施工组织设计(金城花园)

1、目 录1.0 工程概况11.1 工程简述12.0 施工总平面图52.1 现场条件说明52.2 设计说明及依据63.0 施工准备63.1 现场准备63.2 技术准备134.0 施工现场管理224.1 施工设备配置及管理234.2 材料、构配件管理254.3 降低成本措施264.4 文明施工实施措施275.0 施工进度计划325.1 进度控制图325.2 综合说明326.0 施工进度保证措施336.1 分段目标控制336.2 管理措施336.3 实施方案357.0 分部分项施工方案377.1 施工要点377.2 分项工程施工方案398.0 质量保证措施778.1 质量目标778.2 质量保证措施7

2、99.0 安全保证生产措施959.1 安全管理体系及安全目标95附图（一）基础阶段施工平面布置图（二）主体阶段施工平面布置图（三）装修阶段施工平面布置图（四）工程网络进度计划图附图（一）基础阶段施工平面布置图（二）主体阶段施工平面布置图（三）装修阶段施工平面布置图（四）工程网络进度计划图1.0工程概况1.1地理位置及环境本工程位于石河子市5#小区东部，幸福路北侧，西一路西侧，金城花园4#楼的北侧。环境幽静，地势平坦，交通便利，施工用电和施工用水可就近引入，是较理想的施工场地。1.1.1工程概况(附表1-1) 工 程 简 介 附表1-11.1.2建筑设计概况(附表1-2)建 筑 设 计 概 况

3、附表1-21.1.3建筑结构设计概况（附表1-3）结 构 设 计 概 况 附表1-31.1.5工程主要材料和设备的供货渠道2.0施工总平面图2.1现场条件说明 石河子市金宝房地产开发公司，金城花园6#住宅楼位于幸福路北侧，西一路西侧，交通便利。建筑物呈一字型形布置东西走向，建筑物东西长82.7米，南北长13.7米，建筑檐高19.5米，地理位置比较醒目。 根据自治区文明施工现场要求，施工现场内设绿化带按施工平面图设计布置，施工区合理布置，施工现场大门设在西面，车辆进出方便，便于材料运输，建筑物四周留一定空间，保证施工道路畅通。2.2设计说明及依据 现场塔吊、龙门架、木工加工场地、钢筋加工场地、模

4、板、架杆堆放，预制构件等材料设备，布置在塔吊的回转半径之内，便于施工用料运输，减少运输时间，缩短工期。水泥库、砂、石料场距搅拌机近距离搭设。水泥库房、办公室等做好防水、防雨措施。施工现场道路，按自治区文明施工现场标准进行现场平面布置图铺设，保证道路畅通。2.3 从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，由于人员较多，安全文明施工是关键，因此施工中尽量降低噪音，施工中采取有效措施降低施工噪音，施工时采用低噪音振动棒、加覆吸音材料遮挡，拆模板时采用手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响。减少粉尘飘杨，防止污染环境。2.4 工程现场周围环境条件和应注意的问题：2.4.1 工程施工车辆进出，

5、途经道路安排专人清扫，保持其清洁卫生，车辆经过人行道，要特别关注行人的安全。2.4.2 施工过程中，需做好各种材料，设备和成品的保养及保护工作。 3.0施工准备3.1 现场准备3.1.1 项目组织机构3.1.1.1 项目组织机构体系图3.1.2职能分项及职责3.1.3 劳动力组织按照工程特点，工期进度计划要求，在本公司合格劳务分承包方名录中，选择优秀的施工队伍，具有中级以上技能的技术工人90%以上，随工程进度逐渐进场，（具体详见劳动力需用量计划表），操作工人具有多年实际操作经验，技术素质好，熟练程度高、责任心强，能吃苦耐劳，对进场工人先进行安全教育及技术培训，经考核合格后方可上岗，以达到工程质

6、量和进度的实现。劳动力需用量计划表3.1.4施工现场用水3.1.4.1用水量计算a）生产用水量q1=k1Q1N1 K2/83600式中：k1未预计的施工用水系数，取1.15Q1每日养护砼工程量按70m3计算N1施工用水定额，按砼养护（自然养护）400L/m3计算K2用水不均匀系数取1.5b )施工现场生活用水量q2略c )生活区生活用水量q3略d )消防用水量q4略e )总用水量Q=q1f ) q1=1.1570400 1.5/83600=1.68(L/S)g)管径计算 d =4Q/v1000= 41.6/3.141.61000=0.036m故施工中选用50钢管。3.1.5 施工用电3.1.5

7、.1 施工用电的计算（附表V-1）现场用电负荷表附表V-13.1.5.2计算a)塔吊1台计22KW,取KX=0.75,查表cos=0.75,tg=1.02pj =KXpeJc=0.75220.4=10.44(KW)QJ =pjtg=10.441.02=10.64(KVAr)b)搅拌机:1台计7.5KW,取KW=0.65,查表tg=1.17j=KXpe=0.657.5=4.88(KW)QJ=pjtg=4.88 1.17=5.7(KVAr)c)电焊机1台计4KW,打夯机4台计8.8KW,插入式振动器4台计4.4KW,平板振动器2台计2.2KW,钢筋切断机1台计1.5KW,弯曲机1台计1.5KW,调

8、直机1台计1.5KW,刨床1台计1.5KW;圆盘锯1台计1.5KW。查表tg=1.02pj=Kpe=0.7(4+8.8+4.4+2.2+1.5+1.5+1.5+1.5+1.5)=18.83(KW)QJ=pjtg=18.831.02=19.2(KVAr)d)照明用电：按平衡接于三相电路上取KX=1，查表cos=1, tg=0pj =KXpe=18=8(KW)e)总有功计算负荷为：pj=pj=10.44+4.88+18.83+8=42.15（KW）f）总无功计算负荷为：QJ=QJ=10.64+5.7+19.2=35.54(KVAr)g)总计算负荷为:Sjz =pjz2+Qjz2=42.152+35

