家装工地管理制度规范要求

1、说 明制订本制制度的目目的：为为确保XXXX装装饰的工工程质量量，切实实向客户户保质保保量按期期交付装装修工程程，快速速有效地地处理客客户在公公司装修修过程中中的各种种问题，提升公公司品牌牌形象，特制定定本制度度。适用范围围：本制制度适用用于与工工程设计计、施工工、管理理相关的的所有工工作人员员，适用用于XXXX装饰饰有限公公司所有有施工工工地。第一章 施工工现场管管理规定定第1条作作业人员员现场文文明行为为规范1.1 现场施施工人员员必须遵遵纪守法法，尊敬敬业主及及所有到到访人员员，文明明礼貌，对业主主，到访访人员均均需使用用敬语。应称呼呼为“您”，例如如：你好好李老师师，欢迎迎您来视视察工

2、作作。1.2当当业主，来工地地参观的的到访人人员，公公司工作作人员等等在工地地现场考考察或讨讨论时，大嗓音音的施工工用具（如电锯锯、电钻钻等）应应暂时停停用。1.3现现场施工工人员应应恪守诚诚实信用用的职业业道德，严禁出出现不遵遵守时间间、不兑兑现口头头或书面面承诺的的现象。1.4现现场施工工人员应应着公司司统一工工作服上上岗。1.5进进入小区区施工必必须遵守守物业管管理部门门的有关关规定，必要时时须按物物业规定定办理小小区出入入证件。1.6施施工人员员不得向向业主所所要、收收受实物物和现金金以及提提出和施施工以外外的其它它无理要要求。工工作中不不得同业业主或公公司管理理人员争争吵或无无理拒绝

3、绝业主及及公司管管理人员员的合理理要求。1.7作作业时间间内不得得有睡觉觉、打扑扑克、酗酗酒、赌赌博等不不良行为为发生。1.8作作业人员员应和谐谐处理人人际关系系，严禁禁施工人人员在工工地现场场争吵、打骂。1.9在在材料卸卸货时应应确保室室外场地地无遗漏漏物品，搬运结结束后现现场必须须清理干干净，严严禁洒落落遗留包包物装等等物品。1.100施工现现场食宿宿必须注注意清洁洁，严禁禁有剩饭饭剩菜及及其它垃垃圾杂物物，不准准使用电电炉、明明火。临临时食宿宿严禁有有积水、生活垃垃圾堆积积。1.111施工人人员必须须严格服服从公司司巡检人人员、设设计师及及其他管管理人员员的现场场指令，有不同同意见也也不

4、得当当面驳斥斥或出言言不逊。发生问问题时应应及时与与项目经经理及相相关工作作人员联联系，并并立即采采取措施施加以控控制。第2条 工地标标识及标标贴2.1XXXX装装饰工地地标识体体系构成成及张贴贴规范：2.111“文明施施工示范范单位”标贴：进户门门正门朝朝外及室室内各11张；2.122工地管管理制度度：室内内醒目的的地方；2.133施工进进度表：室内醒醒目的地地方；2.144工作人人员签到到表：室室内醒目目的地方方；2.155定制指指示牌22张：分分别是“工具摆摆放区”指示牌牌，“材料堆堆放区”指示牌牌，张贴贴在工地地显著区区域；2.166安全指指示牌22张：分分别是“注意安安全”指示牌牌，

5、“禁止吸吸烟”指示牌牌，张贴贴在工地地显著区区域；2.177窗贴22幅：张张贴在户户外主要要人流通通道可显显著观察察到的窗窗户上，字体朝朝外；2.2所所有标贴贴应在开开工之日日张贴完完毕，张张贴时应应注意粘粘贴牢固固，高度度统一，贴在墙墙面的标标识标贴贴应完好好保持到到墙面开开始施工工当天，其它标标识标贴贴应完好好保持到到施工结结束，施施工期间间所有标标识标贴贴应完整整、无脱脱落、损损坏现象象。2.3工作人人员签到到表须须在施工工结束后后随同XXXX装饰手册册缴还还公司，并作为为结账的的依据之之一。第3条 工地卫卫生形象象3.1工工地施工工现场应应随时保保持卫生生整洁，保证一一天清扫扫1次，即

6、下午午下班清清理一次次，所有有建筑垃垃圾应在在当天装装袋后运运送至小小区指定定的建筑筑垃圾堆堆放处。严禁出出现建筑筑垃圾不不及时送送离施工工现场的的情况。3.2工工地开工工当天，施工现现场即应应配备临临时马桶桶。临时时马桶使使用时应应及时冲冲洗，工工地卫生生间严禁禁出现异异味或积积水现象象。3.3现现场施工工人员必必须统一一着公司司工作服服，不得得不穿或或穿其他他公司工工作服。3.4工工地内不不得吸烟烟，如果果业主有有意向在在工地现现场吸烟烟的，施施工人员员应委婉婉提示，但禁止止在工地地现场吸吸烟。3.5施施工现场场应配备备临时配配电箱，确保现现场施工工安全。3.6水水电工程程中未做做防水的的

7、房间不不得有积积水。3.7瓦瓦工施工工时不得得在地面面直接进进行水泥泥砂浆的的拌合，必须在在地面铺铺设保护护装置。3.8地地漏等下下水管在在施工期期间须用用硬物遮遮盖。垃垃圾、油油漆等涂涂料不得得倒入下下水道，厨房、卫生间间无脏物物及异味味。3.9木木工油漆漆工施工工时应注注意不得得污染到到其他成成品和设设施。第4条 现场食食宿4.1XXXX施施工工地地原则上上禁止在在工地现现场开伙伙和留宿宿。如果果确实因因工地距距离过远远或工期期原因可可能影响响施工进进度，需需要在施施工现场场开伙或或留宿的的，在开开工前须须征得客客户的同同意并签签署书面面认可。4.2作作业人员员工作前前应把个个人物品品整理

