缙云县新区污水收集干管（东区块）工程招标文件

1、缙云县新区污水收集干管（东区块）工程监理单位选择招标文件 第 PAGE 26 页 共27页PAGE 、缙云县新区污水收集干管（东区块）工程施工监理机构选择招标文件件招标人（盖章）：浙江江缙云城城市建设设开发有有限公司司编制日期期：二一一年四月邀 请 函：缙云县新新区污水水收集干干管（东东区块）工程监监理单位位选择采采用邀请请方式进进行招标标。1、招标标单位：浙江缙缙云城市市建设开开发有限限公司2、招标标范围：缙云县县新区污污水收集集干管（东区块块）工程程施工全全程监理理。3、项目目名称：缙云县县新区污污水收集集干管（东区块块）工程程4、投标标人资格格要求：具有工工程施工工监理机机构市政政丙级资

2、资格及以以上的单单位收到到邀请后后均可参参加。5、领取取标书时时间和地地点：220111年4月月7日17时时前，到到浙江缙缙云城市市建设开开发有限限公司领领取招标标文件。届时须须携带投投标单位位营业执执照副本本复印件件（加盖盖单位公公章）、资格证证书副本本复印件件（加盖盖单位公公章）、法人授授权委托托书原件件、经办办人身份份证原件件等资料料。6、投标标保证金金：人民民币五仟仟元整7、投标标文件递递交截止止时间和和地点：投标文文件须密密封后于于20111年月月 日日9：000前送送到缙云云县公共共资源交交易中心心（缙云云县广电电大楼六六层），逾期不不受理。8、开标标时间：20111年44月8日1

3、4:30联系人：麻林涛涛 电电话传真真：05578- 311391102 电 话话：05578-313391006二一一一年四月六日第一章投投标须知知序号内 容容 规规 定定1项目名称称：缙云云县新区区污水收收集干管管（东区区块）工工程监理理单位选选择2投资估算算：5550万元元3招标范围围：缙云云县新区区污水收收集干管管（东区区块）工工程施工工全程监监理4招标形式式：邀请请招标5招标单位位：浙江江缙云城城市建设设开发有有限公司司6监理服务务期：监监理合同同期为工工程施工工期加保保修期7投标报价价范围：1.993%2.448%8招标文件件发售时时间：220111年4月7日17:00前前招标文件

4、件价格：人民币币贰佰元元整（2200元元）/份份发售地点点：浙江江缙云城城市建设设开发有有限公司司联系人：麻林涛涛 联系系电话：05778- 3133910069投标截止止日：220111年4月8日166时30分投标文件件递交：缙云县县公共资资源交易易中心（缙云县县广电大大楼六层层）联系电话话：05578-31339100610开标时间间：20011年4月8日166时30分地点：缙缙云县公公共资源源交易中中心（缙缙云县广广电大楼楼六层）要求：投投标单位位法定代代表人或或委托代代理人须须带身份份证、授授权委托托书准时时到场。11投标文件件份数：一套（正本壹壹份，副副本贰份份）12投标保证证金：人

5、人民币伍伍仟元整整开户银行行：缙云云县工商商银行 收款人名名称：浙浙江缙云云城市建建设开发发有限公公司收款人账账号：11210028110099049918110700投标保证证金由投投标人企企业帐户户转入指指定帐户户，不接接受其它它方式。13履约保证证金: 中标价价的100%14投标有效效期：开开标之日日起300日15投标文件件编制：应当按按照提供供的投标标文件格格式进行行编制16如发现招招标文件件及其评评标办法法中存在在含糊不不清、相相互矛盾盾、多种种含义以以及歧视视性不公公正条款款或违法法违规等等内容时时，请在在20111年44月8日12时前前向招标标单位书书面反映映，逾期期不得再再对招

6、标标文件的的条款提提出质疑疑。一、招标标文件（一）工工程概况况:1、招 标 人人：浙江江缙云城城市建设设开发有有限公司司2、工程程名称：缙云县县新区污污水收集集干管（东区块块）工程程监理单单位选择择3、工程程地点：缙云县县新区至至下双龙龙4、时间间要求：监理合合同期为为本工程施施工期及及保修期期（二）、对投标标人的要要求1、投标标申请人人资质类类别和等等级：具具有市政政工程专专业监理理丙级及以上上资质企企业。2、项目目总监：建设部部核发的的具有市市政专业业全国注注册监理理工程师师,且在在本单位位注册。3、各专专业的监监理工程程师应具具有省级级及以上上监理工工程师岗岗位证书书。4、各专专业监理理

7、员，应应具有监监理员岗岗位证书书。5、本项项目监理理部必须须满足以以下要求求: 取取得国家家注册的的市政工程程专业总总监（兼兼专业监监理工程程师）一一名;具具有上岗岗证的现现场监理理员壹名。6、一旦旦中标，投标人人应在合合同规定定的日期期以前进进驻现场场开展监监理工作作，按投投标书承承诺的人人数及名名单到位位。未经经业主同同意擅自自更换项项目总监监的不予予返还项项目班子子履约保保证金，经业主主同意更更换项目目总监的的处罚按按附加协协议条款款第144条执行行。项目监理理组人员员必须驻驻现场且且不得在在其他项项目中任任职，以以保证工工程建设设监理工工作的质质量。合合同执行行期间招招标单位位对不称称