9、.542=55.13(KVA)h)总计算线电流:Ijz =Sjz103/(3v )=80.8(A)i)按允许电压损失核算导线截面面积(导线按铜芯线考虑)C=83,电压损失按5%则:S =pjzL /(v 83)=42.15150/(583)=15.2(mm2)根据上面计算线电流,查表选16 mm2导线即可。3.2技术准备3.2.1施工图纸设计技术交底及图纸会审开工开工前5日内组织有关人员完成施工图设计技术交底及图纸会审。3.2.2 图纸、规范、图集等3.2.2.1 组织有关人员熟悉图纸，落实解决存在的问题。3.2.2.2 准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其它是否有效。3.2.2

10、.3组织项目管理人员学习工程合同条款和设计图纸，在充分熟悉工程特点，理解设计意图的基础上，编制分部、分项工程和特殊技术部位的施工方案。在充分优化比较的情况下，确定切实可行的施工方法、技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施，以满足质量标准的要求。对工程分承包方，要制定相应的技术质量、安全文明施工控制措施和目标要求。3.2.3 设备及器具本工程所有设备的计量、测量、检测、试验等操作所用工具仪器、仪表及工程规模相应的办公设备等，见下表：3.2.4 施工顺序安排3.2.4.1在施工顺序上的安排部署原则总施工顺序原则上是按先地下后地上，分土建后装修,分结构后围护, 以土建施工为主线，专业施工予以配合的

11、施工顺序进行部署，将工程分为基础工程、主体工程、内外装修工程、收尾竣工四个阶段考虑部署施工。3.2.4.2 在空间上的部署原则在施工空间的部署上，按连续、均衡的组织施工，力所能及留有余地的原则，在施工中充分利用平面空间和时间组织交叉作业，连续均衡的施工。这主要体现在装修阶段，能提前的工序尽量提前，以便给下道工序提供工作面，避免出现装修高峰，做到均衡施工。3.2.4.3主要施工阶段的施工顺序安排按基础、主体、装修、收尾竣工四个阶段不同施工的特点，对施工顺序进行总体安排。3.2.4.4施工流向主体结构施工流向 内装修施工流向 装饰施工流向3.2.4.5总体施工顺序3.2.4.6 分中分项施工顺序3

12、.2.4.6.1 0.00以下基础施工顺序 a、土方开挖回填戈壁基底防水柱基框架柱、条基地下室墙体地下室柱、梁、板立面防潮回填土。b、地基与基础工程地下室顶板结构在2003年5月21日前完成。3.2.4.6.2主体阶段施工顺序a、放线验线砖砌体构造柱模板构造柱混凝土现浇梁板、模板现浇梁、板钢盘现浇梁、板砼。b、在主体施工中，应充分做好施工准备，合理组织流水作业，确保连续均衡的施工，加快施工进度。主体结构在2003年7月10 日前完成。3.2.4.6.3 屋面工程施工顺序a、保温层施工珍珠岩找坡找平层防水层。b、屋面工程在2003年8月30可完成。3.2.4.6.4装修阶段施工顺序a、门窗框安装

13、室内外抹灰楼地面工程室内外装饰室外散水。b、在装修阶段，专业工种多，交叉作业计划上要互相协调，重点考虑其施工顺序，避免相互己完工的成品被破坏污染。装修工程（含水、暧、电。卫安装）在2003年9月20日前完成。3.2.5技术交底制度：3.2.51技术交底的内容 a、施工图交底：技术负责人对工程的特点、结构特征、做法要求、抗震性能、防雷、防水技术设施和使用功能进行技术交底。 b、设计变更交底：技术负责人对变更结果及洽商事项对施工班组进行交底。 c、施工组织设计交底：工程负责人对工程特点、施工技术措施、施工部置、施工方法、任务划分，施工进度及各项管理、现场平面布置等对施工人员进行交底。 d、分项工程

14、技术交底：技术员对施工工艺、规范要求、质量标准以及新工艺、新材料、新技术应用的特殊要求和技术安全措施等。3.2.5.2技术交底的制度 a、技术交底分三级进行交底。b、公司技术科项目技术负责人各施工班组技术负责人进行交底，明确关键部位，特殊部位的施工要点、施工工艺、特殊部位的质量，材料、技术要求。c、项目技术负责人向技术人员、质量检查员、安全员以及各专业施工班组长进行图纸、施工方法、技术措施、施工工艺、操作要点等方面的技术交底。d、施工员、质量检查员向各班组长进行技术交底。这是技术交底的关键。交底要结合具体施工部位，贯彻落实设计意图和建设单位的要求，并应提出和交待工艺和质量的要求、操作要点及注意

15、事项；指导制订保证质量、保证安全措施；对关键工序、关键部位、新技术、新工艺、新材料的推广应用，应反复、细致地向班组工人进行技术交底，示范操作交底。 e、技术交底必须填写技术交底单，技术交底单应归入工程资料档案。3 .2 .6 材料验收制度 为保证工程质量，降低工程成本、提高企业效益，对公司所属项目部的材料检验与管理做如下规定：3.2.6.1要严把材料质量关，材料科在采购材料前材料供应单位先提供产品合格证书及出厂质量检验报告，并对检验报告所提供的各种质量标准数据认真检查，现场抽样检验合格后方可使用。3.2.6.2严禁使用不合格材料，材料进入施工现场经技术员、质量检查员、材料员检验后，方可进入现场

