学生公寓管理制度

1、学生公寓寓管理制制度为了适应应高校后后勤社会会化的要要求，适适应社会会对学校校后勤的的有关要要求，提提高学生生公寓管管理服务务中心的的工作质质量和服服务水平平，努力力向社会会化、企企业化方方向发展展，提高高办事效效率，更更好更快快捷地为为广大学学生服务务，特制制定本制制度。第一条：负责学学生公寓寓的综合合治安管管理，做做好防火火、防盗盗及各种种意外事事故的预预防，配配合学校校保卫处处查处治治安案件件，协助助相关部部门处理理突发事事件。第二条：负责学学生公寓寓及四周周环境的的清洁卫卫生及保保洁工作作。第三条：负责学学生公寓寓区日常常生活、安全、秩序的的管理和和文明建建设工作作。第四条：负责学学生

2、公寓寓区内的的设施、设备、房屋和和家具等等资产管管理及其其保值。第五条：负责为为学生公公寓管理理服务中中心管辖辖内的学学生提供供住宿和和生活服服务等一一切有利利学生生生活的服服务。第六条：负责学学生公寓寓管理服服务中心心各勤杂杂人员的的聘用、管理、考核及及值班人人员的安安排和考考核管理理工作。第七条：负责学学生公寓寓管理服服务中心心全体员员工的思思想政治治教育和和素质培培训工作作。第八条：负责学学生床上上用品和和相应生生活用品品的洗涤涤、消毒毒工作，尽力为为同学们们提供优优质的服服务，同同时根据据学生的的特点和和困难提提高有特特点的相相关服务务。第九条：保障辖辖区内水水电系统统及其它它服务设设

3、施的正正常运转转第十条：负责做做好学生生寝室的的安排、调整及及学生宿宿舍文明明工程的的建设工工作。第十一条条：听取取广大学学生的意意见并及及时解决决和做好好解释说说服工作作。第十二条条：完成成领导交交给的其其他各项项任务。第十三条条：负责责领导和和指导学学生宿舍舍管理委委员会的的有关工工作，作作好家家园期期刊社的的指导和和领导工工作。第十四条条：负责责同社会会相关行行业的联联系和同同兄弟院院校的联联系和交交流。学生公寓寓管理服服务中心心主任工工作职责责一、负责责组织中中心全体体员工认认真学习习和贯彻彻党的方方针政策策和学校校及总务务处的规规章制度度，执行行学校和和总务处处的决定定。负责责中心精

4、精神文明明的领导导，负责责中心的的经营管管理。二.负责责制定中中心短期期和长远远规划，工作计计划，年年终总结结。把握握中心工工作方向向，经营营方向，搞好经经济决策策。三.按照照学校和和总务处处的要求求，制定定科学的的管理制制度，提提高中心心的现代代化管理理水平，提高经经济效益益，提高高中心自自我发展展的能力力。四.督促促检查中中心各部部门的工工作完成成情况，管理制制度的落落实情况况，负责责组织实实施中心心考核制制度的全全过程，并按期期向领导导汇报。五.在提提高服务务质量，管理质质量的基基础上，提高职职工的物物质文化化生活条条件和提提高中心心员工精精神文明明。六.经常常深入群群众，听听取意见见，

5、集中中群众智智慧，充充分调动动职工的的积极性性、主动动性和创创造性，搞好全全中心员员工的团团结和中中心与各各相关部部门之间间的协作作工作。七.负责责全中心心综合治治理工作作的组织织、领导导和管理理工作。八.根据据学校的的有关规规定，招招聘中心心各岗位位职工；督促中中心职工工认真执执行岗位位职责和和各项规规章制度度；负责责员工的的考核和和奖惩；九.负责责学生宿宿舍的综综合管理理工作，学生宿宿舍的安安排等重重要工作作，同时时负责监监督员工工。十.负责责完成领领导交办办的其他他工作和和汇报中中心相关关工作，及时沟沟通信息息。学生公寓寓管理服服务中心心宿舍管管理员职职责学生宿舍舍管理员员受学生生公寓管

6、管理服务务中心的的直接领领导，履履行对学学生宿舍舍的全面面管理职职责，包包括门卫卫值班、财产安安全、清清洁卫生生、水电电使用监监控，学学生纪律律及其他他日常管管理，在在岗期间间必须认认真履行行管理员员的各项项工作职职责。第一条：在学生生公寓管管理服务务中心的的直接领领导下，服从安安排，认认真学法法守法，严格执执行国家家，法律律法规以以及学校校的各项项规章制制度。第二条：值班员员必须佩佩带胸卡卡，穿工工作服，个人仪仪表整洁洁，不得得穿拖鞋鞋，穿背背心上班班，不得得高声喧喧哗，坚坚守工作作岗位，如实填填写值班班记录，值班室室随时保保持整洁洁，卫生生，干净净，爱护护和保护护好本栋栋宿舍的的公共财财产

7、。第三条：制止学学生在宿宿舍内使使用明火火和私拉拉乱接电电线，做做好各宿宿舍辖区区的安全全，防火火，防盗盗工作。第四条：熟悉本本栋宿舍舍各楼层层、各寝寝室学生生人数，所属院院系专业业、年级级等基本本情况。第五条：要随时时检查水水、电合合理使用用，督促促学生节节约用电电、用水水，杜绝绝长明灯灯，长流流水。对对于有意意浪费水水的同学学，有权权给予指指正，甚甚至教育育和批评评。第六条：热情接接待来校校探亲的的学生家家长和亲亲友，在在问明情情况进行行登记并并用传呼呼对讲机机叫来学学生认同同后，方方可会客客。第七条：关心学学生，说说话和气气，使用用文明语语言，树树立为学学生服务务的思想想，工作作中坚持持

8、以理服服人，教教育为主主，努力力为学生生提供方方便，同同时要敢敢于对学学生中的的不良现现象提出出批评，对违纪纪行为进进行制止止。第八条：工作时时不得干干私活，不得与与闲杂人人员闲聊聊，因颤颤离职守守出现外外盗，应应追究责责任，并并负责赔赔偿部分分或全部部经济损损失。第九条：对不遵遵守学学生宿舍舍管理条条例等等制度的的学生，有权进进行批评评教育，情节严严重者报报管理服服务中心心，学生生处及相相关的系系部，按按有关规规定处理理。第十条：严格执执行作息息制度，按时开开门、关关门，每每天早上上6:330开门门，晚上上周日至至周四是是23:00关关门，周周五，周周 六 24:00关关门，并并督促学学生，

