土地出租协议书合同

1、Word - 21 -土地出租协议书合同土地出租协议书合同篇1出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：按照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有些土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地状况甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（详细以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 .二、租赁期限租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付时光在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。四

2、、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从其次年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不

3、得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用所有由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方担当。4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守

4、的各项法律规矩。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应乐观协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时光为乙方协作政府征收（征用）之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建造物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、

5、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建造物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）所有无偿归甲方全部。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则商议解决，若商议不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，利用诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有

6、同等法律效力。甲方（盖章）甲办法定代表人签名：乙方（盖章）乙办法定代表人签名：签订日期： 年 月 日土地出租协议书合同篇2出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。按照土地管理法、合同法及相关法律、规矩和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式1.土地用途

7、为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际情况与所承租的土地一并归还甲方。五、 承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发通过举行监督，保证土地根据合同商定的用途合理通过。2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提

8、升承租金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4.帮助乙方举行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并赋予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根据合同商定的用途和期限，有权依法通过和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的优待政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土

9、地抵偿债务。7.庇护自然资源，搞好水土保持，合理通过土地。七、合同的.转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地所有或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变本来承租合同的内容。3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或者解除。经甲乙双方商议全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一办法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中

10、，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建造设施的费用，并按照乙方承租经营的年限和开发通过的实际状况赋予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地通过的实际总额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

11、2.乙方应该根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方商议解决;商议不成，双方同意向_仲裁会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：(签字)_承租方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_土地出租协议书合同篇3甲方：乙方：1

12、、甲乙双方本着自愿商议的原则达成本协议。2、甲方自愿将所承包土地（ 米 米）租赁给乙方使用，时光：自 年代日至 年 月 日，每年租赁费用为600元（陆佰元），租赁期限为十年，协议到期后由乙方优先续租。租赁费每3年一交。3、土地如遇国家征用，征地费用归甲方全部，地上附属物赔偿归乙方全部。4、协议解除：如需解除协议，双方应本着友好商议的原则妥当解决，如一方强制解除，则应按法律规定对被解除一方做出相应赔偿。5、自土地交付之日起，本协议正式生效。协议正式生效后，地上全部桃树及其他植被任由乙方处置，甲方不得过问。如遇土地争议，甲方帮助乙方解决。乙方有权对争议土地解除协议。6、本协议一式两份，甲乙双方各执

13、一份。年 月 日预付押金 元。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日土地出租协议书合同篇4甲方： （以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方商议，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。二、租地界址东至：南至：西至：北至：三、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年,从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的_月 _日

14、交纳给甲方 。四、甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的落实,甲方不得以任何理由影响协议的落实。五、乙方权利义务：1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方故意续租，在同等

15、条件下乙方享有优先权。六、违约责任1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方商议解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的落实。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的

16、一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。若因国家政策调节或征收该地建设开发，土地征地款属甲方全部，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。七、承租期满若不再续租或双方商议全都解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。八、双方商议全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，商议不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法

17、律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：年 月 日土地出租协议书合同篇5出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)按照合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等商议,签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需举行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需举行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并协助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关

18、事宜,但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方商议,全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间,不得任意转变本宗土地情况和地上的建造物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施举行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方按照实际状况赋予帮助,所需费用有乙方担当,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人伤害的,由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或

19、双方商议全都解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理整洁。九、租赁期限为_年,从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方约定,租金的交纳实行按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每_年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此

20、造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式:十四、双方商议全都可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(盖章)_乙方(盖章或签字)_年_月_日_年_月_日土地出租协议书合同篇6甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】按照【农村土地租赁法】等法律规矩的规定，为了农村的经济进展，丙方因为种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成全都。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩以账本为准。四址东西南北共有块。其次

21、条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。第三条；租赁期限自年 月 日至年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。第四条；租金及支付办法。每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制造条件为租赁方提供生产经营服务。第六条；合同终止。在合同厉行期间，假如碰到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听

22、从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。第七条；合同解除。到期后合同自然解除。第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方乙方丙方年 月 日土地出租协议书合同篇7出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据合同法及有关法律、规矩的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本状况(一)房屋坐落于_，建造面积_平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证实文件)，房屋来源证实名称：_，房屋全部权人姓名：_。(三)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居

23、住人数为：_。其次条：租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况举行验收，结清各自应该担当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，商议全都后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金及押金1、租金：_元/(月/季)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。2、乙方在合同签订时支付全额

24、租金，甲方给乙方提供收据。3、押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应该担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条：其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应按照乙方展示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条：房屋维护及

25、修理(一)甲方应保证出租房屋的建造结构和设备设施符合建造、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律规矩规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内举行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延伸租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条：转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人，并就受转租