8、放放入指定定地方，个人洗洗漱用具具用完收收纳至杂杂物柜内内。4.3现现场做饭饭不得使使用煤气气灶具、吃完饭饭及时收收拾干净净并把餐餐具放入入指定杂杂物柜内内。4.4施施工现场场不得留留宿无关关人员及及家属。第条 施施工作业业时间5.1施施工作业业时间为为每天的的8:00018:00，可以根根据小区区的管理理规定以以及客户户特殊需需求做适适当调整整，但有有可能发发出较大大嗓音或或影响其其他住户户休息的的施工作作业项目目不得在在8:00018:00以以外的时时段进行行施工。5.2在在装修周周期内，工地须须持续有有作业人人员正常常施工，不得无无故造成成工地内内无人的的情况，如有特特殊原因因应提前前向

9、公司司报备，并向客客户请假假，在取取得客户户同意后后方可暂暂时施工工。5.3当当工地出出现可能能无法按按合同工工期交付付的情况况时，工工地不得得停工。5.4因因工艺要要求必须须暂停施施工的情情形（如如不具备备施工条条件，地地暖施工工，油漆漆等待干干燥等）可不向向公司报报备，但但必须提提前向客客户说明明。第6条 材料及及物品摆摆放规定定6.1每每个施工工工地须须配备一一个杂物物柜，开开工之日日到场，并把杂杂物柜放放在指定定地方，施工人人员的生生活物品品在非使使用时间间内应摆摆入杂物物柜内。6.2现现场制作作好的成成品或半半成品衣衣柜、鞋鞋柜、电电视柜严严禁摆放放施工人人员的生生活物品品。6.3施

10、施工工地地在开工工之日至至墙面乳乳胶漆施施工开始始前均应应按规定定张贴“定置指指示牌”，定置置指示牌牌至少包包括：“材料堆堆放区”指示牌牌；“工具摆摆放区”指示牌牌；6.4施施工材料料及施工工工具的的堆（摆摆）放应应按现场场标识指指标实行行定置管管理，施施工材料料须实行行分区堆堆放，同同类型材材料应堆堆放在同同一区域域，油漆漆等易燃燃材料应应单独堆堆放。6.5业业主采购购的材料料应当签签署书面面交接记记录并堆堆放在不不影响作作业的单单独区域域，有包包装的材材料在安安装使用用前不得得自行打打开包装装，无包包装的材材料应妥妥善进行行成品保保护。6.6业业主自购购的甲供供材料入入场时交交由项目目经理

11、或或负责组组长代为为管理，项目经经理或组组长应细细心验收收货物并并进行必必要清点点，在验验收单上上注明签签字。交交接后，如出现现物品的的损坏，遗失或或与数量量不符，由项目目经理承承担全部部赔偿责责任。6.7业业主自购购材料或或器具的的包装物物（包括括纸箱、泡沫塑塑料、包包装袋、木框等等）应根根据业主主指令由由业主自自行销售售或作为为建筑垃垃圾处理理，如业业主委托托施工人人员销售售的，销销售所得得款项须须全额交交还业主主，在任任何情况况下施工工人员均均不得自自行销售售或占有有销售所所得。第7条 现场人人身及财财产安全全管理规规定7.1现现场施工工人员必必须着装装整齐上上岗，注注意现场场废弃材材料

12、的堆堆放，避避免意外外伤害事事件的发发生。7.2所所有带电电工具均均应安装装插头并并使用插插座面板板接电使使用，严严禁直接接将电线线插入接接线盒进进行施工工，所有有电线接接线处通通电前均均应实施施绝缘保保护，严严禁通电电时有线线头裸露露。7.3工工地内所所有未接接面板，电线的的线头必必须用胶胶带裹好好收入线线盒内。7.4高高空作业业时，须须采用结结实可靠靠的支撑撑物并配配备必要要的安全全防护装装置。7.5工工地现场场在任何何情况下下均严禁禁出现明明火，严严禁使用用电炉、热的块块烧水做做饭。7.6工工人每天天离场时时应按程程序检查查电源，龙头、门窗是是否关闭闭，不得得出现长长明灯、长流水水现象，

13、不得出出现无施施工人员员时门窗窗未关闭闭现象。第二章 工期安安排及控控制第1条项项目经理理根据施施工合同同确定的的开竣工工日期填填写编制制施工计计划，并并详细确确定分项项工程的的开竣工工日期。第2条 施工进进度表由由项目经经理通知知设计师师按公司司规定格格式制作作，并在在开工前前打印后后交付项项目经理理。第3条 巡查工工程师和和公司其其他工作作人员在在任何时时间巡查查工地现现场时，均需检检查分项项工程进进度，并并将检查查结果在在工程进进度表中中进行标标注，必必要时记记录在工工作人员员签到表表以及工工地巡查查记录中中。第4条 项目经经理为工工程进度度的第一一负责人人，当发发现分项项工程实实际进度

14、度与计划划出现偏偏差时，应立即即调整施施工作业业计划，确保各各分项工工程进度度如期按按节点完完工。第5条 巡查工工程师和和公司其其他工作作人员发发现分项项工程实实际进度度与计划划出现偏偏差时，必须立立即向公公司经理理汇报，并督促促项目经经理调整整施工作作业计划划，必要要时可根根据本制制度奖罚罚细则实实施处罚罚。第6条 当出现现可能影影响工期期的事件件时，项项目经理理应及时时通知客客户并上上报公司司，如出出现的情情况是由由于客户户的原因因造成，应让客客户在工程分分项验收收手册上签署署工程延延期单，工程延延期单须须详细填填写具体体原因及及同意延延长天数数，XXXX装装饰工程程分项手手册上上的延期期

15、单必须须在工程程合同竣竣工日前前交到公公司存档档，并作作为项目目经理工工期考核核的依据据。第7条 项目经经理必须须提前做做好竣工工验收的的前期准准备，按按工艺标标准和验验收手册册要求逐逐项细致致检查所所有项目目，发现现不符合合验收条条件的事事项时，应先行行整改完完毕后再再通知业业主进行行验收。第8条 项目竣竣工验收收并在客客户缴清清工程尾尾款后，设计师师为客户户开具工程保保修单、工工程保修修单一一式两份份，经公公司盖章章，客户户签字后后生效，客户缴缴清尾款款并签收收工程程保修单单之日日为项目目经理对对该工程程向公司司交付之之日。第三章 工程质质量控制制第1条施施工质量量管理程程序通过对工工程建