9、按按时起床床，就寝寝，晚归归学生须须凭学生生证登记记后方能能进入宿宿舍。第十一条条：负责责本栋宿宿舍报修修工作，并负责责质量的的检查，督促和和落实。每天按按时为学生播播放电视视。第十二条条：不准准将值班班室钥匙匙拿给学学生自己己开门，学生因因特殊情情况未带带钥匙，在看有有效证件件后，由由值班员员直接开开门。第十三条条：不得得将值班班室作为为家庭用用房或生生活用房房。第十四条条：接受受并完成成领导临临时分配配的各项项任务，及时传传达收集集和反馈馈学生动动态，主主动为学学生宿舍舍管理献献计献策策。第十五条条：认真真完成领领导交于于的其他他工作。学生寝室室室长岗岗位职责责第一条、安排寝寝室卫生生值日

10、，并对卫卫生情况况进行监监督检查查；第二条、组织本本寝室同同学积极极参与创创建“文明寝寝室”的活动动；第三条、做好本本寝室的的安全防防范工作作，遵守守防火、防盗、防其他他事故发发生等有有关规定定；第四条、正确使使用本寝寝室家具具设施，有损坏坏及时报报修；第五条、搞好本本寝室同同学间的的团结工工作，创创造良好好的学习习生活环环境；第六条、了解本本寝室同同学的思思想、学学习及生生活情况况，如有有问题，及时解解决或请请辅导员员及相关关部门帮帮助解决决；第七条、身体力力行，以以身作则则；积极极协助管管理人员员，充分分调动同同学的积积极性，共同管管好本寝寝室的各各项工作作。学生公寓寓管理服服务中心心维修

11、水水工职责责第一条：负责学学生公寓寓管理中中心（包包括学生生公寓和和学员公公寓）范范围内上上下水管管的畅通通和供水水阀的正正常运转转。第二条：每天必必须到各各楼值班班室收集集待处理理的故障障三次，实行签签到制，上午99：00，下下午3：00，晚晚上7：00做到到有问题题及时解解决。第三条：遇到给给水阀门门坏，下下水道管管堵塞时时，要做做到随喊喊随到，必须及及时处理理（时间间不得超超过两小小时）。第四条：负责下下水管道道和水阀阀门的日日常维修修工作，属自然然损坏的的给予修修复或更更换，作作好登记记。属于于人为损损坏的要要查明当当事者，并由当当事者照照价赔偿偿，报中中心备案案。第五条：负责各各楼栋

12、水水表运行行的检查查工作，有问题题要处理理并报告告中心主主管老师师。第六条：每月应应积极配配合中心心主管老老师登记记各楼栋栋用水吨吨位，平平时与物物管中心心保持工工作联系系，若有有停水要要及时写写出通知知。第七条：认真完完成领导导交于的的其他工工作。学生公寓寓管理服服务中心心维修木木工职责责第一条：负责公公寓中心心范围内内的（包包括学生生公寓和和学员公公寓）门门、窗、玻璃、床、桌桌、凳、行李柜柜、书架架、锁、钥匙等等的管理理、安装装维修或或更换。第二条：每天三三次（上上午8:00,下午3:30,晚上7:00）到各栋栋值班室室了解和和收集维维修单，并及时时进行处处理。维维修时间间原则不不能过夜夜

13、，若工工作量大大，报中中心负责责人批准准，处理理时间不不得超过过三天。第三条：经常对对学生宿宿舍的门门窗进行行检查，发现问问题及时时维修，并积极极配公寓寓管理中中心查处处学生有有意损坏坏公共财财产情况况。第四条：负责学学生公寓寓内木工工设施的的日常维维修，属属自然损损坏的给给予修复复，作好好登记，属于人人为损坏坏的由当当事者照照价赔偿偿，并报报中心备备案。第五条：在仓库库领去的的物品必必须合理理使用，做到用用户签字字，帐物物相符，不能公公物私用用。第六条：认真作作好维修修后的卫卫生保洁洁工作。第七条：认真完完成领导导交于的的其他工工作。学生公寓寓管理服服务中心心维修电电工职责责第一条：负责学学

14、生宿舍舍区域（包括室室内和公公共区域域）内的的照明灯灯、插座座、电路路、电表表、电风风扇等电电器设施施的安装装，维修修保养护护及维修修更换。第二条：每天三三次（上上午8：00点，下午33：00点，晚上77：00点）到和楼楼栋值班班室了解解和收集集维修单单，及时时进行处处理，修修复时间间原则不不能过夜夜。工程程量较大大的事件件报中心心负责人人同意，处理时时间不得得超过三三天。第三条：经常对对学生宿宿舍用电电运行情情况进行行检查，发现问问题及时时处理，积极配配合公寓寓管理中中心查处处学校寝寝室违规规用电情情况。第四条：负责学学生宿舍舍区域内内电器设设施的维维修和更更换，属属自然损损坏的给给予更换换

15、，作好好登记并并报学生生公寓中中心，属属人为损损坏的由由当事者者照价赔赔偿并受受教育，督促到到学生公公寓中心心交费后后，方可可维复。第五条：领用的的电器维维修材料料必须要要合理使使用，做做到领用用签字，帐物相相符，不不能公物物私用。第六条：每月末末29-300日对各各学生宿宿舍电表表进行抄抄表登记记，并要要求各寝寝室室长长签字，每月55日前把把用电结结果以书书面形式式上报给给中心领领导。第七条：认真完完成领导导交于的的其他工工作。学生公寓寓管理服服务中心心老师值值班职责责根据校领领导和学学校综合合治理委委员会的的有关精精神，为为保障学学校的安安定团结结和正常常教学秩秩序，学学生公寓寓服务中中心

