钢管桩工程施工合同

1、第第 页共28页与其他单位的配合乙方必须服从总承包方的管理，包括总承包方对现场安全和文明施工的统一管理。乙方应对跟本合同项目直接相关的已完成的工程及场地进行检查、接收。乙方在工程完工后，必须做好与后续进场单位的交接工作。乙方应就本合同项目施工程序中与其他单位有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。乙方在各分项施工前须与总承包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总承包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。乙方应与总承包方核对相关的工程图纸。乙方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任。如乙方对其它

2、单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后乙方照价赔偿。销售配合甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。凡施工过程中必须配合销售需要而由甲方发出的指令变更等，乙方不得以任何理由拒绝设计变更、修改，拖延工期，必须按时完成销售需要的工程。为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。质量与检验本工程的材料、设备、施工必须满足附件工程技术标准的要求，且同时符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。标准、规范之间如有差异，则乙方执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。标准、规范之间如有矛盾时，由

3、甲方做出决定，乙方不得提出增加费用或延长工期的要求。乙方在施工过程中应严格执行安全及施工规范，必须保证工程质量，若出现质量问题及所引起的一切责任及安全事故、费用等由乙方承担。检查和整改乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总承包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，甲方或监理单位以书面通

4、知乙方，乙方须24小时内给予答复意见并在三天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则甲方有权责令停工，直至终止合同，调换队伍，整改费用及甲方由此遭受的损失由乙方承担，工期不得顺延。如果乙方存在严重的质量问题（如多次整改均不能通过分部分项验收等），同时甲方和监理均认为乙方很难保证工程质量，那么甲方有权选择将乙方所承包的工程部分或全部委托给其他单位负责施工，乙方须无条件接受。甲方为完成该委托所支出的费用另加15%管理费由乙方承担。甲方有权解除合同，乙方承担一切损失和赔偿。工程经整改仍无法达到使用要求的，但甲方同意降级接收的，乙方支付该工程总额20%的违约金，因此造成的甲方其它损失由乙方负责。22

5、.4.隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。甲方、监理、总承包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可

6、验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向监理提交检查记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。变更与签证甲方有权对设计图纸进行变

7、更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，乙方对于甲方发出的变更、签证，应及时、完整地执行，不得以任何理由拒绝，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款。所有变更都必须有甲方批准的变更指令才可实施，否则不计价。变更与签证详见附件1关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定工程竣工验收与结算竣工验收工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。竣工验收前，乙方必须自检合格，监理复查合格；工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天

8、向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加工程竣工验收。工程竣工验收合格，且合同前款所述的工程质量验收移交合格，视为工程竣工验收通过。工程竣工验收通过以甲方颁发分项工程竣工验收单为准。工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至符合验收条件，所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延，不增加结算工程量。乙方应及时配合总承包方向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。工程竣工后乙方应做好场地清理

9、工作，并将施工场地清扫干净，否则甲方可视情况从乙方的质量保证金中扣除相应款项。乙方在本工程施工现场的临时设施，竣工验收通过后10天内应及时拆除，并且做好场地的清理工作（包括余泥垃圾及其他堆积物的清理、临时的生产和生活设施拆除），将给排水管、地面等清扫干净，否则甲方有权指派其他施工单位强行拆除并清理，发生费用及责任均由乙方承担。在工程竣工验收通过后2日内，施工单位人员（除驻场维修人员外）必须撤离施工现场，否则甲方视情况在质量保证金中扣罚。竣工结算完成工程竣工验收后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，并按照合同约定的计价办法办理结算。乙方向甲方提交的工程结算书必须盖有乙方或其书面

10、授权的公司的有效印章，否则甲方不予接受，所引起的结算延误责任由乙方承担。甲方收到乙方递交的符合编制要求的竣工结算报告及结算资料后60天内进行审核，给予确认或者提出修改意见，并于之后的90天内完成审核（结算有争议时除外），出具结算审核意见。乙方未按合同规定的时间递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方将发出催促通知，在催促通知后的28天内，乙方仍未提交工程竣工结算报告，则甲方视为乙方不具备编制结算书的技术能力，甲方有权单方面进行结算（包括自行结算及委托第三方结算），且以该结果作为结算造价，乙方必须无条件接受该结算造价。乙方上报的结算金额，不得高出最终审定结算金额的5%，否则，甲方收取超出审定结

11、算金额5%以外部分造价的10作为违约金，并在结算工程总价款中扣除，乙方不得有任何异议。竣工结算具体要求详见附件1关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定。工程保修工程质量保修范围和内容按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，乙方承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是属于乙方保修范围的，乙方应维修，费用由责任方承担。工程保修的其他约定详见合同附件工程质量保修书。转让与分包转让乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。乙方分包

12、分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权中止该分包合同；分包合同不得与本合同发生抵触。乙方分包合同不改变乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。违约责任因甲方原因而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率承担违