16、设设施工过过程中质质量控制制工作的的探索、分析和和总结，掌握在在质量管管理过程程中需要要重点控控制的环环节、程程序、步步骤及手手段，以以达到在在工程建建设施工工过程中中提高质质量管理理水平和和实现工工程质量量控制目目标的指指导作用用。施工过程程中的质质量控制制是工程程项目管管理的重重要组成成部分，通过严严格的质质量控制制，使工工程建设设保质保保量，等等级优良良，造福福于人民民、造福福于社会会。通过过多年参参加工程程建设管管理的经经验，我我认为施施工过程程中的质质量控制制是工程程项目质质量控制制的重点点，要做做好这项项工作，应从以以下几个个方面入入手。第1条 施工项项目质量量控制要要素工程项目目

17、管理中中的质量量控制主主要表现现为施工工组织和和施工现现场的质质量控制制，控制制的内容容包括工工艺质量量控制和和产品质质量控制制。影响响质量控控制的因因素主要要有“人、材材料、机机械、方方法和环环境”等五大大方面。因此，对这五五方面因因素严格格控制，是保证证工程质质量的关关键。 1.人的的控制11.1人人的因素素主要指指领导者者的素质质，操作作人员的的理论、技术水水平，生生理缺陷陷，粗心心大意，违纪违违章等。施工时时首先要要考虑到到对人的的因素的的控制，因为人人是施工工过程的的主体，工程质质量的形形成受到到所有参参加工程程项目施施工的工工程技术术人员、操作人人员共同同作用，他们是是形成工工程质

18、量量的主要要因素。1.112首先先，应提提高他们们的质量量意识。施工人人员应当当树立质质量第一一的观念念、预控控为主的的观念。其次，是人的的素质，领导层层、技术术人员素素质高、决策能能力就强强，就有有较强的的质量规规划、目目标管理理、施工工组织和和技术指指导、质质量检查查的能力力；管理理制度完完善，技技术措施施得力，工程质质量就高高。操作作人员应应有精湛湛的技术术技能、一丝不不苟的工工作作风风，严格格执行质质量标准准和操作作规程的的观念。1.113总之之，在使使用人的的问题上上，应从从政治素素质、思思想素质质、业务务素质和和身体素素质等方方面综合合考虑，全面控控制。22.材料料控制22.1材材

19、料（包包括原材材料、成成品、半半成品、构配件件）是工工程施工工的物质质条件，材料质质量是工工程质量量的基础础，所以以加强材材料的质质量控制制，是提提高工程程质量的的重要保保证。其其内容主主要是严严格检查查验收，正确合合理地使使用，建建立管理理台帐，进行收收、发、储、运运等各环环节的技技术管理理，避免免混料和和将不合合格的原原材料使使用到工工程上。3.机械械控制33.1施工阶阶段必须须综合考考虑施工工现场条条件、建建筑结构构形式、施工工工艺和方方法、建建筑技术术经济等等合理选选择机械械的类型型和性能能参数，合理使使用机械械设备，正确地地操作。操作人人员必须须认真执执行各项项规章制制度，严严格遵守

20、守操作规规程，并并加强对对施工机机械的维维修、保保养、管管理。44.方法法控制44.1施施工过程程中的方方法包含含整个建建设周期期内所采采取的技技术方案案、工艺艺流程、组织措措施、检检测手段段、施工工组织设设计等。施工方方案正确确与否，直接影影响工程程质量控控制能引引顺利实实现。往往往由于于施工方方案考虑虑不周而而拖延进进度，影影响质量量，增加加投资。为此主主要应切切合工程程实际、能解决决施工难难题、技技术可行行、经济济合理，有利于于保证质质量、加加快进度度、降低低成本。5.环境境控制55.1影影响工程程质量的的环境因因素较多多，有工工程地质质、水文文、气象象、通风风、污染染等。环环境因素素对

21、工程程质量的的影响具具有复杂杂而多变变的特点点，如气气象条件件就变化化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都都直接影影响工程程质量，往往前前一工序序就是后后一工序序的环境境，前一一分项、分部工工程也就就是后一一分项、分部工工程的环环境。因因此，根根据工程程特点和和具体条条件，应应对影响响质量的的环境因因素，采采取有效效的措施施严加控控制。尤尤其是施施工现场场，如混混凝土工工程、土土方工程程及高空空作业等等，应拟拟定季节节性保证证施工质质量的有有效措施施，以免免工程质质量受到到冻害、干裂、冲刷等等的危害害。同时时应建立立文明施施工和文文明生产产的环境境，保持持材料工工件堆放放有序，道路畅畅通

22、，工工作场所所清洁整整齐，施施工程序序井井有有条，为为确保质质量、安安全创造造良好条条件。第3条 施工过过程项目目部质量量控制的的主要环环节3.1工工程施工工是由一一系列相相互关系系、相互互制约的的作业过过程所构构成，要要控制质质量就必必须控制制作业全全部过程程。包括括进行技技术交底底、作业业技术要要领、质质量标准准、施工工依据、工序关关系等。在施工工中应对对重要部部位或影影响全局局的技术术工作加加强复核核检查、发现问问题及时时纠正。复核工工作完成成后，技技术人员员要填写写技术复复核记录录，由质质量保证证部门人人员确认认。3.2施施工方案案的编写写：在各各项大的的施工分分项施工工前必须须进行施

23、施工方案案的编写写，并经经过技术术部门审审批认可可后方可可实施，在实施施前并应应编写详详细的技技术交底底。3.3技技术交底底：施工工前认真真熟悉图图纸，认认清图纸纸设计意意图，找找出每个个工程中中每道工工序质量量控制的的重要点点。认真真详细的的以实际际出发进进行技术术交底的的编写，交底内内容应由由接交人人当面认认真看清清交底内内容，如如有不懂懂之处应应当面问问清具体体做法，再进行行签字认认可。3.4施施工人员员不得随随意更改改设计方方案。工工程若有有任何变变更，必必须通过过设计师师与业主主共同签签字认可可、签署署变更单单后方可可进行下下一步施施工。3.5设设计师对对设计方方案的可可行性及及报价