8、职监理理人员有有权提出出更换，监理单单位不得得拒绝或或拖延。（二）监监理服务务范围及及内容：招标范围围：缙云云县新区区污水收收集干管管（东区区块）工工程监理理单位选选择。1、监理理服务的的范围1.1服服务范围围监理范围围：设计计文件图图纸和业业主与承承包人签签订的合合同文件件规定的的全部内内容和业业主同意意增加的的项目施施工阶段段和保修修阶段的的监理。工作范围围：a、工程的的施工全全过程监监理。b、质量量、进度度、计量量（安全）监理与与合同管管理等。1.2服服务目标标工程质量量、工程程进度和和费用控控制满足足合同要要求。2、监理理服务的的内容监理服务务各阶段段内的具具体监理理工作内内容：2.1

9、编编制监理理规划、监理实实施细则则；2.2协协助做好好工程招招投标工工作，熟熟悉合同同文件，了解施施工现场场，纠正正设计图图纸中明明显错误误；2.3参参加交桩桩和设计计交底工工作，审审查承包包人提交交的复测测结果和和施工图图设计；2.4督督促和检检查承包包人建立立质量保保证体系系；2.5主主持召开开第一次次工地会会议和工工地例会会；2.6批批准分项项工程开开工报告告；2.7初初审承包包人授权权的常驻驻现场代代表的资资质，并并报业主主审查承承包人其其它派驻驻到现场场的主要要技术、管理人人员的资资质；2.8审审批承包包人拟用用于本工工程的原原材料、成套设设备的品品质以及及工艺试试验和标标准试验验，

10、必要要时报业业主；2.9审审查承包包人拟用用于本工工程的机机械装备备的性能能与数量量；2.100审查承承包人实实施工程程的施工工方案及及主要方方法或工工艺；2.111审查承承包人提提交的总总体进度度计划，（批复复前报业业主认可可）检查查和督促促承包人人实施进进度计划划、核批批承包人人的修正正计划；2.122要求承承包人按按照合同同条件、技术规规范和监监理程序序进行施施工，通通过旁站站、巡视视、检测测、试验验和整体体验收等等手段全全面监督督、检查查和控制制工程质质量；2.133签发中中间交工工证书；2.144调查、处理工工程质量量缺陷和和事故，与设计计、承包包人一起起提出改改进措施施和方法法；2

11、.155发布开开、停（复）工工令；2.166对已完完成工程程进行准准确的计计量；2.177审查初初签中期期支付证证书，最最终支付付证书；2.188受理合合同事宜宜，根据据合同规规定进行行评估和和处理；2.199根据合合同规定定处理违违约事件件，协调调争端，在仲裁裁过程中中作证；2.200编制监监理工作作月报、季报和和年报；2.211对承包包人的交交工申请请进行评评估，具具体负责责对拟交交工工程程的检查查和验收收；2.222签认交交工证书书;2.233完成业业主交付付的其他他需监理理承担的的本职工工作。3、监理理单位义义务：3.1在在工程开开标后应应积极协协助业主主按施工工招标文文件要求求时间督

12、督促施工工单位交交纳保证证金，审审核、签签订合同同，（审审核批准准施工组组织设计计），发发出开工工令。3.2必必须按业业主和工工程需要要配备相相应的总总监理工工程师及及监理员员(必须须有上岗岗资格)，总监监每月至少少到位220天，监理员员到位每每月必须须在222天以上上，但是是，工程程施工需需要时，总理和监监理员必必须到场场，否则则，追究究相关责责任；及及时向委委托人及及业主报报送委派派的总监监理工程程师及其其现场监监理员名名单、监监理规划划。在履履行合同同义务期期间，中中标单位位每星期期至少向向委托人人和工程程业主报报告监理理工作一一次。3.3在在履行义义务期间间，严格格遵守工工作职责责，为

13、委委托人和和工程业业主提供供与其水水平相适适应的咨咨询意见见，公正正维护各各方面的的合法权权益，总总监必须须及时了了解工程程进度、质量、及时到到现场解解决相关关问题。3.4使使用委托托人及业业主提供供的设施施和物品品属委托托人及业业主的财财产，在在监理工工作完成成或中止止时，应应将其设设施和剩剩余的物物品按合合同约定定的时间间和方式式移交给给委托人人。3.5在在合同期期内或合合同终止止后，未未征得有有关方同同意，不不得泄露露与工程程、合同同业务有有关的保保密资料料。3.6必必须按规规范和业业主要求求及时真真实整理理工程资资料,并并督促施施工单位位及时做做好各类类工程资资料，未未能及时时完成和和

14、督促完完成的，每次扣扣监理费费2000元。3.7应应积极督督促施工工单位在在中标工工期内完完工。3.8必必须按国国家规定定要求施施工单位位采取安安全预防防措施，发现安安全隐患患，没采采取监理理整改措措施每次次扣监理理费5000元。3.9对对质量不不符合设设计要求求的工程程，必须须及时提提出书面面整改措措施,并并督促整整改到位位，没有有发现问问题或发发现问题题不及时时通知整整改或不不按期整整改到位位每次扣扣监理费费5000元。保保修期内内由于质质量问题题返工达达到2%以上，扣除监监理费的的5%。（三）投投标报价价1、要求求投标人人按照国国家收费费标准取取费范围围填报监监理费率率(1.993%2.