13、约责任。乙方必须在规定的时间内竣工，否则，属乙方原因导致本工程逾期竣工的，乙方应承担逾期竣工的违约责任：逾期竣工未超过20天的，每逾期一天，由乙方按合同暂定价的l%o向甲方支付违约金。逾期竣工超过20天的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同暂定价的10%向甲方支付违约金；甲方同意继续履行合同的，自本合同规定的竣工日期的第二天起至实际竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暂定价的2%的违约金。在合同履行过程中，如乙方单方面提出终止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方应无条件向甲方支付合同暂定价10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失；如甲方单方面提出终止合同，甲方应无条件向

14、乙方支付已完工程结算造价10%的违约金。乙方项目经理未经甲方允许调离项目现场或在其他项目兼职，每次乙方须向甲方支付违约金贰万元。乙方主要管理及技术人员有兼职，或未经甲方允许调离项目的，乙方每发生一项（或一人），需支付违约金1000元。若甲方发现乙方未经甲方许可将工程全部或部分进行分包或转包，甲方有权终止本合同，乙方应无条件按合同暂定价的10%向甲方支付违约金。乙方进度滞后或者存在质量问题时，甲方有权罚款，情节严重的，甲方有权解除合同，并根据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后10天内完成退场，乙方不得提出异议。凡乙方发生违反本合同的违约行为，且在甲方

15、、监理提出书面整改意见15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。因乙方原因终止合同时，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，甲方保留向乙方索赔合同暂定价10%的违约金的权利。工程施工过程中出现的所有属于乙方责任的违约金/罚款，乙方必须在当期进度款中予以确认并即时扣除，结算时相应扣减工程款。本合同中约定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方由此而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第三方服务费、差旅费、拍卖费及税费等。本合同中的条款（包括违约责任条款）均由甲乙双方协商一致，是双方的真

16、实意思表示，对双方均具有法律约束力。因双方承担的工程建设及其他方面的风险不同，双方确认将根据本合同的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且双方确认在本合同签订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本合同或违约责任条款的抗辩理由。由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担。在合同终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受合同终止的影响。争议解决双方约定,在履行合同过程中产生争议时应协商解决，协商解决不成时采取向工程所在人民法院提起诉讼的方式解决。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：单

17、方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；法院要求停止施工。合同解除甲乙双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。一方依照合同约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要

18、求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。来往书面文件除签证外，甲方的来往文函经甲方项目经理签署方有效。签证文件经甲方项目经理签字并加盖甲方公章方为有效。乙方的要求、通知等来往文函，均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方公章后递交甲方。合同文件解释顺序下列文件均是本合同的组成部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，文件优先解释顺序如下：1)履行本合同的相关补充协议；2)专用条款；通用条款；合同附件；中标通知书；乙方投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料

19、)；标准、规范及有关技术文件；图纸；合同生效本合同一式四份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各执两份，具同等法律效力，未尽事宜，协商解决。以下无正文，专供签署）甲方签约代表年月日签订时间年月日乙方：签约代表：签订时间：年月日附件1：关于竣工结算、设计变更及现场签证的约定一、变更签证甲方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，乙方应及时按变更进行施工,不得以任何理由拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖设计部门用章后，乙方才能按图进行施工。仔细审查甲方提供的施工图并指出其中错、漏、碰、缺的设计问题是乙方合同义务之一，乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和

20、设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或使甲方在施工前及时纠正图纸错误，甲方直接奖励节约费用的10给乙方建议人。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。乙方对于甲方

21、正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时地确认变更签证的价款。合同执行的过程中，双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方指定的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。二、关于变更、签证计价及结算的约定1除施工图纸、设计变更通知、现场签证以外，其他如图纸会审纪录、工程通知、施工方案或施工组织设计、发函等均不作为工程结算依据，如以上纪录、通知、方案、发函等牵涉到工程造价的变化，均以图纸、设计变更或现场签证的形式反映。甲方以设计变更单形式下发的变更，乙方可不必办理签证，但乙方必须在设计变更所描述的施工内容全部完成

22、后7个日历天内完成编写设计变更单（施工后）并向监理公司、甲方项目部主管工程师提出设计变更工程完工复核，监理公司、甲方委托的造价咨询公司、甲方项目部在7个日历天内完成复核并确认。除设计变更单以外甲方以任何形式对工程进行变更或增加乙方工程量，如乙方认为按甲方要求完成相关工程的施工，将引致合同造价外的金额增加而要求补偿时，乙方收到甲方项目部下发的工程通知单后，必须2个日历天内编写完成现场签证单（施工前）、签证工程量计算表、签证预算书并上报甲方审批。逾期上报视为乙方放弃补偿要求，不得后补。监理公司、造价咨询公司、项目部在收到乙方递交的现场签证单（施工前）、签证工程量计算表、签证预算书后，必须5个日历天