16、。对不合格的产品不得进入现场。3.2.6.3要加强对材料的管理，作好防火、防水、防盗工作、如因管理不善发生损失除追究当事人直接责任外，项目部管理班子均负连带责任，其损失按承包利润分配比例分摊。3.2.7工程质量检查和验收制度2.7.1工程质量检查和验收采用三检制度 a、各分部分项的施工操作班组，每天下班前各操作人员对自己生产的产品进行一次认真的质量复核，发现不符合质量要求的产品，应立即返修。 b、每天下班后，施工班组长和班组质量检查员应组织班组人员，共同对产品质量进行互检验评，填写“班组自检记录”，确保质量。 c、质量检查员随时对施工操作人员进行操作质量检查，未按操作规程施工的应立即纠正、防止

17、返工。 d、互检时发现不符合质量要求的产品，应由原操作人员及时进行返工。未能及时返工而影响施工进度的损失，由原操作人员负责。 e、在班组自检和互检的基础上，质量检查员对产品质量进行验收复核，不符合标准的应立即返工。 f、施工班组分项工程结束后，应由项目部组织施工员、质检员、各班组长进行交接验收，对质量不符合要求的，根据返工处理的难易程度和施工要求，应由原操作班组在限定的时间内完成，所消耗的人工自理、材料费按赔偿制度执行。 g、在限定的返修时间内，原操作班组未派人或不按时完成影响下道工序进展的，其影响工日数也由原操作班组负责。 h、返修工作完成后，再组织原参与人员共同进行复验工作，认可后下道工序

18、即能进行，否则下道工序不预进行。3.2.8工程技术档案制度3.2.8.1各种质量保证资料及施工技术资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。3.2.8.2质量评定资料必须要统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。3.2.8.3工程资料要有资料员统一分类、整理、保管，要保证资料无丢失，资料页面无污迹、破损。3.2.9技术复核制度3.2.9.1由项目部技术负责人编制技术复核计划。3.2.9.2生产技术科批准后，由项目技术负责人组织复核并填写技术复核验收单，参加人员签字齐全。3.2.9.3一般部位由项目技术负责人组织技术科、安全科、质检科、

19、甲方。监理参加进行复核。3.2.9.4重要部位由公司技术科、质检科组织，项目部技术负责人，甲方、监理、设计、质检站等参加复核。3.2.9.5技术复核完毕，必须及时，认真详细填写记录。3.2.9.6技术科参于定位放线，地基与基础工程，主体工程，中检，终检作为重点复核。复核已完成项目是否复核图纸设计，图纸会审，设计变更，施工组织设计等要求。复核合格后项目部通知质检科进行验收（或预检）。3.2.9.7复核的主要内容： 建筑物、构筑物的定位放线，水准点的测定。地基、基坑（槽）的土质、轴线、标高。基础、轴线、标高。主体结构：钢筋、模板、砌体、柱及标高、轴线。3.2.10技术责任制度3.2.10.1施工技

20、术管理是采用科学有效的施工管理办法，对施工生产中的技术工作进行计划，组织，指挥，规范化和控制。施工技术管理制度是根据建筑施工特点和技术标准。明确各项施工技术工作的具体程序、标准和要求，将各项施工技术标准，技术规程贯彻落实到各项施工工作中，使施工技术管理规范化，制度化，标准化。3.2.10.2建立各级技术岗位责任制，各级施工技术人员应严格履行已建立的各级各类技术岗位责任制。3.2.10.3施工组织设计管理制度 a、严格按照已审批的施工组织设计进行施工。维护其严肃性和指导性。 b、施工组织设计实行动态管理，施工条件发生变化也应及时调整施工组织设计，审批后实施。 c、施工组织设计未按时报批：编制不完

21、善或发生重大设计变更而不及时修改审批的造成一切后果由项目技术负责人承担。3.2.10.4施工方案管理制度a、特殊过程，关键过程要单独编制施工方案。 b、施工方案编制完成后报技术科审批。 c、施工方案未审批或未按方案进行施工不得进行该分部分项工程的施工。3.2.10.5施工图纸，图纸自审和会审管理制度。 a、接到图纸后，技术负责人将图纸会审，设计变更的内容认真、准确、完整地标在施工图上。 b、图纸自审由项目部技术负责人组织，项目施工员参加图纸自审并详细记录，报技术科审查。 b、图纸会审由技术科组织设计单位、监理单位和施工单位参加。 d、技术科负责整理、签字、盖章后下发。对未按图纸设计变更施工造成

22、经济损失的将视情节轻重给予相应处罚。3.2.10.6设计变更、工程洽商管理 a、设计变更、工程洽商经设计单位，建设单位签字认可后有效。 b、设计变更、工程洽商记录由项目技术负责人收集。 c、设计变更、工程洽商记录要求具体、明确、办理及时、签证齐全。3.2.10.7技术交底、施工日志管理制度 a、实行三级技术交底：技术科一项目技术负责人一班组 b、交底要符合设计和实际情况，要有针对性和可操作性，没有交底，不准施工。 c、施工日志按规定内容，施工期间每天及时记录。 3.2.10.8技术复核管理制度 a、技术复核完毕，必须及时认真，详细填写记录。 b、质检科复核合格后进行下道工序施工。3.2.10.

23、9隐蔽工程检查和验收制度。a、施工中应按部位，按工序分段进行隐蔽工程检查和验收。b、隐检填写内容和要求按建筑工程施工技术档案资料汇编中的规定填写。 c、应及时填写隐蔽检查记录，签字齐全。3.2.10.10技术资料及档案管理制度 a、设专人负责收集、整理技术资料和工程竣工资料。 b、技术交底、技术复核、隐检等技术资料按时完成与工程同步。 c、竣工时，各种资料要求，数据准确，内容真实，签字齐全，书面整洁。 d、不能按时完成或丢失，损失及使用无效文件和资料的要追究责任并对责任人进行处罚。4.0施工现场管理4.1施工设备配置及管理4.1.l施工设备的配置4.1.1.1垂直运输设备的选用a、塔吊的选用和

