工程量清单项目特征描述及工程量计算(09规则)

1、精选公文范文， 管理类，工作总结类，工作计划类文档， 欢迎阅读下载精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 工程量清单项目特征描述及工程量计算 （2009 规则 ）工程量清单 项目特征描 述指引柴 琪工程量清单项目特征描述指引 关于实施陕西省建设工程工程量清单计价 规则的意见明确规定： “工程量清单应 依据计价规则、施工图纸、工程现场 实际进行编制。招标人应对工程量清单 的完整、准确、规范负责 ”。那么怎样才 能编制一个完整、准确、规范的工程量 清单？主要取决于两个方面：一是项目 的划分和名称的定义、项目特征及工程 内容的描述；二是清单项目实体的工程 数量的计算。 虽然计

2、价规范明 确规定分部分项工程量清单的项目名称 应按计价规则中 “分部分项工程量清 单项目 ”的项目名称与项目特征并结合 拟建工程的实际确定。但是对项目名称 的定义和项目特征的描述， 计价规则 又无具体格式要求，这样以来一是初学 者对项目特征的描述无从下手，不知道 应该怎么描述；二是有的造价人员对工 程量清单计价的理解和做法不同，在编 制工程量清单时对于项目特征的描述还 不规范，主要表现在对项目特征描述过 于简单或根本不描述，使投标人无法准 确理解工程量清单项目的构成要素；或 者对项目特征描述过分复杂，使投标人 报价时无所适从。以上原因可能导致评 标时难以合理的评定中标价，进而可能 导致合同纠纷

3、的产生，在办理工程结算 时，于工程量清单项目特征不清，界线 不明，造成工程建设的甲乙双方为此经 常引起争议和扯皮。因此，随着对规范 的认识及掌握程度的不断深入，准确的 描述工程量清单项目的特征是编制分部 分项工程量清单的重要一环。 一 项目编码的设置。项目编码是分部分项 工程量清单项目名称的数字标识。项目 编码以五级设置， 用 12 位数字表示， 二、三、四级编码与计价规则的要求完全一致，第五级编码按规范的要求 编制人根据拟建工程的工程量清单项目 名称设置，各级编码代表含义如下： 2 XX XX XX XXX XXX 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级1.第一级表示工程分类码。建筑工程为

4、01；装饰工程为 02；安装工程为 03；市政工程为 04；园 林绿化工程为 052.第二级表示章顺序码。如 0103 为建筑工程第三章“砌 筑工程” 3.第三级表示节顺序码。如 010302 为建筑工程第三章“砌筑工程”的 第二节“砖砌体”4.第四级表示清单项目名称码。010302001为第三章第二节 “砖砌体”中的“实心砖墙”5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码。编制人 依据项目特征和工程内容的区别，从 001 开始，共 999 个编码可供使用。如 010302001xxx 二、清单项目的划 分。编制分部分项工程量清单的关键是 列出工程量清单项目，在清单项目中明 确需要体现的项目特征和项目

5、包含的工 程内容。 分部分项工程量清单以形成 “综 合实体 ”项目或以主要分项工程为主来 划分。 三、根据规范规定，项目名 称应按计价规则中的项目名称与项 目特征，并结合拟建工程的实际确定。 项目名称：清单中的项目名称可以和 计 价规则中的项目名称 完全一致，如： 挖基础土方、砖基础、圈梁、块料楼地 面、胶合板门等。 项目名称也可以在 计 价规则的总框架下，有的根据具体情 况可以进行重新命名，如计价规则 的 块料楼地面 也可以命名为地砖地 面、 地砖楼面、防滑地砖楼面、陶瓷地 砖地面等；如 土方回填 也可以根据回 填土的位置命名为：基础回填土、 室内 回填土、 基础垫层回填土等 ；如 块 料墙