24、单单的准确确性承担担连带经经济责任任，当出出现施工工图纸所所标示的的设计方方案错误误而导致致返工，由此产产生的所所有料、工、费费及延期期违约金金损失有有设计师师承担，设计师师报价单单出现数数量，单单价或总总价错误误，由此此产生的的所有损损失由设设计师承承担。3.6施施工过程程中，所所有进场场材料在在开始施施工之前前，必须须让客户户检查材材料是否否与报价价中相关关备注符符合，并并验收通通过签字字后方可可施工。3.7技技术交底底落实：在施工工人员施施工时，认真检检查施工工人员是是否按交交底内容容及方法法进行施施工，如如方法不不同，是是否比预预想中的的质量更更好，如如更好应应进行表表扬并按按此方法法

25、进行，如不能能达到预预期目标标，必须须要求对对其改正正。3.8样样板领路路：在每每个分部部分项工工程大面面积施工工前，必必须进行行先做样样板间或或样板墙墙并经过过项目部部、甲方方、监理理以及公公司相关关部门认认可后方方可进行行大面积积施工（项目部部附有上上报公司司相关部部门进行行验收的的义务）。如验验收不通通过必须须进行重重新做样样板间并并经过复复验合格格方可施施工。3.9施施工中控控制：在在工程大大面积施施工期间间，每天天由分包包班组对对所干分分部分项项工程进进行验收收，并上上报项目目部进行行复验，验收合合格后方方可进行行下道工工序施工工，如验验收不合合格必须须进行返返工处理理并达到到合格条

26、条件方可可进行下下道工序序施工。每日对对验收结结果及施施工部位位进行记记录。3.100误差上上墙制度度：对验验收完成成的分部部分项工工程，必必须误差差上墙，上墙内内容包括括：施工工人员姓姓名、垂垂直平整整误差值值、完成成时间、检测人人员姓名名。在施施工资料料填写中中抽检其其中几道道墙进行行复检，并据实实填写于于施工资资料表格格内。第4条施施工过程程技术科科质量控控制的主主要环节节4.1技技术科对对所有工工程随时时检查施施工方案案及技术术交底，其内容容是否与与实际相相符，施施工工艺艺是否落落后。4.2技技术科每每周对公公司下属属当地项项目部进进行质量量检查，并作出出详细的的检查记记录，在在检查期

27、期间检查查出的质质量问题题当场书书面通知知项目部部进行限限期整改改，项目目部在整整改完成成后上报报公司技技术科进进行复检检复检合合格后方方可进行行下道工工序施工工。4.3在在检查期期间如出出现较大大的质量量问题，技术科科有权对对项目部部进行停停工整改改或进行行返工处处理，处处理完成成并经公公司复检检合格后后方可进进行复工工。4.4项项目部在在分部分分项工程程大面积积施工前前，样板板间后样样板墙施施工完成成后必须须上报技技术科进进行验收收，验收收通过后后方可进进行施工工（在此此期间如如技术科科在接到到通知后后24小小时内赶赶到现场场进行验验收）。4.5技技术科每每月对各各项目部部质量检检查情况况

28、进行汇汇总，对对质量最最好的项项目部进进行奖金金奖励。第5条物物资供应应及机械械设备控控制5.1要要确保用用于工程程项目建建设的原原材料、构件和和成品符符合相应应的规范范和质量量要求，建筑材材料在进进场时必必须有现现场技术术人员进进行验收收方可进进场。需需要进行行复验材材料必须须现场抽抽样试验验检查，同时核核对出厂厂日期及及出厂合合格证。5.2所所有参加加施工的的机械设设备要有有维护保保养计划划和更新新改造计计划，通通过专职职管理人人员实施施控制，对设备备的运行行操作、安全检检查、维维修校准准、操作作手培训训、交接接班手续续等要作作出具体体规定，在使用用前要验验证精确确度、准准确性和和安全性性

29、。做好好大型设设备的试试运行审审查和认认证工作作，做好好有关记记录。5.3为为了实现现施工阶阶段质量量控制的的目标和和任务，必须在在施工现现场建立立严密的的工程项项目质量量检查领领导机构构和公司司质量控控制组织织机构，并明确确各级人人员的职职责，通通过测量量、试验验、指令令文件等等一系列列控制手手段，达达到施工工阶段质质量控制制总目标标。第四章装装饰工程程质量控控制细则则第1条质质量控制制编制说说明:本细则是是按照工工程实体体质量形形成的时时间阶段段,把质质量控制制分为质质量的事事前控制制、事中中控制、事后控控制三阶阶段而编编制.1、事前前质量控控制的工工作内容容;1)对工工程所需需原材料料,

30、构配配件,及及半成品品的质量量进行检检查与控控制.2)审查查施工单单位提交交的施工工方案和和施工组组织设计计。3)对工工程采用用的新材材料、新新结构、施工新新工艺、新技术术进行审审核其技技术鉴定定书。4)检查查和复核核施工现现场的室室内吊顶顶放线及及高程，墙体干干挂石材材放线及及标高，地面干干铺石材材放线及及高程，室外铝铝塑幕墙墙及石材材的放线线及高程程，重点点部位进进行复核核。5)协助助承包单单位完善善质量保保证体系系。6)协助助业主组组织设计计交底及及图纸绘绘审。7)对工工程质量量有重大大影响的的施工机机械、设设备、应应审核承承包单位位提供机机械、设设备的技技术性能能报告。8)把好好开工前

31、前的准备备工作。2、事中中质量控控制（指指在施工工过程中中的质量量控制）的工作作内容：1）协助助承包单单位完善善工序控控制2）严格格工序间间交接检检查。3）重要要的工程程部位或或专业工工程，按按要求进进行试验验或技术术复核。4）对完完成的分分项、分分部工程程、按相相应的质质量验收收标准和和施工规规范进行行检查验验收。5）审核核设计变变更和图图纸修改改。6）按合合同行使使质量监监督权，监理工工程师有有权下达达停工令令。7）组织织现场监监理会议议。3、事后后质量控控制的内内容：1）按质质量验收收标准和和施工规规范对已已完成的的检验批批、分项项（部）工程、单位工工程进行行检查验验收。2）审核核承包单

