总包招标文件(参考)-

1、建设工程招标文件（总包工程）招标编号：2009-001项目名称：*工程招标单位：*有限公日期：*年*月*日 PAGE PAGE 21目录 HYPERLINK l _TOC_250002 第一章：投标须知2 HYPERLINK l _TOC_250001 第二章：投标报价6 HYPERLINK l _TOC_250000 第三章：技术规范14第四章：评标办法14附录一投标书16附录二法定代表人资格证明书17附录三授权委托书18附录四投标报价书19附录五项目管理机构配备情况表20附录六项目经理简历表21第五章建设工程施工合同22第一章投标须知投标须知前附表表1-1项内 容 规 定号工程名称：A-4

2、地块1#、2#楼及地下车库工建设地点：A-4地块建设单位：*#有限公司勘察单位：*#工程集团有限公司勘察测绘设计单位：*市建筑设计研究院股份有限公结构类型：剪力墙结构承包方式：施工图一次包死，调整变更和签要求工期： 2008 年 3 月 3 日开工2009年 8月31 日竣工工期：549天（日历日）招标范围：施工图范围内全部内容（发包方分包工程除外）项目经理资质等级：壹级资金来源：自筹投标单位资质等级：具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上（含壹级）4资质投标有效期：28 天（日历日）投标保证金额：壹拾万 元，提交时间：领招标文件之前投标预备会：7时间：发标后五天地点： *投标文件份数:8正本壹

3、份副本叁 份投标文件递交至：单位：*集团9地址：收件人：1投标截止日期： 2008年2月18日时间：17：00前01开标时间：时间：20082198：30 地点：111评标办法：同等情况下，可优先考虑低价中标（详见评标标准。2一、总则参加投标的单位必须具备独立法人资格和相应的施工资质。在提交的投标文件中应包括以下资料： 1）营业执照、资质等级证书、安全生产资质证书（原件及复印件一份2）投标单位在过去三年中已完成合同和正在履行的工程合同情况。 3）按规范格式提供项目经理及拟在施工现场主要管理人员情况。 4）按规定提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 5）按规定提供拟分包工程及承担该分包工

4、程项目的分包单位的情况。 6）提供近两年（2005 年、2006 年）经过审计的财务报表。7）提供目前和过去两年内参与或涉及的仲裁和诉讼的资料。投标范围：A-412投标费用：按标段计。 1）招标文件工本费200 元/标段施工图纸一套（含地质勘察报告，押金 2000 元/标段；的任何费用。二、招标文件1.招标文件的组成：1）本招标文件一份，共21页；2）施工图纸一套；3）合同条款一份，共21页。2.招标文件的解释：投标单位在得到招标文件后，若有需要澄清的问题，应以书面形式向招标单位提出，招标单位将采取通讯或投标预备会的形式予以解答，所有答复将以书面形式送交所有的投标人。招标文件的修改在投标截止日

5、前,招标单位可以补充通知形式修改招标文件，为使投标单位有时间考虑招标文件的修改，招标单位有权延长投标文件的截止日期，但最长不超过十五日。件实质上有不符合招标文件要求的投标内容，将有可能被拒绝。三、投标报价说明1.投标价格：1)除非合同另有规定，具有报价的施工图预算中所报的单价和合价，以及报价总表中的价格应包括人工、施工机械、材料、安装维护、管理、保险、利润、税金、措施、规费，政策性文件规定包含的所有风险和责任等各项费用。投标单位应根据招标文件中有关投标报价的要求和工程承包范围界定的内容（扣除甲供材及设备造价后1.5%计取投标价格采用方式：投标价格采用固定总价方式；固定总价的含义是工程招标界定的