15、448%),超出此此范围为为无效标标。2、监理理费报价价为监理理本工程程所需的的一切费费用。包包括监理理人员、交通工工具、监监理设施施、测量量仪器、常用试试验器具具、办公公、通讯讯等费用用。3、报价价为监理理单位所所能承受受的投标标费率。4、按国国家规定定由中标标人缴纳纳的各种种税收已已包含在在投标总总价内，由中标标人向税税务机关关缴纳。5、只允允许有一一个报价价，有选选择的报报价将不不予接受受。（四）、投标文文件的组组成1授权委委托书（附件一一）2 报价价表（附附件二）3营业执执照副本本复印件件（加盖盖单位公公章）4资格证证书副本本复印件件（加盖盖单位公公章）（五）开开标、评评定、定定标1、

16、投标标书有下下列情况况之一的的，经评评标委会会确认后后按无效效标处理理的：（1）投投标文件件未在规规定的时时间内送送达规定定地点的的；（2）投投标文件件未按招招标文件件要求密密封的；（3）未未按招标标文件要要求提交交投标保保证金的的；（4）投投标文件件字迹模模糊，辩辩认不清清，内容容不全或或粗制滥滥造的；（5）应应经法定定代表人人签署而而未签署署的或应应加盖投投标单位位公章而而未加盖盖的或应应加盖法法定代表表人印鉴鉴而未加加盖的或或应经委委托代理理人签字字而未签签字的；（6）本本招标文文件其它它条款规规定无效效的；（7）超超出业主主报价范范围的。2、评标标办法: 本次次评标分分企业资资质(10

17、分)和报报价得分分（90分)，总分分为1000分。2.1企企业资质质（10分）投标人具具有建筑筑工程监监理资质质甲级得得10分，乙级资资质得88分，丙级级资质得得6分。2.2报报价得分分（900分）评标基准准价的确确定：以以投标人人的有效效报价的的平均值值作为评评标基准准价投标人报报价等于于评标基基准价的的得90分；投投标人报报价每低低于评标标基准价价1%扣扣0.55分，高高于评标标基准11%的扣扣1分（百分数数按四舍舍五入保保留两位位小数，即保留留到0.00%）。6.3综综合得分分最高者者为第一一名，次次高者为为第二名名，第三三名依次次类推。（六）、投标保保证金：1 投标标单位应应在投标标文

18、件递递交时向向招标单单位交纳纳投标保保证金伍伍仟元。2 如投投标单位位有下列列情况,将不予予返还投投标保证证金:（1）自自各投标标单位递递交投标标文件起起至开标标会议结结束前,投标单单位未经经招标人人同意中中途退出出投标或或擅自撤撤回其投投标文件件的；可可以视其其情节严严重程度度不予返返还伍仟仟元投标标保证金金。（2）开开标会议议结束之之后，发发出中标标通知书书之前，预中标标单位撤撤回投标标文件，未经招招标人同同意退出出的，不不予返还还全部投投标保证证金。（3）中中标单位位接到中中标通知知书后未未能在规规定期限限内拒绝绝签订合合同协议议的，不不予返还还投标保保证金。二、授予予合同（七）中中标1

19、、中标标通知书书 招标单单位根据据开标和和公示结结果通知知中标单单位，同同时通知知其他投投标人。中标通通知书将将成为合合同的组组成部分分。2、履约约担保（1）中中标单位位在接到到中标通通知书后后5天内内或承包包合同签签署前,应按招招标文件件的规定定向招标标单位交交纳履约约保证金金。履约约保证金金为中标标价的110%。（八）合合同签订订1、招标标人与中中标人将将根据中华人人民共和和国合同同法的的规定，依据招招标文件件和投标标文件签签订监理理合同。合同采采用GFF2000002002提供供的建建设工程程监理合合同格格式范本本。2、监理理合同签签订前，中标人人必须向向招标人人提交中中标价的的10%作

20、为履履约保证证金。3、招标标人与中中标人签签订合同同后五个个工作日日内，应应当向未未中标的的投标人人退还投投标保证证金；已已中标的的和中标标候选人人，其投投标保证证金于招招标人与与中标人人签订合合同后五五个工作作日内退退还。投投标保证证金不计计利息。4、中标标人应按按照合同同约定履履行义务务，完成成中标项项目的监监理，不不得将中中标项目目转让（转包）给他人人。属于于下列情情况之一一者，业业主将没没收监理理单位的的部分或或全部履履约保证证金，并并有权单单方面终终止合同同：（1）合合同执行行期间项项目监理理班子拒拒绝配合合业主管管理，监监理人员员不能胜胜任本职职工作，而监理理单位又又不能按按业主要

21、要求及时时更换的的。（2）监监理人员员严重失失职造成成重大工工程事故故或违反反职业道道德、营营私舞弊弊、收受受贿赂，给业主主造成不不必要损损失的。（3）项项目监理理班子对对承包人人管理不不力，造造成进度度缓慢、工程质质量低劣劣的。（4）未未达到工工程质量量目标的的。（5）在在接到承承包人检检查约定定的时间间后122小时内内未到场场且过后后又没有有进行复复检而造造成质量量问题的的。（6）原原则上不不更换项项目班子子，如确确须更换换，经业业主同意意后更换项项目班子子人员的的，且应符符合缙云云县工程程建设标标后管理理办法有有关规定定。第二章 合同主主要条款款第一部分分 建建设工程程委托监监理合同同委

