商场工程部主管岗位职责(大全)

1、Word - 9 -商场工程部主管岗位职责(大全)第一篇：工程部主管岗位职责工程部主管岗位职责1、在经理直接领导下开展工作，负责全部工地的施工进度，全程把控每道工序。2、贯彻执行公司的各项决议，带头遵守各项规章制度；3、帮助项目经理抓好施工现场的管理工作，尤其要着力抓好施工质量、施工平安工作，并依据施工任务的多少和轻重缓急合理的调配人员和配送材料；4、负责图纸深化，现场尺寸的核对，并帮助厂长报价。6、组织员工仔细学习公司的各项规章制度，并督查执行状况，对违章违规的员工赐予批判教育，并将状况通报综合办公部拟定处理看法；7、督促核查对工人的考核考勤，要求对工人的出工、误工记载以及工时的计算必需精确

2、无误；8、努力学习与钻研，不断提高自己的思想觉悟及业务水平和管理水平；9、作好施工的周工作方案与小结，不断总结阅历，改进管理方法，以提高工作效率；10、完成经理交予的其它工作。其次篇：工程部工作总结一年工作综述1、加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备平安运行。2、规范管理机制，完善管理制度，以提高修理和保养工作效率和质量，削减租户投诉。3、加强主力店设备监管力度。5、加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益。为达到上述工作目标工程部做了如下工作：、制定全年的保养工作方案和保养工作标准。工程部在去年的工作基础上，分工种制定具体的设施设备保养方案，将方案分解到每个月，制定了具体的保养工作

3、内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。、协作行政和财务部，建立库房工程材料最低库存量，保证修理材料的供应。过去工程部的修理准时率总是较低，其主要缘由是修理材料更不上，选购周期较长，工程部依据公司领导的要求协作行政和财务部，制定了工程部常用修理材料限量表，并且对宁波材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了常用工程修理材料的准时供应，提高了为工作的准时率。、重视设备设施的平安运行和检查工作，以保障设备设施的平安运行。工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和修理工作会议，制定工作方案，落实方案内容、完成时间和责任人，以及检查

4、时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备平安运行。在日常工作时，强调修理工作时的平安操作和自我平安防范的意识，杜绝工伤事故的发生。但是工程部在土建外场修理施工现场的平安围挡防范工作做得不到位，在今后的工作中须加强平安围挡防范工作，防止顾客意外受伤。、对三标体系进行修改，完善管理机制，协作品质部加强品质管理为提高工作效率和质量，工程部依据公司总经理指示和要求，对三标文件进行了认真的阅读和领悟，结合实际工作的要求，协作品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以提高工程部管理工作。、加强主力店设备监管，提高万达资产的有效使用去年主力店的设备使用保养不到位，消失设备表面锈蚀，将

5、会造成设备过早损坏提前大修，使公司承受不因有的损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要达到的标准，检查时间周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部根据三标体系文件里的主力店设备监管文件，每月对主力店的设备设施分工种进行检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后定时检查落实状况，有效地管理了主力店的设备设施。、重视消防设备设施的管理，通过自身的努力，修护消防设备消防设备设备的平安有效运行，关系到商场的消防平安，是商场的财产平安的保障。工程部从商场的消防设施设备安装时就特别重视这项工作，聘请了具有消防安装阅历的弱电技工，全程跟踪该项工程，详细

6、了解和熟识整个线路的布置与调试状况，为今后处理消防设施设备的故障打好基础。由于工程安装调试时间紧，不行避开消失各种各样的问题。工程部弱电团队对消防报警联动系统进行全面的检查，一一列出每个报警探头，联动设备的地址码和规律关系，逐点进行测试，查出问题。进行修理，消退故障，使消防报警联动系统和消防给水系统完好率保持在95%以上，消防报警探头无故障率保持在98%以上。第三篇：商场物业工程部年末总结年终将近，经过共同的努力，即墨康庭嘉苑工程基本完成各项工作任务。在此首先感谢物业总部各级领导的大力支持和指导，在20 xx年工作中，工程部严格执行了本项目管理处制定的每月工作目标和工作方案，在人员长期缺编的状

7、况下，保证了各项工作按方案顺当的完成。在完成各项日常修理服务工作的同时，保证了雍翠湾小区全部设施设备的正常运行。总结阅历，究其不足，展望20 xx年工作再上一个新台阶。现将20 xx年工作总结如下：一：熟识小区内基本状况初来项目时，对小区内设施设备不熟识，通过老师傅的带领指导、并结合开发商移交的公共设备设施施工图纸对小区内消防泵房、排风机房、二次供水设备间（自来水公司）、换热站、排污泵、防火卷帘门、消防水箱房、电梯、配电间、公共用电、监控室设施设备间熟识了解其电源的出处和功能作用。并在工程主管的指导下对设施设备的保养维护有肯定的了解。二、日常维护管理（一）、日常修理、公共区域设施设备修理维护管