6、面 可以命名为外墙面砖、内墙瓷片 等；如 胶合板门 也可以称为夹板门、 双面夹板门等。 3 项目特 征的描述。工程量清单项目特征描述的 重要意义在于： 一是项目特征是区分 清单项目的依据：项目特征用来表述项精选公文范文， 管理类，工作总结类，工作计划类文档， 欢迎阅读下载目的实质内容，用于区分计价规范 中同一清单条目下各个具体的清单项 目，是设置具体清单项目的依据。没有 项目特征的准确描述，对于相同或相似 的清单项目名称， 就无从区别。是项目特征是确定综合单价的前提：于 清单的项目特征决定了工程实体的实质 内容，是对项目的准确描述，必然直接 决定了工程实体的自身价值。因此，项 目特征描述得准确

7、与否，直接关系到工 程量清单项目综合单价的准确确定。三是项目特征是履行合同义务的基础： 实行工程量清单计价，工程量清单及综 合单价是施工合同的组成部分，因此， 如果工程量清单项目特征的描述不清甚 至漏项、错误，从而引起在施工过程中 的更改，都会引起分歧，导致纠纷。项目特征是用来表述项目名称的实质内 容，直接影响工程实体的自身价值，用 于区分计价规范中同一清单条目下 各个具体的清单项目。可以说没有准确 的项目特征描述，清单项目就没有了生 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 5 精选公文范文， 管理类，工作总结类，工作计划类文档， 欢迎阅读下载精选公文范文，管理类，工作

8、总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 命力。所以项目特征的描述，应根据计 价规范、施工图纸、标准图集，再结合 实际情况，按照工程结构、使用材质及 规格或安装位置等，予以详细表述和说 明。于种种原因，对同一项目，不同的 人描述，会有不同的结论而不是终极答 案。尽管如此，对体现项目特征的区别 和对报价有实质影响的内容必须描述， 描述的原则应把握以下内容：1、必须描述的内容如下：涉及正确计量 计价的必须描述：砼垫层厚度、地沟形 式、保温层的厚度等；涉及结构要求 的必须描述：如砼强度等级、砌筑砂浆 的种类和强度等级；涉及施工难易程 度的必须描述：如抹灰的墙体类型、天 棚类型、抹灰面油漆等； 4 涉及材

9、质要求的必须描述：如装饰材 料、玻璃、油漆的品种、管材的材质； 涉及材料品种规格厚度要求的必须描 述：如地砖、面砖、瓷砖的大小、抹灰 砂浆的厚度和配合比等2、可不详细描述的内容如下：无法准确描述的可不详细描述： 如土的类别可描述为 “综合”。施工图、标准图集标注明确的、 用文字往往又难以准确和全面予以描述的，可不再详细描述。在项目划分和 项目特征描述时，为了清单项目粗细适 度和便于计价，应尽量与消耗量定额相 结合。如：柱截面不一定要描述具体尺 上；钢筋不一定要描述具体规格，可描可描述成柱断面周长 1800 以内或以述成 10以内圆钢筋、10以上圆钢筋、10以上螺纹钢筋；现浇板可根据厚度 描述成

10、板厚 100 以内或 100 以上；地砖 规格可描述成周长 1200 以内、 2000 以 内、 2000 以上等。3、可不描述的内容如下：对项目特征或计量计价没 有实质影响的内容可以不描述：如砼柱 高度、断面大小等；应投标人根据施 工方案确定的可不描述： 如外运土运距、 外购黄土的距离等；应投标人根据当 地材料供应情况确定的可不描述：如砼 拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的 种类等；应施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高、板的厚度、砼 墙的厚度等。4、增加描述的内容如下：于规范中的项目特征是参考 项目，因此，对规范中没有项目特征要 求的少数项目，计价时需要按一定要求 计量的必须描述，