16、特对对全体值值班人员员作如下下规定：第一条：各值班班老师到到值班室室后，应应立即同同各宿舍舍值班员员联系，了解有有关情况况，布置置相关工工作。各各栋宿舍舍值班室室必须开开门值班班直至关关灯（包包括水工工、电工工、木工工），各各值班人人员无特特殊情况况不得无无故外出出。第二条：值班老老师和各各栋宿舍舍值班员员要爱护护使用值值班室内内的通讯讯设施和和其他一一切公共共财产，如发生生故障，应立即即与中心心联系，及时维维修。第三条：值班老老师和各各栋宿舍舍值班员员对各种种突发事事件应本本着不让让事态扩扩大和发发扬救死死扶伤的的人道主主义精神神原则，立即进进行处理理，同时时作好相相关记录录，必要要情况下下

17、向上级级汇报情情况和向向上级寻寻求帮助助解决问问题。第四条：凡是在在突发事事件中如如有伤亡亡情况，应立即即抢救，同时向向学校领领导和学学校交通通科值班班车联系系，如联联系不上上，应立立即送学学校抢救救治疗或或直播医医院急诊诊电话：1200。第五条：值班老老师如遇遇学生在在宿舍重重大喧闹闹事件,应立即即进行制制止，并并登记下下不听劝劝阻的学学生姓名名和班级级系,同时通通知相关关院、系系部领导导以及学学生处、保卫处处。第六条：值班老老师应督督促各栋栋宿舍值值班人员员妥善保保管本栋栋楼的前前、后门门钥匙。注意防防火防盗盗工作。如发生生重大火火灾，立立即打开开前后门门，疏散散同学和和维持秩秩序。第七条

18、：凡是发发生重大大或突发发事件，应及时时向学校校总值班班室、保保卫处、学生处处和主管管校长领领导汇报报，并及及时查明明原因，并做好好记载。第八条：凡是楼楼栋发生生堵漏事事件，应应及时找找到有关关人员予予以解决决，不能能拖延。第九条：凡遇国国家供电电因故停停电，应应及时出出通知，安抚学学生，免免诱发额额外事件件。第十条：值班老老师应督督促，并并检查各各楼栋宿宿舍管理理员组织织好每天天19：00新闻闻联播的的收看，并维持持好秩序序。学生公寓寓管理服服务中心心保管员员岗位职职责为加强学学生公寓寓管理服服务中心心各项财财产物资资的安全全、完整整，加强强成本控控制，及及时为中中心提供供好后勤勤服务。特制

19、定定本制度度。第一条：保管员员在学生生公寓管管理服务务中心主主任的领领导下，负责中中心内的的各类物物资（办办工用品品、低值值易耗品品、清洁洁用品、电器电电材、各各种物具具及其它它物品）的验收收、保管管、发放放等工作作。第二条：严格按按照财务务法规作作账、报报账，对对不符合合要求的的物资，不予验验收和签签字，对对手续不不全的领领条、收收据，不不予办理理。第三条：建立健健全的总总账和明明细账和和各项物物资的登登记工作作，做到到财、账账、物相相符合。注意收收集和统统计好各各种原始始资料和和数据，按年装装订成册册，不得得遗失。如有不不相符者者，要及及时追查查寻找原原因，并并向公寓寓管理服服务中心心汇报

20、。第四条：负责库库房的巡巡视，做做到防火火、防盗盗、防漏漏、防质质变，发发现问题题及时报报告、处处理。第五条：库房内内各类物物资应分分门别类类，堆放放整齐，明码标标签，防防止混乱乱和不必必要的损损失，库库房要做做到无鼠鼠、无虫虫害。第六条：熟悉各各种物品品的性能能和用途途，并注注意收集集学生的的使用情情况和意意见，为为学生公公寓管理理不服务务中心当当好参谋谋和助手手。第七条：学好本本职业务务，负责责发放中中心内所所需的各各种物品品，按时时盘点物物品，报报送成册册给考核核员和领领导各执执一份。第八条：及时清清理物品品，防止止积压，按年度度做好造造册上报报工作，本着节节约、节节俭和合合理使用用的原

21、则则，按需需划拨。第九条：按时做做好各种种物资的的需求计计划，分分别按年年度、季季度、月月份提出出。第十条：仓库钥钥匙实行行专人保保管，不不得外借借；禁止止非工作作人员进进入库房房。第十一条条：及时时完成领领导交办办的其它它工作。第十二条条：本制制度的解解释权归归学生公公寓管理理服务中中心。设备家具具管理员员职责一、负责责设备、家具的的验收、登记、编号、清查、发放、调拨、报废工工作；二、做好好房屋和和大型设设备、设设施的维维修、改改造及更更新记录录，并建建立档案案；三、严格格遵守财财经纪律律，对不不符合要要求的物物资不予予验收和和签字，对手续续不全的的领条、收据不不予办理理；四、做好好在用及及

22、库存设设备、家家具的建建帐、登登记注册册工作，收集和和统计各各种原始始资料和和数据，年度装装订成册册，不得得遗失；定期清清查，年年末和学学校相关关部门对对帐，做做到帐、卡、物物相符。五、负责责安排在在用设备备、家具具的维修修、保养养工作。六、熟悉悉各种物物品的性性能和用用途，注注意收集集学生的的意见并并及时上上报；七、根据据设备、家具的的相关折折旧规定定，提出出更新改改造计划划；八、根据据工作需需要及库库存情况况，按年年度、季季度和月月份分别别拟定物物资采购购计划；九、督促促保管员员做好库库房的管管理工作作。会 计 员 职职 责第一条、严格遵遵守财务务管理制制度，发发扬认真真负责的的敬业精精神

23、；第二条、自觉学学习财务务法规和和审核制制度，熟熟练掌握握业务技技术，不不断提高高自身素素质和业业务水平平；第三条、遵守工工作纪律律，上班班前做好好各项准准备工作作；第四条、对人主主动热情情、态度度和蔼，不推诿诿，不分分亲疏，一视同同仁；第五条、在报销销工作中中，要思思想集中中，仔细细审核。对于凭凭单中的的内容要要认真了了解清楚楚，避免免出现差差错。对对于不能能报销的的凭证，要明确确告诉经经办人员员，要耐耐心、仔仔细解释释清楚，不得与与经办人人发生争争执；第六条、自学遵遵守工作作时间，不串岗岗、不离离岗，不不提前下下班，如如遇下班班时来人人报账，应尽量量给予解解决；第七条、保持高高度警惕惕，做

