师的职责和权限中有确定第52条下的单价或总额价。52.1条:变开工程代价的增长或淘汰额,应以工程量清单中的单价或总额

3、价为根据。假设工程量清单中未包罗实用于变开工程的单价,那么接纳工程量清单中监理工程师以为得当的单价用于作价的根据。假设不得当,那么由监理工程师和承包人协议一个符合的单价或总额价并报业主容许。假设不克不及告竣协议,那么监理工程师应按照环境在报业主容许后,定出他以为公正的单价或总额价,并照顾承包人,抄送业主。假设此单价或总额价一时不克不及议定,监理工程师可以确定临时的单价或总额价,作为暂付帐款例入按照第60条划定的签发的期中付出证书中,待议定后再在厥后的期中付出证书中调解。二、工程量清单中有单价的工程需调价的1.一样平常环境下工程量清单中有单价的工程是不予重新调价的,但按照?公路工程海内招标文件范

4、本?(2022年版)52.2条,假设条约的工程量清单中某一个付出细目所列的“金额或“合价凌驾签约时条约代价的2%,并且该付出细目变动后的工程现实数目凌驾或少于工程量清单中所列数目的25%,那么该付出细目的单价或总额价应予以调解。如某施工条约段原条约文件工程量清单中直径1.5的挖孔灌注桩:单价为2346.58元/,工程数目为385,合价为903433.3元。开工后因现实地质与方案不符而变动增长132,该项变动后的工程数目凌驾工程量清单中所列数目的25%,应予调价。这里要特殊留意调价数目的范畴并不是工程量清单中所列数目385加上变动数目132,而是对凌驾工程量清单中所列数目的25%以外的数目举行调

5、价,即:385+132-385*1.25=35.75;2.又:?公路工程海内招标文件范本?(2022年版)52.3条:假设在签发交工证书时,创造条约代价的增长或淘汰统共凌驾“有用条约代价的15%,监理工程师应与业主和承包人协商确定一笔办理费调解额,从条约代价中扣除或加到条约代价上。工程的性子和质量产生变革、数目变革较大(条约代价的2%,并且该付出细目变动后的工程现实数目凌驾或少于工程量清单中所列数目的25%),为重新阐发单价的工程。工程量清单中没有的新增工程单价简直定措施。1.工程量清单中没有参考工程,现实工程所包罗的定额取项比例乃至定额项都产生变革,为重新阐发单价的工程。单价阐发时不克不及盲

6、目的套用定额,应参照承包人投标时的工、料、机举行阐发,并按投标时的贬价举行调价;2.直接套用原工程量清单单价。在工程量清单的工程名称差异但工艺、质料斲丧雷同时,可直接套用工程量清单中有相似单价的工程标单价。如:开挖路基边坡喷射砼防护清单缺项,可直接套用原条约工程量清单中有隧道边仰坡开挖喷射砼防护单价;3.与工程量清单的工程部位工程、工艺雷同、但部门质料斲丧及强度差异的,可引用工程量清单单价举行定额调解,边沟盖板砼强度变动,可按定额标号差异造成的用度增减后,为该部门引用工程量清单单价的工程;4.与工程量清单的工程多数工艺、质料斲丧雷同,仅增长或淘汰少量工序的工程工程,可就工程量清单单价的底子上增

7、减变开工程影响部门工序的预算金额,为该部门引用工程量清单单价的工程。三、单价议定的要领终极的单价都应在业主、承包人及监理工程师三方会商中确定,承包人此时必然要对峙公平、公平、及严酷条约办理的原那么,运用机动的要领举行新增工程单价确定会商,既有原那么性又有机动性才气应付会商的庞大场面。在会商中要随时研究和把握业主的生理、相识对方的意图,留意不要用刻薄的话语刺激任何一方,要以理服人,求得业主和监理工程师的明白;要擅长使用时机,因势利导,用长远互助的长处来开导和感动对方;在会商中要只管配合寻求两边都能担当的折衷措施,使两边到达双赢;对不合意见,应思量两方的不雅点配合寻求公正、正当的办理措施;在两边对

8、峙不下的环境下,应发起实时停顿会商,会后与各方雷同和谐,在得当的时间再次举行会商。四、对原有条约单价衍生题目的处置惩罚在工程工程中业主、承包人都市不谋而合地使用新增工程变动单价来探求对本身有利的时机,当某一工程单价偏高时建立单元每每会对这一工程内容作出变动乃至取消这一工程标施工。假设承包单元投标时接纳了不服衡报价,且在签署承包条约时两边又未对显着不服衡的单价举行调解的环境下,为了促进工程顺遂举行,应按如下原那么处置惩罚。1.条约单价较高建立单元存心要求淘汰此工程工程或工程量,那么两边应按公正的市场单价扣减此工程单价及总价,或承包商亦有权按条约的有关划定举行索赔。2.条约单价较低建立单元假设要求增长此工程量,那么两边应协商对