学校校区改造可行性研究报告

1、- 第七章劳动安全卫生与消防7.1施工期间安全措施影响本项目建设劳动安全的因素主要是施工中使用的电器、机械 设备等，有可能对人体造成触电及机械伤害，因此需采取必要的安全 措施。1、火灾爆炸项目在建设和经营过程中机械设备占很大比例，用电量较大，所 以应加强对火灾的预防，加强消防工作，确保消防安全。2、高温烫伤项目在建设中会有部分高温焊接工作，可能会有灼伤事故。3、触电在建设和经营过程中，用电设备繁多，应特别注意，若电气设备 发生故障或电器安装不规范，缺少接地或接零，或接地接零损坏失效, 或操作人员违章操作，会发生触电伤害事故。4、机械危害在建设过程中有电机转动设备，起重设备、混凝土搅拌机等，生

2、产装置中有电机转动设备，都会有机械伤害危险。安全操作规程不完 善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作，则有可能发生安全事 故，对操作人员或其他人员造成人身伤害。5、噪音伤害生产装置中的各种机器设备，有噪音伤害因素。7.2防护和监控措施 721 施工期间防护和监控措施认真贯彻建设部颁发的“一标五规范”即建筑队安全检查评分标 准、施工现场临时用电安全技术规范、龙门吊及井架物料提升机 安全技术规范、建筑施工高处作业技术规范等的规定。1、确保安全，封闭施工措施为确保现场施工处于封闭状态，结 合该工程的特点，在建设单位指定可用场地范围内，用围墙将场地封 闭，围墙高度2.5米。2、为保证施工措施安全可靠

3、，在基坑施工过程中距基坑1.5米设 半人咼防护栏，并用安全网隔离。各种坑井，易燃易爆场所周围要设 置围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。3、施工安全和组织管理，认真落实本工程项目安全生产责任制， 项目经理是本项目的安全生产第一负责人，对项目施工贯彻落实安全 生产的法规、标准负全面责任。4、施工现场认专职质量、安全员一人，负责日常安全生产的监 督管理工作，参加项目经理主持的安全交底和施工设备的验收交付使 用工作，监督安全纪律和安全操作规程的执行，建立健全安全台帐，经常检查工地安全达标状况，并提出整改意见，及时向项目经理报告。5、施工临时用电，实行“三相五线制”总线和分线均设漏电保护 开关，并认真控

4、制漏电开关的漏电电流符合规范规定，并且漏电电流 与漏电时间的乘积不大于和等于 30秒，开关箱内的漏电保护器其定 额漏电动作电流不大于30毫安，潮湿和有腐蚀介质场所小于15毫安。6、现场指挥部各级领导把安全生产当作头等大事来抓，认真贯彻执行有关劳动保护和安全生产的各项政策和法令。7、加强安全教育及宣传工作，树立安全生产、质量第一的思想。 进入施工现场拖把各操作班组，专业班组由安全员进行教育，每一项 工程开工之前，由各专业工长对班组进行交底。建立和健全安全生产 的管理制度，制订安全生产操作规程，制订安全生产守则，经常检查 执行情况。8、严格执行各种施工安全规程，落实安全责任制。9、施工现场道路、电

5、气线路、材料堆放场等的平面布置，要符 合安全、卫生要求。10、各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置，要安全有 效，经常检查和维修保养。11、凡直接从事带电作业的，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，防止 发生触电事故。12、从事有尘、有毒、噪声等有害作业的，要配戴防尘、防毒口 罩和防噪声耳塞等防护用品。13、建筑物勒脚处设防湿层，外墙采用热稳性良好的建筑材料。14、施工机电设备由专人负责保管修理，确保安全施工。7.3消防731设计依据1、民用建筑设计防火规范2、建筑灭火器配置设计规范3、关于印发V建筑防火设计专篇要点的通知4、关于在工程建设中进一步加强消防工作的通知 732 设计方案1、建筑防火本