24、布置本工程根据其结构特点，工程量和劳动力的配置等因素，设置一台QT63TM型的塔吊和龙门吊一台，主要负责主体阶段的红砖、砂浆、模板、钢筋和砼的垂直运输，QT63TM型的塔吊回转直径为38m，可覆盖大半个建筑物，满足使用要求，并可最大限度的发挥其作用，具体位置详见施工现场平面布置图（主体阶段）。b、龙门架的选用和布置在主体阶段配置和装修阶段均配置龙门架，可满足主体阶段和装修期间各种材料的垂直运输需要，具体位置详见平面布置图（主体阶段及装修阶段）。C、搅拌机的选用和布置本工程现场选用2台搅拌机，主要用于现场砼、砂浆的拌制，搅拌机布置在现场建筑物的南面，靠近水泥、砂石料场，并处在塔吊的回旋半径内，详

25、见施工平面布置图。4.1.1.2 现场设备配置计划现场主要设备配置计划表4.1.2 施工设备的管理4.1.2.1 项目部负责编制设备及周转材料需用计划4.1.2.2为施工设备提供安全作业环境，对进场的设备进行验收4.1.2.3负责辨识机械设备及周转材料在使用过程中出现的危险源及环境因素并采取必要的控制措施4.1.2.4小型设备验收由采购人员会同项目经理，对采购设备的质量、外观、附件、相关资料核实无误后，双方办理交接手续4.1.2.5对出现不合格的设备由采购部门向供方退货4.1.2.6起重机械设备的安装与拆卸必须由机械设备租赁公司安装施工在安装与拆卸前，必须编制安装和拆卸方案，报生产技术科批准后

26、实施。4.1.2.7项目部负责提供设备的进场安装条件，如道路平整、作业场地、电源、搭设机棚等工作。4.1.2.8起重设备的安装位置必须符合施工组织设计规定4.1.2.9起重设备安装完毕后，由项目经理组织安全员，安装单位进行自检合格后，填写验收记录报上级有关部门验收合格方可使用4.1.2.10起重设备的拆卸由项目部通知设备租赁公司按照拆卸方案进行操作。对拆除的设备应及时撤离现场，以兔造成不安全因素和配件的损坏。4.12.11其它设备的安装、拆卸由项目经理组织有关人员验收并填好记录。4.1.2.12对设备及周转材料在安装、拆卸和运输过程中可能产生的危险源及对环境影响应告知有关人员。4.1.2.13

27、机械设备在使用前必须由技术人员将有关技术资料、机械性能。操作技术及将识别的危险源及风险等级可能对环境造成的影响告知操作人员。4.1.2.14设备操作人员必须持证上岗，严格执行建筑机械使用安全技术操作规程。4.1.2.15设备在运行过程中，由操作人员负责日常保养和维护。4.2材料、构配件的管理4.2.1采购人员应对采购物资的外观及产品出厂质保资料进行检验核对无误后方可实施采购。4.2.2进入现场的材料，采购人员应将产品的出厂质保资料送达项目保管员。4.2.3质检员、保管员对材料的数量、外观质量核实无误后签收，并办理入库手续。按规定应复试的材料必须送检，如出现质量问题，按不合格品控制程序处理。4.

28、2.4送检后试验结果未确定时，项目部保管员应将材料作好标识，妥善保管不得使用。4.2.5进入施工现场需送检复试的材料，由项目部化验员在监理见证取样后填写好试验委托单送检复试，试验室出具试验报告后，项目部资料员妥善保管。4.2.6各种型号的构配件，除应提供构配件的合格证、检验报告外，还应具有按规定办理的生产许可证，并在构配件合格证上标明产品生产许可证编号。4.2.7每个构配件上必须标识厂标、构件型号、生产日期以及“合格”字样的检验状态标志。4.2.8进场构配件应逐件对外形、表面不整齐、变形、粗糙破损和材质差，裂缝等外观缺陷进行检查，剔除有结构性能或影响安装、使用的构件。4.2.9如果对构件的结构

29、性能怀疑，应请有关部门进行结构性能检验。4.3降低成本措施成本降低目标：充分利用科学的管理办法，先进的技术方案，积极推广引进新技术和新材料，力争工程施工成本较预算成本有所下降。4.3.1工程项目开工前，制定好施工方案和施工预算，确定单位工程的直接成本和管理费用总和，并按分部分项工程分别计算工、料、机械台班数量及单位，以此做为成本控制标准。4.3.2依据施工预算，制定出材料成本降低目标，做分部分项工程的工料分配表，严格按定额领料。4.3.3做好时间和空间的合理安排，提高机械利用率，使用完毕后及时归库。4.3.4严格定员定岗，控制费用超支。4.3.5对实际发生的生产费用，要及时、准确地记录、整理。

30、核算、计算成本，并与成本标准对比，发生差异，及时找原因并采取措施。4.3.6钢筋采用双面焊连接技术，提高工效。4.3.7材料进场，严把质量、数量关，不符合质量要求，数量不够严禁入场或拒收。4.3.8加强操作人员的质量意识，提高施工质量和一次成活率，减少不必要的返工。4.3.9对材料的领用，严格执行限额领料。4.3.10施工过程中，各级管理人员应尽职尽责，抓管理，抓质量，抓进度，抓材料节约，减少不必要的开支。 4.4文明施工实施措施4.4.1文明施工管理目标保证现场文明施工在各项检查中优良率达到85以上，机械完好率达到 100，文明施工资料合格率达到100。4.4.2组织机构图：4.4.3 文明

31、施工管理措施4.4.3.1 文明施工项目经理是第一责任人。4.4.3.2 文明施工管理制度即现场环境卫生制度，门卫制度，治安保卫制 度，文明施工奖罚办法，现场材料管理制度，不扰民措施，防粉尘、噪音 措施，卫生防病宣传教育制度。4.4.3.3现场文明施工措施现场文明施工措施根据建筑施工安全检查标准JGJ5999及自治区建设工程文明施工要求执行。现场布置说明4.4.4现场围档封闭管理4.4.4.1 沿工地四周设置2.5m高彩钢板围墙，墙面书写安全生产、文明施工、创优良等与企业管理内容相关的宣传标语。4.4.4.2 大门旁设警卫室，设门卫1人。值班期间要佩戴袖标及工作卡。现场内施工人员都要佩戴工作卡