24、好好保险柜柜及现金金支票保保管工作作。出纳员岗岗位职责责第一条、严格遵遵守有关关法规和和财务制制度，熟熟练掌握握业务技技术；第二条、待人热热情，态态度和蔼蔼，不推推诿，不不分亲疏疏，一视视同仁；第三条、努力创创造安静静的环境境，工作作时精力力高度集集中，避避免出现现差错；第四条、工作时时不串岗岗、不离离岗；第五条、保持高高度警惕惕，做好好保险柜柜及现金金、支票票的保管管工作；第六条、每月结结清现金金余额，确保正正确无误误。章制度；负责员员工的考考核和奖奖惩；九.负责责学生宿宿舍的综综合管理理工作，学生宿宿舍的安安排等重重要工作作，同时时负责监监督员工工。十.负责责完成领领导交办办的其他他工作和

25、和汇报中中心相关关工作，及时沟沟通信息息。学生公寓寓管理服服务中心心老师值值班职责责根据校领领导和学学校综合合治理委委员会的的有关精精神，为为保障学学校的安安定团结结和正常常教学秩秩序，学学生公寓寓服务中中心特对对全体值值班人员员作如下下规定：第一条：各值班班老师到到值班室室后，应应立即同同各宿舍舍值班员员联系，了解有有关情况况，布置置相关工工作。各各栋宿舍舍值班室室必须开开门值班班直至关关灯（包包括水工工、电工工、木工工），各各值班人人员无特特殊情况况不得无无故外出出。第二条：值班老老师和各各栋宿舍舍值班员员要爱护护使用值值班室内内的通讯讯设施和和其他一一切公共共财产，如发生生故障，应立即即

26、与中心心联系，及时维维修。第三条：值班老老师和各各栋宿舍舍值班员员对各种种突发事事件应本本着不让让事态扩扩大和发发扬救死死扶伤的的人道主主义精神神原则，立即进进行处理理，同时时作好相相关记录录，必要要情况下下向上级级汇报情情况和向向上级寻寻求帮助助解决问问题。第四条：凡是在在突发事事件中如如有伤亡亡情况，应立即即抢救，同时向向学校领领导和学学校交通通科值班班车联系系，如联联系不上上，应立立即送学学校抢救救治疗或或直播医医院急诊诊电话：1200。第五条：值班老老师如遇遇学生在在宿舍重重大喧闹闹事件,应立即即进行制制止，并并登记下下不听劝劝阻的学学生姓名名和班级级系,同时通通知相关关院、系系部领导

27、导以及学学生处、保卫处处。第六条：值班老老师应督督促各栋栋宿舍值值班人员员妥善保保管本栋栋楼的前前、后门门钥匙。注意防防火防盗盗工作。如发生生重大火火灾，立立即打开开前后门门，疏散散同学和和维持秩秩序。第七条：凡是发发生重大大或突发发事件，应及时时向学校校总值班班室、保保卫处、学生处处和主管管校长领领导汇报报，并及及时查明明原因，并做好好记载。第八条：凡是楼楼栋发生生堵漏事事件，应应及时找找到有关关人员予予以解决决，不能能拖延。第九条：凡遇国国家供电电因故停停电，应应及时出出通知，安抚学学生，免免诱发额额外事件件。第十条：值班老老师应督督促，并并检查各各楼栋宿宿舍管理理员组织织好每天天19：0

28、0新闻闻联播的的收看，并维持持好秩序序。学生公寓寓管理服服务中心心安全生生产管理理制度一、安全全生产责责任制安全生产产责任制制，是根根据“管生产产必须管管安全”的原则则，以制制度的形形式明确确规定单单位各级级领导和和各类人人员在生生产活动动中应负负的安全全责任，它是企企业岗位位责任制制的重要要组成部部分，是是企业中中最基本本的制度度之一。要建立和和健全各各级安全全生产责责任书，落实安安全生产产奖惩制制度。年年终总结结检查，兑现安安全生产产奖惩办办法。（一）中中心安全全生产领领导小组组的安全全生产责责任1、安全全生产领领导小组组是在总总公司领领导下开开展安全全生产工工作的权权利机构构。宣传传学习

29、和和贯彻执执行国家家、地方方、行业业的劳动动保护及及安全生生产的方方针政策策、法律律法规、条例标标准等各各项规定定，组织织制订、修订、审查安安全技术术措施，建立健健全各项项安全生生产管理理制度。2、主管管部门和和劳动保保护机构构保持联联系，做做到信息息畅通，及时贯贯彻上级级主管部部门有关关劳动保保护、安安全生产产的指示示要求，并在中中心贯彻彻执行。3、召开开安全例例会，组组织安全全干部、安全员员学习安安全生产产方针、政策及及劳动保保护方面面的业务务知识，交流安安全生产产情况，结合中中心实际际，总结结经验，表彰先先进。4、组织织职工安安全技术术知识培培训，经经常开展展安全生生产宣传传教育，负责特

30、特种作业业人员的的管理，按规定定组织特特种作业业人员参参加培训训、复训训、考核核，严格格持证上上岗。5、定期期组织安安全生产产专业检检查或全全面检查查，及时时制止各各种违章章行为，对不安安全、不不卫生的的隐患及及时提出出整改措措施及办办法，为为决策者者提供依依据。6、研究究决定有有关安全全生产的的重大问问题，参参加伤亡亡事故的的调查处处理，对对事故的的责任者者提出处处理意见见，做好好事故档档案的管管理工作作。（二）中中心主任任的安全全生产责责任1、在总总经理领领导下，对中心心的安全全生产工工作负责责，自觉觉执行安安全生产产的法律律法规，认真组组织落实实各项安安全生产产措施。2、教育育中心职职工