11、应予以特别的描述： 如 门窗洞口尺寸 或 框外围尺寸 是 影响报价的重要因数，虽然规则的 项目特征中没有此内容，但是编制清单 时，如门窗以 樘为计量单位就必须描 述，以便投标人准确报价。如门窗 以m2为计量单位时， 可不描述 洞口 尺寸。同样门窗的油漆 也是如此。 如 计价规则中的地沟在项目特征中没 有提示要描述地沟是靠墙还是不靠墙， 但是实际中的靠墙地沟和 5示例表： 砼桩 项目编码 项目名称 计量单位 m 项目特征描 述提示 同上 工程量计算规则 预制钢 筋砼桩工程量按设计图示尺寸以桩长以 m 计算或按根数计算。 010201001004 预制钢筋砼管桩 【项目特征】 1.土壤级 别：一级

12、土 2.单桩长度根数： 15m、300 根 3.桩截面：桩径 400mm 壁厚 95mm 4. 管桩填充材料：C30 砾石砼 5.桩倾斜度： 垂直 6.砼强度等级： C40 砾石砼 【工程 内容】 。 010201001005 预制钢 筋砼板桩 【项目特征】 1.土壤级别： 二 级土 2.单桩长度根数： 10m、100 根 3. 桩截面： 300550mm 4.板桩面积： 5.桩 倾斜度：垂直 6.砼强度等级： C30 砾石 砼 【工程内容】 。 010201002001 接 桩 【 项 目 特 征 】 1. 桩 截 面 ： 400400mm 2.接头长度： 300mm 3.接 桩材料：角钢或

13、钢板 010201002002 接 桩 【项目特征】 1.桩截面： 400400mm接头长度： 300mm 3.接桩材料：硫磺 胶泥 个/m 应描述桩截面、接头长度、 接桩材料 按设计图示规定以接头数量 计算 桩、管桩按接头个数计算，板桩 按接头长度计算。 11 示例表： 砼桩 项目编码 010201003001 砼灌注桩 【项目特征】 1.土壤级别： 一级土 2. 单桩长度根数： 25m 以内 120 根 3.桩截 面：桩径 600mm 4.成孔方法：回旋钻机 成孔 5.砼强度等级： C30 砾石砼 【工程 内容】 。 010201003002 砼灌注 桩 【项目特征】 1.土壤级别： 二级

14、土 2. 单桩长度、根数： 12m 3.桩截面：桩径 600mm 4.成孔方法：冲击成孔 5.砼强度 等级：C30 砾石砼 【工程内容】 。010201003003 砼灌注桩 【项目特征】 1. 土壤级别：综合 2.单桩长度根数： 15m以内 200 根3.桩截面：桩径00mm 4.成孔方法：旋挖钻机成孔 5.砼强度等级：C30 商品砼 【工程内容】010201003004 砼灌注桩 【项目特征】 1. 土壤级别：一级土 2.单桩长度根数： 10m以内0 根 3.桩截面：桩径1200mm 4.成孔方法：人工挖孔 5.砼强度等级： C25 砼 6. 护壁材料、厚度： C20 砼 150 厚12

15、项目名称 计量单位 m 项目 特征描述提示 1.均应描述成孔方法，成 孔方法有：走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖 钻机成孔和人工成孔。如果业主没有要 求时，也可以不用描述，又投标人自主 确定成孔方法。 工程量计算规则 砼灌 注桩工程量按设计图示尺寸以桩长以 m 计算或按根数计算。 砼灌注桩工程内 容中的成孔与土方工程说明中第五条所 说的人工挖桩孔是不是一回事，二者有 没有矛盾？ 以不重列项为原 根 2.成孔方法采用回旋钻孔、冲击成孔、钻 机钻孔时，应描述土壤级别、则。如将 人工挖孔列单桩长度、根数、桩截面、 砼强度等级 3.成孔方法采用人工挖入 砼灌注桩项目内，则不再

16、列挖基础土 方孔 时，应描述土壤级别、 钻孔灌注 桩的计单桩长度、根数、桩截面、砼强 度等级、护壁算长度如图所示 m 材 料及厚度 4.当以“m”为计量单位时，单 桩长度可以按范围值进行描述，并注明 根数；当以“根”为计量单位时，单桩长 度应为确定值，只描述单桩长度即可 示 例表： 其它桩项目编码项目名称计量单位 m 项目特征描述提示 1.灰 土挤密桩应描述土工程量计算规则 按 设计图示尺寸以 010202002001 灰土挤 密桩 【项目特征】 1.土壤级别： 二级土2.设计桩长： 5m 以内 3.桩截面：桩径400mm 4.成孔方法：冲击成孔 5.灰土级配： 2：灰土 0102020020