23、内完成审批，书面回复施工单位。双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张签证单做一份（结）算书，提交甲方。乙方必须在现场签证工程施工完成后的7个日历天内完成编写现场签证单（施工后）并向监理公司、项目部主管工程师提出现场签证工程完工复核，监理公司、造价咨询公司、项目部必须在7个日历天内完成复核并确认。现场签证单必须配有施工前和施工后照片作为附件以便于审核，没有照片的签证单一律认定为无效签证单。如涉及到隐蔽工程或拆除工程,应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和甲方进行现场计量，否则甲方可以不予计量。现场签证单必须由甲方项目部主管工程师及项目经理、监理公司、造价咨询公司、施工单位四方签字盖章后才生效，

24、涂改的签证单等文件不能作为结算依据。施工单位、监理公司、造价咨询公司及甲方各业务部门必须严格按规定的时间办理现场签证，施工单位超时送审或后补签证一律作为无效签证处理，视为乙方放弃该项签证的结算权利。如导致合同价款调减，甲方有权从合同价款中扣除相应调减价款。施工组织设计及图纸会审纪要中涉及工程造价的项目如乙方认为将引致合同造价外的金额增加而要求补偿时，必须在相关工作完成后7个自然日内办理签证单，经甲方签字盖章确认后方为有效，逾期视为乙方放弃补偿要求。如导致合同价款调减，甲方有权从合同价款中扣除相应调减价款。对于每月的变更签证引起的工程造价变更的汇总结算书，乙方必须于当月的25日前提交到甲方成本部

25、或甲方委托的造价工程师处，计入当月动态成本中，如果乙方没有按时提交，则按照以下办法处理：对于每月签证变更可能引起的工程造价的增加，甲方视为乙方放弃应有的索赔权利；对于每月签证变更可能引起的工程造价的减少，由造价工程师出具结算书，乙方必须无条件接受结算书的结果，并且甲方按照结算书的金额的10作为违约金在进度款中扣除。施工中,甲方在合同外另行增加的工程项目或发生的设计变更及指令，工程价格按照本合同约定，原预算书中有的项目按相应项目单价乘以投标报价优惠率计算，如原预算书中没有的项目按对应工程结算办法计价。承包人不得拒绝甲方的增加工程要求，否则甲方可另行委托其他单位施工,并按照委托价格的15作为违约金

26、从乙方的工程造价中扣除。甲方核定变更、签证事项的价格后，最终审定价格结算时不再调整；乙方如有争议按照合同处理争议的原则执行，但不得以此理由拒不执行有关的设计变更，否则视为违约。为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。现场签证单原件一式六份，乙方二份（其中一份作为结算资料），甲方两份，监理公司一份，造价咨询公司一份。三、关于反签证的约定由于乙方原因导致其他分包单位产生签证费用的，经甲方项目工程师核实，甲方有权提出反签证，从乙方的工程款中扣除该签证费用。乙方有义务参加甲方组织的反签证责任会谈，并在责任会谈记录中签字确

27、认反签证的事实及金额。甲方根据责任会谈记录出具工程扣款通知单，并下发乙方，扣款统一在结算款中扣除。附件2：工程技术标准不同项目合同XX编制）附件3：安全文明施工要求一、施工车辆出入要求1.进入现场的施工车辆必须遵守保安人员的指挥，严禁将车辆停放在路中或者路边妨碍其他车辆或者行人通行，如果确实不得已占用道路，则只能统一停放在道路一侧并留出一定距离保证过往车辆和行人可以正常通行。2.施工车辆进出工地大门或者行过死角位置时，必须慢行保证有足够时间制动以防止意外伤害行人，必要时候转弯前鸣笛示警。3.装载材料或者设备的车辆，必须由相应施工单位负责人写申请，报经项目部批准后方可出场。二、工完清场要求1.施

28、工单位在移交工作面的时候，必须将自己的建筑垃圾完全清理干净。如果某施工单位不将自己的建筑垃圾清理干净留给下一施工单位，由下一施工单位清理，费用由遗留建筑垃圾的施工单位承担并承担甲方15%管理费。2.三、严禁将建筑垃圾直接从高空抛掷落下，必须用专用设备装运至指定的建筑垃圾堆放场。火源管理及消防要求1.灶具、燃气开水炉、电热器要严格遵守安装使用的有关规定，未经主管部门同意不得擅自安装和改动。2.每月至少检查一次灶具管路，电源线路的完好状况。发现问题及时排除，必要时请专业管理部门进行检修。3.施工材料的存放、保管、应符合防火安全要求。易燃、易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。4.四、严禁在工作区域随意使用明火，严禁未经批准将易燃易爆品随意带入施工现场。施工现场人员出入管理要求1.施工人员凭工作标识卡进出施工现场，内容包括照片、姓名、职务、工种、单位及编号等，并随身携带以备查。2.五、出入施工现场的人员均必须服从现场安管人员的指挥。施工现场人员管理要求1.进入施工现场，必须佩戴合乎相关规定的安全帽，进入危险区域不佩戴安全帽的