31、，自自觉执行行各项安安全生产产规章制制度，对对新进、调岗人人员进行行安全教教育，加加强对特特种作业业人员管管理，严严格持证证上岗。3、经常常开展安安全生产产检查，确保中中心职工工作业符符合安全全操作规规程，制制止违章章指挥，纠正违违章作业业，并对对违章人人员进行行教育处处理。4、伤亡亡事故发发生后，及时组组织现场场急救和和控制事事故蔓延延，并向向有关部部门报告告，协助助做好事事故处理理善后工工作。5、中心心副主任任协作做做好安全全生产工工作，或或对分管管部门的的安全生生产负有有责任。（三）安安全干部部的安全全生产责责任1、学习习、宣传传、贯彻彻执行国国家、地地方、行行业有关关劳动保保护、安安全

32、生产产的法律律法规和和标准，了解政政府劳动动主管部部门对安安全生产产工作的的要求，及时向向中心主主任汇报报，并协协助在本本单位贯贯彻执行行。2、督促促并组织织特殊工工种人员员培训、考核、复证，抓好三三级安全全教育和和对外地地劳动力力的安全全教育与与管理。监控重重点部位位，做好好预防工工作。3、协助助中心主主任及有有关部门门制定各各项安全全生产规规章制度度，审查查安全操操作规程程，并对对执行情情况进行行监督检检查。4、制订订安全生生产工作作计划，并会同同有关人人员进行行安全检检查，落落实隐患患整改措措施。5、做好好职工安安全宣传传教育工工作，加加强安全全技术培培训，做做好“教育卡卡”记录，提高全

33、全员安全全素质。6、参加加伤亡事事故的调调查处理理。对造造成伤亡亡事故的的责任者者提出处处理意见见，做好好事故档档案工作作的管理理和填报报各项事事故报表表。7、督促促有关部部门及人人员，做做好安全全生产工工作，注注意劳逸逸结合。按规定定及时发发放个人人防护用用品、劳劳保用品品。做好好女职工工、青年年职工的的特殊劳劳动保护护和安全全健康工工作。班组长的的安全生生产责任任1、带头头执行安安全生产产法律、法规及及各项规规章制度度，具体体落实安安全生产产措施，督促本本组成员员严格执执行安全全操作规规程，及及时消除除不安全全因素。2、组织织学习安安全生产产法律法法规和规规章制度度，经常常对班组组成员进进

34、行安全全教育并并组织安安全技术术操作交交流，对对新上岗岗、转岗岗、复岗岗人员进进行安全全生产岗岗位教育育。3、经常常检查本本组的设设备安全全防护装装置是否否完好，电器零零部件、电流等等是否正正常，操操作人员员使用劳劳防用品品是否正正确，发发现有不不安全情情况或事事故苗头头，及时时采取应应急措施施，作好好记录并并向有关关部门报报告，落落实整改改措施。4、对从从事特种种作业而而无安全全操作证证人员，不予安安排上岗岗，发生生因工伤伤亡事故故，立即即组织抢抢救，并并向上级级有关部部门报告告，保护护好现场场，如实实向调查查人员反反映情况况。（五）财财务人员员的安全全生产责责任自觉遵守守各项财财经纪律律，

35、增强强自我保保护和互互相保护护的安全全意识，保持室室内整洁洁，严禁禁烟火，下班前前做到“一清”（废纸纸）“二查”（空调调机、保保险箱）“三关”（门、窗、电电闸）。操作工人人的安全全生产责责任1、认真真参加各各项安全全生产活活动，学学习安全全生产法法律、法法规，掌掌握安全全操作技技能，不不断增强强生产劳劳动中的的自我保保护意识识和相互互保护意意识。2、自觉觉遵守劳劳动纪律律和各项项安全生生产规章章制度，按照安安全规程程操作，不违章章，不冒冒险，不不听违章章指挥作作业，发发现他人人违章、冒险作作业，及及时予以以劝阻并并向上级级报告。3、在操操作中，发现设设备或使使用工具具有异声声，安全全防护装装置

36、和电电线电纽纽破损等等不安全全因素，及时采采取关停停等相应应措施，并向上上级部门门报告，待修复复试转后后，方可可操作。4、做好好设备、工具等等维护保保养工作作，保持持作业场场所整洁洁，正确确使用、妥善保保管各类类劳动防防护用品品、安全全装置、防护设设施和操操作工具具。5、有权权拒绝违违章指挥挥。二、安全全教育制制度（一）有有计划地地开展经经常性的的劳动保保护、安安全生产产宣传教教育工作作，进一一步提高高各级生生产管理理人员和和全体职职工对搞搞好劳动动保护的的思想认认识和安安全管理理水平，是实现现安全生生产、预预防伤亡亡事故和和职业危危害的一一项基础础性工作作。（二）充充分发挥挥各级组组织的宣宣

37、传教育育作用，结合生生产实际际进行经经常性的的安全教教育。通通过多种种形式对对干部职职工进行行安全教教育。要要组织学学习劳动动保护的的法律、法规，贯彻落落实各项项规章制制度，进进行安全全技术知知识培训训和宣传传教育。（三）中中心领导导和生产产管理人人员要针针对部门门的生产产特点和和设备性性能，结结合本部部门安全全制度、劳动纪纪律和事事故教训训进行安安全教育育。各组组组长要要带领新新进或调调换工种种人员到到生产作作业现场场，结合合具体生生产要求求和该工工程，提提出易发发生事故故的预防防方法和和发生紧紧急情况况处理办办法及岗岗位设备备情况，个人劳劳防用品品如何正正确使用用等。（四）特特种作业业人员

38、须须进行专专门的安安全教育育和安全全操作技技术训练练，并经经过严格格考核，合格以以后，持持证上岗岗。（五）不不定期地地对有关关人员进进行安全全培训，加强思思想政治治、劳动动保护方方针政策策、安全全技术知知识教育育，提高高全员安安全意识识，运用用法律手手段，确确保安全全生产。（六）建建立安全全生产例例会制，定期召召开安全全例会。做到班班前布置置安全，班中检检查安全全，班后后总结安安全，并并使之制制度化，提高安安全教育育实效。三、安全全检查制制度（一）安安全生产产检查是是劳动保保护、安安全生产产工作的的重要内内容，是是广泛动动员和组组织职工工搞好安安全生产产工作的的一种有有效方法法，是贯贯彻执行行