17、02 灰土挤密桩 【项目特征】 1. 土壤级别：综合 2.设计桩长： 6m 3.桩截面：桩径 400mm， 夯扩后桩径 550 4.成孔方法： DDC 桩 5.灰土级配： 3：7 灰土 壤级别、桩长、 桩截面、桩长计成孔方法、灰土级配 2. 其它（如水泥粉煤灰碎石桩，可按灰土挤 密桩列项 ）应描述土壤级别、桩长、桩截 面、成孔方法、混合料强度等级 算。13 示例表： 边坡处理 项目编码010203004001 锚杆支护 【项目特征】 1.锚杆直径： 130mm 2.锚孔平均深度：锚固方法、 浆液种类： 预应力张拉、 水 泥砂浆 M20 4 支护厚度、 材料种类： 120厚 砼 5. 砼 强 度

18、 等 级 ： C25 砼010203004002 锚杆支护 【项目特征】 1.锚杆直径： 90mm 2.锚孔平均深度： 10m 3.锚固方法、 浆液种类： 非应力张拉、 水 泥浆 4.支护厚度、材料种类： 100 厚水 泥 砂 浆 5. 砂 浆 强 度 等 级 ： M20 010203005001 土钉支护 【项目特征】 1. 钻孔直径： 60mm 2.土钉平均深度： 4m 3.浆液种类：水泥砂浆 M20 4 支护厚度、 材料种类： 120 厚砼 5.砼强度等级： C25 砼 010203005002 土钉支护 【项目特 征】 1.钻孔直径： 60mm 2.土钉平均深 度： 6m 3.浆液种类

19、：水泥砂浆 M30 4. 支护厚度、材料：水泥砂浆 100 厚 项 目名称 计量单位 m2 项目特征描述 提示 1.锚杆支护应描述锚孔直径、锚孔 平均深度、锚固方法及浆液种类、支护 厚度及材料种类、砼强度等级 2.浆液种 类如采用水泥砂浆时，应描述砂浆的强 度等级 工程量计算规则 锚杆支护按设 计图示尺寸以支护面积以 m2 计算。 锚杆支护施工过程中需搭设的脚手架， 应列入措施项目m2 1.土钉支护应描述钻孔直径、土钉平均深度、浆液种类、支护厚度及材料种类、砼强度等级 2.浆 液种类如采用水泥砂浆时，应描述砂浆 的强度等级 土钉支护按设计图示尺寸 以支护面积以 m2 计算。 土钉支护施 工过程

20、中需搭设的脚手架，应列入措施 项 目 5. 砂 浆 强 度 等 级 ： M2014砌筑工程 示例表： 砖基础 项目 编码 010301001001 砖基础 【项目特 征】 1.砖品种、规格： MU10 标准砖 2. 基础类型：墙下条形砖基础 3.基础深度： 1200mm 4.砂浆强度等级： M10 水泥砂浆 5.防潮层材料： 20 厚 1:水泥砂浆加防水 剂 010301001002 砖基础 【项目特征】 1.砖品种、规格： MU10 标准砖 2.基础 类型：条形基础 3.基础深度：1500mm 4. 砂 浆 强 度 等 级 ： M10 水 泥 砂 浆 010301001003 砖基础 【项目

21、特征】 1. 砖品种、规格： MU10 标准砖 2.基础类 型：独立柱基础 3.基础深度：1800mm 4. 砂 浆 强 度 等 级 ： M10 水 泥 砂 浆 010301001004 砖基础 【项目特征】 1.砖品种、规格：MU10 标准砖 2.基础类型：管道基础 3.基础深度： 2100mm 4. 砂浆强度等级：水泥砂浆 项目名称 计 量单位 m3 项目特征描述提示 1.基 础垫层和基础分开列项，灰土垫层执行 第一章土方回填清单项目；砼垫层执行 第四章砼垫层清单项目。 2.基础中的防 水层、防潮层应描述厚度和材料的种类 3.基础应注明砖的品种规格和强度等级必须描述砌筑砂浆的强度等级 5.

