建筑面积计算

1、建筑面积计算建筑面积计算建筑面积计算 建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积一般大于使用面积，其计算中，最具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。学习提示 建筑面积计算 建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济任务1.1 建筑面积概述【知识目标】1熟悉建筑面积的概念。2掌握建筑面积包括的内容。3掌握建筑面积的作用。【能力目标】能根据给定图纸及相关要求独立分析建筑面积的范围。【任务描述】某小

2、高层住宅楼建筑部分设计如图1.1和图1.2所示，共12层。每层层高均为3m，电梯机房与楼梯间凸出屋面。墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中，外墙采用50mm厚聚苯板保温（阳台外侧无保温层）。试分析图中建筑面积的范围和包括的内容。任务1.1 建筑面积概述【知识目标】1熟悉建筑面积的概任务1.1 建筑面积概述任务1.1 建筑面积概述任务1.1 建筑面积概述任务1.1 建筑面积概述任务1.1 建筑面积概述1.1.1 相关知识：建筑面积的概念、组成及作用 建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等并入建筑面积中。1建筑

3、面积的概念 建筑面积的组成：包括使用面积、辅助面积和结构面积。 2建筑面积的组成 （1）建筑面积能直接反映建设项目的规模大小。 （2）建筑面积是进行设计评价的重要指标。 （3）建筑面积是一项重要的技术经济指标。 （4）建筑面积是一个重要的工程量指标。3建筑面积的作用任务1.1 建筑面积概述1.1.1 相关知识：建筑面积的任务1.1 建筑面积概述1.1.2 任务实施：确定建筑面积的范围和包括的内容通过本任务内容的学习，并根据任务描述中的内容，确定图1.1和图1.2建筑面积的范围和包括的内容分析如下：1）建筑面积的范围建筑面积包括的范围是12层建筑物所形成的楼地面面积。2）建筑面积的内容（1）使用

4、面积：客厅、卧室、厨房、过道、餐厅、主卫。（2）辅助面积：楼梯、电梯、阳台、飘窗。（3）结构面积：内、外墙体、保温层。任务1.1 建筑面积概述1.1.2 任务实施：确定建筑面【知识目标】1熟悉建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532013）。2熟悉建筑物中计算全面积、1/2面积和不计面积的部分。3掌握建筑面积的计算方法。【能力目标】能根据给定图纸及相关要求独立完成建筑面积的计算。【任务描述】根据本项任务1中施工图纸图1.1和图1.2的内容： （1）试分析建筑物中计算全面积、1/2面积和不计面积的部分。 （2）计算建筑面积。任务1.2 建筑面积计算【知识目标】1熟悉建筑工程建筑面积计算规

5、范（GB/T1.2.1 相关知识：建筑面积的计算方法要进行建筑面积的计算，需要先熟练掌握建筑面积计算规范（GB/T 503532013），熟悉计算方法，包括应计算建筑面积和不计算建筑面积的各种计算方法。（1）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。（2）建筑物内设有局部楼层（图2.3）1计算建筑面积的规定图2.3 建筑物内的局部楼层1围护设施；2围护结构；3局部楼层任务1.2 建筑面积计算1.2.1 相关知识：建筑面积的计算方法要进行建筑面积（3）对于形成建筑空间的坡屋顶。（4）对于场馆看台下的建筑空间。（5）地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。（6）出入口外墙外侧坡道

6、有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。图2.4 地下室出入口1计算1/2投影面积部位；2主体建筑；3出入口；4封闭出入口侧墙；5出入口坡道任务1.2 建筑面积计算（3）对于形成建筑空间的坡屋顶。图2.4 地下室出入口（7）建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。图2.5 建筑物吊脚架空层1柱；2墙；3吊脚架空层；4计算建筑面积部位任务1.2 建筑面积计算（7）建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平（8）建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。（9）对于建筑物间的架空走廊，

7、有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。图2.6 无围护结构的架空走廊1栏杆；2架空走廊图2.7 有围护结构的架空走廊1架空走廊任务1.2 建筑面积计算（8）建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅（10）对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。（11）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。（12）附属在建

8、筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。（13）窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在1.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。（14）有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊（图2.8），应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。任务1.2 建筑面积计算（10）对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，（15）门斗（图2.9）应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在1.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在1.20m以下的，应计算1/2面积。（16）门廊应按

9、其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在1.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。（17）设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在1.20m及以上的应计算全面积；结构层高在1.20m以下的，应计算1/2面积。（18）围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。（19）建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。任务1.2 建筑面积计算（15）门斗（图2.9）应按其围护

10、结构外围水平面积计算建（20）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。（21）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。（22）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。（23）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。（24）建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。（25）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。图1.12 建筑物外墙外保温1墙体；2粘结胶浆；

11、3保温材料；4标准网；5加强网；6抹面胶浆；7计算建筑面积部位任务1.2 建筑面积计算（20）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。（2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。2不计算建筑面积的规定图1.13 骑楼1骑楼；2人行道；3街道图1.14 过街楼1过街楼；2建筑物通道任务1.2 建筑面积计算（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。2不计算建筑面积的（3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。（4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙

12、面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在1.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。（7）窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在1.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。（8）室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。（9）无围护结构的观光电梯。任务1.2 建筑面积计算（10）建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。【案例1.1】某单层建筑物结构层高 2.8m，外墙轴线尺寸如图 1.15所示，墙厚均为240mm，轴线坐

13、中，试计算建筑面积。（3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。任务1.2 【分析】 （1）单层建筑物结构层高1.2m，按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙结构外围水平面积计算。 （2）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。 【解】建筑面积 SS1S2S3S4 20.349.243313.51.52.761.5 154.55m2任务1.2 建筑面积计算 【分析】任务1.2 建筑面积计算【案例1.2】计算如图1.16图1.18所示别墅的建筑面积，弧形落地窗

14、半径1500mm为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计。任务1.2 建筑面积计算【案例1.2】计算如图1.16图1.18所示别墅的建筑任务1.2 建筑面积计算任务1.2 建筑面积计算任务1.2 建筑面积计算【解】 （1）一层：3.66.243.8411.943.141.52 3.367.745.9411.941.23.24172.66m2 （2）二层：3.8411.943.141.52(1/2)3.367.745.9411.941.23.24150.02m2 （3）阳台(主体结构外)：3.361.8(1/2)3.02 m2 （4）雨篷：(2.40.12)4.5(1/2)5.13 m2 （5）总建筑面积330.83 m21.2.2 任务实施：建筑面积的计算步骤一：分析建筑物中计算全面积、1/2面积和不计面积的部分。步骤二：计算建筑面积。任务1.2 建筑面积计算【解】1.2.2 任务实施：建筑综合实训建筑面积计算方法的运用【实训目标】1进一步掌握建筑面积计算方法的运用。2掌握建筑面积的计算方