39、安全生生产方针针的一种种基本形形式，是是发现生生产活动动中不安安全隐患患的一种种重要办办法。（二）通通过经常常性、专专业性的的安全检检查，贯贯彻“安全第第一，预预防为主主”的安全全生产方方针，充充分发动动群众，消除不不安全因因素，改改善劳动动条件，以防止止事故和和职业危危害的发发生，保保证中心心安全生生产。（三）安安全生产产检查内内容主要要是查思思想、查查制度、查教育育、查操操作行为为，查劳劳防用品品的使用用，查伤伤亡事故故的处理理。组织织形式可可根据检检查内容容、目的的，分成成以领导导为主、领导和和群众结结合、以以专业技技术人员员为主、领导、专业技技术人员员和群众众相结合合，组成成安全生生产

40、检查查小组，进行检检查活动动。（四）安安全生产产检查是是一项技技术性较较强又非非常细致致的工作作，要周周密地做做好准备备，有计计划、有有要求、切切实实实地进进行。（五）各各种安全全检查必必须作好好记录和和总结。对检查查中发现现的事故故隐患和和苗头都都应如实实汇报，并及时时采取改改进措施施，对重重大事故故隐患和和苗头应应及时向向上级有有关部门门报告，以确保保安全。学生公寓寓管理服服务中心心安全生生产操作作规程一、特殊殊工种安安全操作作规程（一）焊焊工安全全操作规规程1、电焊焊工须经经专业培培训、持持证上岗岗。工前前应穿戴戴好防护护用品，认真检检查电焊焊设备、机具的的安全可可靠性，对受压压容器、封

41、闭容容器、各各种油桶桶、管道道进行操操作时，要事先先检查，对有毒毒有害、易燃易易爆物品品要冲洗洗干净，打开所所有空盖盖。在容容器内焊焊割要二二人轮换换，一人人在外监监护。照照明电压压应低于于36伏。2、严格格执行“三级防防火审批批制度”。焊接接场地禁禁止存放放易燃易易爆物品品，按规规定备有有消防器器材，保保证足够够的照明明和良好好的通风风。3、电焊焊机外壳壳应有效效接地，接地或或接零、及工作作回线不不准搭在在易燃易易爆物品品上，也也不准接接在管道道和机床床设备上上。工作作回线，电源开开关应绝绝缘良好好，把手手、焊钳钳的绝缘缘要牢固固，电焊焊机要专专人保管管、维修修，不用用时切断断电源，将导线线

42、盘放整整齐，安安放在干干燥地带带，决不不放置露露天，淋淋雨爆晒晒，防止止温升、受潮。4、工作作前应检检查焊机机电源线线，引出出线及各各接线点点是否良良好，焊焊条的夹夹钳是否否绝缘。5、下雨雨天不准准在露天天电焊，在潮湿湿地带工工作时应应站在铺铺有绝缘缘物品的的地方并并穿好绝绝缘鞋。6、移动动式电焊焊机从电电力网上上接线或或检线，以及接接地等工工作均应应由电工工进行。7、移动动电焊机机位置，须先停停机断电电；焊接接中突然然停电，应立即即关好电电焊机。8、在人人多的地地方焊接接时，应应安设遮遮栏挡住住弧光。无遮栏栏时应提提醒周围围人员不不要直视视弧光。9、换焊焊条时应应戴好手手套，身身体不要要靠在

43、特特板或其其它导电电物件上上。敲渣渣子时应应戴上防防护眼镜镜。10、焊焊接有色色金属件件时，应应加强通通风排毒毒，必要要时使用用过滤式式防毒面面具。11、工工作完毕毕关闭电电焊机，在断开开电源。（二）移移动电具具作业安安全操作作规程1、各种种移动电电具，如如手提电电钻、手手提砂轮轮，电吹吹风、电电风扇、电刨、电锯、电动切切割机、电炉、电烙铁铁等均需需建立严严格的使使用管理理制度，登记、编号、由专人人保管等等。2、移动动电具必必须由电电工定期期检验。建立借借带制度度，做好好检验记记录，不不合格的的一律不不得出借借使用。出借归归还时，管理员员必须对对电具进进行检验验，合格格后方能能归仓。3、移动动

44、电具外外壳必须须有效接接地，使使用三芯芯或四芯芯的橡皮皮线和三三脚或四四脚插头头（DGGD3778783）。其接线线长度不不得超过过5米，不不准有接接头，以以防漏电电、触电电事故。4、不准准冒雨或或在潮湿湿场地使使用移动动电具，如情况况特殊必必须站在在橡皮垫垫上，手手戴绝缘缘橡皮手手套，并并有专人人监护。5、操作作者在使使用移动动电具时时，应对对移动电电具作全全面检查查，性能能良好，符合安安全标准准方可使使用，不不符合安安全标准准的移动动电具一一律不准准使用。6、提取取电钻时时，应手手拿手柄柄部位，不得提提取电线线或钻头头。手提提砂轮及及手提砂砂轮切割割机使用用前，应应检查砂砂轮片是是否完好好

45、，有缺缺损、裂裂缝、磨磨损严重重该换的的砂轮机机不得使使用，使使用时工工件要紧紧紧夹牢牢，加工工件切削削量不宜宜超大，以防砂砂轮碎裂裂伤人。压力应应均匀，不能用用力过猛猛。7、对电电炉、电电烙铁、电熨斗斗等容易易引起火火灾的电电具要有有防火规规定，加加强防范范，周围围不能接接触易燃燃物，放放在木制制工作台台上的电电具，应应垫耐火火物为搁搁脚。8、使用用各种移移动电具具，均要要做到人人离工作作现场或或暂不使使用应拔拔去插头头，切断断电源。使用中中发现移移动电具具有漏电电或其它它故障应应立即停停止使用用，并交交有关部部门检修修。9、手提提行灯及及落地灯灯的电压压不得超超过366V。危危险场所所，如