22、托人与与监理人人经双方方协商一一致，签签订本合合同。一、委托托人委托托监理人人监理的的工程以下简简称“本工程程”概况况如下工程名称称： 工程地地点： 工程规规模：总 投 资：二、合同同价款： 一一次包干干 三、合同同工期：工程施施工期加加保修期期四、本合合同中的的有关词词语含义义与本合合同第二二部分标准条条件中中赋予它它们的定定义相同同。五、下列列文件均均为本合合同的组组成部分分：监理投投标书或或中标通通知书；本合同同标准条条件；本合同同专用条条件；在实施施过程中中双方共共同签署署的补充充与修正正丈件。陆、监理理人向委委托人承承诺，按按照本合合同的规规定，承承担本合合同专用用条件中中议定范范围

23、内的的监理业业务。七、委托托人向监监理人承承诺按照照本合同同注明的的期限、方式、币种、向监理理人支付付报酬。本合同一一式肆份，具具有同等等法律效效力，双双方各执执贰份。委托人：(签章章) 监理理人：(签章)住所： 住所所：法定代表表人：(签章) 法法定代表表人：(签章)开户银行行： 开开户银行行：帐号： 帐号号：邮编： 邮编编：电话： 电话话：本合同签签订于： 年年 月 日第二部分分 标标准条件件词语定义义、适用用范围和和法规一、下列列名词和和用语，除上下下文另有有规定外外，有如如下含义义：（1）“工程”是指委委托人委委托实施施监理的的工程。（2）“委托人人”是指承承担直接接投资责责任和委委托

24、监理理业务的的一方以以及其合合法继承承人。（3）“监理人人”是指承承担监理理业务和和监理责责任的一一方，以以及其合合法继承承人。（4）“监理单单位”是指监监理人派派驻本工工程现场场实施监监理业务务的组织织。（5）“总监理理工程师师”是指经经委托人人同意，监理人人派到监监理单位位全面履履行本合合同的全全权负责责人。（6）“承包人人”是指除除监理人人以外，委托人人就工程程建设有有关事宜宜签订合合同的当当事人。（7）“工程监监理的正正常工作作”是指双双方在专专用条件件中约定定，委托托人委托托的监理理工作范范围和内内容。（8）“工程监监理的附附加工作作”是指：委托人人委托监监理范围围以外，通过双双方书

25、面面协议另另外增加加的工作作内容；由于委委托人或或承包人人原因，使监理理工作受受到阻碍碍和延误误，因增增加工作作量或持持续时间间而增加加的工作作。 （9）“工程监监理的额额外工作作”是指正正常工作作和附加加工作以以外，根根据第三三十八条条规定监监理人必必须完成成的工作作，或非非监理人人自己的的原因而而暂停或或终止监监理业务务，其善善后工作作及恢复复监理业业务的工工作。（10）“日”是指任任何一天天零时至至第二天天零时的的时间段段。（11）“月”是指根根据公历历从一个个月份中中任何一一天开始始中到下下一个月月相应日日期的前前一天的的时间段段。二、建设设工程委委托监理理合同适适用法律律是指国国家的

26、法法律、行行政法规规，以及及专用条条件中议议定的部部门规章章或工程程所在地地的地方方法规、地方规规章。 三、本本合同文文件使用用汉语语语言文字字书写、解释和和说明。如专用用条件约约定使用用两种以以上(含含两种)语言文文字时，汉语应应为解释释和说明明本合同同的标准准语言文文字。监理人义义务四、监理理人按合合同约定定派出监监理工作作需要的的监理单单位及监监理人员员，向委委托人报报送委派派的总监监理工程程师及其其监理单单位主要要成员名名单、监监理规划划，完成成监理合合同专用用条件中中约定的的监理工工程范围围内的监监理业务务。在履履行合同同义务期期间，应应按合同同约定定定期向委委托人报报告监理理工作。

27、五、监理理人员在在履行本本合同的的义务期期间，应应认真、勤奋地地工作，为委托托人提供供与其水水平相适适应的咨咨询意见见，公正正维护各各方的合合法权益益。六、监理理人使用用委托人人提供的的设施和和物品属属委托人人的物产产。在监监理工作作完成或或中止时时，应将将其设施施或剩余余的物品品按合同同约定的的时间和和方式移移交给委委托人。七、在合合同期内内或合同同终止后后，未征征得有关关方同意意，不得得泄露与与本工程程、本合合同业务务有关的的保密资资料。委托人义义务八、委托托人在监监理人开开展监理理业务之之前可向向监理人人支付预预付款。九、委托托人应当当负责工工程建设设的所有有外部关关系的协协调，为为监理

28、工工作提供供外部条条件。根根据需要要，如将将部分或或全部协协调工作作委托监监理人承承担，则则应在专专用条件件中明确确委托的的工作和和相应的的报酬。十、委托托人应当当在双方方约定的的时间内内免费向向监理人人提供与与工程有有关的为为监理工工作所需需要的工工程资料料。十一、委委托人应应当在专专用条款款约定的的时间内内就监理理人书面面提交并并要求作作出决定定的一切切事宜作作出书面面决定。十二、委委托人应应当授权权一名熟熟悉工程程情况、能在规规定时间间内作出出决定的的常驻代代表(在在专用条条款中约约定)，负责与与监理人人联系。更换常常驻代表表，要提提前通知知监理人人。十三、委委托人应应当将授授予监理理人

29、的监监理权利利，以及及监理人人主要成成员的职职能分工工、监理理权限及及时书面面通知已已选定的的承包合合同的承承包人，并在与与第三人人签订的的合同中中予以明明确。十四、委委托人应应在不影影响监理理人开展展监理工工作的时时间内提提供如下下资料：（1）与与本工程程合作的的原材料料、构配配件、机机械设备备等生产产厂家名名录。（2）提提供与本本工程有有关的协协作单位位、配合合单位的的名录。十五、委委托人应应免费向向监理人人提供办办公用房房、通讯讯设施、监理人人员工地地住房及及合同专专用条件件约定的的设施，对监理理人自备备的设施施给予合合理的经经济补偿偿（补偿偿金额=设施在在工程使使用时间间占折旧旧年限的