22、基础 类型和基础深度应根据施工图设计描 述。基础类型有墙下条形基础、砖柱基 础、设备基础、管道基础、烟囱基础、 水塔基础等构筑物基础等。砖基础深度 应从算起，也可不予描述 6.如设计有防 潮层时，应在清单项目特征中描述防潮 层的厚度和材料的种类 工程量计算规 则 砖基础按设计图示尺寸以体积计算。 1）条形砖基础V=bL b-基础墙厚度 h-基础深度 L- 基础长度 h-基 础大放脚折加高度 砖基础 T 型接头 重复计算部分及防潮层不扣除。 2）独立 柱基础 V= 柱基断面积 柱基高柱基大放脚体积 基础高度 -柱基扩大顶面至 柱基大放脚体积 -分台阶分层计算， 面积 厚度 15示例表： 砖砌体

23、项目编 码 010302001001 实心砖墙 【项目特 征】 1.墙体类型：地下室内墙 2.墙体厚 度： 240mm 3.砖品种、规格： MU10 标 准砖 4.砂浆强度等级： M5 水泥砂浆 010302001002 实心砖墙 【项目特征】 1. 墙体类型：外墙 单面清水墙 2.墙体厚 度： 370mm 3.砖品种、规格： MU10 标 准砖 4.勾缝要求： 加浆勾缝 5.砂浆强度 等级：混合砂浆 010302001003 实心砖 墙 【项目特征】 1.墙体类型： 女儿墙 2. 墙体厚度：240mm 3.砖品种、规格：MU10 标准砖 4.砂浆强度等级： M5 混合砂浆 010302001

24、004 实心砖墙 【项目特征】 1. 砖品种、规格： MU10 标准砖 2.墙体类 型：砖围墙 3.墙体厚度： 240mm 4.勾缝 要求：原浆勾缝 5.砂浆强度等级：混合 砂浆 010302001005 实心砖墙 【项目特 征】 1.砖品种、规格： MU10 标准砖 2. 墙体类型： 3.墙体厚度： 240mm 5.砂 浆强度等级：混合砂浆 项目名称 计量 单位 m3 项目特征描述提示 1.墙 体应注明砖的品种规格和强度等级 2.应 注明墙体类型，墙体类型是指内墙、外 墙、工程量计算规则 按设计图示尺寸按 体积以 m3 计算。 砖墙： V=（LH-洞口 面积 ） 围墙、女儿墙、弧形墙、 b砼

25、 构件体积 混水墙、清水墙等 3.如属于 清水墙应注明勾缝要求及勾缝砂浆配合 比 4.砌筑砂浆必须描述，应注明种类及 强度等级 5.墙体厚度和高度应根据施工 图设计描述，高度也可以不予描述 6.墙 体类型也可根据施工图描述为承重墙或 非承重墙 L- 墙长度 （外墙中心线，内墙 净长线 ） H-墙高度 （净高，层高 ） b-墙厚 度（见计价规则 P67 表） 围墙： V=L H b L- 围墙长度 （中心线长 ） 其它砖 墙： 附墙的烟筒、通风道、垃圾道等 以其体积计算后并入墙身中计算。 附 墙 （包括基础 ）砖垛按实体积并入依附墙（基础 ）项目 女儿墙分别不同墙厚按外 墙以 m3 计算，高度自