32、，凭工作卡进出大门。4.4.5 施工现场标牌4.4.5.1 在大门旁围墙上设五牌一图，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、文明施工牌、工地消防管理牌，现场平面布置图。五牌一图的尺寸统一为lm2m。4.4.5.2 现场内各类安全警示牌标语要张挂齐全、整齐、醒目。设置宣传栏、读报栏、黑板报各一块。4.4.6 施工场地和材料堆放4.4.6.1 施工现场主要道路和材料堆放处，采用C20砼150mm厚硬化，其余场地铺设一层砂石料头及青砂，保证无灰尘，不起泥，不积水。4.4.6.2 在宿舍门前及办公室门前种植花卉，搞好绿化。4.4.6.3 建筑材料、构件、料具按三个阶段平面布置。要分类分

33、规格堆放整齐，挂牌标识清楚。4.4.6.4 工作面要整齐有序，要做到工完料尽，建筑垃圾集中堆放并及时运出现场。4.4.7 现场生活设施4.4.7.1 临时设施中要分别设置办公室、宿舍、娱乐室等。临设门窗齐全。房间净空高度在2.6mm以上，房顶材料采用阻燃材料。4.4.7.2 生活用品放置整齐，一内外环境保持卫生，室外设垃圾箱，专人清扫。4.4.7.3 现场设置水冲式厕所和浴室，厕所面积按0.5m2人，按平均人数设置。浴室面积按0.7m2人设置。4.4.7.4 现场食堂面积按lm2人（按最高峰人数70计）设置，食堂整洁卫生，墙面、锅台上贴面砖，地面采用砼地面，菜案上设防蝇罩，食堂要办卫生许可证，

34、工作人员办健康证，戴工作帽，穿工作服。4.4.7.5 生活的垃圾设专人管理及时清运。4.4.8 现场防火，治安综合治理4.4.8.1 现场配置3FM3的灭火器8个，还要设专用消防水源和消防用具。4.4.8.2 现场动火要有批准手续和专人监护。4.4.8.3 现场要建立健全治安保卫制度，并将责任分解到个人。劳务工及临时工要有花名册，“三证”齐全。（身份证、劳务许可证、暂住证）。4.4.9 保健急救社区服务4.4.9.1 开展卫生防病宣传教育工作，制定急救措施，合理安排施工程序，尽量减少夜间噪声的施工。4.4.10防止噪音与污染4.4.10.l 根据本工程的具体情况，在进行文明施工管理时应注意以下

35、几点。4.4.10.2 施工高峰期的控制：为了尽量减少对居民的施工干扰，将施工中大部分进浇筑安排在白班时间进行。4.4.10.3 噪音的控制：施工时应尽量避免夜间施工，并且采取隔音措施。4.4.10.4 施工现场严格执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。4.4.10.5在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取以下措施，降低或冲减噪音声源。a、钢筋加工场安排在远离住宅区，并尽量在白天进行加工。b、搅拌机工作时应采用隔音。c、应向砼振动

36、棒操作者交底，尽量避免与模板和钢筋接触。d、模板拆除时应轻拆轻放，以减少碰撞。e、加强现场运输车辆出入的管理，车辆进入现场后禁止鸣笛，对钢管、钢模、钢模板的装卸，采用人工递送办法，减少金属间的碰撞声。4.4.11 防止大气污染4.4.11.1细粉散装材料采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施减少灰尘。4.4.11.2 搅拌设备，必须要安设除尘装置。4.4.11.3 食堂使用液化气做燃料，避免烟尘污染。5.0施工进度计划5.1 进度控制图（见附图）5.2综合说明5.2.1本工程进度计划的编制在满足招标文件对工期进度的要求下，结合本工程的具体结构特点，施工布置的安排，以及选择施工方案的前提下。根

37、据施工顺序及施工工艺要求而编制的5.2.2本工程计划开工时间 2003年 4月20日。2003年 5月20日地基与基础工程施工完毕。主体结构工程2003年7月10日完成，每层计划8天完成。装饰装修工程 2003年 9月20日完成屋面门窗楼地面、各工序穿插施工。设备专业工种的预埋工作在基础与主体施工时穿插进入。设备安装工程在装饰装修阶段穿插施工。6.0施工进度保证措施：6.1分段目标控制6.1.1地基与基础工程计划2003年5月20日施工完毕，为保证施工目标的完成。为保证各种材料及时到现场。设专人采购，以确保地基与基础工程按分段目标完成。6.1.2本工程为砖混结构，主体施工主要的施工工序为模板、

38、钢筋、砼，为确保在 2003年 7月 10日砖混结构主体施工完毕。首先劳动力的选配科学合理，避免窝工，各种原材料提前进场，提前检测，验收。模板的支护。钢筋绑扎分水平方向与竖直方向两部分，先支竖直方向的柱，再支水平方向的梁、板、柱砼浇筑采用现场拌制。平板钢筋绑扎时各专业的预埋同步进行。劳动力配备模板工40人，钢筋20人，砼15人，砌筑50人，确保7月10日主体施工完成。6.1.3本工程室内外装修均为抹灰面刷白色815内墙涂料，在工序安排上，木门框及塑钢窗的安装提前进行。屋面保温层，找平层做完后。室内外抹灰同步进行。其中木门安装，外墙乳胶漆，室内涂料油漆，各水暖电照的安装要交叉进行。6.2管理措施

39、6.2.1 施工进度计划实施管理体系6.2.2施工进度计划实施措施a、根据总进度计划编制月进度计划，根据月度计划编制周计划，周计划根据前三天实际情况，调整后三天计划并制定实行月保周、周保月总控制计划的“四级计划”分级管理方式。b、根据进度计划，工程量和施工部署，合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。c、加强操作人员质量意识培养，提高施工质量和一次成活率，加快施工进度,从而保证工程的工期。d、充分发挥施工例会协调解决施工矛盾的作用。由于本工程工期紧，建筑面积大，各工种交插作业工程量大，因此由项目经理协调配合工作，及时解决矛盾，保证工期进度的顺利实施。6.3实施方案6.3.