46、在在金属容容器、锅锅炉内或或潮湿地地带作业业，其电电压不得得超过112V，所用变变压器必必须双圈圈式。行行灯应有有绝缘手手柄，灯灯泡应有有金属护护罩，灯灯泡铜头头不准外外露。10、工工作结束束应切断断电源，进行清清理，做做到安全全整洁。二、洗烫烫机械安安全操作作规程（一）洗洗衣机、脱水机机操作规规程1、开机机前必须须关好机机门，检检查行程程开关是是否到位位。开门门前必须须先切断断电源，关闭保保险开关关，待机机器停止止运转后后进行。2、脱水水机开机机后严禁禁用手去去按布件件，调整整布件时时必须关关机待机机器停止止运转后后进行。脱水机机装量不不得超出出标线，停止脱脱水时先先关闭电电源开关关，等22

47、分钟后后进行断断续式刹刹车，运运转停止止后取出出布件。3、下班班前，认认真检查查所有开开关是否否关闭，并把动动力电源源切断。4、及时时清除机机器周边边的各种种杂物。（二）烘烘干机操操作规程程1、开机机前必须须认真检检查机器器是否正正常，及及时清除除烘箱内内的垃圾圾和杂物物，防止止通气孔孔堵塞。经常对对机器的的有关部部件添注注润滑油油。2、严格格按烘箱箱容量装装置衣物物，不得得违章超超量。3、烘干干机在运运转过程程中严禁禁头和手手进入烘烘箱内。关机待待机器停停止运转转后方可可取出烘烘箱内的的衣物。4、发现现烘干机机有异常常现象，应立即即关机并并及时报报修。5、操作作完毕，应及时时关机并并切断电电

48、源。6、保持持烘干机机周围无无杂物。（三）烫烫平机操操作规程程1、每天天开机前前做好设设备检查查工作，及时调调换车布布、导向向带，导导向绳，及时添添注润滑滑油，保保证汤平平机正常常运转。2、不准准留长发发和穿松松散装以以及带飘飘带的服服装工作作，机器器运转时时手不得得随布件件往上送送。湿手手不得触触摸开关关。烫平平机上严严禁放置置任何物物品。3、机器器在运转转中，应应随时注注意观察察气压情情况，将将气压调调整控制制在正常常范围内内（4公斤6公斤）。4、应定定期检查查更换安安全阀和和疏水阀阀，并及及时调换换失灵的的蒸气开开关。手工熨烫烫工操作作规程1、开机机前必须须认真检检查各类类机器设设备是否

49、否正常（有无水水、油等等迹象）。对老老化的蒸蒸气软管管应及时时进行更更换。严严禁在机机器故障障未排除除的情况况下开机机。2、必须须对蒸气气压力表表进行工工作状态态检查并并将蒸气气压力控控制在44公斤以以下。3、检查查蒸气开开关是否否能灵活活开启与与关闭，确保安安全有效效。4、检查查电源是是否正常常。5、工作作完毕，应及时时关闭电电源及蒸蒸气机的的总开关关。三、物业业管理服服务安全全操作规规程（一）管管理员安安全操作作规程1、必须须两人一一同进入入学生寝寝室检查查、督导导安全状状况和清清洁卫生生以及住住宿纪律律。2、配合合消防主主管部门门对本楼楼的消防防器材定定期进行行检查，并根据据消防主主管部

50、门门指定的的位置设设置消防防器材。通过消消防知识识的宣传传学习，使本楼楼员工能能正确使使用消防防器材。3、每周周定期检检查并开开启安全全通道门门锁，确确保疏散散时的通通道畅通通。4、办公公场所内内严禁使使用电炉炉、取暖暖器以及及各类明明火电器器。下班班时必须须关好门门窗，并并切断电电源。值班员安安全操作作规程1、不得得擅自启启动和接接触电器器设备，以确保保安全。2、不得得躺在床床上吸烟烟，使用用蚊香或或灭蚊器器必须远远离易燃燃物。3、在特特定情况况下，更更换保险险丝必须须先切断断电源，规范操操作。4、为学学生服务务的家用用电器，必须定定期检查查其电源源及设备备老化程程度，发发现隐患患即刻停停用

51、。夜夜间休息息时，必必须拔掉掉电源插插座。5、值班班期间，严禁饮饮酒。6、值班班期间，必须严严格登记记制度，严禁擅擅自离岗岗、串岗岗。7、学生生晚归时时应及时时开门，严防学学生因攀攀爬而造造成不必必要的伤伤害事故故。8、发生生突发事事件，应应及时向向有关部部门报告告或报警警。9、办公公场所内内严禁使使用电炉炉、取暖暖器以及及各类明明火电器器。（三）清清洁工安安全操作作规程1、上班班期间不不得穿高高跟鞋、拖鞋及及裙子工工作。2、凡登登高擦玻玻璃窗、抹蜘蛛蛛网，必必须带好好安全带带，旁边边要有人人监护。必要时时，应与与他人合合作，确确保人身身安全。3、上下下楼梯搬搬运重物物时，应应量力而而行。必必

52、要时应应与他人人合作，严防意意外事故故发生。4、在打打扫公共共场所或或清拖地地板时，不要过过湿，防防止行走走滑倒。5、不得得无故登登高，更更不能从从事与本本人工作作无关的的含不安安全因素素的工作作。6、清洁洁工休息息室内以以及在清清除易燃燃易爆物物品时，严禁吸吸烟。下下班时必必须关好好门窗，并切断断电源。7、办公公场所内内严禁使使用电炉炉、取暖暖器以及及各类明明火电器器。下班班时必须须关好门门窗，并并切断电电源。学生公寓寓安全管管理操作作规程1、高空空作业擦擦洗玻璃璃窗必须须用安全全带，必必要时戴戴好安全全帽。2、登高高作业必必须有人人配合扶扶持梯子子，进行行监护，梯子的的底部要要作防滑滑处理