32、单位提供供的质量量检验报报告及有有关技术术性能文文件。3）审核核施工单单位提交交的竣工工图。4）整理理工程项项目监理理资料，编录归归档。第2条质质量控制制的技术术依据：1、设计计图纸及及设计说说明书。2、设计计技术交交底及图图纸会审审文件。3、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范。第3条事事前质量量控制细细则：1、开工工准备工工作：1）在规规定的时时间内，协助业业主进行行设计交交底和图图纸会审审，并执执行制定定的相应应制度。2）对土土建改造造工程项项目的质质量控制制。卫生间间装修前前应检查查卫生间间防水层层，监督督施工单单位进行行防水渗渗漏试验验，合格格后方可可进行地地面砖的的施工。强电、弱

33、电改改造前施施工单位位应检查查原建筑筑已有强强电、弱弱电的配配管配线线。供暖改改造前施施工单位位应检查查供暖原原有线路路，确保保原有线线路的安安全运行行。对消防防系统的的配管、配线改改造前应应要求各各方办理理相关改改造手续续。经监理理方对以以上资料料复核审审批后，承包方方方可进进行各装装饰分项项的施工工。3）对吊吊顶、墙墙面干挂挂石材、地面干干铺石材材的施工工放线质质量控制制：施工工放线工工作完成成后，监监理方复复核放线线的数据据，如与与设计不不符，责责令承包包人重新新放线。4）对工工程所有有原材料料、构配配件的质质量进行行检查和和控制：工程材材料、半半成品、构配件件应事先先提交样样品，经经监

34、理、业主认认可后才才能采购购订货，凡进场场材料必必须三证证齐全，须抽样样复检的的材料应应有见证证记录及及试验室室复检报报告，材材料报验验施工单单位应填填写工工程构配配件/设设备/材材料报验验单。5）承包包方向监监理方提提交施工工组织设设计，并并填写施工组组织设计计方案报报审表，监理理方给予予审批，监理工工程师对对施工组组织设计计的内容容、技术术和组织织措施进进行审核核。施工单单位编制制的重点点分项（部）工工程的施施工方法法。针对工工程质量量通病制制定的技技术措施施。保证工工程质量量的预控控措施。6）对承承包方机机械、设设备、及及工具的的检查：设备性性能是否否满足施施工工艺艺和质量量要求。设备的

35、的数量能能否满足足工期的的要求。机械设设备能否否满足技技术规范范要求。2、开工工报告：1）工程程开工前前，承包包方应填填写工工程开工工报告，经各各方批准准后方可可施工。本工程程主要有有轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶工程、油漆工工程、涂涂料工程程、壁纸纸工程、干挂石石材工程程、地面面石材工工程、木木工安装装工程、木工制制作工程程、柱面面干挂石石材工程程、墙面面饰面砖砖工程、木地板板铺设工工程、卫卫生器具具安装工工程、照照明灯具具工程等等。2）分项项工程施施工前应应检查以以下工作作：各种原原材料、构配件件、设备备是否符符合要求求。施工图图是否认认真审核核、有无无设计错错误、错错误是否否已修改改。主要放放

36、线工程程及标高高是否符符合要求求。主要材材料是否否到场。人员、设备的的到位情情况。质量自自检系统统及保证证措施。施工供供水、电电、环境境等情况况。安全及及环保措措施。第4条事事中质量量控制细细则：每道工序序均应做做到事前前有准备备、事中中有检查查、事后后有资料料。1、事前前准备：1）学习习有关图图纸和技技术资料料2）学习习操作规规程和质质量标准准。2、资料料验证：1）隐蔽蔽记录、自检记记录。2）质量量验收检检验批。第5条吊吊顶工程程质量控控制1-111、准备工工作：对施工工用原材材料，会会同有关关方面检检查其质质量，符符合要求求后，方方可使用用。龙骨在在运输、堆放过过程中，不得使使其弯曲曲、污

37、染染，应在在室内分分门别类类整齐平平摆、堆堆放。要求施施工单位位根据选选用罩面面板规格格尺寸，灯盘、灯罩、空调风风口、烟烟感器、喷淋头头及检修修口的位位置合理理安装罩罩面板。检查吊吊顶以上上所有水水电、防防水等工工程和管管道试水水、试压压工程是是否完工工并验收收。2、施工工要求：弹弹线。按设计计要求的的标高，尺寸在在四周弹弹线，为为顶棚标标准线，标准线线允许偏偏差5mmm。按照大大样图确确定吊点点位置线线，并复复检吊点点间距，一般间间距为990012000mmm吊吊杆固定定吊杆固定定方法视视结构具具体情况况而定。楼板及及梁顶留留吊钩或或预埋件件时，吊吊杆固定定在吊钩钩或焊接接在预埋埋件上。无预

38、埋埋件或吊吊钩时，可在吊吊点位置置用冲击击钻打孔孔，固定定膨胀螺螺栓,以以钻孔角角铁焊接接吊杆固固定，角角铁及吊吊杆须涮涮防锈漆漆，吊杆杆端头螺螺丝纹处处露长度度不小于于3mmm，焊接接吊杆须须处在同同一中心心直线上上。边边龙骨安安装以弹出的的水平标标高线，将边龙龙骨用钉钉或膨胀胀螺栓固固定在相相应的墙墙、柱面面上、紧紧贴灰上上、阴阳阳角方正正。4吊吊杆与承承接龙骨骨安装应用专门门配套吊吊挂件连连接也可可焊接、承载龙龙骨两端端必须与与墙面顶顶紧。5承承载龙骨骨安装从安装装好的边边龙骨上上拉线安安装，达达到标准准定位和和控制平平整度。上人承承载龙骨骨应按相相关规范范规定起起拱。6覆覆面龙骨骨安装

39、用专门门配套的的挂件固固定，分分格尺寸寸须符合合设计要要求。横龙骨骨用专门门配套挂挂件，插插入纵龙龙骨孔内内压条，纵龙骨骨不够长长时，用用专门挂挂件连接接。7特特殊部位位的构造造处理1）与墙墙、柱连连接处理理当吊顶顶在同一一平面时时，边龙龙骨应用用人型。当吊顶顶不在同同一平面面时，此此处圈龙龙骨应用用U型或或采用TT型异型型龙骨。吊顶纵纵、横龙龙骨与墙墙面保持持5mmm间隙。2）与隔隔断连接接处理隔断沿沿顶龙骨骨须与吊吊顶承载载龙骨用用螺栓紧紧固。两者面面板相交交阴角处处，须用用轻钢龙龙骨L型型，以铝铝铆钉相相互固定定在各自自龙骨上上。3）变标标高吊顶顶构造处处理要求施施工单位位根据设设计图纸