40、1施工进度计划管理措施a、采取进度专人负责制b、本工程的工期进度由项目生产负责人全面负责落实实行，在网络计划执行过程，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，采取相映措施，在全现场组织动态平衡，有效的控制动态平衡，有效地控制网络计划执行，保证网络计划落在实处。c、根据进度计划，工程量和施工布置，合理安排劳动力和投入生产设备，加强策划和组织工作的预见性。保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要同时密切监督各部门负责的建筑材料，物资的采购定货供应过程，争取将影响工期的不利因素做到施工前解决。6.3.2新技术措施6.3.2.1主体工程的现浇平板、柱采用竹胶合板支模清水砼技术，小构件支模砼成型，均采用竹

41、胶合板支模的施工工艺。6.3.2.2外加剂在砼砂浆中的掺用技术。6.3.2.3粱 16以上钢筋采用双面焊连结技术。6.3.2.4工程成本控制，钢筋下料，施工进度计划动态管理均采用计算机管。6.3.2.5砼采用现场搅拌。6.3.3施工组织技术措施6.3.3.1首先准备工作计划，划分技术岗位责任，落实到人。6.3.3.2组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。6.3.3.3进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。6.3.3.4层层技术交底，让每个施工技术员领会施工总体方案及细部处理施，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性定量管理。6.3

42、.4施工进度计划实施组织措施6.3.4.1公司的工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。6.3.4.2项目成员由项目经理，技术负责人，施工员，质检员，作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施确保阶段进度计划进行。6.3.4.3成立由业主、监理、施工单位的现场协调小组。每周召开现场协调会，检查工程进度完成情况，施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度解决急需落实的问题。7.0分部工程施工方案7.1施工要点7.1.1地基与基础7.1.2

43、工程地基承载力为fak=400kpa，基础为C15素砼垫层。基底标高一2.800m。水平防潮层：2 200标高处做 20厚 1：25防水水泥砂浆（内掺 3防水粉）竖向防潮层：士 0000以下外墙外侧抹 20厚 1：25防水砂浆，外刷热沥青两道。士 0000以下墙体为M10水泥砂浆砌MU10普通粘土砖砌筑。7.1.2主体结构主体为砖混结构，柱、梁、板砼强度等级为C20板厚未注明板厚均为100mm，卫生间板顶，标高为楼面标高减160mm。其余楼面标高减120mm。7.1.3建筑装饰装修7.1.3.l室外装修外墙面均刷白色乳胶漆所有装饰线条均刷白色乳胶漆，散水宽度为1000mm。7.1.3.2室内装

44、修地面：地下室为50厚砼，上洒1：2：3水泥砂压实赶光。楼面：卫生间楼面依次为1：3水泥砂浆15厚。聚氨脂防水层，30厚C20细石研找平层面层20厚。其余房间均为60厚C20细石混凝土毛地坪。墙面：卫生间墙面贴瓷砖（一贴到顶）地下室墙面刷白色涂料。室内其它房间墙均18厚M75混合砂浆抹灰，刷两遍815白色内墙涂料。顶棚：各房间顶棚均用10厚1：3水泥砂浆抹灰刷815白色涂料两遍。门窗：进户门采用四方门，内门为复合板内门，均刷蛋青色调合漆两遍，窗为单层双玻塑钢窗。7.1.4建筑屋面钢筋混凝土楼板上刷热沥青玛蹄脂一道，130厚聚苯颗粒保温（阻燃型两层格继措接）l：10水泥珍珠岩找坡2（最簿处30厚

45、）。30厚C20细石混凝土找平，周边距女儿墙内侧30宽沥青砂浆灌缝。刷冷底子油一道，45#SBS改性沥青防水卷材（有砂面层）。7.1.5建筑给水、排水及采暖给水管采用铝塑管。排水管道采用硬聚氯乙烯（UPUC），塑料螺旋低噪音排水管，粘接排水管道采用标准坡度埋设，埋地排水管采用铸铁管，外刷两道热沥青。排水主管伸顶通气管在室内屋顶下03米处将管径放大一级，顶层检查日设在距室内顶棚05米处，排水管设伸缩节。给水管道安装完毕后应进行管道冲洗，再做06MPa水压试验排水管道安完毕后，先冲洗，后做灌水试验。本工程采暧建筑面积6398m2，地下室采暖主管道做30mm厚复合硅酸镁保温，保温层采用玻璃布两道外刷

46、调合漆一道，系统安装完毕冲洗后做06mpa水压试验。7.1.5建筑电气本工程电源电压380220V三相四线制，线路采用VV22IKV电缆埋地引入，埋深冻土层以下。穿墙钢套管进户做重复接地。电源箱距地1.4m，配电箱安装高度为 1.4m。室内线路均采用穿管暗敷。二线穿PC15，三线以上穿PC20。灯具为白炽灯，开关距地14m。其余插座均距地0.4m并选用安全密闭型插座。采用TNSN进户系统并作重复接地。接地电阻不大于 4欧，各配电箱外壳，穿线钢管及抵座均与保护地线可靠连接，作总等电位。7.1.7智能建筑室外TV进户线采用SYV759SC40FC，地埋深冻土层以下。电信进户2X（FCSC50）。电