30、的比例设施原原值+管管理费）。十六、根根据情况况需要，如果双双方约定定，由委委托人免免费向监监理人提提供其他他人员，应在监监理合同同专用条条件中予予以明确确。监理人权权利十七、监监理人在在委托人人委托的的工程范范围内，享有以以下权利利：（1）选选择工程程总承包包人的建建议权。（2）选选择工程程分包人人的认可可权。（3）对对工程建建设有关关事项包包括工程程规模、设计标标准、规规划设计计、生产产工艺设设计和使使用功能能要求，向委托托人建议议杈。（4）对对工程设设计中的的技术问问题，按按照安全全和优化化的原则则，向设设计人提提出建议议；如果拟提提出的建建议可能能会提高高工程造造价，或或延长工工期，应

31、应当事先先征得委委托人的的同意。当发现现工程设设计不符符合国家家颁布的的建设工工程质量量标准或或设计合合同约定定的质量量标准时时，监理理人应当当书面报报告委托托人并要要求设计计人更正正。（5）审审批工程程施工组组织设计计和技术术方案，按照保保质量、保工期期和降低低成本的的原则，向承包包人提出出建议，并向委委托人提提出书面面报告。（6）主主持工程程建设有有关协作作单位的的组织协协调，重重要协调调事项应应当事先先向委托托人报告告。（7）征征得委托托人同意意，监理理人有权权发布开开工今、停工令令、复工工令，但但应当事事先向委委托人报报告。如如在紧急急情况下下未能事事先报告告时，则则应在224小时时内

32、向委委托人作作出书面面报告。（8）工工程上使使用的材材料和施施工质量量的检验验权。对对于不符符合设计计要求和和合同约约定及国家家质量标标准的材材料、构构配件、设备，有权通通知承包包人停止止使用；对于不不符合规规范和质质量标准准的工序序、分部部分项工工程和不不安全施施工作业业，有权权通知承承包人停停工整改改、返工工。承包包人得到到监理单单位复工工今后才才能复工工。（9）工工程施工工进度的的检查、监督权权，以及及工程实实际竣工工日期提提前或超超过工程程施工合合同规定定的竣工工期限的的签认权权。（10）在工程程施工合合同约定定的工程程价格范范围内，工程款款支付的的审核和和签认权权，以及及工程结结算的

33、复复核确认认权与否否决定。未经总总监理工工程师签签字确认认，委托托人不支支付工程程款。十八、监监理人在在委托人人授权下下，可对对任何承承包人合合同规定定的义务务提出变变更。如如果由此此严重影影响了工工程费用用或质量量、或进进度，则则这种变变更须经经委托人人事先批批准。在在紧急情情况下未未能事先先报委托托人批准准时，监监理人所所做的变变更也应应尽快通通知委托托人。在在监理过过程中如如发现工工程承包包人人员员工作不不力，监监理单位位可要求求承包人人调换有有关人员员。十九、在在委托的的工程范范围内，委托人人或承包包人对对对方的任任何意见见和要求求(包括括索赔要要求)，均必须须首先向向监理单单位提出出

34、，由监监理单位位研究处处置意见见，再同同双方协协商确定定。当委委托人和和承包人人发生争争议时，监理单单位应根根据自己己的职能能，以独独立的身身份判断断，公正正地进行行调解。当双方方的争议议由政府府建设行行政主管管部门调调解或仲仲裁机关关仲裁时时，应当当提供作作证的事事实材料料。委托人权权利二十、委委托人有有选定工工程总承承包人，以及与与其订立立合同的的权利。二十一、委托人人有对工工程规模模、设计计标准、规划设设计、生生产工艺艺设计和和设计使使用功能能要求的的认定权权，以及及对工程程设计变变更的审审批权。二十二、监理人人调换总总监理工工程师须须事先经经委托人人同意。二十三、委托人人有权要要求监理

35、理人提交交监理工工作月报报及监理理业务范范围内的的专项报报告。二十四、当委托托人发现现监理人人员不按按监理合合同履行行监理职职责，或或与承包包人串通通给委托托人或工工程造成成损失的的，委托托人有权权要求监监理人更更换监理理人员，直到终终止合同同并要求求监理人人承担相相应的赔赔偿责任任或连带带赔偿责责任。监理人责责任二十五、监理人人的责任任期即委委托监理理合同有有效期。在监理理过程中中，如果果因工程程建、设设进度的的推迟或或延误而而超过书书面约定定的日期期，双方方应进一一步约定定相应延延长的合合同期二十六、监理人人在责任任期内，应当履履行约定定的义务务。如果果因监理理人过失失而造成成了委托托人的

36、经经济损失失，应当当向委托托人赔偿偿。累计计赔偿总总额（除除本合同同第二十十四条规规定以外外）不应应超过监监理报酬酬总额（除去税税金）。 二十七七、监理理人对承承包人违违反合同同规定的的质量要要求和完完工（交交图、交交货）时时限，不不承担责责任。因因不可抗抗力导致致委托监监理合同同不能全全部或部部分履行行，监理理人不承承担责任任。但对对违反第第五条规规定引起起的与之之有关的的事宜，向委托托人承担担赔偿责责任。二十八、监理人人向委托托人提出出赔偿要要求不能能成立时时，监理理人应当当补偿由由于该索索赔所导导致委托托人的各各种费用用支出。委托人责责任 二十九九、委托托人应当当履行委委托监理理合同约约