8、理20 xx年度共计完成日常修理522项，重要集中在修理单元门。送电、停关水325次，因小区处于装修的集中期，对停送水电比较多。1、照明系统：公共区域楼道白炽灯更换频率较高，总照明灯具608只，在总照明系统中3xx月更换LED灯60只，声光控开关更换xx个。鉴于装修期间噪声大和楼宇的设计缘由导致小区内公共区域楼道灯启用频繁和更换频次。9月份工程对31楼15层公共照明（xx个灯泡）进行LED改造试验，并进行能耗统计分析、成本分析，预算出跟换LED灯后公共照明用电降低88%，并提出对高层的公共2、因小区地下车库未安装信号放大器，为更好的处理紧急事情，给消防掌握室拉扯电话。实行小区内24小时值守，并

9、将电梯维保、工程值班等紧急应急电话上墙。3、因小区内处于装修的高峰期，单元门的使用频繁，为更好的服务业主，将小区内35个单元门的闭门器进行调整，使单元门定位，单元门关闭时有缓冲阶段，降低单元门的修理频次。（二）、供配电管理在供配电管理方面实行周巡查管理机制，听从配电间巡查管理制度、配电间设备巡查管理规程实行定人定岗定时巡查并记录，实行月汇总存档。定时对物业变压器检查记录用电状况，发觉特别后准时上报供电公司。配电间环境卫生实行定时清扫。对多层单元配电箱（供电所管理）招贴警示提示，提示业主平安用电。高层电井门关闭上锁，定时对管道井巡察检查。（三）、电梯管理完善电梯电梯平安操作规程、电梯机房管理制度

10、、电梯事故应急措施和救援预案、电梯运行巡查记录表、三角钥匙领用登记表等相关管理制度。1、完善电梯日常巡查管理制度，故障/报修处理记录，20 xx年1xx月电梯故障报修28次，其主要缘由是装修期间对电梯的损坏较大，主要故障频率较高的是电梯死机，自行停梯不能运行，电梯困人解救1次。2、定人定时对电梯机房、设备、环境照明进行巡察检查。发觉问题准时上报维保单位，督促监督维保单位解决电梯运行问题。确保电梯平安运行。3、汛期时协作电梯公司对13部电梯底坑进行检查，发觉312单元客运电梯地坑存在积水现象。发函地产工程部对电梯底坑重新做防水处理并跟踪整改处理。4、定期定时定人对电梯五方通话进行巡查统计跟踪维保

11、单位准时处理通话故障。5、20 xx年电梯年检资料预备，并完成电梯年检。经特检所检验合格，取得电梯安检合格证，并在轿厢张贴复印件向电梯乘客公示安检合格。和电梯维保单位建立良好的沟通协调关系，准时处理电梯故障确保了电梯的正常运作。6、3月下旬制定电梯紧急救援演习方案，4月22日工程部联合保安人员电梯维保单位进行电梯困人紧急救援演练，总结并出提交要请。（四）、防汛应急管理结合项目的实际状况制定防汛应急管理制度，对小区内主要车库口存放防汛沙袋，制定每周对下沉广场、南北车库门口、地下通道处排污泵的巡察检查表格，发觉问题准时汇总给开发商并跟踪检查，确保排污泵的正常使用。（五）、消防系统管理制定消防设施巡

12、查管理制度、消防设施巡察检查记录表、消防系统操作规程、消防泵房运行巡查记录表。1、秩序部、工程部、客服中心三部门联合对消防系统培训演练4次，制定物业消防培训应急预案，实行消防演练培训，从而提升项目整体消防应急意识和处置力量，把握消防系统设备的运作和操作技能，总结并出要请。2、因地下车库未启用，车库内湿度大，为保障消防系统能正常使用，每周定时对消防泵房电动运行试验，防止因长时间未使用消失故障3、因小区内未供暖，且即墨天气冬天寒冷，为防止消防管路结冰堵塞管路，提前对高层的公共部分的门窗进行关闭，消防水箱房和下沉广场门窗封闭，并在1F和顶层放置水瓶，观看温度变化。定时对消防水发水冲压循环。（六）、弱电系统1、关心业主安装可视对讲xx户，处理安装遗难线路故障3起，单元门锁修理xx次。2、7月帮助弱电安装单位在门岗加装监控摄像掩盖1处，接管并验收。（七）、接管验收1、西门岗监控安装验收并接管使用。2、南北车库口道闸系统验收（因验收时发觉平安隐患要求整改，未接管）。3、消防管路充水无漏点验收。4、消防设施设备联动系统试验验收。5、高层、车库、人防水电温和建筑施工图纸验收接管。（八）、装修管理在装修巡查管理中实