47、视前端箱，电话分线箱均距地 2.0m。弱电出线口距地 04m，室内配线电视进户采用TVSYV757WCPC25。电话插座采用NEW9203A，电视插座采用NEW9201A。7.2分项工程施工方案7.2.1工程测量7.2.1.1定位控制测量。7.2.1.2测设场区平面控制网（首级控制）复测场区控制网的等级、精度施测建筑物轴线控制网（二级控制）复测场区控制网的等级、精度。7.2.1.3依据设计总平面图布“田”字型平面控制网。7.2.1.4控制网的测设工作由公司专职测量员施测，采用DJ2电子经纬仪，并做记录。7.2.1.5复测场区平面控制网角度闭合差。7.2.2高程控制测量7.2.2.l高程控制测量

48、流程：往返引测高程（双仪高法）进行高差平差计算一确定高程控制点的调和数值并记录。7222水准测量采用DZS31型自动安平水准仪，按等距进行测量，水准线路不符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。7.2.2.3复测完毕后，引测土0000高程至龙门墙上。7.2.3建筑物施工测量7.2.3.1主轴线测量。a、依据已定的定位控制网依次设测基础施工的主轴线。b、0000以上轴线施测，先确定“口”字型基线，基线设在易操作、便于控制且通视良好的轴线处做为放线基本线路，采用外控法向上引测。7.2.3.2标高控制测量a、基础开挖前，根据引测的高程数值及定位网进行土方平衡计算，确定开挖的深度值

49、。b、土方挖至一定深度，设专人测量标高，以便准确控制开挖深度。C、基础结构施工完毕后，将土0000引测到外墙做明显标记，做为标高传递的依据。d、主体、装修施工标高控制均采用建筑500mm控制线。7.2.4施工测量应注意事项7.2.4.1测量应有专人负责，每次测量后应留有书面资料。7.2.4.2测量仪器应有专人负责保管，定期校验，保证仪器精度。7.2.4.3测量时应避免大风和太阳直射等因素，确保测量精度。7.2.4.4 测量基准点应妥善保护，并设有明显标志。 施工测量所用主要器具参数表定位、控制测量和高程控制测量质量标准7.2.2土方工程7.2.2.1土方开挖a、本工程开挖，基坑采用机械开挖与人

50、工清理相配合的施工方案，由一台正铲挖掘机配备10辆自卸斗车进行土方开挖。b、本工程开挖先用正铲挖掘机进行大开挖，挖至一2.5mm进行人工平整。C、现场不设弃土点，大开挖的土方运至环卫指定地点。 d、大开挖尺寸以外墙基础垫层外边 1000mm作面为坑底边线，开挖上口按1：0.33系数放坡。f、在开挖过程中，由施工人员随时测量标高，坑壁设标高控制桩，在机械施工挖不到的地方，人工配合清理。g、修整边坡，由坑壁上水平轴线控制桩拉线检查土方是否到位，并将边坡上存在危险的地方清除。 h、开挖运输时要专人负责指挥，确保安全。7.2.2戈壁土方回填a、回填土采用自然戈壁级配均匀，分层夯实且干容重20gcm3，

51、压实系数096。方可进行下道工序施工。 b 回填土夯实机具使用蛙式打夯机2台，主要用于基底回填部位。7. 2. 3模板工程7.2.3.1本工程基础为条形基础，结构类型为砖混结构；结合本工程的特点和施工部署的需要，模板工程是影响结构工程质量的最关键因素，为使砼的外形尺寸、外观质量达到较高的要求，采取竹胶合板支模的清水砼施工工艺。7.2.3.2 模板选型及配置数量7.2.3.3模板工程的施工方案柱模板一次支设成型。7.2.3.4柱模板a、柱模板采用定型木框竹胶合模板，模型制作采用14厚竹胶合板与 60 X 90皿的方木，用 4 X 40木螺丝连接固定，具体模板支设详图：b、柱模板配制高度至梁底位置

52、，砼浇至梁底下30mm处。C、柱和梁、板相交部位进成型质量是砖混结构的重点和难点，为提高砖混结构节点的施工质量，采用定型柱头模板。柱头模板每面分成L形两块，便于组装和拆模，柱与梁相交处柱头用木条及三合板加工成定型模板。d、柱模板采用钢管加固，间距600nun，框架柱的水平定位和拉接采用钢管支撑系统，搭设时既做为柱模的水平定位固定支撑，又兼做梁、板的竖向支撑。7.2.3.5梁模板a、梁模板采用定型竹胶合模板拼装，板采用14mm覆膜竹胶合板，龙骨为50 50mm方木，间距300,底模采用竹胶合模板。b、梁底模板与侧模板采用对拉螺杆连接。7.3.6.6平板模板a、现浇板模板采用竹胶合模板，模板为12

53、mm厚覆膜竹胶合板，龙骨为50 80mm的方木，间距 300mm。b、板模板与梁模板的接缝处，将梁侧模板做成企口，板模板搭在企口上防治拼缝过大导致漏浆，板模板与木方接触处垫上海绵条，防止漏浆。c、板模板与板模板之间的接缝处，若大于2mm用油灰嵌填后再贴粘胶带。7.2.3.6楼梯模板a、模板采用竹胶合模板，钢管支撑。 b、楼梯模板采用竹胶合模板，钢管支撑。c、本工程楼梯是支设的重点也是难点，首先关键是定位放样。l）按图示尺寸分出每个踏步的宽度，画出分隔点。2）在中心点处设一根垂直中垂线，并分出踏高。3）在墙上分别量出每个踏步的高度尺寸，并做出标记，用铅丝连接此标记与中垂线上相应标记。4）从墙上的