26、屋面板上表明算至 图示高度。 框架结构间砌墙， 分别内、 外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘 厚度以 m3 计算。 底层阳台的围护砖 墙按外墙计算。 16 示例表： 砖 砌体 项目编码 010302006001 零星砌 体 【项目特征】 1.名称、部位：砖砌台 阶 2.砖品种、规格： MU10 标准砖 3.砂 浆 强 度 等 级 ： M5 水 泥 砂 浆 010302006002 零星砌体 【项目特征】 1. 名称、部位：地垄墙 2.做法：详见陕 02J0 x xx 页 x 节点 010302006003 零星砌体 【项目特征】 1.名称、部位：花池砖墙 （室 外） 2.砖品种、规格： MU1

27、0 标准砖 3. 形状截面：见建施 图 xx 页 xx 节点 4. 砂 浆 强 度 等 级 ： M5 水 泥 砂 浆 010302006004 零星砌体 【项目特征】 1. 名称、部位：蹲台 2.砖品种、规格：MU10 标准砖 3.砂浆强度等级： M5 水泥砂浆 010302006005 零星砌体 【项目特征】 1. 名称、部位：台阶挡墙 2.做法：详见陕02J0 x xx 页 x 节点 项目名称 计量单 位 m2 项目特征描述提示 1. 应注明零 星砌体的名称、部位。名称见计价规 则 P67 (7) 2.应注明砖的品种、规格和 强度等级 工程量计算规则 按设计图 示尺寸按体积(面积、长度、个

28、)以 m3( m2、 m、个 )计算。 零星项目的 含义见计价规则 P67 (4)(6)(7) 砖 砌台阶按水平 m 3.砌筑砂浆必须注明 种类及强度等级 4.当以 m2、m、个作计 量单位时，应注明形状、投影面积以 m2 计算 截面；形状截面可根据施工图描 述，也可描述为见施工图 5.如设计做法 标注为标准图集时， 可描述标准图集号、 页码及节点 小便槽、 地垄墙按长度以 m 计算 其它工程量按 m3 计算 m3 010302006001 零星砌体 【项目特征】 1. 名称、部位：池槽砖腿 2.砖品种、 规格： MU10 标准砖 3.砂浆强度等级：M5 水泥 砂浆 17 示例表： 砌块砌体

29、项 目编码 010304001001 空心砖墙 【项目 特征】 1.墙体类型：外墙 2.墙体厚度：240mm 3.砖 品种 规 格 ： 承 重 多 孔 砖 24011590 4.砂浆强度等级：水泥砂浆 010304001002 空心砖墙 【项目特征】 1. 墙体类型：内墙 2.墙体厚度： 190mm 3. 砖品种规格：承重多孔砖 24019090 4. 砂浆强度等级： 混合砂浆 010304001003 空心砖墙 【项目特征】 1.墙体类型： 外 墙 2. 墙体厚度：一砖半厚 3.砖品种规 格：非承重多孔砖 240115240 4.砂浆 强度等级： 水泥石灰砂浆 010304001004 空心

30、砖墙 【项目特征】 1.墙体类型： 非 承重多孔砖内墙 2.墙体厚度： 一砖厚 3. 砖品种规格：非承重多孔砖 240240115 4.砂浆强度等级： M10 水泥石灰砂浆 项 目名称 计量单位 m3 项目特征描述 提示 1.砌体应注明材料的品种、规格和 强度等级，如： XX 砌块、承重多孔砖、 非承重多孔砖等 2.应注明墙体类型，墙 体类型是指外墙、内墙、工程量计算规 则 按设计图示尺寸按体积以 m3 计算。 砖墙： V=（LH-洞口面积 ） b砼构件 体积 L-墙长度 （外墙中心围墙、女儿墙、弧形墙、线，内墙净长线 ） 混水墙、 清水墙等 3.如属于清水墙应注明勾缝要 求及勾缝砂浆配合比 4.砌筑砂浆必须注明种类及强度等级 5.墙体厚度和高度应 根据施工图设计描述，高度也可以不予 描述 6.对于多孔砖墙，墙体类型也可根 据施工图描述为位置 +承重墙或位置 +非 承重墙，如承重多孔砖外墙 H- 墙高度 （净高，层高 ） b-墙厚度 （见计价规则 P51 表） 其它砖墙： 附墙的烟筒、通 风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙 身中