6、施工图范围内的工程总报价（即合同中的工程总造价一次包死（设计变更、现场签证等造价。除甲供材之外其余为乙方自供材料，投标单位在计算工程造价时，必须按照甲方要求的材料规格、品牌、种类进行采购进货，并且充分考虑到市场材料、人工、机械等价格变化的各种因素后自主报价，中标后一律不再调增任何造价。投标的货币：投标报价全部采用人民币表示。四、投标文件的编制1.投标文件的组成：投标书、法定代表人的资格证书、授权委托书、施工图预算书与报价表、辅助资料、资格审查表。（见附录表2.投标有效期：28投标有效期的要求，投标单位须以书面的形式给予答复，并不得要求在此期间修改投标文件。投标保证金投标保证金 壹拾万 元；投标

7、保证金可以是现金、支票、汇票。14中标单位的保证金，签署合同协议后予以无息退还。对于在投标有效期内撤回其投标文件或在中标后未能按规定签署协议者将没投标预备会5场及施工环境的第一手资料，招标单位对投标单位根据勘察现场期间所获取的资料和数据做出的理解和推论及结论不负责任。2投标文件的份数和签署投标文件应明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本，其中正本壹 份副本叁份。进度及总平面图用宋体五号，A3签字并加盖印章。五、投标文件的递交加盖投标单位公章和法定代表人印章。投标单位应按前附表规定的投标截止日期前送交投标文件。其投标保证金。六、投标单位应分别编制商务投标文件和技术投标文件1.商务标书的内容1）

8、投标文件综合说明、企业简介、资信证明，企业从事类似工程的业绩、证明、企业的荣誉证书等复印件。 2）报价汇总表及最终报价。工程预算书必须加盖注册造价师执业专用章和ft章。项目经理简介、资质证书、荣誉证书复印件。主要施工管理人员简介。为承担工程提供的优惠条件。其他说明。技术标书的内容施工组织设计。确保工程质量、工期的技术措施、组织措施、管理措施等。施工总平面图、工程总进度表。七、开标时出现下列情况之一，投标文件无效：1签字的；2、投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴或签字的；3、投标文件逾期送达的；4、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；5、投标人未按照招标文件的要求提供投标保证

9、金的；6、投标人在开标时未提供项目经理证书副本原件的；7、投标文件未加盖注册造价师执业专用章和ft东省工程造价专业人员资格章的；8、投标人未按招标文件要求制作投标书的；9、违反国家法律、法规及有关规定的。第二章投标报价一、 施工图预算的编制依据范围及相关规定根据招标方提供的设计施工图纸文件及核定的承包范围界定，依据2003ft2007ft东省建设工程消耗量定额*2006*工组织设计方案，自主报价，编制施工图预算书（室内刮腻子刷乳胶漆等项，不套定额，按市场成活儿一次性价格考虑。本次招标文件包含的承包范围及投标报价内容的界定：（纸中的垫层。垫层以下桩墩、锚杆及加深部分按实结算（本次标书不计算造价。

10、电气工程：单元一户一表箱（不含表箱）后出线开关压接线算起。1.5排水工程：算至室外第一个检查井（不含井。通风工程：按施工图。招标方直接发包的专业分包工程的预留、预埋、预敷、预设、土建收口项目。燃气：按施工图需在土建施工中预留的孔洞、预埋套管土建收口等。电梯安装：土建预埋件、预留孔洞土建收口等。消防工程：土建预留洞、穿线管敷设（含穿线钢丝）土建收口等。采暖工程：土建预留洞、预埋件及土建收口等。弱电系统：土建预留洞、穿线管敷设（含穿线钢丝）土建收口等。造价)。外墙装饰计算到室外地坪。序号发包项目名称承包单位序号发包项目名称承包单位施工范围1室内外供暖工程开发区热电公司供暖系统全部范围2高、低压配电