40、纸就龙骨骨、吊杆杆、支撑撑、板块块等各杆杆件的相相互连接接绘出大大样图，按图下下料组装装。各杆件件材质不不同须分分别采用用钉、木木螺钉、螺栓、角铁、焊接、粘结等等方法使使其连接接平整而而牢固。明、暗暗灯具安安装须保保证用电电安全，电气管管线应采采用绝缘缘管套装装。造型变变化的阴阴、阳角角处应加加护角，以增加加连接强强度，整整个吊项项保持线线角顺直直方正，表面平平整。4）灯具具各种孔孔口、护护栏、吊吊顶内走走道、窗窗帘盒设设施的安安装。大灯槽槽、检修修口须安安装在纵纵横龙骨骨构造的的标准框框格内或或数个连连接框格格内。送风口口：烟感感器及喷喷淋头按按其大小小布置在在面板中中心处挖挖孔，并并加框边

41、边或托盘盘与龙骨骨连接固固定、烟烟感器、喷淋头头与其它它设施间间距须大大于8000mmm，不得得遮挡。维修走走道及其其护栏须须另设承承载系统统固定。窗帘与与吊顶连连接须将将吊顶边边龙骨固固定窗帘帘盒竖壁壁上，安安装牢固固，接触触吻合。3、吊顶顶龙骨安安装，工工程质量量控制要要点；（1）检检查须安安装立结结构基体体下及顶顶棚内所所有水、电、通通风、空空调等管管线是否否安装完完毕，管管道灌水水试压是是否完毕毕，（2）绘绘制吊顶顶顶棚平平面布置置图，须须穿出顶顶棚罩面面板安装装的灯槽槽等，与与龙骨框框格是否否吻合。（3）材材料是否否齐备，质量是是否合格格。（4）弹弹出龙骨骨安装本本搞及其其水平线线、

42、分格格线、吊吊点位置置线。（5）吊吊栏位置置是否正正确，固固定是否否牢靠，足够承承载能力力。（6）各各龙骨可可足够强强度，安安装水平平与顺直直，应属属连接件件，另外外防锈处处理，连连接可靠靠。纵横横龙骨平平面交接接牢固、密合、平齐、方正、框格尺尺寸与面面板规格格相符，安装间间隙。4、工程程质量要要求及检检验方法法：龙骨安装装应符合合设计和和产品说说明书的的要求，吊筋必必须牢固固，位置置准确，连接牢牢固，无无变形松松动。5、质量量验收：根据有关关验收标标准，不不合格须须做修正正。6、资料料验证：隐蔽工工程验收收记录。质量检检验批。原材料料“三证”。1-22石膏膏板安装装工程质质量检制制。1、准备

43、备工作检检查：1）必须须遵守隐隐式吊顶顶龙骨施施工方法法和检查查龙骨安安装必须须达到质质量要求求。2）石膏膏板必须须在干燥燥通风环环境下保保管、堆堆放平整整、注意意防水、防潮、防污染染。3）各理理选择施施工工具具。2、石膏膏板固定定：1）固定定方式必必须横向向，板长长边与横横龙骨相相互垂直直，与纵纵龙骨平平行。2）板两两端须准准确落在在横龙骨骨之间，板端头头应错开开。3）板长长边须留留贯通缝缝，安装装应从吊吊顶一边边开始，通块排排列，非非规格板板应留在在边角处处。4）石膏膏板与墙墙面间距距不大于于6mmm，石膏膏板与石石膏板之之间距应应留缝。5）固定定面板时时，应从从一角或或中间开开始顺序序往

44、两边边固定。固定前应应弹线钻钻孔，自自攻螺丝丝距板边边缘不得得小于110mmm，不得得大于116mmm。自攻攻螺丝埋埋入板内内不得大大于0.5mmm，钉头头应做防防锈处理理，并用用石膏腻腻子刮平平。3、石膏膏板接缝缝：石膏板板接缝材材料应符符合设计计要求及及施工规规范。石膏板板缝间要要清理干干净，无无污染，板缝两两侧面石石膏板应应润湿。石膏板板接头不不平处，视情况况局部满满刮油性性腻子修修补平整整。纸带或或胶带粘粘贴后，待石膏膏腻子干干燥后，用纱布布打磨平平面。5、吊顶顶石膏板板安装施施工质量量监控要要点：1）石膏膏板材质质、颜色色、花纹纹图案、应征求求建设单单位意见见。2）石膏膏板安放放、有

45、无无翘曲、变型、漏、透透、花纹纹图案对对接等问问题。6、工程程质量要要求及检检验方法法：质量要求求：石膏膏板安装装必须牢牢固、无无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角。7、质量量评定：执行有关关质量验验收标准准，不合合格须修修正或返返工。8、资料料验证隐蔽资资料记录录；石膏板板材质等等级证明明。第6条木木门制作作质量控控制：1、准备备工作检检查：学习有有关图纸纸和技术术资料。学习操操作规程程和质量量标准。按设计计要求备备料，木木材材质质等级、含水率率须符合合要求和和规范的的的规定定并对材材料进行行干燥、防火、防虫、防腐蚀蚀处理。按设计计要求进进行木材材品种、规格、尺寸的的配料，制材后后的木料料应符合合

46、有关规规定。2、制作作要求：（1）基基层制作作：制料尺尺寸须符符合设计计要求。板与板板粘按时时，涂胶胶应均匀匀饱满。裁口线线应阳角角方正、平直、深浅一一致。半成品品制成后后，立即即刷一遍遍干性底底油，以以防潮变变形。（2）饰饰面板固固定：饰面板板与基层层板应用用胶加汽汽固定须须按合严严密。饰面板板下料尺尺寸应比比基层板板下料尺尺寸沿四四周边大大1-22mm。（3）门门扇四周周压线条条固定：封边应应对饰面面板四周周边进行行修正，刨线应应平直、阳角方方正。四周压压线条与与门窗固固定应用用胶加汽汽钉固定定，须按按合严密密与门扇扇缝隙不不大于00.5mmm。四周压压线条厚厚度方向向应于门门扇饰面面板处

