国际化企业通用管理文案(296)房地产买卖契约

1、制度名房地产买买卖契约约电子文件件编码GLWAA296页码2-1房地产买买卖契约约立契约人人 甲甲方(卖方)：市信信托投资资公司乙方(买买方)：市工工贸实业业公司由于甲方方已收到到乙方预预付的购购房定金金人民币币叁拾伍伍万元，双方同同意就下下列房地地产买卖卖事项，订立本本契约，共同遵遵守。一、甲方方自愿将将坐落在在区人人民路临临街商品品楼(临街底底层与楼楼房直上上)房地产产(建筑面面积7000 平平方米)出售给给乙方。乙方对对甲方所所要售出出的房地地产做了了充分了了解，愿愿意购买买该房地地产。二、甲乙乙双方议议定的上上述房地地产成交交价格为为人民币币柒拾万万元(￥70万元元)。乙方方由年月日前

2、分分四次付付清给甲甲方，购购房定金金将在最最后一次次付款时时冲抵。付款方方式：(1)本本契约生生效之日日起五日日内乙方方付给甲甲方人民民币总额额的500%，即即70万元元50%=355万元。(2)工工程基础础完成，乙方付付给甲方方总额的的25%即70万元元25%=177.5万万元。(3)工工程主体体结束(屋面结结顶)，乙方方付给甲甲方总额额的200%，即即70万元元20%=144万元。(4)工工程竣工工移交的的同时，甲乙双双方结清清来往账账目。三、双方方同意于于年6月30日由由甲方将将上述房房地产正正式交付付给乙方方。房屋屋移交乙乙方时，其该建建筑物范范围内的的土地使使用权一一并转移移给乙方方

3、。四、甲方方保证上上述房地地产权属属清楚。若发生生与甲方方有关的的产权纠纠纷或债债权债务务，概由由甲方负负责清理理，并承承担民事事诉讼责责任，因因此给乙乙方造成成的经济济损失，甲方负负责赔偿偿。五、违约约责任：乙方中中途悔约约，乙方方不得向向甲方索索还定金金；甲方方签发人责任人签签名制度名房地产买买卖契约约电子文件件编码GLWAA296页码2-2中途悔约约，甲方方应在悔悔约日起起10日内内将定金金退还给给乙方，另给付付乙方相相当于定定金数额额的违约约金。乙乙方不能能按期向向甲方付付清购房房款，或或甲方不不能按期期向乙方方交付房房产，每每逾期一一日，由由违约一一方向对对方给付付相当于于上述房房产

4、价款款千分之之二的滞滞纳金。六、本契契约在履履行中若若发生争争议，甲甲乙双方方应采取取协商办办法解决决。协商商不成时时，任何何一方可可向房产产所在地地的房地地产仲裁裁委员会会申请调调解或仲仲裁，也也可向有有管辖权权的人民民法院起起诉。七、上述述房产办办理过户户手续所所需缴纳纳的税费费，由甲甲乙双方方按规定定各自承承担。八、本契契约未尽尽事项，甲乙双双方可另另行议定定，其补补充议定定书经双双方签章章后与本本契约具具有同等等效力。九、本契契约经双双方签章章并经房房地产买买卖主管管机关审审查批准准后生效效。十、本契契约一式式10份，甲乙双双方各执执5份。契契约副本本2份，送送房屋所所在地房房地产交交易管理理所( 处)。十一、双双方协定定的其它它事项：上述房屋屋保修办办法，根根据城乡乡建设环环保部颁颁发保修修办法执执行。土土建保修修一年、水电保保修半年年。甲方：(签章)市信信托投资资公司乙乙方：(签章)市工工贸实业业公司法定代表表人：张张法定定代