11、工程电业局从高压至单元一户一表箱3市政给水工程自来水公司从市政给水管网接口至小区室外总水表井4燃气（天然气）工程燃气公司小区室内外所有燃气管线5有线电视电视台室内穿线、室外设计施工6通讯通讯公司室内穿线、室外设计施工7小区智能化工程专业公司小区室内室外工程14专业公司室外程15铝合金门窗工程专业公司室内室外16单元门、入户防盗门专业公司室内室外17防雷工程系统工程防雷施工资质公司主体18人防门人防施工资质公司地下室工程8小区消防工程8小区消防工程具有消防 专业施工资质企业小区室内室外消防工程9电梯工程专业公司室内电梯工程小区室外工程（围墙、10专业公司小区室外道路、场地铺装等）11工程专业公司

12、小区室外12桩基础工程另行确定地基基础13室内精装修工程专业公司室内基础土石方及爆破工相关条件规定单项工程造价及工程项目总价。其它措施费（不能与定额取费程序中内容重复）不计入本次报价内。（考虑备料因素。根据定标时数量，若甲供材料及设备数量在5%以内（5%5%以上，按采购价格的双倍退款。建筑材料应根据市场价格合理报价，且国家规范规定的材料的检验试验费均含在报价中，结算时一律不做调整。2006*市工程结算资料汇编相关规定执行，甲供材料按供货至施工现场考虑。数量，报出设备数量、总值明细表。或签订施工协议确认，按实结算。2006*市工程结算资料汇编相关规定执行。工程结算价款组成：+ 预算中标价（合同造

13、价； 工程变更、签证造价；在投标报价汇总中列出下列内容：工程总报价表（2-1）单位工程报价表（其中：土建、水、电、风险金、单独列出（2-2）工程材料汇总表其它措施项目费（不能与定额及取费程序中项目重复计算（2-3）甲方供料、设备数量、合价明细汇总表（2-4）乙方自供材料、设备价格明细表（2-5）工程总报价表工程名称：附表2-1序序号单 位 工 程 名 称金额（元）合计单位工程费用汇总表序号单 位 工 程 名 称金序号单 位 工 程 名 称金额（元）合计（量单价总值明细）其他措施项目费用表序号项 目 名 称金额（元）序号项 目 名 称金额（元）合计甲供材价格明细表附表2-4序材料（设备）号称规格

14、型号品牌单位单价备注（线材）6.58（圆钢）1012青钢、济钢、首钢、莱钢烟台闽航吨4200/吨4200/吨落 地 价 九米定尺，落地价二级钢筋1232青钢、济钢、吨首钢、莱钢4300/吨落地价热轧三级钢632青钢、济钢、首钢、莱钢4500/吨落地价5ZR-BV 铜芯线1.5 2米1.4 元/米落地价6ZR-BV 铜芯线2.5 2米1.9 元/米落地价7ZR-BV 铜芯线42米3.1 元/米落地价8ZR-BV 铜芯线62米6.5 元/米落地价9ZR-BV 铜芯线10 2米7.8 元/米落地价10ZR-BV 铜芯线16 2米12 元/米落地价分支电缆YFD-NHW4*3.5+1*16米160.2

15、7元米铜芯，落地价电缆ZR-W5*4米20.1元/米铜芯落地价电缆电缆电缆NHW4*35+1* 16 NHW4*25+1* 16D-NHW4*3.5+1米135.2元米米103.41元米160.27/米米电缆外墙面砖FD-NHW5*10 2米60.3元/米铜芯落地价80元/落地价注：乙方投标时按上表所列材料价格报价。投标方自供材料及部分综合单价明细表序号材料（设备）规格型号品名称工程型厚附表 2-51水泥32.51水泥32.5ft水集团、吨*鲁碧23水泥商品混凝土42.5C15ft水集团、*鲁碧吨M34商品混凝土C20M35商品混凝土C25M36商品混凝土C30M37泵送剂吨8屋面SBS聚酯胎