37、定的义义务，如如有违反反则应当当承担违违约责任任，赔偿偿给监理理人造成成的经济济损失。 监理人人处理委委托业务务时，因因非监理理人原因因的事由由受到损损失的，可以向向委托人人要求补补偿损失失。三十、委委托人如如果向监监理人提提出赔偿偿的要求求不能成成立，则则应当补补偿由该该索赔所所引起的的监理人人的各种种费用支支出。合同生效效、变更更与终止止 三十一一、由于于委托人人或承包包人原因因使监理理工作受受到阻碍碍或延误误，以致致发生了了附加工工作或延延长了持持续时间间，则监监理人应应当将此此情况与与可能产产生的影影响及时时通知委委托人。完成监监理业务务的时间间相应延延长，并并得到附附加工作作的报酬酬

38、。 三十二二、在委委托监理理合同签签订后，实际情情况发生生变化，使得监监理人不不能全部部或部分分执行监监理业务务时，监监理人应应当立即即通知委委托人。该监理理业务的的完成时时间应予予延长。当恢复复执行监监理业务务时，应应当增加加不超过过42日日的时间间用于恢恢复执行行监理业业务，并并按双方方约定的的数量支支付监理理报酬。 三十三三、监理理人向委委托人办办理完竣竣工验收收或工程程移交手手续，承承包人和和委托人人已签订订工程保保修责任任书，监监理人收收到监理理报酬尾尾款，本本合同即即终止。保修期期间的责责任，双双方在专专用条款款中约定定。 三十四四、当事事人一方方要求变变更或解解除合同同时，应应当

39、在442日前前通知双双方，因因解除合合同使一一方遭受受损失的的，除依依法可以以免除责责任以外外，应由由责任方方负责赔赔偿。 变更或或解除合合同的通通知或协协议必须须采取书书面形式式，协议议未达成成之前，原合同同仍然有有效。 三十五五、监理理人在应应当获得得监理报报酬之日日起300日内仍仍未收到到支付单单据，而而委托人人又未对对监理人人提出任任何书面面解释时时，或根根据第三三十三条条及第三三十四条条已暂停停执行监监理业务务时限超超过六个个月的，监理人人可向委委托人发发出终止止合同的的通知，发出通通知后114日内内仍未得得到委托托人答复复，可进进一步发发出终止止合同的的通知，如果第第二份通通知发出

40、出后422日内仍仍未得到到委托人人答复，可终止止合同或或自行暂暂停或继继续暂停停执行全全部或部部分监理理业务。委托人人承担违违约责任任。 三十六六、监理理人由于于非自己己的原因因而暂停停或终止止执行监监理业务务，其善善后工作作以及恢恢复执行行监理业业务的工工作，应应当视为为额外工工作，有有权得到到额外的的报酬。 三十七七、当委委托人认认为监理理人无正正当理由由而又未未履行监监理义务务时，可可向监理理人发出出指明其其未履行行义务的的通知。若委托托人发出出通知后后21日日内没有有收到答答复，可可在第一一个通知知发出后后35日日内发出出终止委委托监理理合同的的通知，合同即即行终止止。监理理人承担担违

41、约责责任。 三十八八、合同同协议的的终止并并不影响响各方应应有的权权利和应应当承担担的责任任。监理报酬酬三十九、正常的的监理工工作、附附加工作作和额外外工作的的报酬，按照监监理合同同专用条条件中第第四十条条的方法法计算，并按约约定的时时间和数数额支付付。 四十、如果委委托人在在规定的的支付期期限内未未支付监监理报酬酬，自规规定之日日起，还还应向监监理人支支付滞纳纳金。滞滞纳金从从规定支支付限期期最后一一日起计计算。 四十一一、支付付监理报报酬所采采取的货货币币种种，汇率率由合同同专用条条件约定定。四十二、如果委委托人对对监理人人提交的的支付通通知中报报酬或部部分报酬酬提出异异议，应应当在收收到

42、支付付通知书书24小小时内向向监理人人发出表表示异议议的通知知，但委委托人不不得拖延延其他无无异议报报酬项目目的支付付。其 他 四十三三、委托托的建设设工程监监理所必必要的监监理人员员出外考考察、材材料设备备复试，其费用用支出经经委托人人同意的的，在预预算范围围内向委委托人实实报实销销。 四十四四、在监监理业务务范围内内，如需需聘用专专家咨询询或协助助，由监监理人聘聘用的，其费用用由监理理人承担担；由委委托人聘聘用的，其费用用由委托托人承担担。 四十五五、监理理人在监监理工作作过程中中提出的的合理化化建议，使委托托人得到到了经济济效益，委托人人应按专专用条件件中的约约定给予予经济奖奖励。 四十

43、六六、监理理人驻地地监理单单位及其其职员不不得接受受监理工工程项目目施工承承包人的的任何报报酬或者者经济利利益。 监理人人不得参参与可能能与合同同规定的的与委托托人的利利益相冲冲突的任任何活动动。 四十七七、监理理人在监监理过程程中，不不得泄露露委托人人中明的的秘密，监理人人亦不得得泄露设设计人、承包人人等提供供并申明明的秘密密。四十八、监理人人对于由由其编制制的所有有文件拥拥有版权权，委托托人仅有有权为本本工程使使用或复复制此类类文件。争论的解解决 四十九九、因违违反或终终止合同同而引起起的对对对方损失失和损害害的赔偿偿，双方方应当协协商解决决，如未未能达成成一致，可提交交主管部部门协调调，

