2016年香港特别行政区物业管理师备考答题技巧考试技巧重点

1、1、智能建筑()具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。A.总控制系统B.集成控制系统C.中央控制系统D.楼宇自控系统2、1984年，世界第一座智能建筑诞生于()。A.日本B.美国C.英国D.香港3、()是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。A.房屋完好率B.危房率C.房屋基本完好率D.设备设施完好率4、建筑材料的密实度是指()。A.材料体积内被物质充实的程度B.材料体积内被固体物质充实的程度C.材料体积内被固体物质填充的程度D.材料体积内被化学物质填充的程度5、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由()发展。A.热熔法向热粘贴法B.速熔法向冷粘贴法

2、C.热熔法向冷粘贴法D.速熔法向热粘贴法6、停车场管理系统具有()等功能。A.自动.半自动收费及打印报表B.防盗抢C.测速D.自动安排车位及检查车内有无危险品7、()是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。A.闭路电视监视系统B.出口口监控系统C.防盗报警系统D.巡更管理系统8、在设施设备节能管理中，()是一种最经济的节能方式。A.经常进行技术改造B.对设备的及时更新C.根据实际情况减少使用时间D.采用管理手段节能降耗9、建筑是()的通称A.建筑物和构筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和设施设备10、通风就是把室内()直接或经净化后排到室外，把新鲜空气

3、补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。A.有毒气体B.二氧化碳C.被污染的空气D.一氧化碳11、()是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。A.闭路电视监视系统B.出口口监控系统C.防盗报警系统D.巡更管理系统12、智能建筑中()的主要作用是调节室内空气的冷.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作和生活提供舒适环境。A.空调系统B.送风系统C.排风系统D.加湿系统13、电气照明是通过电光源将()，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。A.电能转换为光能B.热能转换为光能C.光能转换为电能D.电能转换为热能14、孔隙率的大小直接反映了材料

4、的()。A.致密程度C.密实度D.坚固度D.坚固度15、在设施设备节能管理中，()是一种最经济的节能方式。A.经常进行技术改造B.对设备的及时更新C.根据实际情况减少使用时间D.采用管理手段节能降耗16、散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以()的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。A.导热B.对流和辐射C.加热D.循环和加热17、建筑中水系统是将()等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.建筑中排放的废.污水及冷却水.雨雪水C.室外的雨水和冰雪融化水D.工业厂房排放的污水18、()即冷.热源系统

5、，是暖通空调系统的主要部分之一。通过冷.热源设备提供满足要求的冷.热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。A.空调系统B.传热系统C.传冷系统D.热交换系统19、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的()。A.抗寒性B.抗水性C.抗冻性D.抗旱性20、()是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。A.排水方案B.建筑给水方案C.消防给水方案D.生产给水方案.大小以及内部构造等，并将设21、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定

6、各承重构件(基础.柱.承重墙.梁.板)的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为()。A.结构施工图B.总平面图C.建筑平面图D.立面图22、建筑中水系统是将()等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.建筑中排放的废.污水及冷却水.雨雪水C.室外的雨水和冰雪融化水D.工业厂房排放的污水23、孔隙率的大小直接反映了材料的()。A.致密程度B.密度C.密实度D.坚固度24、1984年，世界第一座智能建筑诞生于()。A.日本B.美国C.英国D.香港25、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布

7、置，通过力学计算，决定各承重构件(基础.柱.承重墙计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为A.结构施工图B.总平面图C.建筑平面图D.立面图26、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构序进行的，通常把房屋的完损等级分为以下哪5类：()A.精品房.一般完好房.轻微损坏房B.精品房C.完好房D.完好房.梁.板)的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设()。.装修.设备等组成部分的完好及损坏程.严重损坏房.危险房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房27、建筑是()的通称A.建筑物和构筑物B.公共用房和

8、居住用房C.公共建筑和住宅建筑.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作D.建筑物和设施设备28、智能建筑中()的主要作用是调节室内空气的冷和生活提供舒适环境。.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作A.空调系统B.送风系统C.排风系统D.加湿系统29、()是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。A.排水方案B.建筑给水方案C.消防给水方案D.生产给水方案30、停车场管理系统具有()等功能。A.自动.半自动收费及打印报表B.防盗抢C.测速D.自动安排车位及检查车内有无危险品31、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件(基础.柱.承重墙.梁.板)的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为()。A.结构施工图B.总平面图C.建筑平面图D.立面图32、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由()发展。A.热熔法向热粘贴法B.速熔法向冷粘贴法C.热熔法向冷粘贴法D.速熔法向热粘贴法33、材料抵抗水的破坏作用的能力称为()。A.耐磨性B.耐冻性C.抗渗性D.耐水性34、常见电梯按用途分为：()A.乘客电梯.载货电梯和客货口B.直流电梯.交流电梯C.单机控制电梯.集选控制电梯D.