54、交点起，按图纸上的底板厚度下反尺寸定出梯段的底板线，即每个踏步反出一个点，再用黑线把每个点连接起来，就组成底板的底线。7.2.3.7模板的拆除a、拆模时不得使用大锤，撬棍硬橇，拆除时以底部轻微撬动，保证砼表面及棱角的完整。柱、梁的侧模拆除以不破坏棱角为准，可准确掌握拆模时间，必须留置同条件试块，试块强度达到12Mpa时方可拆模。b、梁板底模的拆除梁砼必须达到设计强度的75以上可允许拆模，跨度大于8m时，进必须达到设计强度100方允许拆模。c、梁板模板早拆支撑体系的运用为满足工期要求，加快模板的周转速度，保证梁模板支撑体系的拆除达到规定的拆模强度，梁跨度8m时，采取早拆模板支撑体系，在梁跨中设置

55、独立支撑板带，减小梁的跨底，梁板砼达到设计强度的75，中间板带顶不拆除，可将两侧的梁板模板拆除。7.2.3.8模板工程控制要点a、浇筑前必须检查支撑是否牢固，扣件有无松动，支撑是否在基土上，立杆下必须垫50mm厚通长木板，浇筑段时，必须由模板支设班组专人看模，随时检查支撑并及时加固。b、模板吊装前，先清除胶合板上的水泥浆，然后涂刷隔离剂。c、为保证砼外观成型质量，梁、柱节点、板拼缝等易漏浆部位是检查和控制的重点。7.2.4钢筋工程本工程为砖混现浇板结构，钢筋使用量较大且集中。根据施工布置的要求。所有钢筋均现场加工，钢筋的调直、弯曲、切断成型全部使用机械，人工现场绑扎。 钢筋机械设备的配备7.2

56、.4.1钢筋的准备a、进场钢筋，必须有出厂合格证，并注明每次进场的批号和数量。b、按规定进行外观检查并见证取样进行物理力学性能试验合格后方可使用。c、进场钢筋应分类堆放，并标识，防止钢筋的混用、误用。d、对进场钢筋要建立台帐，内容包括钢筋的数量，合格证号、试验编号、主要使用部位，并使钢筋质量具有可追溯性。7.2.4.2钢筋的制作a、钢筋下料表经专业技术员审核无误后，方可下达给班组进行下料制作。b、钢筋在加工场地集中制作，并用标识卡标明钢筋的规格、几何尺寸、使用部位，由专人核对，分类堆放。c、钢筋焊接的操作工必须经过专业培训，并持有特殊工种岗位合格证，其试焊接头检验合格后方可正式施焊，所有焊接接

57、头、必须经随机抽样试验合格后，才能进行下道工序。d、钢筋的焊接的接头数量，使用部位应与操作者挂钩对应，并作记录，以备现场随机取样试验。e、对于复杂钢筋的制作应先放样，后实施。f、为保证配制的各种钢筋规格、型号、几何尺寸的准确，需严把制作配料关，质检员应根据料单和技术交底进行随机抽检，对不合格产品责令返工，保证钢筋加工质量。7.2.4.3钢筋的连接a、梁钢筋的连接采用双面焊连接。b、板钢筋现场接头均采用绑扎搭接长度35d。c、构造柱的钢筋采用搭接，搭接长度48d。7.2.4.4钢筋接头位置a、梁纵筋接头位置，下部接头设在距支座23范围内，上部接头设在跨中13范围内，接头应错开，同一区段接头面积不

58、大于同一截面铜筋面积的50。b、柱接头位置距楼面与柱顶面高度应符合设计要求，接头数量在同一区段内不超过50。c、钢筋绑扎前，应熟悉图纸，核对钢筋料表和料牌，核对成品钢筋的种类、直径、形状、尺寸数量。7.2.4.5柱a、按照柱高和箍筋间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋。b、在柱子钢筋上画箍筋间距线，根据画线将已套好的箍筋由上往下绑扎，要求绑扎牢固以保证几何尺寸正确，不走形。c、箍筋与主筋要垂直，且要每点绑扎，箍筋弯钩叠合处应沿柱子纵筋交错布置，必要时在骨架的上、中、下三道箍筋与主筋焊牢。以增强骨架的整体性，焊接时不得伤及主筋。d、根据设计要求，柱钢筋保护层

59、厚度为25mm，采用特制塑料钢筋保护层卡与主筋一起绑扎。e、柱基础钢筋采用钢管井字架固定就位，以保证浇筑佐时根部不位移，上部不倾斜，楼层上柱钢筋以模板和保护层卡固定其位置正确。7.2.4.6梁a、工艺流程：主次梁箍筋间距放主梁、次梁钢筋穿主、次梁箍筋绑扎。b、梁箍筋弯钩叠合处，应交错布置在两根架立钢筋上，主次梁交接处次筋钢筋在上，主梁钢筋在下，在绑扎形式复杂的结构部位时，应研究好钢筋穿插顺序，及与模板等其它专业配合先后次序，以减少绑扎困难。c、在主、次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度，受力筋为双排时可用短钢筋垫在两层钢筋之间，两侧面保护层厚度均应在主筋与立筋上交错布置垫块控制。7.2.4

60、.7现浇楼板a、工艺流程：核验模板标高一弹钢筋位置线一绑扎底层钢筋一安放垫块一敷设专业管线一绑扎负弯矩钢筋一安放马凳一隐蔽签证。b、按划好的间距先摆放受力筋，后放分布筋，进行绑扎，预留、预埋及时配合安装。c、板钢筋保护层采用1：2预制砂浆垫块，规格为4040mm，厚度为15mm,间距不大于1200mm1200mm梅花布置。d、绑扎负弯矩钢筋和悬挑板钢筋，交叉点处每点都要绑扎，并设8钢筋马凳间距lm，用以保证钢筋位置的正确。7.2.4.8构造柱 a、基础构造柱采用加固定位法，根据定位线在条基上搭设固定架体，然后把绑好的骨架安装就位，浇筑砼。b、为保证构造柱骨架整件性，可沿柱高上、中、下的三道箍筋