44、如仍仍未能达达成一致致时，根根据双方方约定提提交仲裁裁机关，或向人人民法院院起诉。第三部分分 专专用条件件第二条 本合合同适用用的法律律及监理理依据： 一、适用用法规：国家颁颁布的有有关法律律、行政政法规，建设部部（或专专业部门门）部门门规章及及工程所所在地的的地方性性（省、市、县县）法规规、规章章；二、经上上级有关关部门及及建设行行政主管管部门批批准的项项目可行行性研究究报告、项目建建议书、初步设设计及批批复、概概预算书书、建设设计划、设计施施工图纸纸和地质质勘察报报告等有有关技术术经济文文件；三、国家家和地方方现行的的工程设设计、建建筑安装装技术标标准及验验收规范范、工程程质量检检验评定定

45、标准；四、工程程招投标标文件及及有关答答疑、补补充资料料。 五、现现行的概概预算定定额、单单位估价价表、取取费标准准及有关关建设工工程造价价的管理理办法： 六、依依法成立立的工程程承发包包合同（施工合合同）和和协议； 七、依依法成立立的工程程建设监监理合同同(或协协议)。 第四条条监理范范围和监监理工作作内容： 监理范范围：施施工阶段段、工程程保修阶阶段。 监理工工作内容容为： 工程建建设监理理的主要要内容是是控制工工程建设设的投资资、建设设工期和和工程质质量、进进行工程程建设合合同管理理、工程程施工安安全管理理、协调调有关单单位间的的工作关关系。 一、在在实施过过程中检检查、督督促承包包人严

46、格格执行合合同； 二、根根据施工工进度要要求，及及时协助助业主组组织设计计交底及及图纸会会审，并并写出纪纪要，同同时，对对设计方方案提出出建议； 三、协协助业主主做好开开工准备备，复验验灰线，并审查查开工报报告； 四、审审查承包包人各项项施工准准备工作作，征得得业主同同意后下下达开工工令； 五、审审查承包包人提交交的施工工组织设设计、施施工技术术方案和和施工进进度计划划，及资资金、设设备等投投入计划划，提出出修改意意见，报报业主批批准并监监督实施施； 六、督督促并检检查承包包人质量量安全文文明施工工保证体体系和施施工管理理制度的的建立、健全与与实施； 七、审审查承包包人（或或核查业业主）提提供

47、的材材料和设设备采购购清单，检查核核对工程程使用材材料、构构配件、设备的的规格、小样、质量和和数量，必要时时进行抽抽验和复复检，防防止不合合格材料料用于工工程； 八、督督促、检检查承包包人严格格执行合合同和严严格按照照国家技技术规范范、标准准、地方方建筑安安装规程程以及设设评图纸纸文件要要求进行行施工；核查施施工过程程中的主主要部位位、环节节以及隐隐蔽工程程的施工工验收签签证，控控制工程程质量，关键部部位实行行旁站监监理制度度； 九、分分阶段核核验及协协调施工工进度计计划，及及时提出出调整意意见，控控制工程程进度；十、根据据施工承承包合同同协议条条款的付付款规定定，对已已完合格格工程计计量，签

48、签认付款款凭证；工程竣竣工后，参与配配合及协协助工程程结算价价款的审审查； 十一、对于设设计变更更和技术术洽商，除提出出监理意意见之外外，应征征得业主主意见，在可行行的情况况下，原原则上由由原设计计单位进进行修改改或确认认； 十二、协助、主持、审理工工程出现现的质量量事故的的分析，提出处处理意见见，明确确责任方方；督促促、检查查承包商商按批准准的处理理方案进进行处理理，审核核其事故故报告； 十三、协助业业主定期期召开工工程协调调会议，调解工工程建设设中的有有关争议议，处理理合同纠纠纷和索索赔事项项； 十五、督促检检查承包包商的安安全生产产、文明明施工； 十六、组织承承包商对对工程进进行阶段段验

49、收及及竣工初初验，督督促整改改，并协协助业主主组织竣竣工验收收； 十七、及时提提供完整整的监理理资料，定期向向业主编编报监理理月报；基础工工程、主主体结构构及竣工工验收的的三个阶阶段分别别编报专专门的监监理阶段段性总结结报告； 十八、协助业业主整理理审核承承包合同同文件、工程技技术文件件及竣工工验收资资料的归归档； 十九、提供其其他应提提供的监监理服务务或业主主要求另另行增加加的其他他咨询服服务； 二十、监理人人应每月月不少于于二次或或委托人人认为需需要时向向委托人人以书面面形式报报告监理理情况。 第九条条 外外部条件件包括： 一、业业主负责责办理开开工前的的拆迁、施工用用地、道道路、施施工执

50、照照、施工工许可证证等的申申办手续续； 二、工工程建设设现场的的所有远远外层外外部关系系，诸如如：规划划、消防防、环保保、电讯讯、电力、市市政、治治安、园园林、交交警等部部门，应应由业主主负责协协调，以以满足开开展监理理工作所所需提供供的外部部条件； 三、涉涉及工程程建设现现场的近近外层关关系(设设计、质质量监督督、质量量检测、安全监监督、施施工、材材料供应应等)由由监理单单位负责责组织协协调。 第十条条双方约约定的业业主应提提供的工工程资料料及提供供时间： 一、提提供有关关审批工工程项目目的建设设文件、依据一一套； 二、提提供工程程的有关关技术资资料，包包括：勘勘察资料料、设计计图纸文文件（