47、在在同一平平面，厚厚度方向向应创平平光滑，不允许许倾斜及及有创槎槎。四周压压线线宽宽面套割割尺寸应应符合设设计要求求。创四周周压线条条厚度方方向不允允许创伤伤门扇饰饰面板。3、工程程质量要要求及检检验方法法：质量要求求：木门材材质、品品种、规规格、尺尺寸符合合设计要要求。饰面板板及压线线条须牢牢固接合合严密。表面平平整光洁洁、无毛毛刺、锤锤印、掉掉角。4、质量量验收：执行有关关质量验验收标准准，不合合格须做做处理。5、资料料认证：木材材材质等级级证明。木工胶胶出厂合合格证书书。木材含含水率测测定记录录。第7条木木门安装装质量控控制：1、工作作准备检检查：室内弹弹好水平平线。木门框框扇在安安装前

48、须须检查，无窜角角、翘曲曲、劈裂裂、崩缺缺、如有有上述现现象须修修整。2、施工工工艺：门扇安装装：1）门扇扇安装前前须对门门框的高高度进行行检查。2）依照照图纸确确定门扇扇的开启启方向及及装锁位位置和小小五金门门锁型号号规格。3）将门门扇靠在在门框上上，在门门扇画出出相应尺尺寸线，不符设设计要求求的须修修正，直直到合格格为止。4）在合合页槽位位置用线线勒出槽槽的深度度，并从从框上引引过合页页槽线时时，须用用合页的的进出来来调正口口与扇的的平整剔剔合页槽槽应留线线。5）安装装门扇时时，上、中、下下合页先先拧一枚枚螺丝，当检查查门框缝缝隙洞口口与扇符符合设计计要求后后，在把把其余螺螺丝拧上上。6）

49、安装装对开门门时，应应将门扇扇的宽度度用尺量量准确，当采用用企口锁锁时，对对口缝裁裁的口深深度和裁裁口方向向应满足足锁的要要求后，将四周周修整到到准确尺尺寸。7）安装装五金须须按设计计要求，不得遗遗漏，门门锁，碰碰珠、拉拉手距地地面高度度宜为9951000mm。8）安装装玻璃门门时，玻玻璃的裁裁口须在在走廊内内。3、木门门扇安装装质量监监控重点点：1）核对对型号、数量、外型尺尺寸、制制作质量量。2）安装装施工条条件、安安装工艺艺，找直直吊正及及质量检检验方法法。3）门框框、门窗窗小五金金件安装装工序。4、工程程质量要要求及检检验方法法：1）质量量要求安装位位置符合合设计要要求。安装必必须牢固固

50、，固定定点符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。开关灵灵活、稳稳定、无无回弹和和倒翘。安装位位置适宜宜、整齐齐准确、牢固、槽深一一致。锁具安安装牢固固并符合合设计要要求。5、质量量验收：执行有关关质量验验收标准准，不合合格的须须作处理理。6、资料料认证：五金、锁锁具材料料合格证证书，木木门安装装检验批批。第8条壁壁柜工程程质量控控制：1、工作作准备检检查（1）学学习有关关图纸和和技术资资料。学习相相关操作作规程和和质量标标准。壁柜所所用木材材、胶合合板、饰饰面板、木工胶胶、汽钉钉、小五五金等已已准备就就绪。按规范范和设计计要求对对木材进进行干燥燥、防火火、防虫虫、防腐腐处理。2、施工工工艺：

51、（1）弹弹线：须须按施工工图确定定壁柜的的平面位位置，在在地面、天棚、墙面弹弹墨线，按地面面、天棚棚标高确确定壁柜柜各部件件的竖向向标高。（2）木木板框架架制作：按施工图图对旁板板、顶板板、底板板、搁板板、隔板板、门、抽屉进进行裁料料，主体体框架应应由旁板板、底板板顶板直直接铁钉钉、汽钉钉固定组组合，固固定强度度必须达达到设计计要求，搁板和和隔板须须按施工工图设计计要求的的间距直直接用汽汽钉固定定在木板板框架内内。（3）粘粘贴衬板板、饰面面板：粘贴时应应涂胶均均匀、饱饱满、施施压均匀匀。（4）木木线压条条固定须须用胶加加汽钉直直接固定定在壁柜柜主体上上，强度度应达到到设计要要求，与与各板缝缝隙

52、不得得大于00.5mmm.（5）壁壁柜木门门安装：当为平平开门时时，应采采用合页页固定。当为推推拉门时时，应用用塑料滑滑边或滚滚轮滑道道分别固固定于顶顶板，底底板的嵌嵌槽中，装配时时将玻璃璃或木门门上端拖拖入上槽槽中，下下端对准准下槽，轻放槽槽中即可可。（6）抽抽屉安装装：抽屉滑道道须用木木螺丝固固定在旁旁板或隔隔板相应应位置。抽屉拉拉出2/3时，上下摆摆动不超超过155mm,左右摆摆头不得得超过110mmm。(7)五五金件安安装:五金件、拉手、锁先安安装就位位时，油油漆之前前须采用用保护措措施。五五金件应应安装整整齐、牢牢固。3、壁柜柜制作工工程质量量监控重重点：框架制制作、胶胶合板、饰面板

53、板粘贴、固定强强度、壁壁板防腐腐、防水水处理、门及抽抽屉安装装等工序序。壁柜内内照明等等线路敷敷设。壁柜与与顶棚、墙面交交接处的的阴阳角角方正及及壁柜内内隔板与与上板、底板、搁板的的阴阳角角方正。装饰线线角与墙墙（顶棚棚）面的的粘合。样板壁壁柜查验验制度。4、壁柜柜制作工工程质量量要求及及检验方方法：可可参考木木门窗/罩面板板、细木木制品工工程相关关标准。5、质量量验收：执行有有关质量量验收标标准，不不合格的的须修正正。6、资料料验证：材料、构配件件出厂合合格证。隐蔽验验收记录录。安装检检验批。第9条涂涂料饰面面工程质质量控制制：1、准备备工作检检查学习有有关图纸纸及技术术资料。学习操操作规程