53、。3、搬运运、置换换家具等等时必须须注意安安全，搬搬运人数数要合理理，上下下楼梯要要慢、要要稳、要要协调一一致。4、保持持大楼消消防器材材完好。5、调换换灯泡、日光灯灯管必须须由电工工维修人人员调换换，不得得贪图方方便自己己无证操操作。学生寝室室电视机机管理规规定为了让学学生及时时了解时时事新闻闻，丰富富课余文文化生活活，根据据住宿费费标准，学校对对部分寝寝室配备备了电视视机，为为了加强强管理，特作如如下规定定：1、学生生入住后后以寝室室为单位位由室长长到所在在宿舍值值班室办办理领取取手续。领取时时须填写写电视视机使用用申请表表，经经学生公公寓管理理服务中中心备案案后即可可使用。安装有有线网络

54、络的应由由寝室成成员共同同商议支支付每月月的收视视费。2、收看看电视时时应遵守守学校的的规章制制度和社社会公德德。上课课和自习习时间不不得收看看。不得得影响他他人的学学习和休休息。管管理人员员将根据据作息制制度安排排输送收收视信号号时间。如有特特殊情况况，须经经学校领领导同意意后方可可调整。3、不准准自配和和使用VVCD、DVDD、游戏戏机等。4、电视视机的所所有权在在学校。使用者者须保证证电视机机的安全全，保证证电视机机及附件件、外包包装的完完好，不不得私自自拆卸或或随意搬搬动，如如有人为为损坏或或遗失，按实价价赔偿。5、在使使用过程程中，如如发生故故障，应应及时到到值班室室报修。6、退还还

55、电视机机时须将将主机、附件及及使用说说明书等等一并交交还，经经验收合合格后方方可退还还。7、每间间（套）寝室只只能安装装一台电电视机。8、自行行购置电电视机的的参照以以上1、2、6条执行行。9、本规规定解释释权在学学生公寓寓管理服服务中心心。假期留校校有关规规定为了加强强假期学学生宿舍舍的管理理，确保保学生的的生命、财产安安全，学学生公寓寓管理服服务中心心特规定定如下：一、离校校时，请请各位同同学将自自已的贵贵重物品品带走或或妥善保保管好，关好电电源和门门窗，离离校时并并到该楼楼幢值班班室进行行登记，寝室成成员最后后走者必必须到值值班室登登记。二、学生生公寓中中心给同同学提供供有偿服服务，提提

56、供贵重重物品保保管存放放服务项项目。请请同学们们将自已已的贵重重物品包包装好并并打上封封条送到到学生公公寓中心心仓库，办好寄寄存手续续。三、放假假期间，学校要要求每位位同学尽尽可能回回家与家家人团聚聚，原则则上学校校不留宿宿学生住住宿，特特殊原因因可酌情情考虑，如家庭庭特别困困难或其其它特殊殊原因，凭相关关证明给给予办理理。四、凡是是征得同同意假期期能留校校住宿者者，必须须遵守以以下规定定：本人人必须提提出书面面申请，经班主主任及院院（系）总支书书记签字字同意并并加盖公公章后，定于77月14日向向学生公公寓管理理服务中中心递交交书面申申请。1住宿学学生必须须遵守宿宿舍管理理规定和和假期的的作息

57、时时间，服服从学生生公寓管管理服务务中心的的统一安安排。2、留校校住宿学学生不得得在学生生宿舍内内使用电电炉、煤煤油炉，不得在在宿舍内内煮饭，不得接接待外来来人员留留宿。3、留校校住宿学学生若中中途要退退宿，必必须到学学生公寓寓管理服服务中心心和该楼楼栋值班班室进行行登记，以便学学生公寓寓中心掌掌握学生生留宿情情况。4、留校校住宿学学生必须须按照学学校规定定缴纳假假期住宿宿所发生生的实际际用水用用电费用用（每人人预交550元，假期满满后多退退少补），缴费费标准按按照国家家居民用用电用水水标准执执行，假假期前后后，学生生公寓中中心对所所有学生生寝室进进行水、电表底底数查表表登记，进行核核算。电电

58、费=实际用用电数单价0.43元元/度，水水费=实际用用水吨数数单价2.42元元/吨。（水电价价随市场场价格而而定）五、凡违违反上述述规定者者，视其其情节轻轻重，给给以相应应的处罚罚, 并取取消留宿宿资格。六、提前前返校者者，必须须到值班班室登记记后方可可送电。学生公寓寓管理服服务中心心用电管管理制度度学生公寓寓管理服服务中心心为了进进一步提提高经济济效益的的同时为为广大的的学生服服务，极极大的满满足学生生正常合合理的用用电需求求,为了加加强用电电管理,特制定定用电管管理制度度。一、学生生公寓中中心方面面1.加大大宣传教教育工作作。要求求学生树树立节约约用电的的思想，自觉遵遵守学校校按时熄熄灯就

59、寝寝规定，养成人人走关灯灯的习惯惯，避免免“长明灯灯”的现象象。2.学生生公寓中中心执行行供电作作息制度度，每天天停送电电由管理理人员统统一负责责。照明明停电时时间为223:000次日6:00（周日周四四）；224:000次日6:00（周五、周六）3.加强强管理检检查力度度。要求求学生遵遵守用电电规定，杜绝长长明灯，值班管管理员每每天要检检查三次次，即上上午8:00点点，晚上上19:00点点和熄灯灯后各一一次。发发现未关关灯的宿宿舍，有有义务要要求学生生及时关关灯。若若学生不不在，值值班员要要关闭，同时作作好登记记，以便便考评。4.专职职电工要要随时处处理好属属自然原原因（不不包括人人为造成成

60、）损坏坏的用电电设备，如日光光灯管、插座等等,人为故故意损坏坏必须赔赔偿后再再进行修修复成。满足学学生用电电的合理理要求，提供优优质的服服务。5.在不不影响楼楼道、洗洗手间等等公共区区域的照照明的情情况下，坚持用用小功率率的灯泡泡。6.学生生公寓中中心每月月对各寝寝室电表表进行一一次查表表登记。如实记记录并在在本楼栋栋公布用用电结果果。时间间为每月月的最后后两天7.学生生公寓中中心所辖辖区的非非学生用用电户，必须自自行安装装电表计计度收费费，并和和学生公公寓中心心签定合合同。二、学生生方面1.规定定每学生生在宿舍舍合理正正常用电电指标是是：标准化公公寓（主主要指有有独立卫卫生间）：59月每生生