《工程法律法规与工程法律风险防范》考核大纲

1、工程法律法规与工程法律风险防范课程考核大纲一、适应对象法学专业本科生。二、考核目的 考核学生对工程法的基本概念、原理、制度的掌握情况及理论联系实际的能力。三、考核形式与方法本课程为考查课，具体方法是开卷笔试。平时考核项目包括考勤、作业、课堂讨论、参与法律实务等，期末开卷笔试。四、课程考核成绩构成平时考勤、作业成绩占30%，开卷笔试成绩占70%。五、考核内容与要求第一章 建设工程法律法规概述了解：建设工程法律法规体系，国外建设工程法律发展情况识记：建设工程、建设工程法律、建设工程法律关系的基本概念，建设工程法律的调整对象与基本原则应用：建设工程法律关系的识别，建设工程法律关系的主体、客体与内容第

2、二章 城乡规划法律实务了解：城乡规划法律法规体系识记：城市总体规划，城市的控制性详细规划，城乡规划法律关系 应用：建设项目选址意见书的核发条件与程序，建设用地规划许可证的核发条件与程序，建设工程规划许可证的核发条件与程序第三章 土地管理法律实务了解：土地管理法律法规体系识记：土地所有权与使用权制度，土地利用总体规划，建设用地制度应用：土地征收法律风险防范，建设用地使用法律风险防范第四章 招投标法律实务了解：招投标法律法规体系识记：招标、投标、开标、中标的概念，招标投标的基本原则，中标无效制度，招标投标法律关系应用：招标投标的基本程序，招投标常见法律问题与风险防范第五章 工程建设法律实务了解：工

3、程建设法律法规体系识记：建设工程发包、建设工程承包、建设工程施工许可、建设工程合同应用：建设工程发包、承包与企业资质管理，建设工程施工许可管理，建设工程合同管理的基本内容与要求，工程建设中的法律风险防范第六章 工程建设纠纷的主要处理方式及模拟辩论了解：工程建设纠纷处理的主要方式及其特点识记：工程建设纠纷仲裁、工程建设纠纷诉讼、工程建设纠纷行政复议的涵义，工程索赔应用：工程建设纠纷仲裁的范围与程序，工程建设纠纷诉讼的范围与程序，工程建设纠纷行政复议的范围与程序六、样卷一、简答题（共40分，每题10分）1、简要说明串通投标应承担的法律责任？2、如何理解合同法第286条关于“建设工程价款优先受偿权”

4、的规定？3、简要说明物权法关于住宅建设用地使用权的规定？4、简要说明商品房预售应符合的条件？二、案例分析题（共1题，共60分）阅读材料：请求协调处理拆迁补偿纠纷呼吁书部门领导：我叫杨，是某两家二类汽车维修厂的经营者，我厂租赁经营场地为岳阳市金鹗东路临街栋四层楼的第一层东起四号至五号门面及后院，出租人是李。现我厂租赁门面房面及后院临拆迁补偿，但李在签订补偿协议后，拒绝向我支付应得的补偿款。为保障我应得利益，避免矛盾激化，现请求政府相关部门重视并出面协调处理。具体情况报告如下：我于2009年3月5日受让杨、谢租赁经营的汽修厂（房东李），同年3月18日我与房东李重新签订合同，租赁门面4个，后院1个，

5、年租金8.6万，合法经营某两家二类汽车维修厂。现有员工16名，每月营业收入22万左右（有国税凭证）。合同于2015年2月到期后，我与在2015年3月续订合同至2018年3月底止，租金也涨到每年近15万元。2015年9月李突然进店说，政府要拆迁，没有补偿，你们要尽快搬走。我说政府要拆迁，我积极配合，但之前你说你们的房子暂不征收，并且我们合同的期限是3年，现在怎么就要我搬走。他说，这我不管，这是政府的事。第二次，她夫人又进店来要我搬走，我说搬走可以，但是按国家补偿政策，该补偿给我的要补偿给我。她说，政府没有补偿。我说，合同有约定，如有一方违约，另一方负责赔偿全部损失。现阶段，由于政府拆迁工作所带来的新厂装修、设备搬迁、停业停产等费用大约50万左右，我请求政府部门按照国家法律法规，合理补偿因拆迁工作带来的新厂装修费、搬迁费、停业期间的经营损失等费用。作为一名守法的公民，政府的拆迁我积极配合，同时按照国家的补偿政策，也为了避免不必要的社会矛盾，希望我能得到应有的、合理的补偿。 诉求人：杨 2015年月日问题：（1）本案可能涉及到的法律依据有哪些？ （10分