1050地块征询文件

1、华润南昌JDP1050地块规划设计征询方案方案一总平面彩图总平面CAD图综合经济技术指标综合技术经济指标总用地面积（）79457.00 总建筑面积（）174805.40 其中地上建筑面积（计容，）174497.64 其中住宅总建筑面积169744.78 商业建筑面积3394.90 社区用房848.72 物管用房509.23 地下建筑面积（）55011.87 其中住宅地下建筑面积（）16549.93 地下车库建筑面积（）38461.94 容积率2.20 建筑总占地面积（）19864.25 建筑密度25.00%绿地面积（）23837.10 绿地率30.00%总户数（户）1564 套内90以下住宅面

2、积125029 套内90以下住宅面积占住宅总建筑面积百分比73.66%机动车总停车位（辆）1513 其中90平米以下住宅停车位（辆）514 90-144平米住宅停车位（辆）642 144以上住宅停车位（辆）336 商业停车位（辆）21 其中地上停车位257 地下停车位1256 非机动停车面积（）2447.85 其中地上停车面积（）0.00 地下停车面积（）2447.85 产品分布图1层商业平层产品高层产品 i交通分析图车行出入口人行出入口车行系统人行系统地库出入口消防分析图消防登高场地消防车道日照分析图相邻地块建筑控制线（退用地红线5米）根据南昌市日照要求，本地块内住宅均满足日照大寒日2小时，

3、同时对相邻地块建筑控制线内日照不产生影响日照分析标准：日照标准日： 大寒日有效日照时间带： 08点-16点 受影面高度： 1350mm网格间距： 1000mm 测试间隔时间： 5分钟软件：天正日照7.0小于1小时1小时2小时3小时4小时5小时6小时鸟瞰图方案二总平面彩图总平面CAD图综合经济技术指标综合技术经济指标总用地面积（）79457.00 总建筑面积（）174805.40 其中地上建筑面积（计容，）174973.00 其中住宅总建筑面积170207.19 商业建筑面积3404.14 社区用房851.04 物管用房510.62 地下建筑面积（）55269.33 其中住宅地下建筑面积（）14

4、549.93 地下车库建筑面积（）40719.40 容积率2.20 建筑总占地面积（）19864.25 建筑密度25.00%绿地面积（）23837.10 绿地率30.00%总户数（户）1578 套内90以下住宅面积127727 套内90以下住宅面积占住宅总建筑面积百分比75.04%机动车总停车位（辆）1522 其中90平米以下住宅停车位（辆）525 90-144平米住宅停车位（辆）656 144以上住宅停车位（辆）320 商业停车位（辆）21 其中地上停车位243 地下停车位1279 非机动停车面积（）2469.12 其中地上停车面积（）0.00 地下停车面积（）2469.12 产品分布图2层商业平层产品高层产品i交通分析图车行出入口人行出入口车行系统人行系统地库出入口 消防分析图消防登高场地消防车道日照分析图相邻地块建筑控制线（退用地红线5米）根据南昌市日照要求，本地块内住宅均满足日照大寒日2小时，同时对相邻地块建筑控制线内日照不产生影响日照分析标准：日照标准日： 大寒日有效日照时间带： 08点-16点 受影面高度： 1350mm网格间距： 1000mm 测试间