6、工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按二级进行设计。 建筑物之间按规定要求设置防火通道及防火间距，并充分考虑防火急 速措施，按规定要求布置安全疏散通道等。根据建筑物具体方位，应 形成环形、便利的消防通道。以保证消防车畅通无阻。2、室外消防系统室外消火栓四组，水泵接合器一线，消防用水为25L/S。室外消防栓沿道路铺设，每个消防栓用水量按 25升/秒计算。室外消防给水 管网沿校舍作环形布置，与校园消防给水管连接。室外消防栓不超过 *米。保护半径不大于1*米。3、室内消防系统（1）保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、 有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时到达室内任何部位。水枪的充 实水

7、柱长度不小于7m。（2 ）消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。（3）消火栓给水立管直径不小于*mm。（4）消火栓应设在明显的、易于取用的位置，枪口距安装地面 处的高度为1.1m，消火栓开口应朝下或与墙面垂直。在建筑、电气、工艺、供水等方面都按消防规范的要求进行设计， 并对职工进行培训，预防为主，健全制度。4、防雷及电气安全配电系统设计及电器设备选型严格执行民用建筑电力设计技术 规定和其他有关规定。工作接地、保护接地、防雷接地、及防静电 接地装置，其他接地电阻值应符合民用建筑电力装置的接地设计规 范的要求。为保护人身安全，所有电器设备正常不带电的金属外壳均需可靠 接零。733 建立健全

8、安全生产责任员制度1、贯彻执行国家及学校安全教育的方针、法律、法规、政策和 制度，由学校分管安全领导负责安全管理、监督工作。2、监督安全教育和培训的组织落实情况。3、监督检查学校职业安全卫生管理制度和安全技术规程、安全 技术措施计划的执行情况。4、组织安全大检查。对查出的隐患制定防范措施，检查监督隐 患整改工作的完成情况。5、参加新建、扩建、改建及大修、技措工程的“三同时”监督验收6、搞好学校职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。 指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议。第八章施工进度安排本项目作为*学校*改造工程，应合理安排工期尽早建成投入使 用，以便能更好的发挥作

9、用。项目编制可研报告报批2个月，初步设计2个月，招标2个月， 土建安装工程20个月，建设期24个月。项目自2012年8月开始主 体建设，到2014年8月底竣工投入使用。实施进度见下表时间2012 年2013 年2014 年内容、6789101112246810122468编制可研一勘察设计招标施工竣工验收第九章投资估算及资金筹措第一节投资估算一、估算依据1、山东省建筑工程综合定额2、山东省安装工程综合定额3、当地类似工程造价二、估算说明1、劳保统筹费取工程费的2.6%2、勘设与设计费取工程费用2.8%3、建设单位管理费取工程费用1%4、监理费取工程费用2%5、招标与造价咨询费按取工程费用 1.

10、2%6、消防设施审查费2元/m27、新型建材基金（墙改费）10元/m28、预备费取工程费用和其它费用之和 3%三、投资估算估算范围包括：工程费用、其它费用等。*万元、其经估算本项目固定资产投资*万元，其中：工程费用它费用485.14万元、预备费154.37万元。详见附表*学校*万元、其第二节资金筹措本项目固定资产投资*万元，全部财政拨款。项目总投资估算表序号费用项目名称取费基 数数量单位单价（元）合价（万兀）备注-一-一 建筑工程费*01综合办公教学楼6568m226001707.6802教学楼1869m22600485.9403功能楼17*m22600455.0004附属楼2493m2260

11、0648.1805辅助用房1320m22600343.2006院内场地拆除及恢复30190m2300905.7007原有建筑物拆除10110m22020.2208大门1处2*00025.0009围墙760m60045.600箱变1处24000024.000小计*0-二二前期费用485.14取费标准1建设单位管理费*46.611.0%2可行性研究费*4.660.1%3勘查与设计费*130.492.8%4工程监理费*93.212.0%5招标服务费*9.320.2%6造价咨询服务费*46.611.0%7防雷审查费*m21.31.828消防节能验收费*m222.89环评费*m25710墙改费*m210