16、“颐中”套定额9份聚氨酯涂1.59份聚氨酯涂1.5“颐中”10刷工程AEA 膨胀剂吨11白水泥腻子12排烟道600*400米13木材园木落叶松、樟M3子松、白松1415各类开关插座、面板内墙乳胶漆86*86 “大洋”“利尔”或同档次品牌个涂刷厚足套定额套定额套定额内墙腻子热镀锌钢管关箱室内多媒体箱块红砖粉煤灰砖板板塑板苯板要求苯板要求套定额27住宅防盗网直径1/2-422.5按图纸要求按图纸吨“施奈德、套“ABB”套M3块块套定额套定额综合单价不28雨水箅子600*400*个30 2930GRC 轻质隔墙板铸铁下水管9 厚100米31铸铁下水管150米32铸铁下水管200米3334有线电视设备

17、箱铁分支器箱个个35消防器材户36消防阀门电缆桥架电缆桥架电缆桥架夹板木门200*50米300*100米400*200米甲级木质防火门木质管道井门甲级防火卷帘门阳台护栏手PE-RT管件PE-RT管件PVCPVC20- 6320- 6350- 16016- 40南京产“菲时特”管材广东产“日丰”管材广东产“日米丰”管材“中财、联塑、光华、金德”牌“金德、中财、白蝶”牌套定额套定额套定额此表中未列入的主要材料投标方应补齐填报，凡有遗漏，不再调增。第三章技术规范一、工程现场的自然环境本次招标项目地处*开发区薛家岛。A-4二、施工条件A-48395工程由建设方直接发包。场区施工用水、用电均由开发区重点

18、工程局配套建设到位。三、施工技术要求1.工期：A-4地块工程，开工日期年月日，日历天数天。2.质量标准：工程达到国家现行建筑工程施工质量验收规范所规定的合格标准资质等情况说明，未经建设方同意，不得随意进行工程分包。收记录，竣工资料齐全、完整、准确。验收统一标准及ft东省地方建设工程规程、标准。安全生产和文明施工：按照*标准化示范工地。第四章评标办法及标准一、本办法评标基准价采取二次平均法进行计算。第一步：确定投标报价有效范围，计算各家有效标书最终报价中去掉最高价和最（简称报价均值93107(93107)超出报价有效范围的投标做废标处理。（1）报价去掉最高和最低报价后进行平均（若剩余投标报价少于

19、五家（含五家）最高最低价2）基准价。二、评分表评审项目分数评分办法当-5%A0.5%时，A0.5，1-7%A报价A0.5%，扣报价A0.5%，扣1.50.5时不计扣分（A。措施项目报价5 分3B7%1；0B3%3；-5%B05-15%B-5%3B-15%（B）标书值5%时，A0.5，10.5%A7%时，投标报价商78务分标80分优秀项中甲2%C5%时，得2分；-2%C2%时，得5分； -5%5和C-5%时，得0分（C值计算见备注数量总值项目经理上三年度获副省级以上建设行政主管部门优秀项目目2分经理工4期质技量4术标经理荣誉的得 2 分242120分备注：施工组织设计2212分设备满足工程需要得

20、1分；管理人员及专业技术人员配备齐全劳动组织均衡得2分质量安全保证体系可靠得1分建“标准化示范工地”得1分。本办法所附综合评分标准中评标基准价的计算执行第四章第一条之规定；投标报价比率差A投标报价评标基准价均值。如果有效投标报价少于4 家则不去最高值和最低值；措施项目报价比率差B=(措施项目报价措施项目基准价)/措施项目基准价100。4报价比率差B=/4、中标标准：按照得分高低、标书质量等因素综合考虑进行排序，同等标准条件下可优先选择低价中标。三、开标当天，暂定出前两名可中标备选单位，会后经过双方再次协商，确定一家中标单位。附录一：投 标 书建设单位：根据已收到的招标编号为的工程的招标文件遵照工程建设施工招标投标管理办法的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（小写） ￥元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。一旦我方中标我方保证在年月日开工，年日竣工，即天（日历日）内竣工并移交整个工程。解。我方承诺完全响应并认可招标文件的各项内容及相关规定。间内我方的投标一旦中标，我方将受约束。将构成我们双方的合同总价款，并在规