51、其其中施工工图二套套）、设设计概算算、经审审定的预预算、施施工承包包合同或或协议（包括补补充合同同协议及及附件）等各一一套；三、监理理合同签签订后三三天内，业主应应提供上上述已签签合同或或协议和和已有资资料的原原件或复复印件；待签合合同、后后续资料料(包括括施工过过程中发发生的所所有联系系单、签签证、纪纪要、来来往文件件等)应应及时提提供，以以满足监监理单位位工作需需要。 第十一一条 委托人人应在33天内对对监理人人书面提提交并要要求作出出决定的的事宜作作出书面面答复。 第十二二条 委托人人的常驻驻代表为为单位工工程不少少于一人人。 第十五五条 有关住住宿、办办公、通通讯、交交通等相相关的设设

52、施、设设备由监监理单位位自行解解决，业业主不提提供任何何与监理理工作相相关的设设施或物物品；项项目监理理部须配配备电脑脑及打印印机。 第十六六条 监理单单位的工工作人员员或与工工作相关关的辅助助人员的的人数应应能保证证监理工工作正确确开展的的需要，在必要要时或不不能保证证需要时时，业主主有权要要求增加加监理人人员或辅辅助人员员，监理理人不得得以任何何理由拒拒绝，直直至监理理人更换换的人员员或补充充的人员员能保证证监理工工作质量量为止。 第二十十六条 监理理人在责责任期内内如果失失职，同同意按以以下办法法承担责责任，赔赔偿损失失累计计赔偿额额不超过过监理报报酬总数数(扣税税)：赔偿金=直接经经济

53、损失失30(扣除除税金)第三十九九条 委托人人同意按按以下的的计算方方法、支支付时间间与金额额，支付付监理单单位的报报酬：支支付金额额：按中中标承诺诺。1、经招招投标，本工程程监理报报酬取费费费率%计取(以本工工程施工工中标总总额为计计费基数数)。2、开工工后155天内支支付预付付款200%；3、当工工程施工工进度达达到500时，支付220；4、当全全部工程程施工结结束时，支付440；5、工程程竣工验验收合格格、履约约保证金金签署意意见和监监理资料料归档后后，支付付15。6、工程程缺陷责责任期满满后支付付余额55。 第四十十一条 本合合同所有有支付均均为人民民币。第四十九九条 本合同同在履行行

54、过程中中发生争争议时，当事人人双方应应及时协协商解决决。协商商不成时时，双方方同意由由缙云县县仲裁委委员会仲仲裁。附加协议议条款：、1、甲方方通知乙乙方某单单位工程程上马建建设需派派出监理理机构，乙方在在收到甲甲方通知知（包括括口头通通知）77天内不不提供监监理机构构时，乙乙方承担担违约责责任，处处以履约约保证金金的500罚款款，同时时甲方有有权将该该项目直直接委托托第二候候选人，监理费费差额由由乙方支支付。2、合同同签署后后7天内内不提交交监理规规划或监监理细则则，处以以履约保保证金的的15%罚款。3、开工工后7天天内未书书面督促促施工单单位报审审施工组组织设计计、施工工进度计计划、施施工技

55、术术方案，或未按按规定时时间内给给予审核核并提出出合理建建议，扣扣减监理理费的55。4、未如如实对施施工单位位项目班班子进行行考核与与记录，与施工工单位串串通弄虚虚作假，使项目目班子到到位率不不高，延延误工期期造成损损失的，扣减监监理费的的5%；在签署署履约金金退还手手续时不不认真履履行的，处以履履约保证证金的115%罚罚款；并并扣减该该项目监监理费的的15%，给甲甲方造成成重大损损失的，按直接接损失的的30%赔偿。5、未提提供监理理月报，或业主主有特殊殊要求而而未提供供监理旬旬报的，每次处处罚8000元。6、应发发未发整整改函（监理工工程师通通知单），每次次罚5000元（一个工工程一般般不低

56、于于1次）。督促促施工单单位上报报下月进进度计划划或调整整后的总总进度计计划不力力的，每每次处罚罚3000元。7、未认认真核对对竣工图图，每发发现差错错一次，罚5000元，由此给给业主带带来的经经济损失失，按损损失的330%赔赔偿。项项目结算算送审前前对资料料不认真真核查的的，罚5500元元 由此此给业主主带来较较大经济济损失的的，按损损失的330赔赔偿。8、对隐隐蔽项目目、分项项、分部部工程未未进行检检验、无无书面情情况记录录，就同同意隐蔽蔽或进入入下道工工序施工工的，每每次扣5500元元；如发发现质量量问题，给业主主带来损损失的，按损失失额的330%赔赔偿。9、监理理员应旁旁站而未未旁站，每发现现一次扣扣减5000元。10、未未认真核核查进场场材料、设备、构配件件的原始始凭证、检测报报告等质质量证明明文件的的，每次次扣减8800元元，造成成重大损损失的，按损失失额的330%赔赔偿。11、未未能公正正处理索索赔事项项时，按按给业主主方造成成损失的的30%赔偿。12、对对现场相相关试件件制作及及抽样未未见证取取样、帮帮助施工工单位弄弄虚作假假，每次次扣10000元元。13、监监理机构构人员少少于每月月应到日日数每缺缺1日，监理员员扣1220