54、程及质量量标准。对施工工单位进进场的原原材料进进行报验验检查。2、施工工要求：（1）施施涂前：基层应应：清洗基基层表面面的尘埃埃、油渍渍、清除除附着砂砂浆或砼砼，以及及基层表表面的酥酥松，脱脱皮等缺缺陷、墙墙面如有有旧涂层层必须清清除干净净，不得得留痕迹迹。施涂前前，应先先填补基基层缝隙隙，局部部刮腻子子，并用用砂纸磨磨平，内内墙涂饰饰工程还还须刮满满腻子，并用砂砂纸打磨磨平整光光滑。（2）必必须按一一定的配配合比配配制腻子子，在施施工时，涂料须须用木棍棍或手提提式搅拌拌器充分分搅拌均均匀，以以免出现现涂膜厚厚薄不一一，色泽泽不均匀匀现象。（3）为为使涂料料在施涂涂时不流流坠、不不显刷纹纹，施

55、工工中必须须控制涂涂料的粘粘度或稠稠度，通通常应根根据各种种涂料的的产品说说明书调调整其粘粘度和稠稠度，不不得在施施工过程程中任意意稀释。（4）施施涂溶剂剂涂料时时，后一一遍涂料料必须在在前一遍遍涂料干干后进行行，每一一遍涂料料施涂均均匀，各各层必须须结合牢牢固。（5）人人工施涂涂时，须须按有关关工艺要要求保证证施涂遍遍数，施施涂方向向头遍与与第三遍遍应相互互垂直，机械喷喷涂可不不受施涂涂遍数的的限制，以达到到质量要要求为准准。（6）用用机械喷喷涂时，喷头要要把握平平稳，出出料口应应与墙面面垂直，不得斜斜喷，喷喷涂时按按一定的的运行规规律，均均匀平移移。（7）湿湿度较高高或局部部遇明水水的房间

56、间，应采采用耐水水性的腻腻子和涂涂料。（8）施施涂后的的表面颜颜色一致致，无刷刷纹、无无漏涂、透底、流坠和和起皮现现象，装装饰线、分色线线横平竖竖直。3、涂料料工程质质量监控控重点：涂料和和半成品品的品名名、种类类、颜色色、制作作时间、贮放有有效期及及有效的的产品合合格证书书。基层表表面处理理情况。工序及及施工工工艺。4、质量量验收：执行有有关质量量验收标标准，不不合格的的须做修修正。5、资料料验证：材料合合格证，质量检检验批。第10条条裱糊工工程施工工质量控控制：1、准备备工作检检查：（1）学学习有关关图纸及及技术资资料。（2）学学习操作作规程及及质量标标准。（3）对对施工单单位进场场原材料

57、料进行报报验检查查。2、施工工要求：（1）裱糊前前，清洗洗基层表表面的尘尘土、油油渍，清清除附着着砂浆或或砼，以以及基层层表面的的酥松，脱皮等等缺陷，墙面如如有旧涂涂层时必必须清除除干净，不得留留痕迹。基层腻腻子的施施工，表表面应平平整光滑滑，不掉掉粉、无无砂眼。2）基层层弹线分分格应按按墙纸幅幅宽，对对接拼缝缝，搭接接拼缝须须按有关关施工工工艺操作作。3）裁割割墙纸时时必须量量准尺寸寸，应确确保纸边边顺直光光滑洁，不出现现凹凸不不直和毛毛边，对对于塑料料层较厚厚的墙纸纸不得留留有纸基基，刀刃刃不锋利利时应即即时更换换。4）墙纸纸裱糊前前除复合合墙纸、玻璃纤纤维无纺纺墙纸外外，一般般均应浸浸水

58、润湿湿。5）当采采用对接接拼缝时时，宜将将两张墙墙纸对接接拼花吻吻合后裁裁割，并并编号、对号裱裱糊，当当采用搭搭接拼缝缝时，无无花饰图图案者，裱糊时时将两张张纸按缝缝处搭接接2-33cm，裱糊滚滚压完后后，在接接缝中间间压尺裁裁割。6）应根根据墙纸纸、品种种及基体体具体情情况，正正确选用用胶粘剂剂，并提提前试贴贴，检验验胶粘剂剂质量。7）墙纸纸铺贴时时应从上上而下施施工，应应从中间间向两边边铺贴，墙纸与与基层间间不得积积存空气气，赶压压胶液时时用力应应均匀，粘贴好好的墙纸纸表面不不得存在在不平整整、起泡泡等质量量问题。8）阴角角墙纸搭搭缝，应应先裱糊糊里层墙墙纸，再再用粘性性较大的的胶粘剂剂裱

59、糊面面层墙纸纸，搭接接宽度不不小于223 mmm，不不大于55mm，面层墙墙纸边应应垂直且且无毛边边，挤出出的胶液液必须马马上擦除除干净。9）阳角角墙纸包包过阳角角不得小小于200mm，不得有有空鼓和和气泡，挤出的的胶液立立即擦除除干净。3、裱糊糊工程施施工质量量监控重重点：裱糊基基层含水水率。基层处处理情况况。墙纸等等原材料料质量情情况。施工工工艺。4、质量量验收：执行有有关质量量验收标标准，不不合格的的须修正正。5、资料料验证：材料合合格证。质量检检验批。第11条条油漆工工程的施施工质量量控制：1、准备备工作检检查：（1）学学习有关关图纸及及技术资资料；（2）学学习操作作规程及及质量标标准

60、；（3）对对施工单单位进场场原材料料进行报报验检查查。2、施工工要求：喷涂前前基层应应清理表表面灰尘尘等杂物物，局部部嵌补应应平整。当为饰饰面板基基时，基基层应用用砂纸打打磨，然然后进行行润粉着着色，底底层着色色干燥后后刷一道道清水底底漆，进进行底色色封闭。必须按按一定的的配合比比和加料料顺序配配制调和和漆或聚聚氨脂漆漆，并将将其搅拌拌均匀。为使调调和漆或或聚氨脂脂漆在喷喷涂时不不流坠，无刷纹纹，施工工中必须须控制其其粘度和和稠度。4喷涂调调和漆时时，后一一遍漆必必须在前前一遍漆漆干燥后后进行，并且每每刷完一一遍漆应应用细砂砂纸进行行打磨，以获得得光滑平平整的表表面。5喷喷涂聚氨氨脂漆时时，后