12、1411地震审查费*1.860.04%12劳保基金*121.172.6%13施工图审查费*5.590.12%三预备费5145.66154.33%四总投资*第十章招投标方案及事项招投标依据为保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违 规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招投 标活动当事人的合法权益，按照垦利县发展和改革局关于工程建设 项目审批、核准、备案时增加招标内容的暂行办法，编制了本项目的 招投标方案。在招标过程中要遵循公平、公开、公正和诚实信用的原 则，并应当接受依法实施的监督。招标范围本项目招标范围包括项目的勘察设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、主

13、要材料的采购。招标基本情况表详见下表招标范围招标组织形招标方式不采用招 标方式单项名称全 部部分自行 招标委托招标公开招标邀请招标招标估算金 额勘察与设招招VV130.49建筑及安VVV*监理VVV93.21设备重要材料其他415.81小计*10.3招标方式本项目拟全部采用委托招标的组织形式，由具备招投标资质的代 理机构对本项目的主体工程、装修工程、监理、重要材料实行公开招 标。通过这种公开、公平、公正的市场经济行为来选择条件优越者进 行项目建设，力争用最优的技术、最佳的质量、最低的价格和最短的 周期来完成本项目。根据总体计划，对招标工作的组织作如下安排：1、监理招标：宜在设计阶段进行；2、施

14、工招标：各标段各自进行，但在时间上应考虑施工的平衡和 衔接；考虑到工期要求，桩基工程待桩基桩位图出齐后，先行招标； 弱电工程、总图工程等专业工程招标，具体结合施工进度、设 计出图进度等确定；各专业工程招标时，应具备施工图；各项施工招标采用工程量清单法招标。第十一章项目综合结论第一节综合结论项目建成后，基本能解决*学校周边义务教育就近入学难的问 题，适应本校区及周边城市发展对义务教育的需求，为经济和社会事 业的发展作出贡献，这一举措是及时的，也是必需的。它不仅能够促 进本校区及周边教育事业的迅速发展，而且能够为当地广大适龄学生 提供学习、游玩的机会，满足广大家长多元化的需求，给社会稳定带 来积极

15、作用，从而促进本校区及周边社会经济发展。该项目规划合理，按项目占地*亩、容纳1980名学生计算，配 套的教学、生活设施符合教育部规定的生均指标要求。总之，该项目具有很好的社会效益，对于建设稳定、和谐的社会, 有着重要的意义。使*学校周边校区的适龄学生的优质教育基本得到 满足。因此本项目的建设是十分必要可行的。第二节建议1、建议积极做好项目建设的各项前期工作， 尽快落实建设资金, 并早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设， 早日投入使用, 尽快发挥其应有的社会效益。2、建议在下一阶段对技术方案做进一步论证，进一步做好规划设计， 米取多种措施，优化方案，节省投资，提咼效益。目录 TOC o

16、1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章总 论1. HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一节项目名称及建设地点 1. HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二节可行性研究的依据和范围 1 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三节单位概况3. HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第四节可行性研究结论 4. HYPERLINK l bookmark1

17、0 o Current Document 第二章 项目提出背景及建设必要性 7 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第一节项目提出背景 7. HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第二节 项目建设的必要性 14 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第三章建设地点及建设条件1.4 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第一节建设地点14 HYPERLINK l bookmark20 o Current Docu

18、ment 第二节建设条件15 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第四章 工程设计原则及依据 19 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第一节功能设计及原则20 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第二节设计依据22 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第五章环境保护及节能23 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第一节 环境保护24 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第二节节能25一、用能标准和节能规范 25二、能耗状况和能耗指标分析 26 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 三、建筑节能措施28四、运营节能措施31五、节水措施32 HYPERLINK l bookmark36 o